第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2020-03-19 21:25:14
第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2020-03-19 21:25:14
文句を書いていいなら、野田線の踏切をもうちょいソライエグラン寄りに作って欲しかったです!
楽観論以外認めないって姿勢じゃ掲示板の雰囲気良くならないよ
売る気はないからどうでもいい
回線遅いって話題になると価格の話しで埋め尽くされるのはなぜ?
回線不安定過ぎてやってられない
>>5004 評判気になるさん
話題がネットの事しかないから他の話題になるとそう感じるだけです。他の事話したい人もいるんです。でもネット回線の事はどうでもいいとはいいませんよ。困ってる人にとっては大変な事だと理解してますから。他の事話したい人達の事も少しは理解してください。
>>4990 住民さん7さん
新規の住人が減るっていうのは、買手がつかないということだと思いますので、その場合は値段が下がっていくものです。かなり安くなっても売れないというケースもありますが、ここは、よっぽどのことがなければ、とりあえず10年はそういうことにはならないと思います。
引っ越しや、業者さんのトラックもだいぶ見かけなくなりましたね。
大体の引っ越しは完了したんですかね?
近隣へのご挨拶がタイミング悪く
まだできてないところもありますが…
それさえ終わればだいぶ気は晴れます。
荒らしは無視ですよ。
救急車うるさいですね。
子供が熱でも出したのかな。近所迷惑なのでサイレン鳴らさないでくださいって救急隊員に伝えてください。
道が混んでるわけでもないし、サイレン鳴らさなくても問題ないと思いますよ。
>>5022 住民さん2さん
医療関係ですが、あなたの発言はちょっと問題ですね。サイレンが必要ないならば、そもそも救急車を呼ぶ必要がないわけで。タクシー代わりの119番を減らすためにもサイレンは盛大に鳴らして大袈裟に搬送すべきです。
また、どんな事情かも分からないのに「近所迷惑」だの「子どもが熱でも」だの、何とも心の狭い発言だと思いませんか。
>>5025 住民さん3さん
そうですかね。我が家は子供の発熱で救急車呼んだことありますけど、近隣に配慮してサイレン鳴らさないようにお願いしましたよ。タクシー代わりの119番を減らすために大袈裟に搬送というのも説得力ないですね。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
サイレンは目的地付近で音を落とすケースもあるけど、単身だったり、看病してる人が少数だと、到着を知らせるために鳴らすんじゃないの。知らないけど。
ついに救急車のサイレンにまで文句いいだした(笑)ほんの数分ぐらい我慢できないの?
次は何?飛行機の音にでも文句いうのかな?期待してます。
>>5027 住民さん2さん
世間で非常識とされていることを正しいと信じて疑わない人の実例だね。
子どもの発熱で救急車呼んだ?救急隊も医者も看護師も内心呆れてるよ、タクシーで来いよって。近隣に配慮する常識人と思うなら、医療スタッフや医療経済にも配慮してよ。
>>5027 住民さん2さん
グランから徒歩2分の駅前からタクシーで5分以内に、夜間小児発熱外来を受け入れてくれる第二次救急病院が三ヶ所あります。
子育てされているなら参考まで。
一例として熊本市消防局では毎月100-140件程の条件付き搬送(サイレンの音を消してくれ等)があり、年間出動数は35000-36000程ですので30件に1件は条件付き搬送となります。
さらに、クレヨンしんちゃんの劇中でもサイレンの音を消してくれと電話するシーンもあります。
住民数を考慮すると20戸以上はそう考える家庭があるということです。
119番通報を減らす目的というのは的外れすぎですが、緊急自動車の要件を満たせなくなるのでサイレンは鳴らしてもらう、またサイレンに文句を言うのは止めましょう。
道路交通法施行令第14条では、緊急自動車の要件として「緊急の用務のため運転するときはサイレンを鳴らし、かつ赤色の警光灯をつけなければならない(一部抜粋)」と規定されており、サイレンを鳴らすこと自体が法律で決められています。
↑荒らしに釣られてマジレスしますね。
常識ですしこれくらい知ってて欲しいな、、、、
インターネット通信環境ひどいです。ゲームまともにできないし不安定過ぎて無理。なぜUCOM導入したんですか?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
>>4962 住民さん7さん
たまたま通りがかった時に警察官の話しが耳に入ったのですが夫婦喧嘩っぽいです。
警察官の方に聞いたところ事件性は無いということだけは教えてもらいました。
女性の金切り声と男性の怒声、宥める別の声が廊下に響き渡ってましたよ。
1分の夕刻通知音楽や、1/365日除夜の鐘がうるさいって言う人もいますからね。
自分本意な人が増えました。それでいて、決まってマンション内のルールは守らない。
[NO.4928から本レスまで、いくつかの投稿を以下の理由で削除いたしました。
・スレッドの趣旨に反する投稿
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・他利用者様への揚げ足取り、煽り行為
・それに反応する発言
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。
今後も同様の発言が続く場合、長期の投稿停止措置をとる場合もございますので、あらかじめご了承ください。また、迷惑行為に対しては、一切反応することなく、削除依頼をお願いいたします。
管理担当]
1月の電気代7000円だった。前の家より広くなったからもっと電気代かかると思っていたけど、こんなものか。
風呂の排水溝カバーにおすすめのグッズありますか?
いくつか試しましたが排水溝の方がサイズが1センチほど大きくfitする製品に巡り会えてません。
おすすめあれば教えてください!
>>5053 住民さん3さん
横からですが、本当に暖かくて感動しています。寝室のエアコンなんて、引っ越してからまだ1回しか使っていなくて、買わなくても良かったんじゃないかと思っているくらいです。
うちはリビングの床暖やエアコンなど何もつけなくてもいいくらい暖かいけど個室は少し冷えるからエアコンつけてるわ
とはいえ賃貸の時とは比べ物にならないくらい暖かくて感動してるよ
冬暖かいってことは夏は逆に暑いのか心配だけとわA棟B棟の方々は夏の涼しさはどうですか?
二重サッシをつけたいのですが、クレセント錠が長くて二重サッシに干渉してしまいそうなのです。
この場合、クレセント錠の先端をカットしてしまっても大丈夫なのでしょうか。窓枠はマンションの共有部分になるはずですが、クレセントは占有部分になるのでしょうか。どなたか、ご存知の方がいらっしゃいましたらご教示願います。
そんなんどうでもいいからインターネットどうにかしてくれ
インターネット通信速度非常に遅いです。動画もずっと再生されないしゲームが重たくて切断されます。改善して欲しいです
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
朝から回線遅くてイライラ
ドコモ使ってるんですけど、家の中でも電波が2本とかしかたたない時がある。
Wi-Fiは遅くて使い物にならないから、モバイルデータで何とかしたいと思ってもそっちも品質が良くない。
自分だけなのかグランが良くないのか。。。
>>5071 住民さん
ソライエグランD棟前の公道上で、駅から遠ざかる方向に歩きますと次第にドコモのスマホの電波が弱くなるのを経験しました。東端の方ではほとんど通信出来ませんでした。屋外でこうなので、きっとグランだけが悪いのではないと思いますが…ドコモには早急にアンテナ造設して欲しいですね。
格安スマホで、ドコモ回線だけど、駅前でも電波が悪いからねぇ。
まじでウェブ会議ムリ
たしかに!!
なんだかここ1~2週間でdocomoの電波悪い気がします。工事でもしてるのかな?と思いましたが、近々の千葉工事は津田沼方面だったりで、流山は問題なさそうで…。WiFiの方は改善までどうにもならないと諦めているのですが、キャリアのモバイルデータまで遅いのは生活していく上で問題あります…。
ここ最近の遅さは目を見張るものがあるな。
昨夜1GBのデータ落とそうとしたらDL完了時間が翌朝になってたわ笑
みなさん、つけてよかったオプション、つければよかったオプションなどありますか?うちはキッチンの蛇口をオプションで替えればよかったなとやや後悔しています。デフォルトの蛇口の使いにくいこと…
回線おそ!
しんぼうたまらん!
UNCO M光、さすがにここ数日のゴミ回線っぷりにはびっくり
メンテナンスやるまでの動きもトロいし全く期待できないな
>>5078 住民さん2さん
は?なんで築1年未満の新築マンションに越してきて、大昔の25年前を思い出さなきゃいけないん?感覚が近代的?そりゃ今の正常なネットのスピード知ってるからね。近代的とかじゃなくて普通なのよ。
>>5077 住人さん
キッチンの蛇口、オプションのやつにしましたが出るところが細いのでシャワーが少し使いにくいですね。しかもシャワーから普通のに戻すためには1回水止めないといけない…でも、見た目がかっこいいので我慢できます笑
・玄関の鏡を1枚→全面
オシャレだし広く見える◎
・洗面所を床をタイルに変更
傷付きにくいし、少し高級感&清潔感ある◎
・キッチンカウンターをフラットに変更
開放感があり、掃除がしやすい◎
・カップボード
カウンターとお揃いの天板なので統一感あり◎
・洗濯機の上の戸棚
いらない、ラックも乾燥機も置けない???
