東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー芝浦」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2023-12-21 13:58:18


野村不動産による、地上33階(地下1階)、高さ114mのタワーマンション計画です。
施工現場ではすでに着工しており、2023年3月に竣工予定とのことです。

現地は旧海岸通り沿い、芝浦小学校の道路向かいです。
キャピタルマークタワーや芝浦アイランドにほど近い場所です。

最寄り駅はJR田町駅で、GoogleMapで簡易的に距離を計測したら概ね900m(徒歩12分)程度のようです。
情報交換をお願いします。


現地の情報:
https://skyskysky.net/construction/202336.html

物件名:プラウドタワー芝浦
所在地:東京都港区芝浦四丁目4-45番地(地番)
東京都港区芝浦四丁目(住居表示)
最寄駅:JR「田町」駅
建築主:野村不動産株式会社
設計:株式会社 竹中工務店 東京一級建築士事務所
施工:株式会社 竹中工務店 東京本店
用途:共同住宅、保育所
敷地面積:4,134.51㎡
建築面積:1,560.73㎡
延床面積:43,143.32㎡
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎
階数:地上33階、地下1階
高さ:114.91m
着工:2019年12月
竣工:2023年3月(予定)

総戸数:421戸
交通:JR山手線京浜東北線 「田町」駅 徒歩11分
   JR山手線京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅 徒歩18分
   ※JR山手線京浜東北線 「高輪ゲートウェイ」駅までの徒歩分数は駅エレベータ利用時のものとなります。
管理会社:野村不動産パートナーズ

[スムログ 関連記事]
プラウドタワー芝浦(前編)~ 高輪ゲートウェイ基準で”あり”の物件
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プラウドタワー芝浦(後編)~ 高輪ゲートウェイ基準で”あり”の物件
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プラウドタワー芝浦MR訪問も記事化も長い道のり
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今おすすめしたい新築マンション ブランズタワー芝浦&プラウドタワー芝浦【マンションマニア
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[スムラボ 関連記事]
「プラウドタワー芝浦」(予定価格)第2期販売が開始されます!!(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/50351/

[スレ作成日時]2020-07-08 18:58:30

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プラウドタワー芝浦口コミ掲示板・評判

  1. 21815 マンション検討中さん

    >>21814 名無しさん
    豊洲はオワコンだわ。もう話題もないし。在庫も余りまくってて価格崩壊始まってる。
    だからこそよその地域に顔出して豊洲人気らしいぞなんて過去の栄光にすがった詐欺情報垂れ流してるんでしょ。

  2. 21816 マンション検討中さん

    >>21815 マンション検討中さん
    ブランズの騰落率みてみなよ。とんでもないことになってる。

  3. 21822 坪単価比較中さん

    おまえらみんな必死すぎておもろい。
    仕事しろよ。仕事

  4. 21823 マンション検討中さん

    昨日はお台場で花火上がりましたね。
    東向きは花火ビューも評価に加えてください。
    12月のレインボー花火が楽しみですね。

  5. 21824 匿名さん

    >>21823 マンション検討中さん

    昨夜の花火

    1. 昨夜の花火
  6. 21825 匿名さん

    港南と違って芝浦は清掃工場の煙突が邪魔しないのが良いですね。

  7. 21826 匿名さん

    >>21824 匿名さん

    レインボービューだと部屋から見れるのも
    いいですね、しかも近そう!
    これお部屋からこんな感じでみれたのですか?

  8. 21827 匿名さん

    >>21825 匿名さん

    この写真は港南からです。

  9. 21828 匿名さん

    >港南と違って芝浦は清掃工場の煙突が邪魔しないのが良いですね

    こちらの写真は港南からですよ。花火の左にレインボーブリッジの
    一部が写ってます。芝浦からはこのように見えません。

  10. 21832 マンション掲示板さん

    >>21828 匿名さん

    21826です。
    ※21829さんではありません。
    港南からでしたか、お返事ありがとうございます。
    ケープの友人に聞いたら真正面で左にレインボーブリッジも花火と一緒に絵になるので、ケープで遮らない東側なら、プラウドからも良いアングルで見えると思うと言われました

  11. 21834 管理担当

    [No.21792~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  12. 21835 マンション比較中さん

    >>21832 マンション掲示板さん

    先日の話はフジテレビの夏ドラマの制作発表にともなって打ち上げられたもののようです。お台場ではこういう予告なしのサプライズ花火も時々ありますね。プラウドからも見えると思いますよ。

    1. 先日の話はフジテレビの夏ドラマの制作発表...
  13. 21838 マンション検討中さん

    森永プラザビル建替え概要発表!

