広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区亀戸六丁目31番1他(地番) |
交通 |
総武線 「亀戸」駅 徒歩2分 (ゲートタワー) 徒歩3分(ブライトタワー)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
934戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上25階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
|
施工会社 |
前田建設工業株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドタワー亀戸クロス口コミ掲示板・評判
-
161
契約者1
>>158 マンション検討中さん
コロナ渦だし、余計怖いですよね
-
162
マンション検討中さん
>>157 契約済みさん
無難に東京ガスの予定です。
どうせならガスも一括供給でコストダウンしてくれたらいいのにと思ってます。。。
-
163
名無しさん
あそっか!
電気とガス、バラバラにしなきゃいけないのか・・・
忘れてた!
-
164
匿名さん
こんにちは。今何階くらいまで出来てるかご存知の方いらっしゃいますでしょうか。
-
165
匿名さん
>>162 マンション検討中さん
電気ガス水道を一括でお願いしたいですよ。あれもこれもと考えるのが面倒くさいですしね。
-
166
お初
>>164 匿名さん
18日に撮ったBT南東サイドの画像です。ご参考までに。
-
-
167
住民板ユーザーさん1
>>164 匿名さん
22日夕方みてきましたが、14階までできてましたよー。
-
168
匿名さん
14階なのですね。
お写真までありがとうございます。
-
169
住民板ユーザーさん8
>>166 お初さん
画像ありがとうございます。
私は現住まいから遠いとこなので、現況共有は本当に助かります♪。あと少しで入居まで一年きりますね!外観で気になったのですが
タイルとかは貼らないんですかね?そこら辺全く確認しないで購入しちゃいました笑。
-
170
検討板ユーザーさん
商業施設も結構進めているね。
入居が楽しみね(笑)
-
-
171
マンション検討中さん
ブライト南西から。半分は超えたところですかね。角部屋の眺めよさそうです。
-
-
172
入居予定さん
本日は15階か16階あたりまで、できてました。
-
-
173
購入者
インテリアフェアに行ってきました。
テンション上がりました笑
どれもこれも楽なのでお願いしたくなりますが、安さを取るなら自分で見つけた方がいいですね。入居時にあったら嬉しい物は購入したいとおもいます。6月末まで早期割引期間なのでゆっくり考えたいと思います。
-
174
購入者
インテリアフェアを4月に予定しているのですが、フェアに参加するまでに考えておいた方が良いことがあればどなたか教えていただけませんか?
また、どういったものを選ばれてますか?
-
175
名無しさん
>>174 購入者さん
私は173の方ではありませんが、私もフェアに行って来ました。
ラクモア食器棚は必ず勧められますね~。
うちは買わなくていいと思ってたんですけど。
行く前に考えといた方がいいことは
相談する項目を決めておく。
例えば「エコカラットはどうしようかなー、話聞いてから考えよう」ではなく、
「寝室にはエコカラット入れよう」とか、そういう段階までは決めといて、ネット等で最低限の予備知識や希望のイメージは持っておくと、具体的なことを相談できるのでいいかもです。
イメージにあった画像があればなお伝わりやすです。
相談時間はあっという間に過ぎていきます。
自分ではかなりパッパッと決めて進めていったつもりでしたが、意外と時間が経っていてビックリしました。
あと、ここの物件の玄関て、変なとこにスイッチがあるんです。
(変なとことは、鏡の位置を考える時に邪魔な位置)
で、天井に段差もあるので、玄関の鏡を希望してる方で、
大きさにこだわりがある場合は、妥協する部分がでてきます。
-
176
住民板ユーザーさん8
>>174 購入者さん
私もフェアに行ってきました。
気になるものは全て見積もりを出してもらいました。
自宅でゆっくり検討します。
色々と迷っているところです。
色々と考えるのもわくわく楽しいですね。
-
177
購入者
175さん、176さん
返信ありがとうございます。
相談する項目を考えて行ってみます!