・洗面所の棚に扉をつける
ごちゃっとした物が見えないので良い〇
・ワンランクアップの換気扇
見た目がスタイリッシュ&掃除しやすい◎
つければ良かったもの
・室内物干し竿
浴室の物干しを2本にしたのでいらないと思ったけど、絶対あった方が便利。ただ、オプションのものはくるくる回すタイプだったので面倒くさそうでつけるのやめちゃった。そのうちワンタッチタイプをつける予定。
・キッチンのホーローパネル
マグネットあった方が良かった。きっと掃除もしやすい。
パッと思い浮かぶのはこんなものでしょうか。
私も皆さんのオプション感想知りたいです(●?´▽?`●?)
インターネットクソ遅いし不安定すぎる。今使ってるポーケットwifiのほうが23場合速いし安定してる。毎月インターネット料金払ってるのにこのクソ品質はないでしょう、逆にストレスたまりました。
UCOMクソだし、対応が遅いのもイライラだし、長谷工も無責任すぎる。4Kや8k動画を5秒再生するのに5分もぐるぐると回る。いい加減にしなさいよ、まじで
インターネット遅すぎてホントにストレス
ここ数日で通信速度がマジで通常利用に堪えないレベルになってきましたね。
NUROじゃなくて皆自分の好きなほう引けないの?
NUROの10ギガプランでなければ結局何も変わらないよ、これから5Gで画質のいい動画が主流になってきますんで利用データ量が増えます
住所書く時ソライエグランの後に号室書いちゃってもいいのかな?
流山おおたかの森を2回書くのが面倒すぎる
さて今日のネットメンテでどうなるか見物やな。
ゴミを貫き通すかUCOMよ。
数字がすべてではない。
ゲームやって、4K動画見て問題あるかどうか検証しましょう。これが1週間、1か月しか持たない可能性もあるので、nuroの契約も進んで欲しい
クソまた速度下げてきたじゃないか
やはりUCOMは限界がある
速度は前より少し良くなってきたけど、これが来月になるとどう変わるのかわからない
速度が速いというより最低限のラインで推移してる
住民の誰かの利用が多くなるとまた速度遅くなるでしょう
>>5082 住民さん8さん
玄関の鏡はもともと無しじゃありませんでした?
うちも大きい鏡を施工オプションじゃなくて外注で付けましたが必須ですねこれは!
室内物干し竿はオプションでつけましたが、ほぼワンタッチでしたよ!
グッと押してちょっと捻るくらいで付け外しできます~
なんだかんだ使うので付けてよかったと思いますが、ただ付けられる場所が微妙ですよねこれ笑
ネット遅すぎてイミフ
登記事項証明書ってもう取得可能ですかね?
もしかして司法書士から登記識別情報通知がこないと確定申告完了できない?
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
やはりUCOM限界あるよ。メンテナンス行ってもこの質さ。NURO10ギガプラン導入して欲しい
インターネット速度はこれ以上上げれないでしょうか?まだ不安定ですがどうしたらほうがいいですか。NUROの導入を待つしかないでしょうか
この時間帯ですら激オソ。
なんなのインターネット
インターネットの通信速度が不安定です。
どうにかしてください
休日も普通にひどい。
インターネットなんとかならんのか。
何の作業中に遅いか書いたほうがいいよ。問題ないケースもあるし。
寝室のスライドドアが最後まで閉めても2~3cm開いてきちゃうんですけど、同じような方いらっしゃいますか?
きっちり閉める為の最後のガッコンが合わないのかなと思うんですよね。
ふとしたときに直ってるし、ふとしたときに再発するんです。。
住んでしばらくしたら、部屋の初期点検みたいなのってあるんでしたっけ?
それがあるならその時に言うでも良いかなぁと思っているのですが。
>>5115 住民さん3さん
玄関の全面鏡はどのくらいのサイズのものを付けられましたか?オプションの時に付けなくて後悔していてこれから外注で頼もうかなーと検討中です
うちのオプションでやって良かったのは
・キッチンカウンターのを大理石フラットへ(石のグレードをもっと上げれば良かったとちょっと後悔)
・キッチンの巾木収納
・食洗機深型に変更
・洗面所の棚の扉追加
・洗濯機上の収納
ぐらいですね。マンション側ではあまりオプションはつけず外注で
・洗面所床をタイルへ変更
・キッチンのカップボードの取り付け
・ドアノブの変更
・一部壁紙を張り替え
をしました。
家は3回建ててやっと本当に満足できるものが仕上がるっていうのは真理ですね~ああしたかったこうしたかったっていうのが後からポロポロでてきます笑
我が家はリビングの壁にモデルルームと同じような飾り棚、収納台、エコカラットを付けました。便利なのに見映えもよく、お洒落な感じでかなり満足しています。収納スペースはかなり充実したので自前の棚やタンスは不要でした。
その他、オプションは基本的につける、アップグレードする方針で注文しましたが、浴室のタイルや床のコーティングなどは果たしてどこまで意味があったのか…。
食洗機は深いので量は入りますが、出し入れがしにくくて良し悪しですね。
場違いの者からのコメント失礼致します。
ソライエグランの中古物件を購入希望している者です。
未入居物件が第一希望なのですが、住民の方々の感覚的にまだ未入居のお部屋はありそうでしょうか…。
直近売りに出ていた未入居物件2件(7000万円程度)は2日ほどで決まってしまったらしく、一歩出遅れ購入出来ずでした…。
現在居住中の賃貸の更新期限が6月に迫っており、3月末までに未入居物件が出れば購入したいと考えているのですが、そもそも未入居物件が無ければ諦めるべきかなと悩んでいるところです。
このコメントが場違いすぎて失礼でしたらスルーしていただいて構いません。
よろしくお願い致します。
>>5119 購入希望さん
未入居に拘る理由にもよりますが 販売したばかりなので中古でも清掃すればほぼ未入居同然だと思いますよ。
資産価値が上がり、現在も上昇中なので今後利益確定した住民が売り出していく可能性はありそうですね。
>>5119 購入希望さん
実際インターホンしたわけではないので分かりませんが、室外機がなくカーテンもしてなさそうな部屋はありますね。
そこが決まってしまった部屋なのかもしれないですが。。。
インターネット速度また減ってきたね
早くnuro 10ギガプラン導入して欲しい
ここ最近毎日のように、不動産からマンション売却依頼のビラが投函されていますね。
なかなかに魅力的な金額ではありますが
心地良すぎて売れないですね。
>>5116 住民さん5さん
玄関の鏡のサイズは、横157cmでした。ちょうど玄関入り口のところから部屋に上がるところまでです。
ほんと後でこうしたら良かったとポロポロでてきます。。
UCOMひどすぎ、メンテ実施しても相変わらず遅いし、不安定です。何のためのメンテするの?ふざけるな、やはり信用できない。詐欺業者
>>5120 住民さん2さん
場違いの者にもかかわらず、お返事ありがとうございました。
人生で最も高い買い物なので新品がいいなと思い未入居にこだわっていたのですが、仰る通りまだ入居されて数ヶ月でしたら未入居同然ですよね。
ご丁寧にありがとうございました。
>>5121 住民さん5さん
場違いの者にもかかわらずお返事ありがとうございました。
やはりそのようなお部屋がちらほらあるのですね。
大変参考になりました。
ご丁寧にありがとうございました。
>>5128 住民さん2さん
場違いの者にもかかわらずお返事ありがとうございました。
そうですよね。2ヶ月なんてほぼ未入居ですし、まだまだ綺麗な状態ですよね。
ご丁寧にありがとうございました。
参考にさせていただきます。
感じ悪いですね。
同じ住民として恥ずかしいです。
インターネット直ちにアップグレードしてください。この前メンテ終わったばなりなのになぜ改善されない?やはりメンテはただのパフォーマンスだね
速度遅いし、不安定だしFPSゲームには限界がある
ソライエグランを契約した頃にもらった資料の中にマンション住人がアクセスできる雑誌読み放題サービスがあると書いてあった気がするんですが皆さん使われてますか?
今資料を探しても見つからず詳細がわからないのですがそんなサービスは存在するのでしょうか?