  14. 21839 匿名さん

    芝浦相場
    @438

  15. 21841 検討板ユーザーさん

    >>21839 匿名さん
    芝浦の中古売れ行き悪いのか、、70平米で1億きっちゃうの悲しいね。

  16. 21842 マンコミュファンさん

    >>21841 検討板ユーザーさん
    芝浦だからこの条件でこの価格を維持できるんだわ。
    豊洲なら駅徒歩7分でケープの徒歩14分の半分くらいでも価格はさらに安い。
    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_72531956/
    by SUUMO

  17. 21844 匿名さん

    >>21842 マンコミュファンさん
    ケープ @438
    シンボル @437
    未成約の坪単価1万をさらに安いとは言わない。

  18. 21855 評判気になるさん

    無事完売もしたし、ここはもう閉鎖で良いのでは?
    ほっといても変なのが荒らしにくるだけでしょう。

  19. 21856 マンション検討中さん

    ブランズタワー高望み転売ヤーが売れなくて値下げしていく様を逐一リポートするスレにしたいですね。

  20. 21857 名無しさん

    >>21856 マンション検討中さん

    すごい性格。
    お幸せにー

  21. 21860 検討板ユーザーさん

    芝浦はどちらかと言えばレインボーブリッジだな。
    芝浦タワマンでまともに東京タワーが見える部屋はそんなにない

  22. 21872 匿名さん

    >>21871 匿名さん
    山手線スレに隔離されてるのになんで出てくるの?江東区のハエ騒動じゃないんだからいつまでも湧いてこないでよ。

  23. 21875 匿名さん

    芝浦はお台場が見えるのが良い 

    1. 芝浦はお台場が見えるのが良い 
  24. 21878 管理担当

    [No.21836~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  25. 21879 中古マンション検討中さん

    総会お疲れ様でした!

    16階、1億2800万の3LDK売れたんですかね?スーモには掲載ないみたい。@581ですね。

    良かった?

  26. 21880 通りがかりさん

    >>21872 匿名さん
    江東区も芝浦も住環境良いところだと思いますよ。

  27. 21881 匿名さん

    >>21880 通りがかりさん

    住環境がいくら良くても江東区は願い下げ。芝浦選ばなくても港区のどこか、港区以外なら渋谷区千代田区にするわ。
     

  28. 21883 マンション検討中さん

    ヨコソー隣にスミフが建ててるのってタワマンなのかな?
    まぁ影響があるのはブランズタワーだけど。

  29. 21884 マンション住民さん

    建築看板に地下一階/34階建てのマンションと書いてありましたよ。
    ヨコソー北はデータセンターですね。

  30. 21885 通りがかりさん

    >>21879 中古マンション検討中さん
    売れましたね、坪570の1LDKも売れたっぽいですね。

  31. 21889 管理担当

    [No.21886~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  32. 21890 名無しさん

    >>21881 匿名さん
    港区もアドレスによっては江東区より環境悪いところもあるよ。ここは芝浦アドレスだから良いのですよ。

  33. 21891 eマンションさん

    >>21844 匿名さん

    江東区と変わらないんだ。
    よっぽど芝浦って不便なんだね。

  34. 21892 匿名さん

    芝浦アイランドケープ        田町駅徒歩12分
    シティタワーズ豊洲ザ・シンボル   豊洲駅徒歩6分

  35. 21893 マンコミュファンさん

    >>21892 匿名さん

    山手線も駅から遠いと江東区のメトロ物件並に安いんですね。

  36. 21894 マンション検討中さん

    >>21883 マンション検討中さん

    タワマンではありません。
    高さも今くらいです

  37. 21895 eマンションさん

    >>21894 マンション検討中さん
    34階建てのマンションです。


    1. 34階建てのマンションです。
  38. 21896 匿名さん

    >>21895 eマンションさん

    あれ?!
    ヨコソーより低いデーターセンターとちがうのですか

  39. 21897 名無しさん

    >>21896 匿名さん
    データセンターはヨコソーの北
    スミフのマンションはヨコソーの西

  40. 21898 マンション掲示板さん

    >>21897 名無しさん

    ありがとうございます。
    元オンワード第二ビルがあったところですね。
    ここだとプラウドもブランズも特に影響なさそうでしょうか。

  41. 21899 名無しさん

    プラウドからはレインボーブリッジは重ならず、ヨコソータワーが隠れます。
    地図上ではブランズからはレインボーブリッジは重なるようです。
    ブランズ検討時に販売担当がレインボーブリッジビューについては口を濁していたのが気になりました。

  42. 21900 マンション検討中さん

    東急やっちゃったな。
    HPでもレインボービューアピールしときながら早々に眺望潰れるとは。

  43. 21901 マンコミュファンさん

    >>21899 名無しさん

    プラウドは影響ないのは何よりです
    ブランズもスミフマンションではレインボーブリッジ影響なくないですか?

