レ・ジェイド天王寺勝山ってどうですか？

皆さん住宅ローンはどこにしますか？

>>399 匿名さん
　　　　　　天井
レジェイド　2100から2400
ブランズ. 2024から2480
プラウド　　2150から2450
床厚
レジェイド　230以上
ブランズ　　不明
プラウド　　230以上
サッシ
レジェイド　T1 25db削減
ブランズ　　T1 25db削減
プラウド　　T2 30db削減
外壁・戸境壁厚さ
3社とも同じ
杭基礎深さ
レジェイド　　29m
ブランズ　　　27m
プラウド　　　35m
柱　
レジェイド　　アウトポール
ブランズ　　　インポール
プラウド　　　アウトポール
劣化対策等級
レジェイド　　3
ブランズ　　　明記なし
プラウド　　　3

>>401 評判気になるさん
プラウドさんはブランド通り見えないところもしっかりされていますが、ブランズさんは不明なことが多いので、ちゃんて聞かないとだめですね。

>>401 評判気になるさん
丁寧に有難うございます。
プラウドさんが若干優れた印象ですが、ブランズさんとはあまり遜色なさそうな印象を持ちました。

>>401 評判気になる

外壁・戸境壁厚さ
3社とも同じ

ではないですね。
パンフレット見れば分かります。

>>404 マンション検討中さん
失礼しました。
パンフレットを見て書いたつもりですが、どこが間違えていましたか？?

>>404 マンション検討中さん

どのくらい違いあったか覚えますか？

パンフレットには、下記のとおり記載あります
厚みの基準は同じですかね
　　　　　外壁
レジェイド　150から250
ブランズ　　150から220
プラウド　　150から
　　　　　　戸境壁
レジェイド　180から220
ブランズ　　180から300
プラウド　　180から

>>405 マンション検討中さん

劣化対策等級
レジェイド　　3
ブランズ　　　3
プラウド　　　3

外壁
レジェイド150-250　
ブランズ　150-220
プラウド　私は不明

戸壁
レジェイド 180-220
ブランズ　180-300
プラウド　私は不明

ですかね。
あまり大差はないかな？

素人で分からないのですが戸境壁って隣の部屋との壁ですか？

>>408 マンション検討中さん
ブランズさんの劣化対策等級って記載ありましたか？
あと、ブランズさんのフローリング等級がわかりますか？

レジェイドさんのパンフレット見直してるのですが、サッシのランクってどこかに載ってますか？

>>410 匿名さん
サッシは前にモデルルームに行った時に聞きました。

>>409 マンション検討中さん

ブランズの劣化等級はP24にちっちゃく書いてますね。

レジェイドのフローリングはＬＬ-44ってありますがそれが何なのかは分かりません。
プラウドは高過ぎて検討外れたので詳細不明です。

>>411 マンション掲示板さん
なるほど、参考になります。

>>412 マンション検討中さん
フローリング等級はレジェイドとプラウドはLL-44ですが、ブランズに記載がありませんでした。

3社とも大きな違いがないならレジェイドさんが広さや価格を考えると住みやすいかな。
プラウドさんが仮にレジェイドさんの場所にあればプラウドさんを選んでいたと思います。

あとの差はサービスとか間取りとかでしょうか？
レジェイドは保証しっかりついてるんでしょうか？
大手のデベを優先してまだ見に行けてないんですよね

あと床厚ってプラウドは280まであったのは覚えてるんですがレジェイド、ブランズは最大幅どのくらいかご存知の方いれば教えていただきたいです。
小さい子供がいまして気にしております。

>>401 評判気になるさん
プラウドがサッシT-2や二層吹き抜けエントランスなど頑張っている感じですね。少し前まではガラスは複層でLOWーEが新築分譲マンションでは多かったと思いますが、ご存知でしょうか。

今日は火曜日。掲示板もお休みですね笑

質問返ってこなくなっちゃいましたね笑

レジェイドさんのCタイプ75平米5200万円とプラウドさんCタイプ73平米5400万円となら、どらがいいかな？

>>421 マンション検討中さん

人によりそうですよね。
価格、リビングより部屋が広い方がいい、Cは五階までなので低中層階がいいならレジェイド
あと完成もこちらのがはやいのでできるだけ早く入居したいとかもありますね。
大通りから少しは離れたい、部屋よりリビングのが広い方がいい、大手がいい、高層階がいい等があればプラウド。
こちらは来年2月末の引き渡しなので新学期には合わせやすいかもしれないですね。

