物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区靱本町一丁目60番3(地番) |
交通 |
OsakaMetro四つ橋線 「本町」駅 徒歩1分 OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩1分 OsakaMetro中央線 「本町」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
350戸(別途管理事務室1戸、スカイラウンジ1戸、ゲストルーム2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上36階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2023年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]カンパニートラスト株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プレミストタワー靱本町口コミ掲示板・評判
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221
匿名さん
>>219 マンション検討中さん
セフレとは書けないでしょワラ
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222
匿名さん
>>218 検討板ユーザーさん
ちなみに今日
白金ザ・スカイを視てきましたー
明日はANA07:25発で那覇へ
もちANAJALのWダイヤです。
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223
マンション検討中さん
>>211 匿名さん
当該物件を検討している時点で周回遅れのルーザーです。
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224
マンション検討中さん
>>222 匿名さん
白金の再開発大規模タワーを検討するのも周回遅れですね。
沖縄や那覇でコロナ放射やコロナ感染にはご注意ください。
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225
マンション検討中さん
マンションを検討する掲示板なのに、勝ち組とかルーザーとか、凄い表現とびかってて、ちょっと面白かったです(笑)確かに、靱本町というロケーションは、ギラギラした人たちの生活圏ではないイメージです。
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226
マンション検討中さん
間取りは、確かに。。お風呂って2ヶ所からアプローチする必要ありますか?壁にしてキッチンボード置きたい。6畳に満たない洋室に、小さなクローゼット。引き出し買って置いたら更にお部屋小さくなるし。トランクルーム無いのかなぁ。備え付けの収納スペースもっと欲しいなぁ。
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227
マンション検討中さん
プロジェクト発表会ではある程度価格も教えてくれますか?
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228
匿名さん
>>224 マンション検討中さん
ご忠告有り難うございます。
沖縄は毎週行ってますがコロナのコの字も掛かりません。松山周辺で飲まなければ大丈夫かと。
心配なのは大阪ですね
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229
通りがかりさん
>>225 マンション検討中さん
それぞれ色々な個性の色々な立場の人がいますので色々な意見があって当然だと思いますよね。
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230
坪単価比較中さん
>>227 マンション検討中さん
プロジェクト発表会で販売価格教えていただけました。誤差99万円で販売価格を教えていただけますよ。
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231
マンション比較中さん
>>215 匿名さん
あそこって分譲になる可能性あるの?
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232
マンション検討中さん
>>231 マンション比較中さん
4F~8Fまではヴィラフォンテーヌ、
40F~56Fは高級賃貸のラ・トゥールは決まっております。
9F~39Fも高級賃貸のプラティーヌを予定しておりますが、
すみふさんが市況を視てる最中です。
土地を取得した時点ではシティタワーにする予定でしたが、場所的に子供さんがいらっしゃる家族向きでは無い需要が無いという事で、9F以上を急きょ高級賃貸に変更しました。
しかし東京ならまだしも800室以上をオール高級賃貸にするには大阪では??
という事になり、もしかしたら分譲の可能性も出てきました。
年末~来年3月頃までには方向性を決定するそうです。
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233
マンション検討中さん
>>232 マンション検討中さん
コロナ禍でピヨったら、(市場の空気を読まない読めない)KYすみふも一部分譲にするかもしれない。
ただし、そこは賃貸と分譲のコンプレックスという森ビル型の都市型レジデンスとなるため、KYすみふがまとめきれないリスクがある気がする。それとナニワの猛者どもが相手だから、到底まともな管理運営は無理だ!
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234
マンション検討中さん
今更ですが、今後もタワーマンションの大規模修繕は、半永久的に問題なく完結できると信じて良いでしょうか?どなたか質問された方いませんか?
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235
匿名さん
西区の本町周辺って液状化リスク高いようですが、最近のマンションは心配いらないでしょうか?
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236
マンション検討中さん
>>234 マンション検討中さん
問題あります。
管理費が値上がりする節目(10年後とか)前に売りさばきましょう!
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237
靭とは?
靭本町の靭が気になり調べましたので、情報共有します。魚の靭では無いので安心して下さい。
ウツボとは、矢入れの事だそうです。矢巣とも言います。
商人達が,安い・安いと呼ぶかける声がヤスに聞こえた関白秀吉が、ヤス、矢巣、靭、靭町と洒落て名付けた由緒があるそうです。
うん、駄洒落かぁ。
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238
マンション検討中さん
>>237 靭とは?さん
ん~ビミョー
やはりイメージが…
住所聞かれた時に
ウツボはちょっと…
せめてイルカとかサワラとかタイとかキスとかシャチとかテトラとかグッピーとかならまだしも
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239
マンション検討中さん
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240
匿名さん
西区の地盤、昔砂浜だったためか、緩いようです。ここは対策されているのかな。
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