  44. 21902 匿名さん

    >>21901 マンコミュファンさん

    ブランズはヨコソータワーの北側の空き地にデータセンターのビルが建つのでレインボーブリッジは見えなくなります。

  45. 21903 マンション検討中さん

    中古で出てるブランズからの眺望でも着々と伸びてきているのがわかりますね。
    というかモロ被りですね。

  46. 21904 マンション掲示板さん

    >>21903 マンション検討中さん

    Googleで見たら確かに北川のデータセンタービルはモロに被りますね。高層階は大丈夫かな。
    スミフマンションは影響なさそう。
    東京湾が望めてもレインボーブリッジが見えないのはかなり価値として下がりますね

  47. 21905 マンション検討中さん

    スミフの嫌がらせかのような建て方ですねw
    あれはひどい。

  48. 21906 匿名さん

    ここの問題は東工大再開発だね

  49. 21907 買い替え検討中さん

    >>21906 匿名さん
    なんで問題?
    東工大、デッキでつながるんじゃないかな?(希望)そうなれば、ちょっとだけ歩きやすくなるし、良いのでは?
    繋がらなくても、田町が活性化されれば恩恵あるでしょう。

  50. 21908 マンション検討中さん

    >>21907 買い替え検討中さん

    東京タワービューの話でしょ

  51. 21909 通りがかりさん

    今後確度高い期待事項としては以下ですね
    高輪GW本開業
    東工大再開発
    環七延伸とそれに伴うバス便増強
    水再生センターの追加開発
    泉岳寺駅への徒歩分数減少(9分程度?)

    確度は低いですがその他に以下もあり得なくはない
    モノレール新駅(徒歩2分?)
    水再生センター移転

  52. 21910 マンコミュファンさん

    >>21908 マンション検討中さん
    東工大再開発自体はビューであまり影響ないかと

  53. 21911 契約者さん11

    水再生センターの追加開発って?

  54. 21912 通りがかりさん

    >>21910 マンコミュファンさん
    もろ被るでしょ

  55. 21913 評判気になるさん

    >>21912 通りがかりさん
    北側の東京タワーに被りますね。
    購入時に説明されてるし、距離的に資産影響はほぼないですよ。メリットの方がはるかに大きい。

  56. 21914 マンション検討中さん

    >>21909 通りがかりさん
    東工大の再開発によるメリットってなにがありますか?

  57. 21915 匿名さん

    >>21911 契約者さん11さん

    まだ先の話ですが、シーズンテラスを半分閉鎖して現在進行中の芝浦水再生センター北部の設備更新工事が終わったら、芝浦水再生センター上部の第二期再開発が構想されています。

    1. まだ先の話ですが、シーズンテラスを半分閉...
  58. 21916 匿名さん

    新お化けトンネルが開通すれば高輪ゲートウェイまで10分弱でアクセスできる。ここはかなり利便性高いですよ。

  59. 21917 マンション検討中さん

    >>21916 匿名さん

    楽しみですねー

  60. 21918 匿名さん

    >>21916 匿名さん

    こちらですね。

    1. こちらですね。
  61. 21919 ご近所さん

    モノレール新駅が具体化されることを切望します!
    ついでに羽田アクセス線の途中駅が芝浦・港南あたりにできれば交通空白地帯が解消されるのでワンチャン期待してます!!

  62. 21920 口コミ知りたいさん

    >>21919 ご近所さん
    モノレール新駅は期待できるけど、羽田アクセス線は清掃工場と火力発電所のある場所だからあまり住環境の良いエリアではないよね。

  63. 21921 マンコミュファンさん

    >>21915 匿名さん
    今工事関係のプレハブが立ってる区画や港南庁舎あたりの空間利用という感じなんですね。これは具体化が楽しみ。

  64. 21922 匿名さん

    >>21920 口コミ知りたいさん

    羽田アクセス線の天王洲アイル新駅は少しだけ可能性はあります。モノレール新駅は一港区議が一人で個人ブログで夢を語っているだけで可能性は200%あり得ません。

  65. 21923 匿名さん

    >羽田アクセス線は清掃工場と火力発電所のある場所だからあまり住環境の良いエリアではない

    駅に住むの?バカ?