インターネット回線なにがおこってる
工事前より悪い時間帯がある
>>5137 住民さん7さん
ハッキリ覚えてるわけではありませんが、エントランスなどでグランのフリーWi-Fiに繋いでるときだけ利用出来るサービスって感じだったような気がします。
なんか良いサービスだけど使いどころないなぁって思った記憶があります(笑)
え?!暴走族??うるさ
ありがとうございます!
上に人住んでるのかなってくらい静か。もちろん横も下も全く騒音なし。たまに廊下を子供が走るとうるさいけど、可愛いから許す。
インターネット遅すぎ
カームからブライトのごみ捨て場にゴミを運ぶメガネ姿の中年女性を何度か見かけています。最近ゴミが溢れ高く積まれ捨てる祭困る事があります。住人は見ていますよ?次回同じような行為をする方を見かけた場合は、管理組合に管理人さんに部屋番号を控えて頂く様声掛けをお願いしようと思います。
>>5145 住民さん7さん
私もパーティールーム前でDの方からゴミ袋持った主婦を見ました。たしかにDのエレベーターからBのゴミ捨て場の方が近いんだろうけどルールは守ってほしいですね。
>>5145 住民さん7さん
ん?カームってC棟の事だよね?
C棟にゴミ捨て場あるのになんでB棟に…?
私もD棟エレベーター付近なので多分B棟のゴミ捨て場の方が近いんでしょうが、C棟までちゃんと持って行ってますよ~!C棟に行くまでの中庭(っていうのかな?)が綺麗なのでそんなに歩くの苦ではありませんけどね~。
それよりも、未だに玄関にベビーカーや三輪車?みたいなの置いてる人が多くてそっちの方が嫌かなぁ。私だって本当は置きたいよ(笑)こういうのって規約破ってる人が得してるなあって思っちゃう!
>>5147 住民さん8さん
玄関前の放置はだいぶ減ってきた気はしますけどね。
エレベーターに乗らない人などは張り紙に気づいていない人もいるような気がしますね…
私もつい2~3日前に張り紙に気づいたので、だから減ってきてるのかぁと合点がいきました。
ただとんでもない量置いてる人達は張り紙見ても辞めないだろうなぁと勝手に思ってます。
コビープリスクールの入園式って、正装ですかね?
男性はスーツ、女性はフォーマル系みたいな感じでしょうか。。
>>5149 住民さん7さん
それはここの掲示板で話すことじゃなくね?
保育園掲示板にでも行けや
普通に落ちたからここで話されると腹立つわー
ここの住民全員が内定取れてると思うな
>>5150 住民さん5さん
まぁでも手っ取り早く経験者がいるであろう掲示板に聞くのは普通じゃね?
場違いな感じもするって言うのには一定の理解も示すけど。
落ちた人にいちいち気を遣って生活はしてられないと思うな。
>>5154 契約者さん1さん
普通に落ちたわ
住人全員入れると思ってんの?約800世帯マンションの子供が??両親上場会社の正社員でもダメだったよ。住人だと20点加点されるけど、それがスタートラインで、ここからさらに兄や姉がすでに入所していれば加点されるし、ほぼ無理ゲーだったよ。
シーズン入居で子供めちゃくちゃ増えてて、1歳クラスの募集は3人だよ?倍率くそヤバいって保育課に電話で聞いた
普通に羨ましいと言えばいいだけなのに他人の幸せは素直に喜べない僻み根性はおおたか民あるあるですね。
インターネット速度遅いよ
いつからnuro 導入できるんですか
4K全然見れないだが
インターネット速度遅いよ
いつからnuro 導入できるんですか
4K全然見れないだが
保育園新規10人とか激戦だったんだね~
うちは保育料7万円?になっちゃうから、私が復帰したところで保育料差し引いたら時短で考えると+10数万くらいにしかならないし、私は仕事辞めることにした~。幼稚園まで子供とゆっくりする~。でも、このマンションの住民さんが多いならお友達作るためにも保育園行かせた方が良かったかなぁ。
>>5155 住民さん8さん
ほんと無理ゲーですよね。同じ状況の者です。
普通に世帯年収だと思います。フルタイムで同点横並びの場合は低所得者優先なので…
上場二馬力で1500超えるともう(このマンションの物件価格からして)無理だと思います。
共感してる者もおります。頑張りましょう涙
>>5168 住民さん5さん
いや、お金ないから働いています…
二馬力も、1100と400とかであれば仕事やめられますが、700と800とかだとやめられんのです
実際のところ、5166さんのように幼稚園になるまでゆっくり出来る方が羨ましいですよ。
なんで働く努力を続ける方に負担を寄越すのかよくわからない。
非上場ですが共働き1500で1歳児入れました。
この辺がボーダーなのかもですね。
俺も時給1500
1500万とか、1600万とかすごすぎませんか。
私はようやく1000万に手が届きそうなところです、1馬力ですが。
>>5176 住民さん2さん
都内行くには世帯2000くらい必要なイメージありますね。コロナで事務系の職種は殆どリモートになってますからね、ちょっと不便なのは妥協ということなのでは?
世帯年収自慢は他でやれよ。
>>5179 住民さん5さん
その通りではありますが、コビー入れるかどうかのボーダーが本当に1500あたりなのであれば、このマンションは思っていたよりも高収入の方が多いのかもしれません。
夕方にベビーカー持ってコビーとは逆方向にお迎えに向かう方をよく見ますよ。
共働きで1500は珍しくないですよ。サラリーマンは毎年昇給してきますし、それが2人いれば毎年50~100万は世帯年収が上がっていきます。
なんで流山と聞かれると、妻が無理を続ければ都内にマンション買える世帯ですが、そこまでしなくてもいいかなと思ったからですかね。
>>5183 住民さん4さん
そうなんですね、マンションを買うのは30代前半の共働きとして総収入1500万とか、一部上場企業でもなかなか到達しないですよね。みなさん、かなりの有名企業にお勤めあるいは高所得な職業に就かれているんですね。
珍しくないというのは、もしやマンションの住人の三世帯に一世帯はこの額を到達しているとかですか??
>>5184 住民さん5さん
30代前半で800万くらいですよね?
もしくは片方が1100万くらいで、もう片方が400万とか。
そこまで珍しくないと思いますよ。
マンション内に3割くらいはいても違和感ないかと。
>>5183 住民さん4さん
いくら2人でも毎年50~100万世帯年収が上がるのは現実的ではないですし、
もし本当にそうだとしたら相当な優良企業で羨ましいです。
毎年50~100万昇給÷2馬力=1人25~50万昇給÷16ヶ月(ボーネスが年4ヶ月として)
=月収1.5~3.1万の昇給
毎年月収が1.5~3.1万の昇給は日本トップレベルの優良企業だと感じます!
皆まだまだですね。私は2000をゆうに超えてますよ。
ただし時給ですが
他の世帯の年収なんか全然知らない狭い業界にいるので新鮮ですわ
お金持ちもそうでない人も同じマンションの住民なんだから、ギスギスしないで楽しくいきましょ
NUROの資料みましたが、導入検討しているのは2Gプランなんですか…?なぜ10Gプランじゃないんだろう…
ググって調べてみたところ、
10ギガプランは宮城県の一部だけみたいですよ
マンション価格が上がったり、流山おおたかの森は高所得な人が住む、みたいな話はそのままなのに、年収の話だけダメなのがよくわからん。年収に応じた暮らしをすればいいだけじゃん。世間話で嫉妬や憎悪を募らせられても…。しかも勝手に感情的になる人が、年収の話をしたやつを糾弾するのもな。自分の感情は、自分で面倒をみよう。
掲示板で書き込む余裕があるなら資格の取得でもすればいいよ。
>>5195 住民さん1さん
とりあえず、ここのマンションの住人はおおたかの森、いや千葉を見渡してもトップクラスの高所得者で構成されている事が証明されましたね。私は年収450万ですがこの一員となれて鼻が高いです。
都内でも余裕で住めるけど、環境を求めるあえて選択しない所が大人の余裕を感じてかっこいいですよね。
都内から転居してきました。都心の感覚からしたら当マンションは大バーゲン価格で、ほとんど迷わず購入しました。嫌味と取られかねませんが、世帯年収の二倍弱です。あのまま都心に住み続ける選択肢もありましたが、今は全く後悔していません。生活がとても豊かになりました。
>5198 住民さん4さん
そうですね。それに価値基準は年収だけじゃないですしね。
収入が低くても親から受け継ぐ資産が高いかもしれない。
保育園に入れて共働きなら収入は上がり、家事育児、子供と過ごせる時間は減る。仕事が自己実現や承認要求を満たしてるかも。
片働きなら家事育児、心の余裕、子供と過ごせる時間は増える。
子供の成長はすぐ。時間はお金では買えない。
どちらがその家庭の幸せに繋がるか。
収入だけ比較しても意味無いですよね。
高くても夫婦不仲なら幸福度は低いし。低収入でも家庭円満なら幸せだろうし。バランスですよね...