新しい生活を想像しながら考えるのは楽しいですね。はやく引っ越したいです。
-
178
内覧前さん
本日のブライトタワーは17階を作りかけてました。
-
-
179
住民板ユーザーさん1
来月インテリアフェアです。
食器棚だけを検討しているのですが、値段が気になります。他のプラウドオーナーにも相場を聞いて一旦30-50万で見ているのですが、行った方どんな感じでしたか?
-
180
名無しさん
>>179 住民板ユーザーさん1さん
ラクモアの料金表、もらってませんか?
部屋のタイプごとの値段が載ってます。
幅1150㎜で391,000円ですね。
天板を人造大理石に変更すると同サイズでマイナス8万。
私は御影石の模様はあまり好きじゃないし、
8万も安くなるなら人造の方がいいかなと思うのですが、
皆さんはやっぱり統一感を重視するんでしょうか?
というか、私はまだ購入自体を迷ってるのですが・・・
使い勝手や収納力は今使っているものの方がいいので。
でもラクモアを購入する人が多いとか聞くと、
やっぱり購入しとかないと後悔するかな、とか思ったり・・・
ほんと悩みますねー。
-
181
名無しさん
現地の写真を載せてくださってる皆さん
いつも本当にありがとうございます!
プラウドがどんどん成長していく姿が見れて嬉しいです。
検討スレが荒れたりして嫌な気分になっても
こっちへ来て写真を見ると癒されます(笑)
今後も、現地の前を通った際には是非よろしくお願いします!
-
182
住民板ユーザーさん8
>>180 名無しさん
私は食器棚は購入を決めています。ベーシックタイプと思っていたのですが、オプション会で説明を聞いて、マルチストレージタイプの天然石天板にしようと思ってます。右下の段はゴミ箱に変更できてゴミ箱も付いてくるのと、天板までの高さがあり収納力に惹かれました!
-
183
匿名さん
>>180 名無しさん
食器棚って、下の台だけで上の壁に戸棚は含まれませんよね?結構高いんですね...
-
184
匿名さん
-
185
住民板ユーザーさん8
-
-
186
契約済みさん
-
187
住民板ユーザーさん1
フロアコーティングって、何か指定あったと思うんですけど、どなたかご存知ですか?
指定というか、◯◯系は不可みたいな感じだったかな?
-
188
匿名さん
>>185 住民板ユーザーさん8さん
上の棚の取り付け工事費も込み40万円前後ですか?
-
189
住民板ユーザー8
>>188 匿名さん
上下合わせて50万前後ですよ。天板を写真同様に人造大理石にするとマイナス8万です。
-
190
入居予定さん
-
191
匿名さん
そーいえば前に、HPにモデルルーム行ってきた人のブログありましたよね?
一般人ではなく・・・なんの人だか忘れましたが女性の。
あれ、モデルルームの写真載ってたからもう一度見たかったんだけど、もう削除されてしまったんでしょうか?
-
192
入居前さん
-
193
匿名さん
>>192 入居前さん
知りませんでした!
ありがとうございます!!
-
194
契約済みさん
-
195
匿名さん
>>194 契約済みさん
いろんなアングルから見れて嬉しいです!
ありがとうございまーす!
-
-
196
購入者
>>194 契約済みさん
引き渡しが楽しみになりますね!
-
197
契約済みさん
みなさんフロアや水回りのコーティングどうしますか?