  66. 21924 マンション掲示板さん

    >>21923 匿名さん
    駅ですらないので、ホームレスかな?笑
    そもそもそう言った施設が品川と田町の間の生活動線から外れたところに配置されてることにも気づけないレベルのネガですね。

  67. 21925 マンコミュファンさん

    >>21922 匿名さん
    あり得ないという根拠が弱いですね。もし万が一使えるならもうちょっと頑張って頭を使って根拠を集めてみましょう。

    以下も踏まえて反論してみて下さいね。

    周辺住民からの嘆願書が出ている
    羽田線の開通が21年に正式決定し、モノレールの客は今後そちらに流れる
    東京モノレールとして沿線住民の需要を取り込んでいく方針のコメントが出ている
    今まで開発余地なしと考えられていたが芝浦アイランドなら構築可能であることがわかった。
    建設費は100億円程度

  68. 21926 ご近所さん

    >>21925 マンコミュファンさん
    周辺住民の嘆願書が出ているんですね!
    ほかの件はいろんなところで見聞きする情報だから地域の人間なら知っている人も多いでしょうけど、嘆願書の有無は知らなかったです!
    昨今、港区人口をけん引しているのは芝浦・港南地域なので、私見ですが、遅かれ早かれ何かしらの形で駅はできると思いますよ。
    ただ、いずれにしても羽田アクセス線ができた後の話だとは思ってますけど(笑)

  69. 21927 匿名さん

    >>21925 マンコミュファンさん

    東京モノレールは京急と都心への到達時間を競っている。天王洲アイル駅のように待避線があるなら別だが、わざわざ待避線が無い途中駅を増やして快速の運転本数を減らす戦略はあり得ない。

  70. 21928 ご近所さん

    >>21927 匿名さん
    東京モノレールは羽田アクセス線ができると京急との時間競争をするメリットがないように思いますよ?
    天王洲アイルに待避線ってあるんですか?
    見る限り無いように思うんですが??

  71. 21929 eマンションさん

    >>21927 匿名さん
    JR羽田アクセス線ができればモノレールは地域輸送に特化するよ。昔は大井競馬場駅も天王洲アイル駅も無かったけど新設されたからね。次は芝浦アイランド駅だと思う。

  72. 21930 匿名さん

    >>21928 ご近所さん
    羽田線できたら新橋からノンストップで羽田いくわけで、時間競争は終了しますね。
    当然モノレールの客はそちらに流れる。
    東京モノレールとしての打ち手は沿線需要の強化か延伸か
    延伸は羽田線もあるし浜松町の改装内容からももはや考えられない。
    途中駅作るなら芝浦アイランドが最有力でしょう。
    周辺オフィスへの通勤需要もあり、周辺住民も航空業界の人や東京駅方面勤務者が多く駅徒歩分数もあり需要が見込める

    要はモノレールが無策で衰退する道を選ぶのか、生存しようとするのか。
    なんなら検討するというニュースだけでも臨海地下鉄みたいに騒ぎになるわけで、検討すら永久にしないと言い切れるのか

  73. 21931 マンション検討中さん

    耐用年数の問題もあるからね。廃止という可能性もあるよ。
    沿線需要なんかカスみたいなもの。
    りんかい線も走ってるし、コストをかけて回収できる見込みがないから。

    それにアクセス線ができれば今の本数を維持するだけの乗客が見込めない。
    本数減らす→利用者「10分もホームで待つなら田町まで歩いた方がいいじゃん」→衰退。の悪循環。

  74. 21932 マンション掲示板さん

    >>21931 マンション検討中さん

    言い切るには数字で話さないと意味がないですね。

  75. 21933 マンコミュファンさん

    >>21931 マンション検討中さん
    学生にフェルミ推定させてももうちょっとマシな回答出てくるぞ。笑 社会人じゃないのかな?

    1. 学生にフェルミ推定させてももうちょっとマ...
  76. 21934 名無しさん

    >>21930 匿名さん

    臨海地下鉄は知事が言ってるんだからまったく別次元。

  77. 21935 検討板ユーザーさん

    >>21933 マンコミュファンさん
    その利用者が羽田アクセス線へ流れるのに。
    先のこと考えられないんだね。

  78. 21936 匿名さん

    >>21935 検討板ユーザーさん

    流れないよ。羽田アクセス線は中距離輸送を担い3方向に出発する。5分おき出発としても特定方向には毎時4本しか出ない。つまりラッシュ時で15分に一本。輸送力がしょぼすぎて近距離輸送を担う京急やモノレールの代わりにはならない。

    1. 流れないよ。羽田アクセス線は中距離輸送を...
  79. 21937 マンション掲示板さん

    >>21936 匿名さん
    新宿、東京、りんかいで便数同じはないでしょう。
    2:3:1くらいじゃないかな。

  80. 21938 匿名さん

    恐らく「エアポート快速千葉行き」「エアポート快速宇都宮行き」「エアポート快速高崎行き」みたいな運用になるな。特別料金発生するかもね。それ乗って東京駅で降りるか?

