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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
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施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
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281
匿名さん
固定資産税については、ここは商業施設があるので、按分しているとはいえ、土地の所有面積が大きく、そのため他より少し高いのではないかと思っています。
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282
匿名さん
>>280 匿名さん
ちょうど用事があり営業の方に先週電話してその時ついでに同じ質問をしたのですが、まだ未確定だと言われました。内覧会の日程も未定だそうです。
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283
匿名さん
>>282 匿名さん
ありがとうございます。まだ未確定なんですか?どこかの資料で3月25日と記載されていたのですけどね。
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284
匿名さん
>>283 匿名さん
引き渡しは3月25日予定ですよ!
引っ越しは抽選ですのでまだわかりませんね。
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285
匿名さん
>>284 匿名さん
引っ越しは抽選なんですか?初耳でした。てっきり3月25日に入居できるものかと認識していたので。
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286
匿名さん
引越は抽選ですけど、お布団と日用品程度だけ持ち込んで、部屋に泊まるくらいなら3月25日からできますよ。電気、ガス、水道もしっかり使えます。
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287
住民板ユーザーさん7
最悪ケースとして2-3ヶ月は引っ越しできない可能性があるのは覚悟してください?、という説明でした。
抽選に外れても3/25からお布団持ち込んで住みます(⌒▽⌒)
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288
匿名さん
>>287 住民板ユーザーさん7さん
そういった説明すらなく、あたかも入居日は3月25日で、そもそも引っ越しは抽選なんて初めて聞きました。あまりにも営業担当の説明が雑なのでしょうかね?
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289
住民板ユーザーさん5
>>288 匿名さん
営業担当の質はピンキリなのであり得ますね。でも重説に書いてあったような??
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290
匿名さん
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291
住民板ユーザーさん7
私は説明されましたが、契約した期によって変わるんでしょうか。。。
引越幹事会社が希望を取りまとめて、重なったら抽選との説明でした。
幹事会社から案内が来るはずです。3/25や週末は混むと思います。
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292
住民板ユーザーさん1
やはり重説に引っ越しについて書いてありますよね。書いてあったら説明されたと同義ですよ。
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293
住民板ユーザーさん7
年末に希望アンケートが配布されて、年明け抽選みたいですね。
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294
住民板ユーザーさん1
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295
住民板ユーザーさん1
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296
住民板ユーザーさん1
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297
住民板ユーザーさん7
引越しを後ろにずらすメリットはないような気がしています。
引越し時期が遅れると、今の賃貸とこちらのローンの二重苦になりそうです。
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298
匿名さん
3月25日は金曜日の平日、26日土曜日、27日日曜日、25日は平日だけど引っ越しは厳しいのかな?
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299
住民板ユーザーさん1
契約してから数ヶ月後にやはり駐車場を借りたい場合、もう無理なんですかね?
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300
住民板ユーザーさん7
>>299 住民板ユーザーさん1さん
空いていれば申し込めますが、
契約時の段階ですでに抽選になっており、現状空く可能性はとても低いようです。
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301
匿名さん
>291
幹事会社が希望を取りまとめて抽選ってのが問題かな。幹事会社に依頼しないと後回しにされるって疑念から引っ越し会社を選べなくなる。
本来は野村がやるべき仕事。
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302
住民板ユーザーさん7
>>301
たしかに野村さんにやっていただいた方が気持ち的には公平感ありますね。
いくつか引越しの見積もりを取る予定ですが、抽選でも幹事会社を使わないと後回しにされるものでしょうか?(抽選なのにどうやって。。。?)
