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マンション比較中さん
[更新日時] 2021-05-28 14:36:15
プレミスト東銀座築地 Arc Courtについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区築地7丁目4番1、32（地番）
交通：都営浅草線「東銀座」駅から徒歩10分
東京メトロ日比谷線「築地」駅から徒歩4分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.25平米～99.91平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【タイトルを正式物件名称に変更しました。2019.9.6 管理担当】
[スレ作成日時]2019-07-19 14:06:48
プレミスト東銀座築地 Arc Court
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所在地：東京都中央区築地7丁目4番1、32（地番）
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交通：都営浅草線 東銀座駅 徒歩10分
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総戸数：
117戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区築地7丁目4番1、32（地番） |
| 交通 |
都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩4分
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
117戸（別途管理事務室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年03月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
[媒介]東京建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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①分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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②分譲後 流通価格履歴一覧表（中古）
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» サンプル |
売主が設定した価格であり、実際の成約価格ではありません。
価格改定を行った場合は、同じ部屋番号で複数の販売価格の履歴が表示されます。
流通履歴の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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プランA |
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上記①と②を各1回ダウンロードできます。（買い切りです。通常はこちらをご利用下さい。）
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| ￥2,200（税込） |
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欠品中 |
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プランB |
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プランAの買い切りに加えて、後日②が更新されたものを合計3回ダウンロードできます。
期限はありません。毎月10日に価格が追加更新されます。
長期で流通価格推移をチェックしたい場合にご利用下さい。
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| ￥3,080（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト東銀座築地 Arc Court口コミ掲示板・評判
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1364
通りがかりさん
>>1363 匿名さん
残り数戸でそれらも商談中の状況らしいです。そもそも選べる部屋も少なく掲示板書いてるうちに売り切れちゃうような状況と思いますので、もし真剣に検討されているのであれば、お早めにMR訪問して営業さんにも聞いてみるのをお勧めします。
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1365
匿名さん
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1366
マンション検討中さん
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1367
マンション検討中さん
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1368
広島県民
これだけ売れてると資産価値的にも間違いなさそうですね。建物もカッコ良いので住める人は羨ましい！
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1369
通りがかりさん
残った部屋、平米数が大きいのでグロスが大きくみえますが、坪単価は500切ってますね。
一億超えてくると坪単価割安でも動きにくいんですねぇ。
買える人にとってはお買い得かもですが。
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1370
マンション検討中さん
中央区、保活が大変と聞いたのですが、ご近所の保育園への入りやすさとかはどうなのでしょうか？
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1371
検討板ユーザーさん
>>1370 マンション検討中さん
近くに新しい保育園もできたので、空いてますよ！
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1372
買い替え検討中さん
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1373
匿名さん
202号室、Bタイプ、78.65m2、3LDK、11340万円、坪477万
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1374
マンション比較中さん
>>1373 匿名さん
やはりそこが残ってますか。以前検討したのですが、隣の蕎麦屋のビルが前に出ているので、日当たりが良くないのでやめました。坪単価は安いので、そこを妥協できる方なら良いのではと思います。
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1375
匿名さん
アークコートが残り2戸、エッジコートが残り1戸でMRを閉鎖したようです。
今後は現地販売とのことですが、販売もいよいよ最終段階ですね！
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1376
評判気になるさん
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1377
検討板ユーザーさん
>>1376 評判気になるさん
申し込むものの住宅ローン通らずに申し込みキャンセルになる人が多いらしい。
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1378
匿名さん
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1379
匿名さん
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1380
匿名さん
>>コロナ失業でローンが厳しくなった？
前年度の源泉徴収が必要なんでしたっけ？専門じゃないので間違っていたらごめんなさいなのですが…
去年もコロナ禍でしたから、自営業の方は収入激減していたりするんじゃないでしょうか。今年ももちろんですけど…
サラリーマンもテレワークだったり仕事量が減っていたりで、残業代が減っているはずです。我が家もコロナ禍から節約をかなり意識するようになりました。
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1381
匿名さん
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1382
検討板ユーザーさん
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1383
匿名さん
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プレミスト東銀座築地 Arc Court
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所在地：東京都中央区築地7丁目4番1、32（地番）
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交通：都営浅草線 東銀座駅 徒歩10分
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総戸数：
117戸
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