  81. 21939 匿名さん

    モノレールは油垂れの問題もあるから羽田アクセス線ができればJRとしては本数を減らしていく流れなんじゃない?

  82. 21940 検討板ユーザーさん

    >>21938 匿名さん
    空港行きの快速列車は新千歳、成田、関空どこも特別料金取ってませんよ。

    そもそも快速という位置付け自体がJRでは普通料金で乗れるという概念だからね。

  83. 21941 ご近所さん

    ごく一部の住民と港区議が夢見てるだけで当の東京モノレールが一言も口にしたことが無い芝浦駅なんかできるわけないじゃん。いったんは口にした東京駅延伸さえ消えたのに何を言ってるのやら・・・

  84. 21942 ご近所さん

    >>21941 ご近所さん

    だから100%できないってことにはなんないでしょ。
    需要があって採算が合えばいくらでも可能になるんですよ。
    問題は誰がお金出して採算が合うかって話だから、一般人にできることは組合作るなりなんなりして声を上げ続けること。
    そしたらいつかはできるでしょ。
    作ってほしくないならばその反対の運動をすればいいだけ。

  85. 21943 周辺住民さん

    そもそも天王洲アイル駅が請願駅ですしね

  86. 21944 匿名さん

    天王洲アイルも大井競馬場前も請願駅なんですよ。芝浦アイランド駅も近い将来現実になるんじゃないですかね。

  87. 21945 匿名さん

    >>21944 匿名さん
    まぁ無理ですね。築60年の線路にいまさら新駅つくってどうするのか。
    あと何年使えるのよ。全部の橋脚に地震の耐震工事するの?
    横羽線見ればわかるでしょ。そっくり作り替えている。

    それだけの費用を利用者縮小が決定した路線にかけられるわけないでしょ。
    芝浦からの利用者が爆発的に増えるとでも?
    歩いて10分で田町なのに?バスもあるのに?そんなしょっちゅう羽田空港行きますか?

  88. 21946 匿名さん

    >>21944 匿名さん

    天王洲アイルは大手デベと周辺事業者が「再開発準備組合」を結成して天王洲アイル再開発の一環として正式に東京モノレールと新駅設置を協議した。多くのビルが建設されて一定の需要が見込めることから東京モノレールが合意した。芝浦の一部の住民が作ってくれないかなあと言ってるのと次元が違う。

    1. 天王洲アイルは大手デベと周辺事業者が「再...
  89. 21947 周辺住民さん

    >>21946 匿名さん
    いやだから、組合なりなんなりつくって声を上げていれば、需要と採算が合えば駅ができるってことでしょ。
    既出の駅ができるという内容をさらに補強したわけですね。

  90. 21948 匿名さん

    >>21947 周辺住民さん

    組合どころか誘致運動さえ行われているとか聞いたことないけど、あなたが発起人になってこれから組合設立するって話?それに需要と採算は合いませんよ。場所的にもみんなサッサと田町駅に行くだろうし、ゆりかもめ使う人もいる。

  91. 21949 周辺住民さん

    >>21948 匿名さん
    例の港区議員が誘致活動してると自身のSNSで発信してますし、嘆願書が出ている旨の書き込みも上がってますね。
    採算については詳細に数字を積み上げないとあなたにも断言できないですよね。
    少なくとも天王洲アイル周辺の東品川の世帯数13000と芝浦港南の世帯数30000(田町徒歩10分圏除く約15000世帯)を比較して現時点で相当数の需要があること、今後再開発の影響でさらに企業や世帯が増える見込みであること、芝浦4丁目以南および港南地区は鉄道空白地であること、モノレールおよびJRが今後は周辺地域輸送を想定している等の発言をしていることなどを鑑みると、駅ができる可能性は十分あるし、駅ができることによる恩恵は駅ができないことに比べてはるかに有意義であるという話です。
    駅を作りたくないという意見ならそういえば良いし、駅が未来永劫できないと主張する意図が不明です。