いまの震度3だったんですか?高層階ですが、全然揺れなくてびっくり。分譲マンションすごいですね。
確かに言われてみればこのマンション住んでから地震を感じたことないですね。
低層階ですが。
このマンションは植栽がいつもきれいで管理会社がきちんと掃除や手入れしてくれているのがわかり、ちょっと感動してます。前に住んでいた小規模マンションは定年後のじいじが朝の数時間働いているだけだったので、日中のいつの時間も管理スタッフの方が働いているのが新鮮です。大規模マンションだと普通なのか??高圧洗浄機で屋外イスもきれいにしてくれてました。このまま綺麗なのが続くように住人側も気をつけたいです。
前の議題に上がっていた、植栽に名札つける提案もぜひやってほしいなーと思うほどです。あれは立ち消えしたのかな。。
>>5205 住民さん3さん
耐震もすばらしいですね。揺れないマンションという事は、かなり地震に強いマンションということですね。
マンション自体が高スペックというのも嬉しいですね。
植栽も素晴らしいし、鼻が高いです。
>>5211 住民さん7さん
そうとも限らないですよ。
免震は揺れて波長をずらすことで建物自体が倒壊することを防ぎます。木造住宅も同じですね、揺れはしますが柔らかいので倒壊しづらい。
一般的には、免震>制震>耐震です。
制震や耐震だと揺れは抑えられますが、許容範囲を超えるとポキっと行きます。
とはいえ新耐震基準のマンションがボキッといくのは手抜き工事以外だと考えづらいので豆知識です。
自走式の立体駐車場の走行幅が
結構狭いと思うのは気のせいですか?
小さい車乗ってますがそれでも
すれ違いの時怖いです
各個別玄関扉へのラクセスキー導入検討、うまく取りまとまって欲しいですね
>>5212 契約者さん8さん
細かく言うと、免震は床下に免震層を設けて、地面と建物を絶縁して、地震の揺れを直接建物に伝えない構造です。
木造の在来軸組工法は、基礎と土台を金物で接合しているので免震ではなく耐震になります。
地震で一番倒壊しやすいのは木造住宅です。木造なので強い力が加わるとポキッと折れてしまいます。筋交いが少なかったり、屋根材が重いとさらに倒壊しやすくなります。
やわらかくしなるのは鉄骨造ですね。高層階はかなり揺れますが倒壊しづらいです。制震ダンパーをつけると揺れを軽減させることができます。
RC造のパンケーキクラッシュが発生するのは震度7レベルですね。建て替えが必要になってくるのは震度6強以上。活断層の上に建っている旧耐震のマンションは危ないかもしれません。流山エリアは活断層がないですし、仮に南海トラフや関東大震災、茨城県南部の地震が発生したとしても最大で震度6弱でしょう。首都圏では比較的安全なエリアといえます。
>>5217 住民さん1さん
そうなんですね、都心部は代官山などが廃れ始めていると聞きますし、安全な土地や洗練された街並みを求めて、おおたかの森や柏の葉に移り住んでいくような気がします。これ以上、駅が混むのは困るなあと思いつつも、人気が出る街に住んでいる事が誇らしいですよね。
>>5146 住民さん6さん
私も金曜日の午後、小柄な男性が結んでいないダンボールとゴミ袋をDの方面からBのごみ捨て場に捨てに来ているのを見ました。同じ方を何度か見ています。
今まで無かったゴミの捨て方への注意喚起もあり、ルールが守れない大人に嫌悪感を感じます。
ツイフェミかよ
>>5226 住民さん5さん
私としては、呼びかけ運動を徹底する事だと考えてます。やはり、ルールが徹底されていない背景には、ルールが認識されていないというのをビジネス本で読んだ事があります。まずは、全体集会や朝の声掛け運動などを通して、周知して、いかに問題であることかを認識してもらいましょう。この住民の方はみなさん高い教養、リテラシーをお持ちなので、これで解決すると思います。
インターネット酷すぎます、早くnuro導入していただけますか。nuro導入についての案内はいつ頃になりそうですか?もう限界です
世の中には「誰にどんな実害を与えたか」っていうのを判断基準にしてる人がいますね。つまり、実害がなければいいじゃんっていう。
そういう人にルールを盾にマナー遵守を強いても聞く耳持たないと思います。ゴミ捨て場の問題には常にそういう人の問題が絡みますね。
そういう人にイライラするだけ損だと私は思います。
>>5230 住民さん7さん
ルールを知らないだけの人もいそうです。
春休みに引っ越しの人もいるかもしれないし、もう少ししてからゴミ捨ての場所については周知してもらえるといいですよね。
>>5228 住民さん1さん
nuroは手続きや工事が済めば導入できるみたいですよ。
その前に住民投票で可決されないと契約できないんで、25日の総会に参加するか議決権行使書を提出してくださいね。
月2000円くらいですね。
リモートワークでのネットワークの通信状況はどうですか?
私は億単位の商談にネットワークトラブルが生じたら辛いので、全て出社しています。
総会が25日にありますが、書類の提出率がかなり低いそうです(18日時点でポストに案内が入ってました)。皆様、未提出の方がいらっしゃいましたら、提出をお願いします。(私は管理組合理事ではありません)
議案が可決されないと、nuro光導入も遅れることになりますので、それは避けたいです。
>>5149 住民さん7さん
コビープリスクールの入園式の件、男性はスーツ、女性はフォーマル系が大多数でした。先生たちもフォーマルドレスです。
保護者も保育園児と同じ小さな椅子に着席するので、女性はスカート丈が長めの方が安心です。
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
みんなネット遅いって騒ぐくせに明日の総会への出欠通知、20%しか提出してないみたいね。うちはちゃんと出したよ。ここで文句言うよりちゃんと総会に出席してNURO光の説明聞いて、意見あるならそこで言えばいいのにね。文句言うだけの人って結局動かない人多い。
>>5241 住民さん2さん
騒いでるのはごく一部の人達だけって事では?
ここで騒いでる数人の意見を基に“みんな”の総意みたいに表現するのは、余りに浅はかだと感じます。
まぁ出欠通知を無視するのは、皆で資産を守っていく意識の低さを証明してる様で、住民として残念ではありますが。
nuro光、反対です。
総会無事終了しました。nuro光導入可決です。近隣マンションでも導入事例はあるようでした。
第一期理事会役員の皆様、立ち上げで大変だったかと思いますが、大変お疲れさまでした。ご対応誠にありがとうございました。
第二期理事会役員の皆様、1年間なにとぞよろしくお願い申し上げます。応援申し上げます。
管理会社もお疲れさまでした。引き続きよろしくお願いします。
>>5244 住民さん5さん
昨日総会に出席しましたが、インターネットの件で本当に皆さん多数の質問や意見を出されており、予定されていた時間を1時間もオーバーする程でした。
この掲示板でインターネットの問題を話題に出すと荒らし認定する方がいらっしゃるようですが、昨日の総会の様子から考えると、現実問題として多数の方がインターネットの問題に苦しんでおり、荒らしでも何でも無い事がよく分かりました。
参加された皆さんお疲れ様でした。
我が家でもネット環境への不満があり、なぜこのスレでは部外者の陰謀などとまで言われ、「臭いものに蓋」され続けるのか疑問でした。皆さん良かったですね。改善に期待しましょう。
たしかに。みんなの時間を奪って自分の知識欲満たしてるんだなー。と思った。
専門用語並べても興味ないしw
ここで批判せず直接言えばいいのに。チキンなんか
>>5252 契約者さん5さん
こういう事を言う人がいるから、意欲的にマンションを良くしていこうと思って発言している人が「もういいや」ってなって、誰も意見も言わなくなっていくんだろうな。
あなたが興味有るかどうかなんて関係ありますか?中には同じことを質問したい人もいたかも。
ここで陰口を言う人よりも、NURO光について知識を増やす人の方がこのマンションのためになりそうです。参加した主人に総会の話を聞いたところ、とくに難しい専門用語を使っている人はいないと言っていましたよ。自分が分からないからと言って専門用語と決めつけるのもどうかと思います。
>>5255 住民さん6さん
意欲的にマンションを良くしたいんじゃなくて、担当者にマウント取りたかっただけだですよ。
主人に聞いたって、参加もしてないくせに余計なこと言わないほうがいいですよ。
みっともないので。。。
>>5256 契約者さん3さん
こういうこと言う人に限って現場では何も言わないんだろうな
なんか全てを下に見て『こんなの無駄、あんなの無駄』って
ひろゆきみたいなこと言ってそう
いろんな人がいて、どうあるべきかって考え方によっても変わるんだから質問する事を否定するべきではないよ。
空気読めたと思ったんだったらその人が注意すれば良かっただけ。
まぁ技術的な質問が無駄とかはもういいとして
NURO、屋外から2Gベストエフォート1本入線、
1本の回線を各希望者住戸で分け合う
ということみたいっすね。
今のUCOMとそんなに大きく構成変わらない。プロバイダ変わるくらいっすね
費用対効果見極めて導入しなきゃなーって思いました。
>>5261 住民7さん
宅内光で、かつ利用者母数が減るのでNUROは若干早くなるとは思いますが劇的に、というのは運ですね
おおたかのNUROの基地局設備がUCOM以上に悪かったときにはスピード遅くなる。とかはありえるので
リスクを織り込んで吟味かと
そしてそんな設備を引いて他のプロバイダの選択肢をほぼ無くすことにおいては慎重に質問がなされても良かった場と思って聞いてました。強く希望する住民さんのレポに期待します
>>5261 住民7さん
自分もコスパが悪い可能性もあるなと考えています。
契約者がどれくらいいるかでも大きく変わりそうですよね。
最初の契約者が少なくても、速くなったよ!という報告を受けて契約者がぐんと増えたらどんどん速度遅くなってきて…みたいなこともあるかもしれませんね。
また4K動画止まってる!いい加減に通信サービス変更してくれません?毎日毎日ストレスしかたまらないです。nuroの導入まだですか?
