埼玉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ浦和仲町三丁目ってどうですか？」についてご紹介しています。
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パークホームズ浦和仲町三丁目ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2023-12-19 07:29:01
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パークホームズ浦和仲町三丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/X1803/

所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町三丁目52番他8筆（地番）
交通：京浜東北・根岸線「浦和」駅　徒歩12分
間取：3LDK
面積：68.03平米～73.82平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
さいたま市の浦和で新築マンションを買うなら「プラウド浦和」なのか　【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/33890/

[スレ作成日時]2020-05-22 11:51:09

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パークホームズ浦和仲町三丁目口コミ掲示板・評判

  1. 509 評判気になるさん

    匿名掲示板でコメント書く時の人格と実生活の時のそれとでは別人格の方も多いので、変なコメントはスルーしておいて良いと思います。(どのSNSも同じですよね)

    • 3
  2. 510 マンション検討中さん

    >>508 匿名さん
    同感です。

    • 2
  3. 511 マンション検討中さん

    >>506 匿名さん

    蔑むとかの話ではなく統計の話をしていのでは？
    収入が高い方が学力や治安に良い影響があることがデータとして示されていますよね？という話ではないですか。

    • 1
  4. 512 マンション検討中さん

    先日現地を見てきましたが、おそらく最上階まで建設されていました。午前中でしたが日当たりもよさそうでしたよ。

    • 3
  5. 513 匿名さん

    南東向きで午前中の日当たりが悪かったらアウトでしょ。
    問題は昼から午後にかけてだな。

  6. 514 マンション検討中さん

    >>513 匿名さん
    先週14:30でこんなかんじでしたよ。参考までに。

    1. 先週14:30でこんなかんじでしたよ。参...
    • 4
  7. 515 マンション検討中さん

    >>514 マンション検討中さん
    とても参考になる写真ありがとうございます。
    真冬はもう少し厳しくなるかもしれませんが、この時期の14:30でこの日当たりなら春?秋は少なくとも大体の部屋は問題なさそうですね。

  8. 516 匿名さん

    3/1 13:30
    下から見ると、また違いますね。

    1. 3/1 13:30下から見ると、また違い...
    • 1
  9. 517 通りがかりさん

    >>515 マンション検討中さん
    1/20 13:30ごろの様子です。ご参考までに。

    1. 1/20 13:30ごろの様子です。ご参...
    • 1
  10. 518 匿名さん

    想像以上に彩光厳しそうですね。
    弱点に目を瞑ると入居後に後悔する可能性が高いので、こういった画像のアップは有難いです。

    • 2
  12. 519 マンション検討中さん

    >>517 通りがかりさん
    冬の午後は仕方ないですね～

  13. 520 マンション検討中さん

    >>517 通りがかりさん
    こうしてみるとオーベルも東向きの部屋はより彩光厳しくなっちゃうんですね(当たり前ですが)
    悩ましい。
    個人的には西日は好きではないので西日とか避けられるなら逆に嬉しくもありますが。

  14. 521 匿名さん

    南東向きなので午後はある程度仕方ない（まわりに何もない南東向きのマンションであればもっと良いのは明白ですが）と思いますね。東向きならそもそも午後は採光されないし、西向きなら午前は厳しいでしょうし。Aの間取りは逆に南西向き扱いですから午前午後逆転するのかな。
    前にも日当たりの件で議論になっていましたが、オーベルの影響も加味した価格感でしょう。価値観次第ですね。

    • 4
  15. 522 通りがかりさん

    >>521 匿名さん
    西日の議論も出てますので、A側から撮った写真も上げておきます。同じ日時です。

    1. 西日の議論も出てますので、A側から撮った...
  16. 523 マンコミュファンさん

    >>521 匿名さん
    そうですね、そもそも浦和の物件ですべての時間で日当たり抜群のものを見つける方が大変かも

    • 3
  17. 524 マンコミュファンさん

    >>522 通りがかりさん
    西側は開けてますねー

  18. 525 マンション検討中さん

    >>517 通りがかりさん
    1月ということは何階くらいまで建てられた時でしょうね。

  19. 526 通りがかりさん

    >>525 マンション検討中さん
    >>514さんの先週の写真(14階まである)と>>517の写真を比較すると足場の高さは同じようですね。そこから察するに1/20時点で建物は13階まで出来ているようですね。

    • 1
  20. 527 マンション検討中さん

    第１期刻みますね。次は9次。

  21. 528 マンション検討中さん

    連投失礼しますが、Dの5階が先着順からなくなってますね。

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