結構なお値段で効果がいまいちわからず迷っています。
-
198
住民板ユーザーさん2
>>197 契約済みさん
フロアコーティングと水回りコーティングは見積もり金額も高く効果もあまり魅力を感じなかったので、他で頼もうと思ってます。ミラー、エコカラット他と一緒に他の業者を探してます。
-
199
口コミ知りたいさん
>>197 契約済みさん
やったほうがいいのは確実なので私はやるのは決めていますが、オプションで頼むか他に頼むかは考え中てす。
198さんがおっしゃっているようなミラーやエコカラットであれば引っ越し後でもいいと思うのですが、フロアコーティングは家財をどかしたりする手間がかなりかかりそうで、てあれば入居前に事前にコーティングしておいてもらったほうが多少高くても楽かなと。水回りのコーティングも、使い始める前にしてもらったほうが効果はいいようで、悩んています…
業者ってどう探すんだろう、と分からないのも悩みの種です。。
-
200
住民板ユーザーさん2
>>197 契約済みさん
私は10年以上長く住むつもりもないのでコーティング系はパスで良いかなと考えています。
食器棚やダウンライトは見た目にもわかるので検討余地があるのですがコーティングは経験上資産価値に影響しないので。
-
201
住民板ユーザーさん3
>>197 契約済みさん
私も水回りコーティングとフロアコーティングは悩んで色々調べた結果やめました。
亀戸のフローリングは凸版印刷の商品で一応コーティング不要だと認識しています。また現住居、入居前にしましたけどそんなにもちが良くなかったです。水回りはコーティング剤を購入して自分でしようかと。
LDの飛散防止フイルムとエコカラット、玄関のミラーと床コーティングなどをお願いしようと思っています。
-
202
匿名さん
そうそう、フロアコーティングは注意が必要。
-
-
203
匿名さん
私、エコカラットを迷ってるんですけど。。。
ゆかいふるあるからエコカラットで消臭とか調湿とか意味ないかな・・・と思ってます。
で、エコカラットを施工予定の方にお聞きしたいのですが、やっぱりそういう機能的なことより見ため目的ですか?
-
204
住民板ユーザーさん3
>>203 匿名さん
私は見た目でエコカラット採用します。
玄関とトイレは決定で、洗面は検討中です。
リビングはエコカラットじゃなくてパネルにしようかなと思ってます。
ちなみにフロアコーティングもしますが、変色と床鳴りはコーティング業者の補償範囲なので外注する予定です。
-
205
口コミ知りたいさん
>>202 匿名さん
これって何の資料からの抜粋でしょうか?
-
-
206
住民板ユーザーさん1
>>204 住民板ユーザーさん3さん
床鳴りは補償してもらえませんよ。範囲内と謳っていても実家は何もしてくれません。コーティングは剥がせないから床を剥がしてやりかえますか?ってな感じ。
-
207
匿名
-
208
匿名さん
>>205 口コミ知りたいさん
遅くなってすみません。
野村のカスタマーズクラブのマイページの物件概要に載ってます。
-
209
住民板ユーザーさん2
目の前の公園から撮ってみました。
春は桜が綺麗に咲きそうです。
隣にあるマシュマロ屋さん、火曜は定休日なんですね。
ご主人は凄く感じの良い方でした。
次こそは食べねば!!
-
-
210
口コミ知りたいさん
>>208 匿名さん
いえいえ、ありがとうございます。ちなみモデルルームでもらった手作り感のあるモデルルームの説明のパンフレットにも「ワックスがけ不要」という記載がありました。ですので我が家ではフロアコーティングはしなくていいかなと思い始めました!
-
211
契約済みさん
-
212
通りがかりの者
余計なことかもしれませんが、ガスコンロは普通に使えばおよそ10年で新しいのに入れ替えが必要になりますが、その際にリフォーム会社を調べると普通に低下の50%offとかは出てきます。そのことを考えてグレードアップは考えられた方が良いかと。また、トイレのペーパーを2個使えるようにする便利グッズは100円ショップでいいものが出ていますよ。物件そのものにお金を使われた方が良いかと。
-
213
住民板ユーザーさん3
>>211 契約済みさん
かっこいいーー!!
中々見に行けないので助かります。
-
214
住民板ユーザーさん7
昨日アトレの屋上から。
-
-
215
住民板ユーザーさん3
>>214 住民板ユーザーさん7さん
存在感がすごいですね!!
-
-
216
匿名さん
最近は結構離れた場所を歩いていても
見えるようになってきましたよね!