>>5256 契約者さん3さん
参加したかったですが、一世帯から1人の参加でしたよね。ご存知ありませんでしたか?なので、主人がたくさん資料に書き留めたメモをみながら総会の内容説明してくれました。どこがみっともないのでしょうか。それにマウントって、それはあなたの感じ方ですよね。
時間の無駄ー、くだらない質問ー、とか言ってる人って会社の会議とかも発言しないで「早く終われー」とか思ってるのかな。内容によっては長引くことなんて当たり前なのに。
ニューロの説明会が都合悪く参加できなかったので、気になってたことを業者に直接聞いてみました。ご参考までに。
利用者が多くなると遅くなるっという考えはニューロの場合、少し違うみたいでした。
ニューロで引き込んだ光ファイバーは最大16名でしか分岐しないらしく、それ以上の申し込みがある場合は都度ファイバーを追加していくみたいです。速度の保証はないけど、利用者が増えて遅くなるってのを起きにくくしているそうな。
ちなみに近隣の似た名前のマンションでは、60名が利用しているため4本のファイバーを入れてるらしいです。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
>>5274 住民さん3さん
同意。
ただ自分の知識を披露して自慢したいだけのマウンティングしてた奴は次回の総会から業者に直接問い合せして下さいね。
まじ時間の無駄だから勘弁してほしいね。
昨日のウェルカムイベント良かったです。
多くの住民の皆さまが参加していたようで交流も出来ました。この規模の開催は大規模マンションの強みだと思います。
これからは事業主からコミュニティクラブでの運営になるので、お手伝いにも参加したいと思います。
いつもの直接言えよマンが自演しながら荒らしてて草
直接言えよマン、アリーナコート販売の時から粘着しててスレの名物と化してますよね(笑
夜遅い時間(22時過ぎくらい)になると部屋の中が急にタバコのような煙り臭いように感じる方いらっしゃいませんか?
誰かがベランダでタバコ吸ってるのかなーとか思ったりしたんですけど、換気口を臭ってみても特段ニオイは感じられない気がするのですが…
子供が多いから仕方ないけど子供のイベントだけじゃなくてペットとかの飼い主交流イベントもあったら嬉しいな~。
でも共有部では抱っこかクレートだから無理か、、。
無理な話だけど中庭でわんこを歩かせてあげたい( ´ ▽ ` )
>>5286 住民さん8さん
お気持ち分かります(笑)
素敵な中庭なのに歩かせられないのもどかしいですよね(笑)
でも共用部をいつも歩かせてるビーグルの飼い主さんみたいな人もいるので…
まずはそういったルールの徹底からですね。。。
>>5286 住民さん8さん
ルール上、無理でしょうね。
マンションは管理が資産価値に影響を与えるので、住民がルールを守らないと価格が下がってしまいます。
ワンちゃん可愛いんですけどね。犬を怖がる人もいますから。小さいお子さんが犬に噛まれてトラブルになることもあります。仮にそうなってしまったら保健所行きです。
家族のように大切にしているワンちゃんのために、トラブルに巻き込まれないように守ってあげてください。
ゲストルームさ、ベッドメイキングまでやってくれないかなー、値段上がってもいいからさ。あとアメニティ…リンスインシャンプーなんて誰も使わんよ…室料無料なんだから諦めろって話かもしれんけど、人泊める時に自分でベッドメイキング(結構大変)、追加でアメニティ準備するのしんどいわ。
>>5288 住民さん3さん
ルール改定は必要になりますが、グランは大型犬がいないので柵で囲むなどしてとても小さいドッグランみたいな状態にするとか方法はありそうな気もしますが、
ペットを飼っていない世帯がほとんどと考えると反対意見の方が多そうです…(笑)
なにより糞尿問題の解決が難しいですね。マナーパンツ履かせるとか?
>>5290 入居済みさん
マンションの敷地内にドックランって?
ここの規約だと敷地外に出るまで抱き抱えないといけないのに。臭くなる上マンションの価値下げるだけだから絶対反対だな。
そのような発想が出てくること自体有り得ないわ。
>>5292 住民さん8さん
あ、イベントをやりたいとおっしゃっていた方がいたので1日限定とか一時的なものならやろうと思えばそういうことも出来るんじゃないかなぁと思ったんです。
まぁ反対意見の方が多いのは当然理解出来ますよ。
Wi-Fiの速度もさることながら、おおたかの森駅周辺は軽チアの電波もだいぶ弱いですね。
ドコモとUQは日常使い出来ないレベルで弱い…
>>5294 入居済みさん
反対意見というか、規定違反なのでそもそも許可おりません。1日限定だとしてもできません。頭大丈夫ですか?
柏の葉のドッグランに行けばいいと思います。もしかして住民ではないですね?ニューロの導入が決まってネタがなくなったからペットネタで荒らそうとしています?
迷惑なんで出ていってください。
>>5289 住民さん3さん
まだ使ったことがないのですが、ベッドメイキングはやってもらったほうがいいですね。
シャンプーは大してコストかからないので変えてもらえそうですね。管理費上げなくてもできると思いますけど。余ってますよね。
>>5298 住民さん6さん
ベッドメイキング、ガチで最初からやらなきゃいけなくて枕カバー、マットカバー(デカイ1枚布をマット下にしまい込むタイプ)、掛け布団カバー(4箇所紐止め)これを×2は、結構時間かかるんですよ…。リネンセットで715円出してるんだしやってくれてもいいのでは…と思ってしまいます。
アメニティセットも価格に見合ってないですよね…エッセンシャルレベルでいいのでシャンプーとコンディショナーのセットのやつ入れて欲しいなぁ。
こういう意見を言う時はどのようにして理事会に伝えればいいんでしょう?素敵ネットから何か送れたりするのかな?
近所にホテル二つあるしゲストルームの存在意義自体が疑問です。ホテル二つとも大して高くないしネットで簡単に予約取れます。もちろんベッドメークなんて必要ないです。
サービスを極限までカットして明確に安くしなければますます存在意義なくなります。
一部の人のためにアメニティやサービス向上させるなら受益者負担でお願いしたいです。ベッドメーク2000円、グレードアップアメニティセット1000円とかオプションにするのはいいかもですね。
>>5301 マンション住民さん
そうなんだよなー。ゲストルームって、都会で予約が取れなかったり、郊外で何もない場合は必要だけど、流山おおたかの森くらいだと必須じゃないよな。
自分のマンションのゲストルームに泊まってもらうっていうのが特別感あっていいんじゃない?
たしかアメニティ2人分フルセットで3500円くらいだし近隣ホテルよりかははるかに安いよねー
せっかくの施設だしもうちょい向上してほしいって気持ち分かる
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>5299 住民さん1さん
じゃあタバコを嗜むコミュニティを作りたかったら規約変えるんですか?資産価値下げてまで?
あなたの言ってることはそういうことですよ?
理解できてます?荒らしてるのはそちらです。資産価値下げようとする荒らしは出ていってください。
>>5305 住民さん4さん
まったく違います。なぜ資産価値が下がるか説明できますか?
