神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「シエリア西宮武庫川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-05-07 19:17:32
3.5
口コミ人気度

シエリア西宮武庫川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.cielia.com/m/nishinomiya186/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00151690/

所在地:兵庫県西宮市小松南町三丁目92番1(地番)
交通:阪神本線「武庫川」駅徒歩5分、
   阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前」駅徒歩8分
間取:1LDK~4LDK
面積:60.25平米~86.93平米
売主:関電不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:関電コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-04-06 13:03:57

シエリア西宮武庫川  [【先着順】]
所在地:兵庫県西宮市小松南町三丁目92番1(地番)
交通:阪神本線 武庫川駅 徒歩5分 (サブエントランスから徒歩4分)
価格:3,890万円~6,250万円
間取:1LDK~4LDK
専有面積:60.25m2~83.03m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 186戸

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シエリア西宮武庫川口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 224 購入者K

    >>222 名無しさん


    オプションなどのお話をする際にマンションギャラリーに行きますよね。その時に営業担当の方に「売れ行きはどうですか?」と、尋ねてみて下さい。私たちは教えてもらえました。

  2. 225 匿名さん

    物件概要を見たら、残り住戸がわかるかと思って調べてみました。

    2021-04-06の段階で、
    第1期10次、1戸販売中。
    先着順は16戸。

    第2期未定。

    186戸(内19戸非分譲住戸)中、17戸は販売。先着順は9次までの残戸数と思いますから、なんとなくはわかりそうです。

  3. 226 匿名さん

    まだ2期もそれなりにありそうか感じなのかな…

    売れ行き、聞けば教えてもらえるんですね。
    聞かれたことは、正確に伝えないといけないから
    きちんと教えてもらえるのかな。

    駅まで近く、使える駅が多いのはいいけれど
    値段も大規模物件にしては高いのだろうか。

  4. 227 マンション検討中さん

    単純に高い

  5. 228 マンション検討中さん

    今の販売数は65くらいですかね

  6. 229 購入経験者さん

    どこもかしこも高いよね。そろそろ実需層も息切れか。

  7. 230 匿名さん

    今の不動産関係は上昇傾向なのでしょうか、
    よく分からないです。
    住宅ローンの金利も少し上がるとか聞いてますが、
    売れるところは売れている。
    なんだかよく分からない時代になったもんですね。

  8. 231 マンション検討中さん

    今の購入状況はいかがでしょうか?
    結構空いている印象ですが、今の時期では妥当でしょうか?

  9. 232 通りがかりさん

    全く売れてないみたいですね。
    建物が建ってから検討されても遅くないと思われます。

  10. 233 評判気になるさん

    定休日が増えてますね。
    緊急事態宣言もあるし、来場者が少ないのかな。
    少し古い情報だけど、約3分の1は埋まってたと思いますが、進展はないんでしょうかね。

  11. 234 マンション検討中さん

    223
    少し古い情報とはいつ頃でしょうか。
    武庫川駅の比較対象マンションがないため値段の妥当性がわかりません。
    設備含め妥当と考えますでしょうか。

  12. 235 評判気になるさん

    >>234

    昨年末くらいだったかと。
    価格は安くはないと思いますが、内需だけで成り立っている
    わけではないので一概には難しいですね。

    ただ周りと比べて極端に高いとかはないので、そういう
    意味では適正なのか、とみています。
    最終的には自分が満足できるかどうかですから。

  13. 236 マンション検討中さん

    貴重な情報ありがとうございます。

  14. 237 マンション検討中さん

    遮音性等はどうでしょうか。
    9.5ミリのマンションは二流マンションと聞いたことがあります。
    また床も一部、二重床でほとんどが直床だそうです。
    天井のことはネットではわかりませんでした。

  15. 238 ななし

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  16. 240 ありがとう

    >>233 評判気になるさん

    ゴールデンウィークも営業されていましたよ。

  17. 241 マンション検討中さん

    モデルルーム見てきました。
    掲示板が活発でないのが一番のバロメーターではないかとかんがえます。
    次期分譲も多数あるのでじっくり考えよう思います
    線路近く等不安要素がありますが、内覧後からの意外にいいなどの需要が見込まれる と思ってます。
    ただ余裕がないのであれば建ってからの判断でいいと思います。

  18. 244 マンション検討中さん

    [NO.239~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  19. 245 マンション検討中さん

    壁は通常マンションなら12.5mmといわれてるのでしょうか?
    あと非分譲住戸19戸は、旧所有者様が所有する認識でよいでしょうか?

  20. 246 通りかかり

    >>245 マンション検討中さん
    ご認識の通りです。


シエリア西宮武庫川  [【先着順】]
所在地:兵庫県西宮市小松南町三丁目92番1(地番)
交通:阪神本線 武庫川駅 徒歩5分 (サブエントランスから徒歩4分)
価格:3,890万円~6,250万円
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