ソライエグラン流山おおたかの森【契約者・住民スレ】

住めば今度は
ゴミ問題、騒音問題、修繕問題の3点セットはお約束3点セットです。大規模ならではの自分1人くらいいいだろ問題が管理費を蝕みます。

まぁこのような掲示板を読んではいても、書き込みまでする人ってなかなかいないんじゃ無いかなと思います。暴言や意地悪なコメントも目に付きますが、ごく一部の方だけなんじゃないかなと思ってます。実際には常識のある方ばかりだと思いますよ。

俺は常識ない奴は容赦しないよ。変な行動すると懲らしめるよ。

>>1501 匿名さん

ゴミ問題は本当に大変ですよね
粗大ゴミ放置、グランに至っては DEの方が絶対ABに捨てに行ったりで揉めそう

>>1504 匿名さん

通勤ついでに捨てに行くことがあるかもしれません。問題ないかと思います。

>>1504 匿名さん

ありそうですね。特に近いBに

>>1501 匿名さん

しかも相手が言葉が通じる日本人ばかりじゃないですからね。日本の生活習慣が全てなんて思っていたら住みづらくなりますよ。個人のちっぽけな常識が通用するとは思ってないです。

>>1481 マンコミュファンさん
ですね、、本当にこの人達も住むのでしょうか
違う棟であってほしい

>>1508 マンション購入者さん

800世帯もあるからこその不安要素ですね。

>>1508
同じ穴の狢。荒らすな

>>1505 住民板ユーザーさん1さん

逆に DEはCのゴミ捨て場を使用する旨が記載されているので DEの方がABのゴミ捨て場を使用するのは問題となります。みんなのマンションですからルールは守りましょう。

>>1511 住民板ユーザーさん

まぁ形式上はね。

>>1512 住民板ユーザーさん1さん

あれ？この反応は、もしかして規約をご存知ない？
住民ではないということでしょうかね？荒らしは楽しいですか？

>>1513 住民板ユーザーさん

実際は捨ててもバレないでしょって話。住民なので荒らしではないですよ。

>>1514 住民板ユーザーさん1さん

住民だとしたらそのような考えは改めた方が良いと思います。

>>1515 住民板ユーザーさん

ご指摘ありがとうございます。

早くも大規模ならではのあるあるですね

規約知っていてもこっそりA、Bに捨てに行く人はいるでしょうね。

B棟の内覧会に行かれた方、バルコニーからの眺望、または共用廊下からC棟のお写真を見せていただくことはできませんか？
C棟を購入し実際にはどのような眺望か興味がありまして(´∀｀*)

流れから違う話題となり恐縮ですが、
パナソニックや東芝の洗濯容量11?12キロの
ドラム式洗濯機、入りますかね。
洗濯機置き場のサイズは問題なさそうなのですが、
搬入経路の廊下で洋室のドアノブが
引っかかったり、
廊下から脱衣所にターンするところの
オーバーヘッド等、懸念しています。

>>1520 住民板ユーザーさん1さん
自分も11キロドラム式洗濯機を使用中ですが、
問題はないかと思います。
各部屋のドアは引っ越し業者が全て外すかと思いますので大丈夫だと思いますよ。

