＜契約者専用＞プラウドタワー亀戸クロス

先週乗った飛行機からの写真ですが．．わかりますかね？ 上空からもそこそこ目立ってました！

3LDK中住戸を購入の方、家具の配置はどのように考えていますか？
やはりダイニングはモデルルームのようにキッチンに横付けでしょうか。

>>466 購入者さん

モデルルームタイプ中住戸購入者です。
今のところダイニングはキッチン横付け予定です。キッチン横付けにするとリビングスペースにゆとりが出来るので。
ただ、水回りそばで落ち着かないかも、と少しだけ心配しています。悩ましいです。

>>467 住民板ユーザーさん9さん

難しい間取りですよね。キッチン横付けのダイニングにしないと、リビングダイニングがかなりキツキツになりますし、本当に悩ましいです。

>>465 入居予定さん

写真ありがとうございます。かなり目立ってますね。

羽田新ルートで荒川上空を通るものがあるので、その写真かなと思いますが、思ったより近く見えたので、騒音はどの程度なのか少し気になってきました。

知る人ぞ知る世界的な特殊メイクアーティストであるJIROさんのアトリエがすぐそばなんですね。8月3日の「レベチな人、見つけた」に出てましたよ。

モデルルームの間取りにて、キッチンに小さい子供が立ち入らないように上手くできる方策をお持ちの方はいらっしゃいますか？
今はキッチン入口にベビーゲートを設置しているものの、モデルルーム間取りだと設置が難しいなあと感じており、キッチンをぐるっと覆い囲うくらいしか思いつきません。

このサイトの価格表に載っているブライト東23階の3Lって何でこんなに高いんです？
坪単価448万円って。。。

契約者でもなかなか現地に見に行けない人も多いと思いますので、このように最新の建設状況をたくさん写真で撮っていただけるのはとても嬉しいですね。
https://www.toaru-blog.net/entry/pt_kameido_202108/

>>473 匿名さん

下の階のほうは幕が取れてきましたね！
営業さんから聞いてはいましたが、バルコニーのガラスに空が映り込んでとても綺麗です。
全ての幕が取れるのが楽しみですね！

商業施設の外壁も見えてきましたが、マンション側がCG通りかっこいいことを願います

>>457 匿名さん
やばい、カメックスならまじでかっこいい

『マンション大全』著者の三井健太氏による亀戸クロスの評価レビューが公開されています。
http://sumitaimansion.blogspot.com/2021/?m=1

将来価値（リセールバリュー）を
①立地条件（利便性と環境。マクロ的な人気度）
②スケール（存在感）
③外観・玄関・空間デザイン
④建物プラン（共用施設、間取り、内装や設備など）
⑤ブランド
⑥管理体制

で評価した場合、「建物分野の②～⑥も、立地条件の①も全く申し分ない物件」とのことで嬉しい評価ですね。

無理だと分かりつつも商業施設のスーパーに角上魚類入って欲しい。
あそこの魚や肉は絶品。

>>478 住民板ユーザーさん1さん
角上魚類最高です！

>>479 住民板ユーザーさん7さん
絶対誰にも反応されずスルーされると思ってたのですが、理解者いてくれて嬉しいです(笑)
角上最高ですよね。
角上にメール送ろうかと思ったくらいです。
商業施設はこだわりある会社入ってもらえないかな。

>>480 住民板ユーザーさん1さん
角上入ってくれたら本当に感謝です、、！

みんなで角上に直談判しましょう

まさか反応もらえるとは思ってなかったです。
まったく期待はしてないですが、企業に角上ファンが連絡したらどういう反応が返ってくるか興味があるので、連絡してみます

>>482 匿名さん
メールしてみます！
皆さんも送って下さい！！

>>478 住民板ユーザーさん1さん
同じく大好きで、モールに出店してくれないかと角上さんにメール送りました笑

古地図

>>485 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。
一定数声あると何か起きるのかもと淡い期待をもってしまいますね

