プラウド浦和

やはり第一期完売には至らなかったのですね。
子供がいる家庭はこの周辺環境はたとえ立地重視でも拒否感があったのでは。。囲まれ感と間取りがいまいち過ぎて、８０００万程出してこれでは悲しくなってくる気がしますが。

駅近くで中古物件をリノベでお金かけてるかた知っていますが、そちらのほうが賢いかと思います。

2期は1月中旬の販売ですか。少し早いですね。Aタイプ楽しみですが。

>>764 マンコミュファンさん
プラウド大宮桜木町は全戸即日完売です
一方、プラウド浦和はいまひとつなようで、プラン追加で挽回に懸命です
同じプラウドで、この差はどうしてなのでしょうか

抽選になった部屋数だと10部屋も無かったと思います。
要望書が出ている部屋への重複が出ないように電話で打診したり、1期の途中で2期予定の3タイプ(21部屋)を1期分に追加して販売していたので、抽選自体は少なめだったかなと。
倍率も何名かの方が書かれている方がいる通り2?5倍でした。
一番人気はKで、倍率が高かったのはプレミアム住居でしたね。

残っていた6FのD2も売れたようなので、完売なんじゃないですかね？
Gの6Fあたりがまだ残っているかもですねー。

>>769 マンション検討中さん

ここは高い部屋から売れていくパターンでしたね
野村さんも2LDKとか中途半端はやめて全て高級路線でいけば良かったのではと思う

>>768 マンション検討中さん

自分はプラウド大宮桜木町はハザードマップを見て断念しました。ばっちり液状化区域です

>>771 匿名さん
プラウド浦和か大宮桜木町か、最後の最後まで迷っていました。
当初、浦和が２～３週間先行していたので、浦和にしました。

両方とも大宮台地でハザードは問題ないと思い込んでいました。

>>772 最後まで迷っていましたさん

自分も値段が1000万くらい浦和と比べて安いので迷っていましたがハザードマップ見た途端に辞めました。クリニックの跡地でお祓いはしたそうです

大宮は眼中にない

都内→浦和検討し始めたんですが、大宮よりも浦和の方が高いんですか？
何となく浦和の方が住むには良さそうとは感じましたが。

>>766 マンション検討中さん
中古をリノベしても良くなるのは見た目だけ
ほんとにいい部屋の中古は総額プラウド浦和越えるでしょ

>>775 マンション検討中さん
住みやすさは圧倒的に浦和
東北アクセス多いなら大宮も選択肢には入る

>>768 マンション検討中さん
浦和は属性（詳細は教えてもらえず）でかなり絞ってるという話
案内が届かない人も多かった
他の人が書いてるように全戸高級路線で良かったとは思う

>>778 マンコミュファンさん

またまた、そういう荒れるような風説を。

>>779 マンション検討中さん
風説と思うかもしれませんが、一般より早くにMRへの招待状をもらった人もいるらしい。。

>>780 マンション検討中さん
プレミアム感を出して、客を離さない方法としては合理的だと思う。

私普通のサラリーマンですが10月下旬にエントリーしてMR予約したらすぐ電話来て週末にはMR行きましたよ。

プレミアム狙いの案内は早かったですね。
100平米狙い(予算1.5億前後)でかなり早期から問い合わせしていたら、初日に案内できるように事前に誘導してくれました。
まあでもこれはどのマンションでも同じだと思いますね。

15階と14階は案内2週目には埋まっていたので、それ以降プレミアムの掲載や広告を下げていました。
多分その時期は後発のプレミアム狙いの人の案内優先度も下げていたのかもですね。

「問い合わせ数は相当あるけど、無意味に倍率増やそうとしていないので安心してください」と言われてきましたし、そこはその通りだったと思います。
結果ウチは抽選無しで購入できました。

坪単価があり得ないくらい安かった1.29億の部屋や、角部屋のプレミアムだけは「そこ以外要らない」という方々の意思が硬くて抽選回避できなかったみたいですが。

もう2期分の案内をされている方はいますでしょうか？
2期分は多少価格が抑えられる事を期待していたんですが、高くなりそうですね…

倍率調整は本当にうまくコントロールしてくれてました、一部は抽選がありましたが、抽選なしで買えて本当によかった。
何倍だったとかで盛り上がることを狙ってなくて、本当に欲しい人が安心して納得して買える合理的な案内手法だった。