>>1515 住民板ユーザーさん

貴方の指図は受けません。やりたいようにやりますのでお構いなく。

>>1519 住民板ユーザーさん1さん
お断りします。

>>1523 住民板ユーザーさん6さん

この若葉マークさん検討板でも荒らし回っている人ですね。

>>1519 住民板ユーザーさん1さん

興味がお有りなのは、わかりますが、眺望は無理でしょうね。部屋とか階数の特定につながりますね。

>>1519 住民板ユーザーさん1さん
C棟のどの辺りですか？

>>1529 住民板ユーザーさん

C棟のど真ん中辺りです！

>>1528 住民板ユーザーさん

そうですよね…申し訳ございません。

>>1495 匿名さん
駐車場利用しない人より利用する人の方がそんなに偉いんですか？
駐車場利用しない人に対して上から目線で見下してるよね。

>>1532 住民板ユーザーさん2さん

利用者の方が偉いですが気にしない方がいいですよ。

>>1533 住民板ユーザーさん1さん
何故駐車場利用者の方が偉いのか説明して頂けますか？
駐車場利用者が上級住民って言ってるように聞こえますが？

>>1532 住民板ユーザーさん2さん

誰もそんなこと思っていませんよ。たとえ思ってても口には出さないので安心してください。

>>1534 住民板ユーザーさん8さん

上級住民って何ですか？

>>1469 住民板ユーザーさん

いやだ！

なんだか住む前から不穏な空気が。。売りに出そうかな。

>>1538 住民板ユーザーさん1さん
イイね！

>>1538 住民板ユーザーさん1さん
こちら大規模なのでこんなもんです。
供用部充実メリットある一方で余り関わりたくない人も一定の比率でいるのが集合住宅なので戸数多ければ比例的に多いですよ。隣りの住民選べないのはお約束ですもんね。

>>1534 住民板ユーザーさん8さん
大丈夫？落ち着いて

長谷工の管理マンションが管理会社変更されてる物件多いなー。。。
管理高いんですかねー。

>>1538 住民板ユーザーさん1さん

私も気持ち悪く感じてるので売りに出すつもりです。

>>1544 住民板ユーザーさん2さん

つ鏡

>>1544 住民板ユーザーさん2さん
私も今日すぐに売りに出します

>>1544 住民板ユーザーさん2さん
>>1546住民ユーザーさん1さん
君達ここの住人ではなく不安煽ってるただの荒らしだろ？

>>1547 住民板ユーザーさん3さん

どう思われてもかまいません。ただこういうのが気持ち悪いなと思ってしまいました。

もう触れなくていいと思います。

売りたいなら勝手に売ればいいと思いますが、こんな掲示板のコメントいちいち気にしていたら大規模マンションは買えないですよ。他の大規模マンションとかタワマン、特に都内の物件の掲示板の荒れ方はこんなもんじゃないです。

内覧会行かれた方でリビングのカーテンの高さを測った方いらっしゃいますか？ヒダタイプのカーテンだと既製品だと200センチか210センチで迷ってます。皆さんはどんな感じですか？入居が楽しみですね??

>>1550 マンコミュファンさん

都内の掲示板を引き合いに出さなくていいから

>>1552 住民板ユーザーさん1さん

怖いなぁ…そんなにピリピリせずに行きましょうよ(^^;)

>>1552 住民板ユーザーさん1さん
思ったことを何でも口に出さなくていいから
勝手に売って消えろ

>>1552 住民板ユーザーさん1さん

もうお前口黙ってろ、うるさいから

匿名掲示板というものは人が集まれば荒れるのは必然。
荒れないのはただ人がいないだけ。

不動産に限らずなので、それを理解して受け入れられないのであれば誰に限ってではなく全員に言えますが、こういう場所で情報収集するのは向いてないと思いますよ。

売らずに住むことに決めた。引越し楽しみ。

>>1551 住民板ユーザーさん1さん

我が家は内覧で測ったら
カーテンをつける輪っかの下端から床までで206cmでした。

B棟内覧会行ったけど想像よりめっちゃ良かった！早く住みたい！

>>1560 匿名さん

よろしくね！

>>1561 住民板ユーザーさん1さん

よろしくお願いします！！

>>1560 匿名さん

我が家もB棟です！
よろしくお願いします！

>>1560 匿名さん
いいですね！最上階ですか？

なるほど
この時期だと上層階の方が内覧会ですか！

>>1559 住民板ユーザーさん5さん
私も同じ測り方で206センチでした。
カーテンBOX型で引っ掛け部分での調整がほぼできないので、ぴったり合わせようと思ったらオーダーしかないですよね。

>>1551 住民板ユーザーさん1さん
210センチだとたぶん床に着いてしまいますし、逆に200センチだと5センチ位隙間ができます。
部屋によって寸法が違うかもしれないので、正しくは内覧会でお測りください。

>>1558 住民板ユーザーさん2さん

業者に頼みました！

先日B棟内覧会でした！

初めての家購入ですが、想像以上に素敵な家で引っ越しがより楽しみになりました。
購入してから1年半近く待ってるのもあり、待ち遠しい?

