プラウドタワー芝浦

浜松町から25分あるくと東銀座ですね。
芝浦民的にはそれが徒歩圏内らしいです。

>>11588 マンション検討中さん

下り天井の高さはいくらでしたか？

札の辻までは10分もかからんだろ。ほんと無理ネガには呆れるわ。

芝浦特集記事の地図にプラウド外れてるけど、ここは港南扱いなの？
https://tokyo-calendar.jp/article/23490

>>11603 匿名さん
突然、なぜ札の辻？

>>11603 匿名さん

芝浦と隔離された線路向こうは関係ないですよ。
もしかして、芝を芝浦と読み替えてるんですか笑?

>>11605 匿名さん
再開発まで遠いと無理ネガさんが主張するから近い再開発を挙げたまでです。

白金高輪からゲートウェイまで12分。
スカイ民でゲートウェイが近所だと誰も騒いでない。

ここから品川と浜松町まで25分。
野村民は近所だと騒いでる。

健脚と遠視が強み。

>>11603 匿名さん
プラウドタワー芝浦から札の辻スクエアまで1kmの13分ですね。内陸のイメージだと、白金高輪～麻布十番までの距離
隣の街です

>>11611 マンション検討中さん
で、ここから高輪ゲートウェイや札の辻まで何分なんでしたっけ？
アドレスの境に関所でもあるんですか？

>>11616 匿名さん
関所というのは、古くから山手線の線路が関所代わり

よくみたら例のパーテーションあるじゃん。

バルコ削りすぎて室外機置けないから、転落防止のために立ち入り禁止にする前代未聞のやつ。

ああ、だから窓面を冷蔵庫でつぶしても平気なのか。
パーテかるから窓つくれないもの。

もう、なんか、無茶苦茶だな、、

>>11618 マンション検討中さん
窓際にあるPってなに？

>>11619 匿名さん
パイプスペース
それくらいは調べよう

>>11620 匿名さん
普通のマンションには窓際にこんなの無いのですが、まさかこのPも専有面積に含まれないですよね・・・

>>11621 匿名さん
含まれるに決まってるでしょ
何言ってんのか良くわからん

>>11623 匿名さん
全部で4㎡位ありそうですね。全体の専有面積の1割

どれもこれも遠すぎる、、、、健脚限定、、、

芝公園 27分
浜松町駅 27分
品川駅 25分
東芝 24分
泉岳寺駅 19分
高輪ゲート駅 17分
三田駅 15分
愛育 15分
田町駅 12分

>>11624 匿名さん
えっと、1割まじですか？
私の目がおかしいんですかね？この部分を10倍したら占有部全部になるってこと？
へぇご苦労様でした

>>11621 匿名さん
ネガさん大好きPTKとかの間取り見てみれば？
ふつーに窓際にあるけど
何なの？ネガしたいけど慣れてないの？素人過ぎて無茶苦茶だよ？

竹中のブランドを野村が毀損しまくってる。
長谷工の方が遥かに良い出来という悲しさ。

>>11618 マンション検討中さん

これってどこにテレビとソファ置くのが正解？

>>11628 匿名さん

こんな巨大な窓より大きいパイプスペースは異常なんだよ?これが竹中クオリティ?

駅遠いのは事実だからね。
まぁでも港南の品川駅徒歩10分と山手線ホームまでは同じくらいだし、ギリ許容の人も多いんじゃないかな。これを超えるとちょっと徒歩は厳しいけど、ケープとか海岸スミフとかはもっと遠いのかな。

>>11630 検討中さん
冷蔵庫の右前のスペースに開閉邪魔にならないレベルの小さなソファーかテレビを置くしかない。その位しか利用できないデッドスペース

>>11632 匿名さん
品川駅なら徒歩8分と同じくらいかな。

>>11635 匿名さん
田町駅徒歩8分の東急が、資産価値で築古外廊下のVタワーに惨敗してますが

まぁ売れないと思う物件にわざわざネガしになんか来ないですからね。
ほっとくと売れてしまうと思うから荒らしに来るわけです。
PTKやハルフラで発生している事象と一緒。１LDKの売れ行きが楽しみですね。

>>11637 評判気になるさん

勝どきはモデルルームにも行けませんが、ここは先着順で買いたい放題ですからね。

パークホームズ文京ビルテラス、ルフォン大塚、パークコート虎ノ門、プラウドタワー東池袋、パークハウス市ヶ谷、ブリリア浜離宮、パークタワー勝どき、パークコート北参道、晴海フラッグ、プレミストタワー白金高輪、ブリリアシティ西早稲田、パークハウス三田、白金ザスカイ、ブランズタワー豊洲、

大型物件やタワーは軒並み想定以上の速さで全部売れてますからね。ここより後発も完売が続発です。

売れてないのはミッドクロス有明とブランズタワー芝浦とプラウドタワー芝浦ぐらいです。完全に負けなんですよ、十条と比較されてる時点で。

>>11636 匿名さん
では、まだまだ芝浦の中古も狙い目ですね。

>>11639 匿名さん
そう思う人が少ないから供給過剰になっている

>>11640 匿名さん
芝浦って供給過剰なの？一時期値動きチェックしてたGFTの中古の現在の売出し数をSUUMOで確認したら8部屋しかなかったけど。以前はもっとあったよね。
新築はデベの値付けと販売戦略次第だから何とも言えない。でもブランズもプラウドも、じきに完売するでしょ。

>>11641 匿名さん
そのSUUMOとやらで、芝浦アイランドと検索してみるといいよ

>>11629 マンション検討中さん
みてくれはこっちのが遥かに良いから売れ行きとしてもこちらの方がいいね。タワマンはどやれてなんぼだからな。

>>11642 匿名さん
参考にするので適正な供給数？教えてください

>>11644 匿名さん
他エリアの検索すれば？

>>11645 匿名さん
分からないんですね。

>>11643 eマンションさん
その発想はびんぼっちゃま君と同じですね。

>>11647 マンション検討中さん
でも30年以上経つのに、主役より愛されているキャラも珍しい

>>11634 匿名さん

ちょっと待って。そしたら食器棚はどこに置くのよ？炊飯器や電子レンジは？？

>>11649 検討中さん
台所の上に吊り戸棚がある。