歩いていて見えると嬉しい気持ちになるのって
スカイツリー建設中の時以来です(笑)
アトレの屋上ってまだ行ったことないので
今度行ってみようと思います!
-
217
匿名さん
インテリアフェアの案内が来たのですが、必ずアドバイザーが付いて一緒に回って見るのですかね?できれば夫婦二人で相談しながら見たいんですけど可能でしょうか?
-
218
マンション検討中さん
>>217 匿名さん
のんびり見て回るという感じの場所ではないですね。
見て選べるものは、カーテン、エコカラット、表札、ミラーくらいで、カーテンなら狭いけど多少はゆったり見ることはできそうかな。カーテンは種類ありすぎてなすがままでした、我が家の場合。
家具は別の機会に合同フェアみたいな感じで場が設けられます。
ある程度イメージしてから行った方が良いですよ!
-
219
匿名さん
>>218 マンション検討中さん
ソファーやダイニングテーブルなどは置いていないのでしょうか?
-
220
入居予定さん
インテリアフェアの日付が、祝日じゃないのに祝日って書いてた。
今年もオリンピックでずれてるのに。
今日はお休みだろうから、明日問い合わせないと。
-
221
マンション検討中さん
>>219 匿名さん
残念ながらないですね。
野村開催の(?)合同家具フェアに行くか、野村の紹介で各店舗に行くかになりますよ。
-
222
匿名さん
>>221 マンション検討中さん
そうなんですね。凄く参考になる返信、ご丁寧にありがとうございました。
-
223
住民板ユーザーさん7
商業施設が思っていたよりも高いです。
-
-
-
224
匿名さん
>>223 住民板ユーザーさん7さん
ですよね!!
私もかなり高いなと思ってました!!
-
225
住民板ユーザーさん1
最初は4階建てって言ってた気がしますが、6階くらいなんですよな、だから高いですよね。
-
226
匿名さん
これで見るとゲートタワーの10階くらいの高さに相当しますね!
商業施設、思ったよりデカい!
-
-
227
住民板ユーザーさん7
商業施設部分は4階ですが、その上の駐車場部分が大きいんでしょうかね。
たしかに、マンションの10階くらいまでありますね。
-
228
住民板ユーザーさん5
現在、小型犬2匹いるのですが、
こちらの管理規約ではペットの頭数の制限は何匹まででしょうか?
-
229
匿名さん
小型犬なら2匹までです。
公式HPの物件エントリー者限定サイトに資料「ペットの飼育に関するご案内」が公開されていますよ。
犬種やサイズなど詳しく書いてあります。
-
230
住民板ユーザーさん5
>>229 匿名さん
有り難うございます!
助かりました。
-
231
マンション検討中さん
はじめまして!こちらのマンションを購入しました。掲示板で、オプションや現地の進み具合などお勉強させてもらってます。とっても楽しみです(^^)
-
232
住民板ユーザーさん7
桜が満開で綺麗ですよ!
-
-
-
233
住民板ユーザーさん1
-
234
住民板ユーザーさん5
>>233 住民板ユーザーさん1さん
桜があるとより映えますね!
-
235
住民板ユーザーさん8
売買契約した後の流れを教えて欲しいです(担当者の説明がよくわからずで、、)
-
236
入居前さん
住宅ローンの仮審査で問題なかったのですが、次はいつ連絡とればいいのでしょうか?
誰かご存知の方、教えてほしいです。
-
237
住民板ユーザーさん5
>>236 入居前さん
次の週、野村担当者とまた会う予定ありますよね?
-
238
入居前さん
>>237 住民板ユーザーさん5さん
ご返信ありがとうございます!
その後、1ヶ月くらい空いております、、
提携ローン銀行と直接お会いするはずでしたよね?