  92. 21950 匿名さん

    >>21949 周辺住民さん
    別にモノレールしか移動手段がないわけではないですからね。
    必要ないよね。で終わりだと思います。

    結局はお金の話。
    天王洲アイルに巨大ショッピングモールでもできるのであれば魅力的な街になりますが、そんな話はないですし。
    再開発も品川、ゲートウェイ、田町駅近での話で。
    モノレールの必要性がありません。

  93. 21951 周辺住民さん

    >>21950 匿名さん
    結局何を言ってるのかよくわからないですし、反論になってないですね。
    あなたにとって必要なければそれでいいんじゃないでしょうか。
    あなたが終わっていればよいだけですよ。
    可能性があるよねって話にわざわざ絶対できないと書き込む必要はないですよ。
    結局行ってる内容は裏を返せば既出の駅ができる可能性をなぞってるだけの発言ですし、与条件からすると可能性高いよねって話です。

  94. 21952 名無しさん

    >>21951 周辺住民さん
    高くないでしょ。
    なんで近くにあるのにまた作るの?
    ボロに金掛けてどうするんだよって話。

  95. 21953 周辺住民さん

    >>21952 名無しさん
    距離と人口を調べればわかりますよ。
    それに今後の展望を加味すると可能性が高いと判断できますよ。
    あとはお金の作り方。

  96. 21954 マンコミュファンさん

    モノレール新駅はかなり確度高いですよ。JR羽田アクセス線との同時開業もあり得る。

  97. 21955 マンコミュファンさん

    田舎の友人が地元に地下鉄欲しいって言ってるの聞いてるみたいで恥ずかしい。

  98. 21956 検討板ユーザーさん

    >>21954 マンコミュファンさん
    その前に短期金利が上がってマンション価格が暴落しそうな流れが来てますけどね。

  99. 21957 匿名さん

    >>21949 周辺住民さん

    例の港区議員が誘致活動してると自身のSNSで発信してます?
    してませんよ。誘致活動してるなんて一言も書いてないし、これに関する
    記事もこれっきりで何もやってません。本人も「夢」と明言しています。
    つまり現段階ではファンタジー。この夢物語に反対しているわけではあり
    ませんが、棟の東京モノレールは構想があるとさえ発信していない。
    何ら具体化していない一港区議の夢を決定するかのように語るのはおかしい。

    東京モノレール「芝浦アイランド駅」構想
    芝浦アイランドが開発される時、三井不動産の人たちが思い描いた夢があった。それは、東京モノレールの芝浦アイランド駅建設と古い船が浮かぶ芝浦西運河の再開発。当時、東京モノレールは、線路の構造上の課題から、建設は不可能と回答され、駅の建設は夢で終わった。しかし、アイランドが完成しても、僕は12年間、東京モノレールの人と会うたびに「芝浦アイランドの中でなくても、近くでもいいから、駅が作れないでしょうか?」再調査して欲しい!とお願いし続けてきた。10年後には、東京駅から羽田までのJRアクセス線ができる。すると、東京モノレールは、羽田までの輸送の主役の座から降りることになる。その時を見据えて、モノレールは、沿線住民の移動手段としての機能に重心を移すべきだと。沿線で最大の人口が密集する芝浦アイランドに駅を作ることは、東京モノレールの未来にとって必要なことだと語り続けてきた。今年の10月。東京モノレールの役員から、「一箇所だけ可能性のある場所を提示できる」と電話を頂いた。東京モノレール本社で提示された場所は、夕凪橋の南側100m。ここが線路の構造上の課題がクリアできる唯一の場所とのこと。アイランドの中に、作れる場所があったという事実に僕は興奮した。東京モノレール「芝浦アイランド駅」は「不可能」から「可能」に変わった。

    本音を言うと、アイランドに駅を作りたいという思いは、単なる交通機関を誘致したいという思いからでは無い。駅の予定地に隣接する水域には、古い船が浮かぶ昭和の風景が広がっている。ここに、おしゃれな水上レストランや、水上ホテル、水上タクシーが浮かぶ水辺の施設を作りたい。駅というファクターを利用して、水辺と一体化した居心地の良い水辺空間の創造。駅の雑踏をアイランドに作りたいわけじゃない。港の区の、日本一居心地の良い水辺空間を作りたい。それこそが、僕の願い。

    運河の水域利用事業者の方々とも話し合い基本同意を得た。東京都港湾局にも話し、許可の前例について説明を頂いた。背後の東京電力が所有するビルについても東京電力と話し、駅ビルとして再開発する可能性について勉強会を進めることになった。住民の方の意見は多種多様。厳しい言葉に凹みながら暖かい励ましに勇気付けられながら諦めることなく、実現に向けて、ひたすら動き回っていきたいと思います。一人の政治家としての、僕の夢です。

  100. 21958 検討板ユーザーさん

    >>21957 匿名さん
    まぁ端的に言って無理ってことだな。
    第一カネがない。アイランドと芝浦タワマンの住民で出すか?