私も既に送り、角上さんからお返事いただきました
結果を共有して良いか念の為確認中です。

角上は一度食べればファンになりますよね。
過去多くのスーパー使ってましたが、今の所最強です

>>487 住民板ユーザーさん1さん
角上鮮魚をこちらで知り、近隣圏に在ったのでお鮨を購入して食べました。
美味しかったです。
店もお客さんでかなり混んでました。

今は専門店だと魚は魚力、肉は日山、あとはコモディ、新鮮市場といったスーパーくらいなので、角上が入ってくれたら嬉しいですね。

同じく食べ物系では、飲食店で普段使いできる天ぷら屋がないので、欲しいかも。

ショッピングモール名は、オブジェからの推測で、キューブ亀戸とかキューブパーク亀戸とかかな、とか勝手に妄想してます。

>>490 住民板ユーザーさん1さん
キューブ置かれたのにはそんな意味が、、！略しづらい名前はやめてほしいですね。(キューブ着くのはあまりかっこよくないかなぁと思っちゃいました、、)

>>490 住民板ユーザーさん1さん

タクシー運ちゃん「どちらまで？」
わたし「キュブカメまで」
運ちゃん「キュ、キュブカ…」
わたし「キューブ亀戸まで…」
運ちゃん「キューブカメ…」
わたし「旧サンストまで…」
運ちゃん「あ、わかりました」

というくだりが最初の1年くらい続きそうですね…笑

>>492 住民板ユーザーさん6さん

施設名看板は、京葉道路から見て左側面上部に既に取り付けられています。現在は幕で覆われているのですが、風向きによってはうっすらアルファベットの字体が浮かびます。最後はAなので、やはりソコラかな…

>>493 住民板ユーザーさん2さん
なるほど、この写真で言うと右上の部分に既に付けられているのですね。
この狭目なスペースで最後がAだとすると、確かにソコラっぽいですね。。

ほんとにソコラはやめて欲しいですね、、

野村さんの商業なので期待値はサゲサゲだったとはいえ、ソコラという名称であれば本当に残念です。

早速、現地に見に行ってみました。確かに、最後のアルファベットの形はAっぽいです。ただし従来のソコラのロゴではAは他の文字に比べてフォントサイズが一回り小さめなのに比べると、亀戸の方は一律のフォントに見えるので、私の希望的観測も混じっているかもしれませんがソコラではない可能性も高いかもしれません。

ついでですが、8/21現在です。
駐輪場入り口や、マンションと商業施設間の渡り廊下が作られていました。

>>497 住民板ユーザーさん６さん

なんとなく最初のほうはKAMEに見えるのですが、気のせいですかね。

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2021081301875.pdf

南行徳の次に亀戸が入ってないので、ソコラではないのでは、という自分の説。

>>500 住民板ユーザーさん7さん
おお！22年秋の阪急塚口クロスがソコラなのにも関わらず、亀戸が載っていないのがかなり説得力ありますね！

KAMEULAかな。

ボーノじゃないの？ソコラにしてもボーノにしても失敗の匂いしかしない。

ネガティブな奴はどんなネーミングでもネガティブなこと言うんだよな

ソコラ日吉は何となく響きがかっこいいですね。野村と三菱の手腕に期待しましょう。

>>503 契約済みさん

ボーノは相模大野の大野とイタリア語をかけた造語なので、相模大野限定です。

>>499 住民板ユーザーさん９さん


確かに、KAMEに見えますね。
スペイン語とかけて、KAMENYAカメーニャとか？？
カメーニャと、カメックスで進化を表現とか。完全な妄想ですが笑

>>507 購入者さん

KAME＊＊Aは合っていると思うんですよね。
たぶん二段になって書かれていて、下段はSTREETでサンストの名前を継承するのではと勝手に思ってます。

検討のほうの板でカメリアストリートというワードが出ていたのですが、、、カメリアって響きがオシャレな感じで素敵なのでこれだといいなぁ?

