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マンション比較中さん
[更新日時] 2020-02-18 22:55:58
プレミスト東銀座築地 Arc Court （仮称）TOKYO TSUKIJI PROJECT（A敷地）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/t117/
所在地：東京都中央区築地7丁目4番1、32（地番）
交通：都営浅草線「東銀座」駅から徒歩10分
東京メトロ日比谷線「築地」駅から徒歩4分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.25平米～99.91平米
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【タイトルを正式物件名称に変更しました。2019.9.6 管理担当】
[スレ作成日時]2019-07-19 14:06:48
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所在地：東京都中央区築地7丁目4番1、32（Arc Court）、3番2（Edge Court）（地番）
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交通：都営浅草線 東銀座駅 徒歩10分 （Arc Court）
- 価格：7,490万円～2億1,990万円
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：55.25m2～99.91m2
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販売戸数/総戸数：
40戸 / 117戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区築地7丁目4番1、32（Arc Court）、3番2（Edge Court）（地番） |
| 交通 |
都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩10分 （Arc Court）
都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩11分 （Edge Court）
東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩4分 （Arc Court）
東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩5分 （Edge Court）
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩6分 （Arc Court）
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 （Edge Court）
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| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
55.25m2～99.91m2 |
| 価格 |
7,490万円～2億1,990万円 |
| 管理費（月額） |
19,900円～36,000円 |
| 修繕積立金（月額） |
8,800円～15,900円 |
| そのほかの費用 |
管理準備金 : 20,100円～36,300円（一括） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
117戸（別途管理事務室1戸）（Arc Court）、63戸（事業協力者住戸4戸含む）（別途管理事務室1戸）（Edge Court） |
| 販売戸数 |
40戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上14階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年03月上旬予定
入居可能時期：2021年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
[媒介]東京建物株式会社 八重洲分室
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
プレミスト東銀座築地 Arc Court/Edge Court口コミ掲示板・評判
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468
マンション検討中さん
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469
マンション検討中さん
中央区で坪５００－６００万円、8000万～１億円以上出したい／出せる世帯がどれだけいるかということでしょうね。理由が無いとダメでしょうね。少し前まで坪３００－４００のエリアでしたから。
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470
マンション検討中さん
＞＞458
昔、長いこと湊のアルクスタワーに賃貸で住んでました。住友さんが地上げするのずっと見てました。湊は結構不便ですね。銀座まで歩くと大人の足で歩いて１４－１５分くらいでしょうか。最寄り駅も八丁堀か新富町。聖路加・明石町周辺の雰囲気が好きです。
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471
マンション検討中さん
>>466 マンコミファンさん
中央区の内陸は中途半端。
お金あれば千代田区や港区行くし、
無ければ湾岸にする。
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472
マンション検討中さん
>>471 マンション検討中さん
都心3区とは言え、ピンキリですよね。
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473
マンション検討中さん
重説行ってきました。
皆さん、落ち着いた感じの方ばかりで良かったです。
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474
匿名さん
>>471 マンション検討中さん
誰もが千代田区や港区に住みたいわけではないですよ。聖路加や銀座へのアクセスの良さを最重要視する場合はこの辺りは最適です。
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475
マンション検討中さん
プレミスト有明の施工の出来が悪いと話題になっていますが、ここは大丈夫ですかね
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476
買い替え検討中さん
具体的にどう悪いのでしょうか？心配なので、営業に質問してみます。それで納得いかなかったら、契約しませんので、よろしくお願い申し上げます。
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477
マンション検討中さん
プレミスト有明の住民板で結構盛り上がっていましたので、ご覧になられるといいかもしれません。こんなもんと言われればそうかもしれませんが、スレを見る限りでは出来が悪かったようです。
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所在地：東京都中央区築地7丁目4番1、32（Arc Court）、3番2（Edge Court）（地番）
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交通：都営浅草線 東銀座駅 徒歩10分 （Arc Court）
- 価格：7,490万円～2億1,990万円
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：55.25m2～99.91m2
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販売戸数/総戸数：
40戸 / 117戸
