プラウドタワー芝浦

>>21814 名無しさん
豊洲はオワコンだわ。もう話題もないし。在庫も余りまくってて価格崩壊始まってる。
だからこそよその地域に顔出して豊洲人気らしいぞなんて過去の栄光にすがった詐欺情報垂れ流してるんでしょ。

>>21815 マンション検討中さん
ブランズの騰落率みてみなよ。とんでもないことになってる。

おまえらみんな必死すぎておもろい。
仕事しろよ。仕事

昨日はお台場で花火上がりましたね。
東向きは花火ビューも評価に加えてください。
１２月のレインボー花火が楽しみですね。

>>21824 匿名さん

レインボービューだと部屋から見れるのも
いいですね、しかも近そう！
これお部屋からこんな感じでみれたのですか？

>>21828 匿名さん

21826です。
※21829さんではありません。
港南からでしたか、お返事ありがとうございます。
ケープの友人に聞いたら真正面で左にレインボーブリッジも花火と一緒に絵になるので、ケープで遮らない東側なら、プラウドからも良いアングルで見えると思うと言われました

森永プラザビル建替え概要発表！

芝浦相場
@438

>>21839 匿名さん
芝浦の中古売れ行き悪いのか、、70平米で1億きっちゃうの悲しいね。

>>21841 検討板ユーザーさん
芝浦だからこの条件でこの価格を維持できるんだわ。
豊洲なら駅徒歩7分でケープの徒歩14分の半分くらいでも価格はさらに安い。
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_72531956/
by SUUMO

>>21842 マンコミュファンさん
ケープ　@438
シンボル　@437
未成約の坪単価1万をさらに安いとは言わない。

無事完売もしたし、ここはもう閉鎖で良いのでは？
ほっといても変なのが荒らしにくるだけでしょう。

ブランズタワー高望み転売ヤーが売れなくて値下げしていく様を逐一リポートするスレにしたいですね。

>>21856 マンション検討中さん

すごい性格。
お幸せにー

芝浦はどちらかと言えばレインボーブリッジだな。
芝浦タワマンでまともに東京タワーが見える部屋はそんなにない

>>21871 匿名さん
山手線スレに隔離されてるのになんで出てくるの？江東区のハエ騒動じゃないんだからいつまでも湧いてこないでよ。

総会お疲れ様でした！

16階、１億２８００万の3LDK売れたんですかね？スーモには掲載ないみたい。＠５８１ですね。

良かった?

>>21872 匿名さん
江東区も芝浦も住環境良いところだと思いますよ。

ヨコソー隣にスミフが建ててるのってタワマンなのかな？
まぁ影響があるのはブランズタワーだけど。

建築看板に地下一階/34階建てのマンションと書いてありましたよ。
ヨコソー北はデータセンターですね。

>>21879 中古マンション検討中さん
売れましたね、坪570の1LDKも売れたっぽいですね。

>>21881 匿名さん
港区もアドレスによっては江東区より環境悪いところもあるよ。ここは芝浦アドレスだから良いのですよ。

>>21844 匿名さん

江東区と変わらないんだ。
よっぽど芝浦って不便なんだね。

>>21892 匿名さん

山手線も駅から遠いと江東区のメトロ物件並に安いんですね。

>>21883 マンション検討中さん

タワマンではありません。
高さも今くらいです

>>21894 マンション検討中さん
34階建てのマンションです。

>>21895 eマンションさん

あれ？！
ヨコソーより低いデーターセンターとちがうのですか

>>21896 匿名さん
データセンターはヨコソーの北
スミフのマンションはヨコソーの西

>>21897 名無しさん

ありがとうございます。
元オンワード第二ビルがあったところですね。
ここだとプラウドもブランズも特に影響なさそうでしょうか。

プラウドからはレインボーブリッジは重ならず、ヨコソータワーが隠れます。
地図上ではブランズからはレインボーブリッジは重なるようです。
ブランズ検討時に販売担当がレインボーブリッジビューについては口を濁していたのが気になりました。

東急やっちゃったな。
HPでもレインボービューアピールしときながら早々に眺望潰れるとは。

>>21899 名無しさん

プラウドは影響ないのは何よりです
ブランズもスミフマンションではレインボーブリッジ影響なくないですか？

>>21901 マンコミュファンさん

ブランズはヨコソータワーの北側の空き地にデータセンターのビルが建つのでレインボーブリッジは見えなくなります。

中古で出てるブランズからの眺望でも着々と伸びてきているのがわかりますね。
というかモロ被りですね。

>>21903 マンション検討中さん

Googleで見たら確かに北川のデータセンタービルはモロに被りますね。高層階は大丈夫かな。
スミフマンションは影響なさそう。
東京湾が望めてもレインボーブリッジが見えないのはかなり価値として下がりますね

スミフの嫌がらせかのような建て方ですねｗ
あれはひどい。

ここの問題は東工大再開発だね

>>21906 匿名さん
なんで問題？
東工大、デッキでつながるんじゃないかな？（希望）そうなれば、ちょっとだけ歩きやすくなるし、良いのでは？
繋がらなくても、田町が活性化されれば恩恵あるでしょう。

>>21907 買い替え検討中さん

東京タワービューの話でしょ

今後確度高い期待事項としては以下ですね
高輪GW本開業
東工大再開発
環七延伸とそれに伴うバス便増強
水再生センターの追加開発
泉岳寺駅への徒歩分数減少(9分程度？)

確度は低いですがその他に以下もあり得なくはない
モノレール新駅(徒歩2分？)
水再生センター移転

>>21908 マンション検討中さん
東工大再開発自体はビューであまり影響ないかと

水再生センターの追加開発って？

>>21910 マンコミュファンさん
もろ被るでしょ

>>21912 通りがかりさん
北側の東京タワーに被りますね。
購入時に説明されてるし、距離的に資産影響はほぼないですよ。メリットの方がはるかに大きい。

>>21909 通りがかりさん
東工大の再開発によるメリットってなにがありますか？