シエリア西宮武庫川ってどうですか？

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誤解を生む様な書き込みはやめた方がいいな
ここが大幅値引きしてると勘違いする奴が出るやん。それと土地勘がないなら仕方が無いが上田と小松を比較したらあかん。
それは番町と小松を比較するのと同様めちゃな事や。阪神南北、小曽根線東西で地価が2割違うのは常識。

ホームページに価格は公表されていませんが、資料請求すると教えてもらえますか？
自転車置き場は、このマンションに限らず台数が少ない気がしちゃいます。
ここだと186戸で自転車は372台。1家に2台か3台置けるのでまだ良心的なのかと思います。
子供1人なら、親2台で3台置ければいいんでしょうけど、家族全員でサイクリングに行くなら家族人数分の自転車置き場が必要ですよね。

1LDKの人は自転車にも乗らないと考えての合計台数なのかもしれませんね。

1階がいいのかと思ったり、洪水リスクで2階以上がいいのかと思ったり、どうしようかと迷いが多くなっています。

資料請求の段階で価格がわかるかどうか、やはり事前に聞いてみたほうがいいような気がします。教えてくれない場合もあるだろうから。

1階と2階以上、悩ましいなと思いました。リスクを考慮しつつもお値段で選ぶか、少し予算アップして安全を重視するかになるのかな。

安全といっても、1階には1階ならではの安全性もあるだろうし。停電時のエレベーターの心配もいらず、階段を利用する必要もなく、
何より普段の生活では専用庭とテラスの開放感と地面に近いという安定感もあり、洗濯や布団干しも自由にできて、自転車置き場もあったりして。

線路のまんま目の前ってどうおもいますか？
車窓から部屋がみえたりその逆もありそうですよね、

線路そばのマンションの住人ですが10階以上でも結構やかましいです。
もっとも2重サッシになっており窓を閉めれば騒音は問題ないレベルです。
あとどれだけスピードを出すか、部屋の近くにレールのつなぎ目があるか等により違いはあると思います。
ちなみに上空を飛行機が飛ぶ地域にも住んでいましたが、そちらの方がやかましかったです。

>>1階と2階以上、悩ましいなと思いました。
みなさん、階数で悩まれるんですね。洪水リスクもあるので2階以上なのかなと思いますけど、年齢が高くなるにつれて階段が辛くなりそうです。
エレベーターはコロナの今、過密を防ぐために、エレベーターマンションでも階段を使う方がいますよね。

線路すぐのマンションに住んだことはないですが、線路横のホテルに泊まったことがあります。
窓を閉めていたので電車の音も感じず、振動も感じませんでした。他の方も書いているように、駅すぐなら音は感じないと思っています。
ここだと駅から駅の間ですが、武庫川駅までも近いのでそこまでスピードを出してはいないと思いますけど・・・

ホームページアップされてますね。
良い物件ですがホームページの玄関？の絵が昼、夜と微妙に違ってますよね。
どっちが本当ですかね？？

エントランスアプローチですか？
本当ですね。
どちらが本当なんでしょう？
サイドの柱の位置が違う気がしますね。うまくできた間違い探しみたい……。

夜になると玄関の中が透けて見えたりするんでしょうか？
間接照明のダウンライト、かっこいいと思います。

全ては価格次第だけど、ここは線路が目の前と
云う事以外特に問題ないと思います。
小松小は極めて普通だし学文は人気校。
医院病院も多く生活は便利ですよ。

前向きなご意見がありたのもしいです。
線路が近いことに関しては検討する方それぞれが
現地でチェックすることが必要かもしれません。
音の感じ方は人それぞれのようですから
ご近所さまの意見には合わない感覚の方もいらっしゃるかもしれず。
音さえクリアできれば南側の日当たりは半永久的ではないでしょうか。
西向きと東向きもあるけれど南がやはり良さそうに思います。