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303
匿名さん
駐車場の抽選は公開でやるけど、引っ越しの抽選ってそういうのないから幹事会社がまずは自社を使う人を対象に抽選、そうでない人は後回しってやられてもわからない。
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304
住民板ユーザーさん7
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305
住民板ユーザーさん
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306
入居予定さん
ゲート、ブライト、低層、高層、どうわけるんですかね。竣工後販売の人は先ですしね。
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307
住民板ユーザーさん1
引っ越し業者の主幹事はどこですかね?皆様、主幹事を使いますか?価格も気になりますし。
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308
匿名さん
>>307 住民板ユーザーさん1さん
主幹事は全く気にせず、普通に3箇所相見積もり取って、安いところに決めます。
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309
匿名さん
この方式での引っ越しを何度か経験してますが、
養生とかボリュームディスカウントあるので、
幹事会社が安いですよ
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310
住民板ユーザーさん
>>309 匿名さん
野村の担当にもボリュームディスカウントでおそらく主幹事が安いと言われました。他社は一斉入居は割増料金を取ることもあるとか。
私の担当曰く、他社の見積もりを先に取って出来る限り安くしたうえで主幹事の見積もりを取って最終的に決める流れが、費用を抑えるよくある方法だそうです。
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311
住民板ユーザーさん1
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312
住民板ユーザーさん5
>>311 住民板ユーザーさん1さん
サカイのような気がしてます。
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313
匿名さん
24 - 25階まで来ていますね。商業施設もかなり大きく、楽しみです。
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314
住民板ユーザーさん1
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315
住民板ユーザーさん
遠くで観にいけないのでこういった写真はとてもありがたいです。
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316
住民板ユーザーさん8
皆さんはインテリア会の状況はいかがでしょうか。
結局うちは食器棚しか注文していません。
エコカラット、コーディングなどは外注にするつもりです。
現在業者を探しています。
大変ですが、楽しいです。(笑)
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317
住民板ユーザーさん8
>>316 住民板ユーザーさん8さん
私は7月にインテリアフェアを控えています。食器棚は注文する予定ですが、他のものはやはり高いのでしょうか。
いろいろとお金がかかるので、うちも他で頼もうか検討中です。笑
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318
住民板ユーザーさん7
>>316 住民板ユーザーさん8さん
オススメがあれば教えて頂きたいです。
食器棚は面材の型番聞いて他も当たったのですがそこまで割高感はなかったのであらかじめ備え付けてあるメリットもありますし我が家もオプションでも良いかなと考えていました。
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319
匿名さん
うち、最初はめんどくさいから
ほとんど野村で頼んじゃおうと思ってたのですが・・・
やっぱり外注の方が全然安いですね(笑)
玄関ミラーとかカーテンとか照明とかクロスとか・・・
食器棚はあまり大差はなかったですが、
外注の方が私好みの収納の形(?)だったので
そっちにしました。
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320
匿名さん
シートフローリングにコーティングは不要というか無駄。
工場でエネルギーの高い電子線で硬化する樹脂でコーティングしてある。
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321
匿名さん
最近のマンションの床はほとんどコーティングされているんですかね?
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322
匿名さん
表面は印刷したオレフィンシートだからEBコーティングはセット。
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323
住民板ユーザーさん1
>>319 匿名さん
外注のエコカラットやミラーの施工が安いのは、材料費、加工賃、技術料とマージンが原因。エコカラットは安い所に頼むと角の処理が雑になるし、接着剤けちるので暫くして剥がれるケースも多い。鏡も同様。
それでも良ければ安い所で施工すべし。
私なら高価な新築マンションに安い業者は入れない。
最低大手が下請けに使ってる業者に頼む。
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324
住民板ユーザーさん
ラクモアの食器棚はこちらで指定した横幅で作っていただけるのでしょうか。
既に決まった長さから選ぶ感じでしょうか。
冷蔵庫の横にワインセラーとラクモアの食器棚を並べて、ぴったり収めたいのですが。。。
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325
住民板ユーザーさん2
>>324 住民板ユーザーさん
部屋ごとの一覧表をもらいました。それぞれの部屋に、幅が異なる(1150から1350mmまで50mm刻み)天板が用意されていました。これがそれぞれの部屋に指定なのか、表に記載のものとは別のサイズを選べるのかは分かりません。インテリアフェアで聞いてみてはいかがでしょう。
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326
住民板ユーザーさん
>>325 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。50mm刻みですと、思っていたよりも細かく指定できる感じなのですね♪(*^^)o∀*∀o(^^*)♪
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327
住民板ユーザーさん8
皆さん入居に向けて準備してますね?。私は2期で購入してオプション会は5月連休だったのですが、参加申込すら忘れてしまい、、、買った時はワクワクしてるのですが、どうやら飽き性がここで発揮されて笑。
入居はとても楽しみです。ところで皆さん亀戸クロスの前に売却して入居される方は多いのかなと思います。私もその1人です。売却活動は初めてなのでいつから始めたらいいのか迷ってます。半年前がいいのかなとおもってるのですが皆さんどんな感じですかね??
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328
匿名さん
入居日って被っていたら抽選なんですか?なら土日祝日より平日狙いで抽選倍率を少しでもう下げて申し込みをしようかな?
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329
住民板ユーザーさん5
>>328 匿名さん
平日は土日に比べて引越し費用が安くなるし魅力ですよね!みんな同じこと考えてそうですが笑
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330
住民板ユーザーさん1
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