-
239
マンション検討中さん
>>236 入居前さん
私は仮審査通ってすぐにアポ取って、抽選の部屋や先着で申し込みできる部屋がどこかを教えてもらいましたよ。
-
240
入居予定さん
>>238 入居前さん
一ヶ月は空きすぎですね。銀行とは合わず、まずは野村と会って部屋を決めないとですね。
-
241
住民板ユーザーさん6
>>239 240 さん
ご返信ありがとうございます。
確認してみます。
-
242
住民板ユーザーさん
どなたか、住宅ローン控除の件で、
再契約(契約のやり直し)を打診された方
いらっしゃったりしないでしょうか。
-
243
匿名
>>242 住民板ユーザーさん
昨日、営業担当から別件で連絡きましたがそんな話はありませんでした。そんなことってあるんですかね。私も気になります。
-
244
入居予定さん
>>242 住民板ユーザーさん
使えないってことですか??
-
245
住民板ユーザーさん
>>243 >>244 匿名さん
申し訳ありません。書き方がおかしかったです。
野村不動産から打診されたという意味ではなく、
税制優遇を適用させるために再契約させてくださいとお願いしてみた方はいらっしゃいますか。
という質問のつもりでした。
-
246
住民板ユーザーさん5
>>245 住民板ユーザーさん
よく分かりませんね、減税適用と、契約が、どのあたりで関係してる感じですか??部屋を変えるって事ですか??
-
247
住民板ユーザーさん7
再契約した方が税制上有利な状況とはどのようなものか教えていただけますでしょうか。
-
248
入居予定匿名
横からすみません。
住宅ローン減税が、分譲マンションだと2020/12以降の契約が対象なので、11月以前に契約した人は対象にならない。と読み取れます。
この制約を避けるために、再契約して対象期間に契約したことにできるのか。という意図かと思われます。
私も11月以前の契約なので対象外です。
問合せはしておらず、ほぼ諦めている状態ですが、もし出来るのなら嬉しいですね。
-
249
住民板ユーザーさん1
-
250
住民板ユーザーさん1
249です。
補足ですが、
住まい給付金はもらえないようですね。TT
-
251
入居予定さん
普通に政府に問い合わせれば良いと思いますが、11月以前の契約でも、13年はないけれど、10年間は控除、じゃないですすか?
-
252
入居予定匿名
-
253
入居予定匿名
文字化けしてしまいました。
「?」は、「ー」ハイフンです。
-
254
住民板ユーザーさん6
-
255
入居予定匿名
>>254 住民板ユーザーさん6さん
期間的に税制優遇として適用されないのは、明確みたいですね。
あとは、252さんの仰るとおり野村不動産との再契約によって、契約日を適用期間内に変更できるかですね。
-
256
入居予定匿名
すみません。訂正です。
誤)252さん → 正)242さん
-
257
匿名さん
毎年のことみたいですけど、来年の税制大綱次第では?今年の適用期間一覧の1番上が来年もあるならここも対象になりますよね。まぁ、10年ですが。
-
258
入居予定匿名
>>257 匿名さん
なるほど。今回の税制は、居住開始年月が令和3年を対象に定められたもの。
但し、期間を13年に延長する部分だけは令和3年に限らず明確に定められた。と理解しました。
仰るとおり、来年の税制次第ですね。
訂正いただき、ありがとうございます。
-
259
匿名希望
ローン控除が適用にならないって事はないですよ(^_^;)
あと住まい給付金はこちらを買う方、ほとんど収入的に対象外になるかと思います。
不動産専門職ですが、中々出ない、いい物件に出会えました。みなさん宜しくお願い致します。
-
260
住民板ユーザーさん1
ローン控除は無くならないとは思ってますが、1%ではなく金利分のみに改変される可能性があるというところが今回の議論のミソなのでは無いでしょうか。
だから野村で契約日変更が出来れば、1%かつ13年の恩恵を受けられる、ということだと勝手に認識しております。
私も対象ですが、野村には現状問い合わせしておりません。
ほかのマンションスレ(中目黒とか)でも問い合わせしよう、みたいな流れがありましたが結局どうなったんでしょうね。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件