タバコを嗜むコミュニティを例にしますが、全員に賛否を問うた結果ですか?何も知らないんじゃないのですか?もしかしたらあなた以外全員がタバコを嗜むコミュニティを望んでいるかも?
否定するのではなくどうしたらいいかって意見は出せませんか?
シーズンスクエアの方~!
4月分の固定資産税の郵便って来ました??
うちまだ届いてなくて…
とりあえず、建設的な議論ができない人は荒らしなので出てってください。他者に配慮した言い回しや表現を使えてない人は見苦しいです。
普通に考えて小さな子供が沢山いるのに犬を走らせるイベントをやりたいがために規則を変えるほうが不自然だと思う。
>>5310 住民さん5さん
とは言ってもいつまでも小さい子どもではないですからね。
10年後、20年後はペットを飼う方のほうが多くなる可能性もあります。
住民次第で規則は変えられます。
敷地内にドッグランを作るのも喫煙所を作るのも一時的だろうがなんだろうが問題外なことでは同じだと思います。犬もタバコも嫌いな人、健康被害が出る人がいます。勘弁してください。
話かわりますが、水道水の味はどう思います?
ビルトインの浄水器でも「んー」という感じで、都内の水道水の方が美味しかったなあと。日によっても変わる印象がありますが。
流山の上水道の問題なのか、マンションの配管のせいなのかわかりませんが、逆浸透膜の純水製造器を買おうか本気で悩んでいます。
>>5313 マンション住民さん
屋外で動物による健康被害が出るくらい激しいアレルギーの人なら、そもそもペット可のマンションに住まないと思います。密度の高いエレベーターなんて屋外の何倍もアレルギー物質が舞うと思いますよ。
反対するなら、犬の飼い主にしか利益がなく不公平だ。とかじゃない?
ドッグランいいですね!
コミュニティができてマンション運営も活発になりそう。
>>5317 住民さん1さん
マンションの庭にドックランなんてとんでもない。
絶対反対!
敷地外のドックランに行けよ。
ペット飼ってない住民からしたら臭いし迷惑極まりない上マンションの価値下げるだけ。
5317は本当に住民?
>>5320 住民さん7さん
まだ総会の議案どころか理事会で検討すらされてないものにそこまで噛みつかなくていいだろ。
仮に総会になれば淡々と反対すればいいだけ。民主主義だから多数決で決めるだけ。
こういう投稿こそ価値を下げるよ。
>>5320 住民さん7さん
まぁ落ち着きましょうよ。
反対意見の人ばかり口が悪くて、少し見苦しいですよ。
頭ごなしに否定では無く、メリットデメリット含め、建設的な意見を言えると良いですね。
ドッグラン推進の人はご自身が荒らしでないのならこんなところで吠えていないでさっさと理事会なり管理組合に提案すれば良いのでは?ここで荒らしの人と言い合うこともないし、真面目にメリットデメリット議論してもらえるでしょう。
昨日の雷からWiFiが繋がらなくなったんですが、同じ人いませんか?
ネットで検索すると、流山の水道水はポジティブな評価の方が多いですけどね。確かに私も「あまり美味しくないな」とは思っていました。
日本って都道府県ごとに水の硬度が異なるんだけど、一般的に千葉は水が硬いと聞いたことがある。日本全国で水の品質がめちゃくちゃ変わることはないだろうけど、軟水好きだとあまり美味しくないのかも。風呂場の鏡にウロコもできやすい。
熱帯魚に影響あるかわからないんだけど、何かの情報の足しになれば。全然関係ないなら、申し訳ないけど。
>>5331 契約者さん4さん
おっしゃる通りですね。ドッグランを本当にやりたい人がここで声高に戦う意味はないし口調も良くあまり良くない。反対を唱える人(少なくともその一部)は明らかな煽り。ひょっとすると同じ人が両側で書き込んでいるのではないでしょうか。
まあ、ここは部外者でも誰でも書き込める掲示板ですから適当に楽しんでたまに有益な情報をあったらラッキーくらいで気楽に見るのが正解と思いますよ。
ソライエグランとソライエってややこしくないですか?
名前変えられるのかな。宅急便の人が間違えたりタクシーの運転手が間違えたりしていちいち説明するの面倒なんですよね。
マンション名変えてるところ普通にありますよ。なんで100%なんて言ってるんでしょう。ネット遅いネタが使えなくなってドッグランネタで荒らしてた人ですか?迷惑なんでよそ行ってくださいよ。
ドッグランの設置、管理組合への意見箱に投函してみました!マンション内の友人複数世帯で投函してます。
ペットのストレス解消に大事な敷地内の共有部分の一部を解放しろと?絶対無理。面倒くさがらずちゃんとT-サイトの隣りとか既設に連れてってあげてください。
総会で決めればいいよ。
ドッグランをどこにつくるつもりですか?今現在そんなに広いスペースはないですよね。管理、清掃は誰がするのでしょうか。管理費からですか?
最初からドッグラン付きマンションというのが売りで、ドッグランの費用も管理費込み、ならわかります。それを理解して購入しますからね。でも居住してからそれらの費用を追加で払ってくださいと言われて、ペットを飼っていないひとはもちろん飼っている人でさえOKを出す人は少ないでしょう。
>>5345 住民さん5さん
居住してから新しい便利なサービスがあれば追加の管理費を払うこともあり得ますよね?
それに、常設ではなくイベントとして四半期に一度、仮設のようなものも案として考えられると思います。そして管理、清掃、関連する費用も参加者に負担させれば飼っていない人への負担を減らすこともできます。
夢ぐらい見てもいいじゃないですか。できない理由を考えるより、できる方法を考える方が楽しいですよ。管理費から支出するのであれば断固反対しますが…
>>5345 住民さん5さん
まぁ結局、犬飼ってない人からしたら犬のイベントは管理費の無駄遣い。
あるいは子供いない人からしたら、グランでやってるイベントは子供がいなきゃ大人だけでは参加しづらいような物ばかりだから管理費無駄に使われる感覚もあるかもしれない。
みんなが納得出来るイベントはなかなか難しいので、持ちつ持たれつの所をこれから話し合っていけば良いと思います。
追加で支払いはせずとも管理費が『余っていれば』犬を飼っている人の為に使うのも悪くないだろうとは思うけどそういうのも嫌なのかな?
自分に利益の無い部分は排除するというのでは少し身勝手かもしれませんね。
あなたに利益が無くても誰かの利益に繋がってるかもしれません。
子供の為、大人の為、ご高齢者の為、犬の為、あるいは何も興味ない人に管理費などをどういう形で還元をするかとかそれぞれの形で考えてあげても良いと思いますが。
どうしてもそれが嫌なら全てのイベントなどをやめて『誰かにとっての無駄なお金』を使わず管理費を限界まで安くするなり、決算終わったら現金で還元するなりした方が争いが減って無難なのかなと思いました。
>>5340 住民さん1さん
敷地内でペット歩かせること自体ルール違反。
ペット飼ってない住民のことは何も考えてなさそう。
そんなに敷地内でペット歩かせたいなら戸建てに引っ越せよ。
敷地内が糞や尿で臭くなり近隣にも迷惑かけるから絶対反対だし有り得ない。
気軽に匿名アンケート取っちゃいましょう
こんな機能合ったんですね!
犬飼育禁止にしようよ。ドッグラン作ったりすればどんなに一生懸命掃除しても毛は残る。臭いし、小便しても洗いきれない。
犬禁止派にはすごい追い風になるだろう。多数決で決まればもちろん従うんだよね?
ドッグランについて、前向きに検討いただける(でも時間はかかりそう)との連絡をいただきました!
ドッグランとネット遅いの人は同一人物だと思う。
釣りだよね。まさかマンションでドッグランなんて考える人いないと思う。
役員だけど、前向きに検討なんてすぐに連絡しないよ。
住民じゃない人が書き込んで荒らしてるだけだから、気にしないでスルーして。
ネットは問題になってたじゃん。荒らしじゃないよ。
アンケート見る限りだとやっぱり
犬を飼ってるかどうかってところがポイントですね。
まぁ想定内の結果か。犬飼ってない人が賛成するメリット無いもんな。
>>5356 住民さん4さん
一番最初にドッグランを提案した本人です。
釣りでは無いですが軽い気持ちで言っただけでこんな大事になってて今驚いています。
なんかドッグランも常設したいみたいな話になってて少しずれちゃってるなと思ってます。
あくまで犬のイベントもあると良いなと言う意見に対して、数時間の一時的なものならやろうと思えば可能なんじゃないの?というだけの意見だったのですが…
正直、ドッグランである必要はないと思っていますし。抱っこしかダメなら抱っこで意見交換会だけするとかでも別に良いんじゃないかと思います。
現状のイベントでは子供がいる人は恩恵あるけど、犬がいる人は恩恵ないみたいなの確かに不公平だよなぁと思って思いつきで提案してしまったのですが
申し訳ありませんでした。
マンションの敷地内でドッグランは、多数の賛同得るのは難しいでしょ
だったら、犬猫保護者の会みたいな部を発足して、部費使ってどこかのドッグランに有志で行くとかのイベント開催するのがいいのでは?