既にカメリアプラザがあるので、ちょっと難しいかもしれませんね。

>>510 住民板ユーザーさん9さん
逆にカメリアプラザがあるから、カメリアストリートがあってもおかしくないですね！

>>511 匿名さん

確かにそうかもですね！

高齢者をメインターゲットにした靴屋さんが商業施設１Fに出典するみたいです。
ファンドで募集から１週間もしないうちに目標達成しているようで、コアなファンがいるみたいですね。

https://www.securite.jp/fund/detail/7155

お洒落な革小物もありそうですね。こういうこだわりある店が入ると盛り上がりそうですね

こんな感じですか？
1個目のAと最後のAが合ってないような…

>>511 匿名さん
江東区の花がカメリア（Camellia、和名：サザンカ）です！

おぉ、KAMELIAかっこいいですね！

みなさん目が良いですね、わたしには一文字も見えない。笑

カメリアストリート？

ソコラと違ってカメリアだと特別感がありますよね。
でも私にはKAMEのあとはULに見えるんですよね。

>>513 住民板ユーザーさん９さん

このお店入ってくれて嬉しいー！

>>520 住民板ユーザーさん9さん
確かにKAMEULAにも見えますね。読み方はカミューラとか。笑

>>519 匿名さん

タクシー運ちゃん「どちらまで？」
わたし「カメストまで」
運ちゃん「あいよーん」

という感じですぐに地元の人たちにも馴染んでもらえそうですね！

今出店が決まってるのってクリニック以外で
ベル、たじま、トモズ以外にありますかね？

珈琲道場って話があったような、なかったような。。。

>>525 住民板ユーザーさん9さん

聞いた事がない店。珈琲店なら一般ウケするスタバやタリーズやコメダ。アパレルならユニクロやザラ。など誰もが知るチェーン店でないと商業施設が錆びれるイメージしかないよ。

>>526 匿名さん
東口目の前にある珈琲道場侍のことかと思いますよ。

亀戸へ住まわれるのに珈琲道場さんをご存知ないとはもったいない。東口出てすぐ向かいの二階にあるとてもすてきなお店ですよ。お店の奥の窓から亀戸クロス見えます。ぜひ行ってみてください。
珈琲道場さんが入るかどうかはともかく、地域色も取り入れるなら当然地元のお店もありうるでしょうし、そうでなくとも、どこにでもあるお店ばかりじゃつまらないなあと私は思います。
上でポストされてました靴のお店も存じ上げませんでしたが、楽しみです！

>>526 匿名さん

私はコーヒーが飲めないのであまり詳しくはないのですが、珈琲道場侍さんは東京四天王にあげられるほどのコーヒー屋さんみたいです。
商業施設には本屋併設のスタバに加えて、珈琲道場侍さんなど特徴のあるコーヒー屋さんも出店してくれると個人的には嬉しいですね(^^

ちなみに珈琲道場侍さんの店長さんは、亀戸クロスと地元商店街が共同制作したご当地紹介ムービーに出演されていますよ（笑）
https://kame-ra.com/?_ebx=2qmzwhf8l.1625561516.7hit4aj

やはりコーヒー好きの中では有名なお店で、私は今は亀戸在住ではないですが家のコーヒー豆はここの買っていますし、週1回はお店にロッキングチェア目当てで行きます。聞くところによるとこのところはモデルルーム帰りに寄られる方も多いみたいです。店長さんも「新しいマンション、すごい人気みたいですね?」と言っておられました。

亀戸クロス作ってる職人さんにショッピングモールの名前聞いてみて下さいよ！笑
知ってる人いるんじゃないですか！？
私は住んでるの遠くて簡単には行けないです涙

オブジェの周りの植樹がツバキ（英語名カメリア）に見えます。
商業施設の名前、カメリアかなぁ。近所の公共施設に同じ名前があったような無かったような気がしますが。。。

スーパーはライフに確定になったのですか？

なってないです

スギ薬局はなんかそうなんだろうなと思うわ。
西大島プラウドも西新宿の野村ビルにも入ってるお友達感

トモズが入るのにスギ薬局も入りますかね？

1期契約の場合住宅ローン減税って受けられないんですかね？

>>537 契約者さん1さん

いまのところ受けれないと思っておいた方がいいですが、まだ確定はしてないと思います。

同じマンションの契約期間の違いだけで減税対象と非対象が混在するのは謎ですが。。

>>538 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます。
覚書で契約日変更とかできたら良いのにって思いますよね！笑