基礎杭の深さとかサッシがT2など若干プラウドのがいいですが、他は大差もあまりあるわけでもない気がするのでその辺気にならなければサポートや間取り、価格その辺りをどれを優先するかで決めていただくことになるのかなと

Aタイプ購入しました。
同じくAタイプを購入された方、購入予定の方にお聞きしたいですが、
リビングのTVはどのような配置にされますか？サイズは50?55インチで考えています。
窓側を考えているのですが、真ん中に窓があるので、部屋の角しかないのかなと悩んでいます。

西側壁の窓を避けて壁掛けしようと考えています。窓は西側なので眩しくなると思いますので、日頃はカーテンかな。

CタイプやDタイプであればモデルルームのように隣部屋の壁に設置がベターですね

レジェイドさんのAタイプとBタイプの売れ行きは具体的にどのくらいかご存知の方いらっしゃいますか？

>>427 eマンションさん
できればCタイプも知ってる方いたら教えて下さい。

このマンションを子供の教育目的のために購入もしくは検討している方が多いと思いますが、近くにあるキンダーキッズに入園させようと考えておられる方はいますか？
人気のようですが、倍率とか結構高いのでしょうか？

モデルルームに行きましたが、二組が契約手続きをしている様でした。
Dは六階だけ空いているそうでした。
AとBは具体的な数字は聞いてませんので、コメントは差し控えます。

>>430 マンコミュファンさん
じゃあ割と売れ行きは良さそうなんですかね

なんでか知らんけどだいぶ売れてましたよ。
Cは2と3階だけ残ってました。6階より上はDタイプなんでね?。
安くてもあんな眺望は絶対に買わないけど笑

>>432 通りがかりさん

確かに上層階はいいけど、低層階は迷いますよね。
プラウドが上層階値引きしてるらしいし、そこ見て判断しますわ。

土日にAタイプを見にモデルルームいきましたが、見せていただいた一覧では、Dタイプは残り一つ(6階？)で、Cタイプもそれくらいでした。AとBは半分くらい埋まってました。埋まるの早いですね。。

>>434 マンション検討中さん
Bタイプも半分売れているのはすごいですね。
60平米なんでブランズさんと比較されているのかな？

>>432 通りがかりさん
Cタイプは4と5階は東側日当たりはありそうですが、2と3階は厳しそうですよね

>>436 マンション検討中さん
東側は低層階でも日当たり取れそうな写真投稿がこの掲示板で有りましたよ。１月１０日投稿あたりです。

>>434 マンション検討中さん
クリスマス時期辺りで売れ行き三分の一ぐらいと見せてもらいましたが、なかなか良いペースで売れてるんですね。

>>437 匿名さん
東側だけですけどね…、南全面全部赤茶のレンガビル…

>>438 匿名さん

半分出たかな？くらいじゃないでしょうか…
いい部屋だけ売れてるんでこの後が少し心配です。

>>437 匿名さん
これですね　
コピペします。
確かに午前中は日当たり良さそうですね

>>441 マンション検討中さん
Cタイプ低層階は東向きマンションで75平米4800万と割り切れば、悪くない条件かなと思いますので、それで売れてるんですかね。南側はサービスバルコニーとして、室外機やちょっと何かを置く程度には活用できますし。

>>442 匿名さん

Cタイプのリビングは、実際は何平米なんでしょうかね？キッチンで3.5平米使うとリビングは11.7平米ですが。。。

あの表記見にくいですよね
広く見せるようにあの表記なんでしょうか

>>444 匿名さん

でしょうね。プレイズやプラウドやブランズはキッチンとリビングダイニングを分けた評価だったので、一瞬レジェイドのリビングが圧倒的に広いと思ってしまいましたが、よく見てみるとプラウドとあまり大差が無く萎えました。

>>445 マンション検討中さん

全く同じ経験をしました笑

>>446 匿名さん

でもブランズのスレの情報を見るともうすぐファミリータイプは売り切れるみたいですね。表記方法は大事です笑。

>>445 マンション検討中さん
逆ですね
普通はKの広さはほとんど差がありませんのでLDKの広さを表記ずるのが普通です

>>447 マンション検討中さん

ブランズのファミリータイプそんなに売れてるんですか?！？