希望を書くだけで過剰反応して誹謗中傷ににたような書き込みをする人がいるのは最悪ですね。
「犬を飼ってない人の方が多数だから難しいんじゃない?最後は多数決になるから犬を飼ってない人にもメリットがないと大変そう」
くらいの書き込みで充分だと思いますが。
>>5354 住民さん6さん
ドッグラン設置が多数決で決められるなら犬飼育禁止も多数決で決められるでしょ。ドッグラン設置なんて犬苦手な人には吐き気がするぐらい問題外な話。犬飼ってる人にしてみれば突然犬飼育禁止も問題外な話だと思う、同じこと。
明らかに不当不合理、時代に合わなくなった、といったこと以外はできるだけ現状維持が基本でしょう。今のルールに納得してみんな入居してるんだから。
私はマンション名を愛してるのでマンション名を変更するなんて言語道断。
猫はどうですか?
マンション名の変更は、登記や住所変更など面倒そうだから勘弁してくれー
理事会メンバーだけどドッグランの希望がホントに着てるわ。
役員でこんなとこに書きそうな人って、あの人かな?
>>5374 住民さん6さん
これ、ネットに対する文句でも「住民でない」とかいう人がいたせいで、掲示板が混乱したよな。管理組合からの発表を待つか。
しょうじき、こういう根拠もなく否定する人のせいで周囲が迷惑することを考えてほしいわ
駐車場の空き場所の再抽選のお話しが来ましたね。
「まだ駐車場を持ててない人から抽選します」って理にかなってるように感じるけど
自走式の1階っていうめちゃくちゃ良い立地の場所があるから、すでに持ってる人も新たにそこを希望したい人たくさんいると思うけどなぁ…私も含め…
持ってる人が移動すればその分空きが出るわけだから、まだ持ててない人は最低限その枠には入れるような形とかの方が公平な気が。
一応自走式の1階で移動希望は出したけど99%無理だと思ってます(笑)
>>5376 住民さん4さん
そこも含めて運でしょ。公平性を保つなら、まず駐車場を返して抽選したほうがいい。外れたら駐車場なし。安全地帯から再抽選を受けることは、公平とはいわないよ。
悪い場所が空いたら、再抽選を求める人なんていないわけだし。
>>5377 契約者さん1さん
安全地帯とはどういうことでしょうか?
持ててない人が再度持てない可能性があるシステムなら不公平だとは思います。
しかし現在持ててない人は第一希望が外れても第一希望に当たった人がいなくなって空いた枠など、どこかには確実に入れるということにすれば、公平性は保たれると思ったのですが。
これって不公平ですかね?
持ってない人の応募者数によっては実現が難しいですかね…
さっそくNURO光申し込み済ませました。6月中には使えるみたいですね。めでたしめでたし
>>5337 住民さん4さん
まぁ確かにややこしくはあるけど、マンション名変えるのもめちゃくちゃ大変なことですし
そういった仕事の人たちも徐々に慣れていって、社内で共有されていくものだと勝手に思っています。
Uber Eatsも住みたての頃に比べたらだいぶスムーズに来てくれる人が増えた感じします。
>>5379 住民さん4さん
今まで保有できなかった人たちのため、空いた駐車場を提供するシステムになってるわけじゃん。それでいい場所が空いたから、他の人たちが出てくるのは無理だろ。
いい例えかわからないけど、順番待ちしてる列に割り込みするような感じになってる。目的のものが手に入った人は、もう列に並んでないはずなのに。
外れる可能性も込みで抽選に参加したら? というのは、列に並ぶ権利が「駐車場を保有してないこと」だからじゃないの? 駐車場を保有している「安全地帯」のまま、その列に並ぶのは不公平だよね、ってことなら理解できる。
>>5382 住民さん2さん
あと、「もう持ってる人」が納得する場所を何度もチャレンジできる仕組みは、外れた人・引っ越してきた人たちがいい場所を取得しにくくなるという点で不公平かな。
>>5382 住民さん2さん
確かに、抽選ではなくあくまで順番と考えればそうですね。
自分も初回抽選で希望の場所を取れなかったという意味では抽選に外れてた感覚でおりましたが、順番が既に一度来ていたと考えると納得出来ました。
今持っているところを差し出して、そこも含めて抽選。希望者多数の場合は今より条件の悪いところに移る、最悪なくなることもあり得る、というのを納得してくれるならそれでもいいかな。まあ、自分はどうでもいい。
ルールで決まってるわけでもないからより良い場所を求めるのは当然の権利だよね。
提案者がよくないなって納得したんだから、終わりにすればいいのに。いろいろ書いてあるけど、提案内容より、提案そのものを許さない雰囲気のほうが問題だろ
NURO光について質問です。
B棟の方はすでにNURO光が導入されたとの事ですが、速度や安定性はいかがでしょうか?
洗面所の引き戸をDIYでソフトクローズ化に成功しましたよ。予算は後付けの既製品3000円とこの引き戸で使えるようにするためのステンレスプレート2枚と強力両面テープをホームセンターで別用意1000円の合計予算4000円。お手軽なのでおすすめです。
質問です。マークスのほうを購入したのですが、不動産取得税はいつ頃に引かれるのかわかる方いますか?またがばっとお金が持っていかれるので怯えています…笑
○○に聞けよマン、一周回ってなんかかわいい
緊急地震速報びびった。
昨日の震度3は全然揺れなかったけど、さっきの震度3は
揺れたな。
キッチンのカトラリー収納の仕切りが少なく整理に悩んでいたのですが、これ買ったら整理がうまくいったのでおすすめです。サイズもソライエグランのサイズにぴったりあいました。同じお悩みの方いれば参考にしてください。かなりスッキリ収納整理できますよ!
https://www.amazon.co.jp/dp/B0BVPZTRJZ/ref=cm_sw_r_as_gl_api_gl_i_9W1X...
AB棟は屋上に太陽光パネルついているけど、非常用電源はAB棟しか使えないのかな。もし停電してエレベーター使えなくなると困るよね。
>>5410 住民さん6さん
こういう情報共有めちゃくゃちゃ嬉しい!!
じゃあ私も…
リビングの収納棚の奥行きが30cmの方限定になりますが、仕分けにピッタリなのがニトリのこれ!
↓
https://www.nitori-net.jp/ec/product/8422234s/
ちゃんと扉閉まります~!
横に3個並べて10cmほど余る感じです。縦に重ねる場合は3個重なります!(棚の位置が初期位置の場合)
ニトリの同シリーズ(Nインボックス奥行き24.4cm)なら大体大丈夫だと思いますが、ボックス型(奥行き26.6cm)だと、扉閉める時に少しだけ当たるかな?(しっかり閉まりはする)って感じです!
これあると棚の中スッキリしてとても良いです!オススメです^^
ドックラン設置について
>>5410 住民さん6さん
この投稿見て買っちゃいました!
食洗機から出してすぐに整理もできますし、ガチャガチャとお目当てのスプーンを探す事もなくなりました。
すごくよかったです。元のプラスチックのやつどうしようか悩み中ですw
>>5413 契約済みさん
犬飼ってるけど反対ですね。ドッグランはトラブルもありますから。公園のドッグランだったらその後会うことはないですけど、同じマンションだと何かあった時に気まずいので、もし設置されたとしても絶対行きません。
とくにここはお子さんが多いので移動にも気を遣っています。マンションにドッグラン?ゾッとしますね。
ドッグランは狂犬病予防法の観点や事故が起きた時の責任者の所在、金額が発生した場合の動物取扱業の登録等現実的じゃないよ。
マンションの利用規約に載っていないしマンション住民全員の同意もまず無理
心配しなくても絶対に実現しないよ。無理だから。
だって誰も責任取りたくないだろ。
NUROの個別説明会のビラがまた入ってましたね。3度目くらい?でしょうか。
好評のためとありますが、好評であればこんなに開催されるのでしょうか…?思った以上に契約数取れてないのですかね。
UCOMが改善したのかヘビーユーザーがNUROに切り替えたのか、最近夜でもわりと快適な速度が出ていませんか?