>>539 契約者さん1さん
ほんとに（苦笑）確定する時までに考慮されることを祈りましょう！

>>539 契約者さん1さん
野村に電話しましたが、契約日の変更はできないとのことでした。

>>541 契約者さん1さん
ありがとうございます！！
もしかしたら良い条件になるかもしれないですしね。利息分控除×20年とか。。

>>542 契約者さん1さん
税制が決まらないと、どのローンで借りれるか決められ無いです

>>543 住民板ユーザーさん8さん
SBI、楽天、イオンで本審査通しておくのが良い気がしてます。

>>544 契約者さん1さん

ありがとうございます！確かに複数通しとくべきですね。上限1%の実質金利になった場合は固定の方が最大限活用できそうですし、変動でも金利ある程度高くても保証充実している、とか、税制でかなり商品選択変わりますよね。

>>545 住民板ユーザーさん8さん
きっと新しい商品も出るんでしょうね！

>538 住民板ユーザーさん7
すいません、疎くて質問なのですが、
第一期だと減税受けれないのはなんでなのでしょうか？
教えてもらえると嬉しいです！

住宅ローン減税は入居時期だけでなくて、契約時期も関係します。

>>547 契約者さん1さん
これがわかりやすいです。

翌年入居である以上、
１期と２期は４行目のルールのスキマ扱いに相当するということですか。
非常にわかりやすいですね
当てにはならないですけど、前後を鑑みると適応されるとしたら13年になりそうですね。

>>550 契約済みさん
どうなんでしょうね。。
ーは、控除なしではなく未定だと思うんですよね。
野村の営業の方はなしと言ってましたが。。。

>>551 契約者さん1さん
野村の営業は信じても良いことないですよ。知識がない人もいます。自分で調べて自分で判断しないとですね。まあ仰る通り、未定ですので、発表されるのを待つしかないです。

流通ニュースの記事によると、亀戸クロスの商業施設は「2022年4月1日」オープン予定とのことです。

https://www.ryutsuu.biz/store/n090149.html

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経済産業省は9月1日、7月に申請のあった大規模小売店舗立地法に伴う新設届出、53件を発表した。
（中略）
野村不動産が2022年4月1日開設予定で、東京都江東区に店舗面積22,500m2の「(仮称)亀戸六丁目計画」をオープンする予定だ。
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>>553 住民板ユーザー6さん
私もこれみて少し期待してしまいましたが、4月から内装工事の予定と説明があったので全館オープンということはないのかなと思っていますがどうなんでしょうね。
スーパーだけでも先行オープンさせてくれたら嬉しいですよね。

>>555 契約者さん7さん
うちはする予定ですね。
野村は高過ぎて、外注する予定です。

エコカラット検討中です！

床のコーティングって必要ないのでは？

>>555 契約者さん7さん
床のコーティングはいらないかなと思ってますが、エコカラットは取り付けようと思ってますよ！

>>559 住民板ユーザーさん2さん
エコカラット私も検討しているのですが、やはり野村さんでやると高く上がりますよね？外注でやっても問題ないですかね？

>>560 住民板ユーザーさん8さん
私もエコカラットとフロアコーティングは野村は高いので外注予定です。
アクセントクロスは安いので野村のオプションでお願いしようと思っています。引越し前に出来てるのはとても魅力ですよね。

エコカラットもコーティングも、どちらも導入します。
今住んでいるところはリビングとトイレにエコカラットが張ってあるんですが
雰囲気が全然違うので、結構な範囲でお願いしました。
外注でもいいんでしょうが、施工履歴が残るかと思い、
付加価値と思って割り切っています。

>>554 契約した周辺住民さん
ゲート組ですがモデルルームで4月には、オープン出来るように調整してますと言ってたので
一部でもオープンするんでしょうね

どなたか、最近現地に行かれた方はいらっしゃいますか？
どこまで出来上がっているのか気になりますが、遠方で見に行けておらず、、、