いいなぁ(^O^)マークスの引っ越しはいつからなんですか？

>>1569 シーズン契約者さん

マークス鍵引き渡しが9/25です。
我が家は10月上旬に引っ越します！

>>1570 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます^_^ いい時期にお引っ越しなんですね！楽しみですねっ

そういえば床の材質って答え出たんでしょうか？
シートなのか木なのか気になりますね

エントランス前の木見てきました
なんであんなに実が落ちるような木を植えたんでしょうか…せっかく新しく綺麗なエントランスが台無し…木変えてくれないかな

>>1573 住民板ユーザーさん4さん
MRでは突板って言ってるのにシートだという話が出てるから話題になってたんでしょ
MRに聞いても突板としか答えてくれないわけよ

>>1573 住民板ユーザーさん4さん

知らねぇんだったら口閉じてろよ。

>>1574 住民板ユーザーさん2さん

雑な仕事しますよね。見えない部分で雑な仕事してないかしら。欠陥見つかったらこわいですね。

>>1576 住民版ユーザーさん8さん
文字を打ち込んでるだけだし、きっと口は閉じてると思うけど…
分かりやすく失敗ばかりの人生だったんだろうし、ストレスの発散も大変だね。

>>1574 住民板ユーザーさん2さん
ご要望なら販売会社にお願いします。
ここでボヤいても何の意味もない。

>>1579 住民板ユーザーさん7さん

販売会社に言ったところで何の意味もないけどね。期待するなよ。

>>1559 住民板ユーザーさん5さん
ですよね！
私もそんな感じでした！一応オプションや業者さんにも見積もってもらいましたが高いので迷ってます！

>>1574 住民板ユーザーさん2さん

思いました！
木のベンチのところ落ちた実が潰れて汚くて座れないですよね、、

>>1575 住民板ユーザーさん
内覧会ではフローリングの水拭きはやめてください、って案内されたんですけど、シートだからってことじゃないですよね、、、？

>>1583 契約者さん
突板ですよー

ゲストルームですが購入時にはシーツ交換代のみ千円か二千円くらいで聞いていた気がするんですが、内覧会時には今後決まりますと説明ありましたが、記憶違いかな。

>>1585 住民板ユーザーさん1さん
シーツの金額まではわからないけどとにかくゲストルーム代としては無料だった記憶。

>>1586 住民板ユーザーさん

そうですよね。最初は無料と言われていたのに、説明が変わってて驚きました。

>>1585 住民板ユーザーさん1さん
重要事項説明書に使用料は無料と書かれてますので、そこの変更がない限り変わらないです。勝手に変更することは有り得ないので。リネン代は別途負担有りになってますので、その値段は今後決まるということかと。
引渡しを受けた後は、入居者の皆さんで使用料など変えることはできると思います。
ただ全て無料にすれば、管理費等で賄うことになりますので安易に無料化することは良いことではないと思います。
というか重要事項説明書や管理規約は目を通しましょう。
入居者の義務かと‥‥知りませんでしたというのは、法律や規約などの類では通用しませんよ。

B1角部屋欲しいなぁ

昨日内覧いきました。
細かい汚れ以外、すごく綺麗なできでした。
木の実もたいして気にならなかったです。
入居、楽しみです。ピュアに買ってよかったな、と思いました。

ゲストルームはある程度のお金とって欲しいね
無料だと愚かな人が汚く使い倒して結局皆が嫌な思いすると思う
予約も取れなくなるだろうし

>>1590 購入者さん

我が家も昨日内覧会でした。
うちは指摘箇所は5点ですぐに直していただけました。
入居が楽しみです。
よろしくお願いします！

ゲストルーム無料は、あんまり良くないですねー。
まー駅前にホテルもあるからそことの金額の兼ね合いもあるかなー。

>>1591 住民板ユーザーさん1さん

おっしゃる通り、質の確保のためにある程度の料金は必須だと思います。
あとは制限ですよね。1人1予約までとか、パーティルームなら4時間までとか
とりあえずの確保を防ぐために予約を取った時点で料金支払いもある良いですよね

ゲストルーム
素敵ネット見ると
もう金額出てますけど…。
登録しないと見れません。
参考まで。

>>1595 住民板ユーザーさん1さん
参考になります。全体794戸の2ルームで均等割で397日に1回しか利用出来ないと思いますが実際予約に制限ルールとか設けられてるのでしょうか?シーズン組からの素朴な疑問です。

