プレミスト東銀座築地 Arc Courtの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649422/
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/t117/
所在地：東京都中央区築地7丁目4番1、32（地番）
交通：都営浅草線「東銀座」駅から徒歩10分
東京メトロ日比谷線「築地」駅から徒歩4分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.25平米～99.91平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
[スレ作成日時]2020-04-06 09:34:09
やっぱりエコカラットのこの高級感は憧れるな
[No.184～本レスまでは、意図的な迷惑行為、および、自作自演、もしくは成りすまし行為のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
この陰影なんてたまらないよな。
タイルなんかじゃ絶対に醸し出せない高級感だもん。タイルおじさんの反論はよ。爆
うん。いいね。
納得の高級感。
エコカラット>>>越えられない壁>>>タイル
エコカラットを使った玄関の好事例。
タイルじゃこんな素敵にはならんだろ。
しかもエコカラットはデザイン性の良さや高級感に加えてペット臭や加齢臭まで軽減してくれるので機能面でも抜群。
普通のタイルを貼る奴の気がしれない。
完全論破されてタイルおじさんもダンマリになるわけだよ。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
やっと落ち着きましたね。
仕切り直しして、新生活について意見交換しましょう。変な部外者が来てしまうので、エコカラットとタイルの話は無しで。笑
少しずつ住民が増えてきましたね? 住民もコンシェルジュの方もまだぎこちないです。
皆様こんばんわ。住民です。今日三越に行ってきたのですが、思い出せばこんな特典がありましたが、皆様の中で使ったことある方おりますか？銀座の駐車場を使いたいのですが、申請方法ど忘れしてしまい・・・もしよかったら教えてください。https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/t117/service.html
55.25平米の部屋にお住みの方にお聞きしたいのですが、5畳の部屋にシングルベッド２つは入りますでしょうか？
クローゼットが開かなくなってしまわないかを気にしています
タイルおじさん結局誰だったの？
あと気になるのは賃貸部屋のお部屋がどう決まってくるかですね
足音全く気にならないんですが、たまたまなのかな。 夜見るとまだまだ入居率が低いようなので、これから音問題はもっと出てくるのでしょうか。
皆さん住み心地いかがでしょうか？
私は控えめに言って最高です。
有益な情報交換していきましょう。
>>232 入居済みさん
うちも犬を飼っているのですが、建物内はカートに乗せて移動し、裏側出口（駐車場側）から出て右手に進み、ゴミを出す日に業者さんがカートを集積している辺りに停めて散歩に行っています。
ここに停めるのが適切なのかは分かりませんが、他に良い場所も見当たらず。どこかオフィシャルなカート置き場を設定して頂けると大変助かるのですが。
>>234 入居済みさん
えー、、、それはいやですね、、、
マンション内の共用廊下をペットに歩かせるのには反対です。
急にマーキング（おしっこ）をしますので、どんなに飼い主が注意してても防ぎようがないでしょうし。
自分の階ではないことを祈ります、、、
実際に見たのでしたら管理人さんに報告していただけると嬉しいです。（ここではトラブルや、とばっちりで悪い印象になってしまうので「何階で見た」などの書込みはしないようにお願いします）
大丈夫でしょう。そこまでのマナー、モラルのない方は居ないでしょう???
まだ入居が続いてるのに養生をとってしまったもんだから、ここそこに傷がありますね。エレベーターとかゴミ捨て場前の壁角とか結構きずだらけです。
傷はともかくエレベーターの床の汚さに驚いています。新築3か月とは思えない。壁も子供の手のあとでベタベタだしお掃除が行き届いない感がはなはだしいです（涙）
本当にエレベーターの床きたないですよね
掃除って定期的にしてるんですよね？
エレベーターの塩ビシートは汚れ防止のため貼ってあるだけであの下に石材の床があります。心配ご無用
>>241 入居済みさん
汚れもあの隙間に入りますし、塩ビシートいらなくないですか。
石材なら、こまめに掃除すれば汚れもそんなに着かない気がしますし、高級感も出る気がします。
まさかの養生の外し忘れとかじゃないですよね。
あとは前のマンションは毎日清掃の方が、清掃しているところ見かけましたけど、ここは毎日しているんでしょうか。
それこそ定期的になんですかね。
今週、ポストに「生活音に関するお願い」の紙が入っていたのですが、こちらは我が家だけでしょうか。歩き方についてと深夜2時まで音楽が聞こえる件について特筆されているのですが我が家は常時スリッパ、そして早寝なので矛盾点を感じます。トラブルに巻き込まれたくないので、誤解であれば解きたい限りです。
夜にタバコの匂いが部屋に入ってくるのは、我が家だけでしょうか？
掲示板にも貼り紙が貼ってありますが、管理規約でベランダ喫煙NGとなっておりますので、心当たりある方は改善頂けますと幸いです。
子供への影響が心配です、、、
>>246 住民板ユーザーさん3さん
隣のパークホームズで夫婦でベランダ喫煙されてる方が見えますので、それか、逆側なら休憩中のタクシー運転手の方の可能性もあるかなと思います。
そうでなければ管理会社かコンシェルジュの方に連絡した方がいいです。可能なら住戸の特定と合わせて。
皆様、ありがとうございます。もう少し様子見て適宜対応させて頂きたいと思います。
配達の台車のせいかそこかしこが傷だらけ、前のタワマンだと台車禁止だったのですが、ここは配達用のEVないので仕方ないのか。せめて各所にコーナーガードでも貼ればいいんですけどね。組合はいつ募集するんでしょうね。
組合役員の立候補って受け付けましたっけ。管理会社が最初から勝手に輪番役員を割り振るのは初めてみました。
>>251 入居済みさん
私は何度か引っ越していますが、逆に今回のパターン（管理会社が割り振り）しか見たことがありませんでした。
管理会社の方針の違いなのでしょうか・・・
ここのコンシェルジュさんって大変失礼ですが
挨拶しない(小さな声が聞こえる気がする？)
多分ほとんど会釈だけですよね？逆にこれが普通ですか？
挨拶しない(聞こえないほどに小さい)なら申し訳ないのですが
あんまりいる意味ないような…
>>254 住人さん
こちらからも、挨拶なり話しかけるなりすると、信頼関係が生まれるんではないでしょうか？
前のマンションでも子供連れて挨拶したり、雑談したりしたりしましたら、顔と部屋番号とか一致するんでしょうね、結構気さくに話しかけてくれたり、挨拶してくれましたよ。
個人的な感想ですがコンシェルジュさんは毎日挨拶してくれますし、対応もよくやってくれていますよ。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
賃貸も動きましたね
受付のおねえさんたち良いじゃないですかー。個人的には静かに暮らしたいのであれくらいの温度感のほうが安心しますし上品です。困ったときにお声がけするととても親切に対応してくださりますよ！
まだ１年も経ってないのに共用部の壁やエレベーター、壁紙傷が多いですねー。１階は宅配や引越し業者にガンガンぶつけられてるし、タワマンと違って管理員による監視が甘い。一階の曲線デザインは動線を無視してるからほんと台車泣かせではある感じ。
売りに出てるよー
総会資料見て気づいたんですが、ここの管理修繕クレジットカード決済できる一方でその決済費組合負担なんですね。びっくりしたわ。三井レジ管理マンションもクレジットカードで払えるけど組合負担なかった。これでは引き落としにしている人に不公平ではないかな。
掲示板ほとんど動かないですね、それだけ皆さん平和に暮らしていらっしゃるんだと思い、安心します^^ わたくし自身、毎日快適です。