ストレス感じなくなりました。
1ヶ月前の段階で既に200世帯以上NUROに申し込んでるって担当者が言ってたから、契約数取れてないって事は無いと思うんだけどなぁ。
1棟あたり10世帯以上の最低コスト料金はどの棟もクリアしてるっしょ。大丈夫
3月中旬に申請した住まい給付金の振込通知が未だに届かない(´・ω・`)
むしろ、こんなに取れるのか、と驚いたんじゃないか。普通、マンションの契約回線で満足するもんだし。
個別説明会枠が一杯で申込みできなかった人のための3回目の案内だと思います。
ここの中古って、今の超バブル価格でもサクサク売れてますか?
南海トラフが発生すると日本の景気は落ち込んで今の超バブル価格は絶対大暴落すると思ってまして、その前に平米85万とかでサクッと売り抜けるのもありかなっと思ったりします。
でも、今それをやっちゃうと値下げ合戦みたいになって、今の価格で売り出している方にご迷惑おかけするかなとも。
超バブル価格でもサクサク売れてるならあえて下げることもしなくていいと思うものの、物件サイト見ると結構在庫があるので売れ行きがどんなもんか掴めないでおりまして。
不動産屋に聞くのがいいでしょうか?
>>5430 住民さん3さん
もしあなたが本当の住民でいらっしゃるなら、せっかく超バブリーな価格帯になっているのにそのような言葉遣いの住民がいるということがきっかけで値崩れしかねませんよという注意喚起です。
自主的に投稿削除されることをオススメします。
>>5432 住民さん4さん
"業者"だと言われている書き込みが残るのが都合が悪いのだなと感じますね。
住んでる人が売れ行き分かるわけないってド正論なのに、揚げ足取りで言葉遣いがー、は笑えるわ。
バブル価格がさくさく売れてるとは思わないけど、悲観的な値段で投げ売りする必要性を感じない。そもそも住宅ローン控除が改悪されてて、マンション価格の下がる見込みがないのに、なんで慌てるのかわからない。まぁ下がっても、家賃だと思うよ。短期売買は手間賃かかるし。
ヘビーユーザーの方がNURO使って、普通のユーザーは今までの料金で今までの回線を使い続ける。普通のユーザーは既存回線が空いた分いいパフォーマンスが出るようになった気がします。Win-Winすね。
>>5428 住民さん
311のとき、中古マンションが値上がりしたんですよ。ご存じないですか?
木造の戸建てや賃貸アパートが倒壊して住まいを失った人が鉄筋コンクリート造の中古マンションを買ったんです。液状化エリアはマンション価格が下がりますが、おおたかの森は液状化対象外エリアなので下がらないと思いますよ。今売り抜けたほうがいいのは浦安エリアですね。景気が落ち込むと予想されているようですが、大きな震災後は復興需要で建築ラッシュになります。そうなると資材も人材も被災地に集中するので、一時期にマンション価格が下がったとしてもその後は上がっていくと思います。需要と供給というやつです。売りたいならどうぞ。賃貸に住んでいる間にマンション価格がもっと上がってしまったなんてことにならないといいですね。
エレベーターに貼ってある来客用駐車場(有料)って敷地内にあるコインパーキングと何が違うのでしょうか?
予約ができたり住民が優先的に使えるとかそんな感じですか?
業者さんを呼ぶ時にどっちを案内すべきか迷っております。
>>5446 住民さん6さん
え?なんで?いいじゃん別に。その手間を省きたいんだから。関係ないと思ったらスルーすればいいだけじゃん。ダメな理由がわからないんで教えてください。
ここの中古を買ってもいいかなと思っている人がこのやり取りを見ると、こんな住民いるんだーっと買いたくなくなる気がするんだけど。
だからこんなに在庫がタブついているのかもと思いつつ。
>>5451 住民さん
お気持ちは分かります。が、人生で一番高い買い物なのに匿名の掲示板の住民とも分からない投稿を判断材料にしてしまう人は買うのはやめておいた方がいいのではとも思ってしまいます。そういう人は色々やっかいな気もします。変な意味ではなく。でも気持ちは分かります。穏やかにいきたいものですよね。
ポイントは【マンションの格】かな?
新築時は格と価格はバランスしてるんだろうけど、今みたいに街の力とかメディアの煽りで需要が高まり、外力でもって価格が吊り上がると、需給としてはバランスしても、価格がマンションの格を上回り、格と価格のバランスが崩れ、いま買おうか迷ってる人が民度や設備に違和感を抱き始めることがあり得る。
こんな高いマンションにこんな住人がいるの?とかこんな高いマンションなのに設備はこの程度なのね、みたいにね。
>>5451 住民さん
掲示板見て検討からはずすくらいの気持ち
なら良いんじゃないでしょうか
もったいないと思いますが
物件掲載が多いのは
おおたか人気でこのマンションも人気が高まり
高値で取引された実績があるからだと思います。
当初売る気なかった人もこの値段なら売りたいーって人が
売りに出してるのだとと思います。
体感震度4強@14階
やはり高層階は揺れますねえ
補足しますと、実家が中部地方なもんで、もしそうならかなり引くわーと思いましての投稿です。
>>5456 住民さん1さん
10階は体感震度4でしたよ。もっと揺れを感じるのかと思っていましたが、大したことなかったです。
やはりこのマンションは作りが良いと思います。
地盤も関係しているのかもしれませんね。
マークスの方は防災訓練をされたのでしょうか?
大きな地震が来た時の対応を知りたいです。
断水した場合はトイレは使えないですよね?ディスポーザーもだめ?ゴミ出しもだめ?
800世帯もいるので、パニックにならないように事前に周知していただけると助かります。
直接マン直ぐに湧くなー
隣の部屋から、深夜から朝方まで聞こえる話し声。
大学生なのか?
ファミリーマンションで子供も寝てるんだから、本当にやめて頂きたい。
隣の部屋の話し声って聞こえるんですか?
お互い窓開けてない限り聞こえないのでは。
それとも窓閉めても聞こえるほどどんちゃん騒ぎしてるのか。
我が家は閉め切っていたのですが、どうやらベランダで話していたか、窓を開けて話していたかという感じでした。
深夜中ずっと話し声は聞こえたので、本当に参ってしまいました。
続くようなら管理会社や警察に連絡をするようにします。
>>5468 住民さん1さん
大変でしたね。
でも、うちは自分ちのベランダからですら、窓越しに話しかけても(叫んでも)屋内では全く聞こえません。よほどの大騒ぎだったんですねえ
うちも窓を締め切っていれば外の音はほぼ聞こえません
たしかに窓しめてても聞こえますね。
電車の音とか、歩道を歩く人が大声をあげてたり、赤ちゃんの鳴き声とかは聞こえてきます。音は下から上に抜けるのをヒシヒシと感じます。隣近所の部屋の声は聞こえません。
うちは14階だからか路上の音も近くの救急車のサイレンくらいしか届かず、雨の音もほとんど気付かなかったな
両隣も留守がちなのか、本当に静かで感動している
窓を閉めてても、換気口を開けてると聞こえるかもしれないですね。
NUROってどうやって申し込むんでしょうか?
個別相談会に参加してないので、分からないんです…
特にマンションを通す必要無いんですかね?
ホームページから申し込んでしまってOK?
>>5480 住民さん6さん
先日ポストに相談会に参加出来なかった入居者への案内が入ってましたよ。
無くしているようであれば管理人に尋ねるか、掲示板を見れば確認出来ると思います。
都合が悪い意見に対して、内容そのものじゃなくて、相手の立場を貶して攻撃する人っていますよね。住民が生活環境を語ったなのに、荒れ始めて驚きます。
私は15階だよ
14階なんてマウントにならない笑
みんなピリついてて余裕ないなー
高層階も低層階もそれぞれメリットデメリットあるっしょ
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
NUROに問い合わせたらエレガンスコートは設備導入されてないのでまだ申し込めないと言われました…
ブライトコートだけは申し込み出来るようになってるんですよねぇ…
管理人さんに聞けば分かるのかな???
14階マウント取ってた人ってなんだったんだろう。
>>5491 住民さん6さん
大丈夫でした。住所で1-4-1でブライトコートがヒットしますよね。nuroに電話確認しました。マンション名がソライエグラン流山おおたかの森 ブライトコートという名前になっています。とくに何棟とか意識してなくて、ブライトコートまでが一つのマンション名と認識してました。
じゃあマンション名をソライエグランに直してほしいといったら、それは無理だと回答あり。
何丁目まで全部いれて、ヒットすれば絶対大丈夫とのことです。
ゴミ出しのルールの件で噛みついてる勇者がいて草(黒いビニール袋の件)