  101. 21959 匿名さん

    >>21958 検討板ユーザーさん

    だよね。誰も金を出さんよ。芝浦に東モノの新駅なんて羽田アクセス線の天王洲アイル駅以下の可能性。

  102. 21960 マンション検討中さん

    https://go2senkyo.com/seijika/30573/posts/70588
    ↑これって誘致活動じゃないの??

    ブログの記事も過去の記事の再掲だけど今年4月にあげなおしてるよ。

    別に誰も駅ができると決定したとは言ってなかったような気がしますよ。
    可能性があるってやり取りだったような?

  103. 21961 マンション検討中さん

    https://go2senkyo.com/seijika/30573/posts/661412
    ↑しかもブログの締めは「僕の夢です」の後に「あきらめません」って書いてますよ。
    政治家の言葉を鵜呑みにするのも良くないので、話半分に聞いてますがSNSで発信してないとかまで断言するのはさすがに虚偽の投稿だと思いますよ。

  104. 21962 匿名さん

    >>21961 マンション検討中さん

    政治家って言ったってイチ港区議です。たとえば港区議会で彼が東京モノレール芝浦駅誘致について一言でも発言や質問をしましたか?住民の草の根運動に毛が生えたレベルです。

  105. 21963 マンション検討中さん

    >>21962 匿名さん
    ブログの最下段に下記のタブがあり、動画が流れますよ↓

    <「東京モノレール芝浦アイランド駅と運河の開発」をテーマに行った議会質問はこちら>

  106. 21964 匿名さん
  107. 21965 匿名さん

    >>21964 匿名さん
    区長はやる気ないと言ったんですか?
    言ったのなら絶対に駅ができないと断言できますね。

  108. 21966 匿名さん

    あっ動画見ると区長は全然やる気ないって言ってないですね(^^;
    ってことは絶対駅ができないって言ってる人は認めたくないというか、根拠弱い感じですかね(笑)

  109. 21967 マンション検討中さん

    この思考力のネガは本来相手にする価値もないが、特段話題も無くなった今、論破用のおもちゃとしてはそれなりに使える。どうせ考えても無駄なんだから早く反論してくれないかな。

  110. 21968 職人さん

    区議のブログにも書いてるけど水辺というより生活排水路感漂う芝浦西運河の惨状をモノレール新駅のファクターでなんとかしたい気持ちは分かるが、芝浦4の一部住民の自己満のために赤字垂れ流しになるし普通に無理やろなぁ苦笑

  111. 21969 匿名さん

    東京モノレールは、もともと新橋始発で、旧芝離宮恩賜庭園の東側や芝浦運河を通る計画だったのに、計画ルート上にある芝浦運河では、付近の住民がモノレールの建設に反対し、建設が難しい状況となり、ターミナルの位置を新橋から浜松町に変更、浜松町から芝浦運河を通らずに空港を目指すルートに変わったのです。

    この黒歴史のため、芝浦に新駅開設はありません。一事不再理。今さら何いってるの?ってはなし。

    https://trafficnews.jp/post/80013/2

  112. 21970 職人さん

    論点ズレズレやで( ゚Д゚)

  113. 21971 匿名さん

    モノレール新駅できたら天王洲アイルよりは乗降客見込めると思う。芝浦4丁目の再開発も進みそう。

  114. 21972 匿名さん

    >>21971 匿名さん

    逆だよ。周辺にオフィスや劇場、レストランなど集客施設もある天王洲アイルと
    違って、利用する可能性があるのは周辺住民だけ。

    周辺住民は、どうせ浜松町で乗り換えでわずか1区間乗るだけで運賃も高くなる
    のに、わざわざモノレール乗る人なんてほとんどいない。つまり採算取れない。

  115. 21973 職人さん

    >>21972 匿名さん

    無理くりやな

  116. 21974 評判気になるさん

    >>21972 匿名さん
    天王洲アイルは嫌悪施設が集まってる場所で、悪臭もあってあまり周辺環境が良くない。芝浦の方が商業施設充実してるよ。

  117. 21975 マンション掲示板さん

    >>21974 評判気になるさん
    江東区の異常者は専用スレにどうぞ。

  118. 21976 通りがかりさん

    >>21974 評判気になるさん
    芝浦に商業施設が充実?

    どこにあるの?知らないんだけどw

  119. 21977 評判気になるさん

    イオン近いから満足だけど

  120. 21978 eマンションさん

    >>21977 評判気になるさん
    イオンも近くのバス停から無料シャトル乗れて便利だけど、渋谷や新宿、銀座お台場なんかに気軽に行けるから商業施設で困ることはまずないね。加えてもうすぐ高輪GWもオープンするし。

    ただ、現状飲食店は正直若干弱い。自転車使って三田まで含めれば問題ないけど。芝浦商店街はもうちょっと頑張ってもらいたいね。

  121. 21979 匿名さん

    シーサイドのイオンは客層が良くない。やはり高輪GWや東工大再開発に期待かな。

  122. 21980 名無しさん

    >>21979 匿名さん

    オフィス需要減退の時代にあんな馬鹿でかいビルを駅の両サイドに作ってどうするんだか。
    中国とやってること一緒だな。

  123. 21981 匿名さん

    >>21979 匿名さん

    イオンの客層が良くないって意味不明なんだけどどういう意味?

  124. 21983 匿名さん

    最近の新しい高層オフィス軒並み滑ってるし、高輪GWも過疎りそうな気配はあるんだよな。
    JR線以外のアクセス悪すぎるから。

  125. 21984 評判気になるさん

    >>21983 匿名さん

    山手線だけでもすごいでは?直結だし。
    浅草線や京急、新幹線の大ターミナル品川も使えるし。

  126. 21986 名無しさん

    >>21980 名無しさん中国のことわかるの?

  127. 21988 匿名さん

    すみません。他物件のプラウドタワーを検討している者です。
    TVについて教えてください。(施設内は多分JCOMだと思いますが)
    有料チャンネル以外で地上、BS放送で見れないチャンネルはありますでしょうか?

  128. 21989 マンション検討中さん

    ほんと周り何もないな
    格安で港区新築タワマンに住めるってのが最大の魅力だな

  129. 21999 匿名さん

    WCTとここを比較したらどうなんですかね。こっちのほうがいいですよね。

  130. 22000 マンション掲示板さん

    >>21989 マンション検討中さん

    すごく値上がりしているから満足だ

  131. 22001 周辺住民さん

    >>21999 匿名さん

    なんで築17年の中古と比べるのかわからないが、あちらは名作として高い評価が固まっている。共用設備が充実、棟内スーパーが便利、眺望が良い、隣接公園と一体化、品川駅までシャトルバス運行などがWCTの特徴。でもあくまで中古。ここは平凡だけど新築だから良い。

  132. 22002 匿名さん

    >>22001 周辺住民さん

    平凡じゃないよ。ここよりも設備グレードの高いマンションはほとんど無い。

  133. 22003 匿名さん

    不便すぎて、住民全額負担でバス運行しないといけないマンションとかあり得ないよ。立地も周辺環境もプラウドの方が断然上だよ。

  134. 22004 匿名さん

    芝浦アイランドのほうが良いと思う。駅近いから。

  135. 22005 匿名さん

    >>22003 匿名さん

    都心ターミナル駅に専用バスで5分で直行できるのは加点ポイント。
    シャトルバス付き物件もいろいろあるが、有明みたいな20分もかけて
    ようやく豊洲とか、晴海みたいに時間かけて新橋よりも良い。
     

  136. 22006 匿名さん

    品川駅自体が都心から離れていて不便なんだよね。港南口は山手線ホームまで遠いから使えないし。東京駅まで一本で行ける有明の方が利便性高そう。

  137. 22007 匿名さん

    >>22005 匿名さん

    晴海や勝どきは銀座近いから良いと思う。

  138. 22008 匿名さん

    学区を考えても芝浦小学区の方が評判良いですよ。

  139. 22009 eマンションさん

    >>22006 匿名さん

    あなたの書き込み、かなり無理がある。

  140. 22010 マンション掲示板さん

    >>22008 匿名さん

    港南小学校も評判良い

  141. 22011 評判気になるさん

    >>22006 匿名さん

    一本で行けないし

  142. 22012 匿名さん

    港南小は都営住宅の子供が一定数を占める。友人関係が二分されるしイジメの温床にもなってる。湾岸でも港南小は評判良くないですよ。

  143. 22013 マンション掲示板さん

    >>22008 匿名さん
    いや、それは同意できないです。

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