見る限り期限を切って抽選、その後先着順になるようですね。

連泊なし、年間５から１０泊上限と言ったルールがあったほうがいい、と思います。値段も個人的には２０００円程度が妥当かと思っています。

小学校の運動会の前の日、お正月とかは倍率高くなるでしょうから、結局最近できた庶民的なホテルチェーンを使うことになるかな、と思っています。

ゲストルームは通常使用料は無料、リネン交換代2000円とかが一般的です。実質使用料が2000円です。

ゲストルーム2人利用だとして、
リネン、タオル、アメニティを全部付けたら
3500円近くするってことかー。
思ったより高いなぁ…

>>1597 匿名さん
なるほど。例えば向こう1ヶ月以上先から利用希望日に予約を入れて利用日ちょうど１ヶ月前を締切として同日複数申込から抽選を行う感じですかね。なんか抽選確率凄そうでとりあえず予約入れまくって当たった日に都合を合わせるようにしないと1度も利用出来ないまま寿命が尽きてしまいそうな(笑)

シーズン契約者ですが、本日銀行相談会の案内が来ていました。気になる銀行があれば参加するべきなのですかね？どのような内容なのかご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

>>1600 住民板ユーザーさん1さん
入居手続き会でも説明と資料を渡されたと思いますが
↓のような感じです。
◆使用申込：毎月１日から３日までを抽選受付期間とし、翌月の使用申込みを受け付け
受付期間の翌日が抽選日となり、当選した場合は自動で予約が確定
抽選受付の期間以降は先着順で使用希望日まで申込みを受け付け
◆使用中止申請：使用日の３日前まで

>>1601 シーズン契約者Aさん
住宅ローンの説明以外何があるんだよ。
レベルの低い質問だな。

>>1592 住民板ユーザーさん1さん
1590です。同じ内覧日だったのですね。
中庭とかも気に入りました。
同じく五箇所！汚れ等メインでその場で直していただきました。
お引越し準備等、入居までお互いスムーズにいきますように！

>>1602 匿名さん
シーズン購入組ですが教えていただきありがとうございました。

>>1603 住民板ユーザーさん6さん

アンタさぁ…いちいち噛み付くのやめなよ。言い方って物があるでしょうよ。

>>1601 シーズン契約者Aさん
今回初参加なので内容は分かりませんが、自分のローン返済の相談をすれば良いのでは？相談したい事がなければ参加不要でしょう
ちなみにすぐ席が埋まってしまうので今日中に連絡した方がいいですよ

内覧会終えました。
仕事柄かなり細かい指摘を含め、検査シート2枚使ってしまいました…
特に注意が必要と感じたのは以下の点です。

??フローリングの傷
??壁紙の傷、つなぎ目が汚い
(上手い施工の場合はつなぎ目がほぼわかりません。)
??キッチン及び浴室の水洗のシャワー機能
https://www.jyutakusindan.com/house/111/

確かに近隣ホテルと同じくらいの金額にしても使いたい人は居る。私も管理費から出す必要はないと思います。

内覧会、水道使えたんですね！台所上のクロスが何かにじんでいて、確認中ですがこれから行かれる方は気にして見て下さい。

>>1607 住民板ユーザーさん2さん
ご回答ありがとうございます。返済に関しては知り合いのFPを通して行っているので、今年の給与が確定してから来年の6月末までに相談することにします。まだ先は長いですが、楽しみですね！

高い買い物ですし、入居前故自分には全く非がないので内覧会ではどんなに細かくても気になる点はどんどん指摘するべきです！
あとからやっぱ言っておけばよかったなと思うのは損ですからね。気持ちよく入居しましょう！

>>1608 住民板ユーザーさん1さん
一応一枚で終わりましたが、2０箇所以上の指摘で、紙が指摘だらけになりました笑

水流しまでしていないので、シャワー機能は、盲点でした。

みなさんキッチンに巾木収納つけられましたか？
今住んでるマンションの巾木収納より深さが浅いようでどのくらい収容力が上がるか微妙なのと、食洗機を深型に変えるとその下の収納は無くなると聞き20万近く出してまでつけるべきか悩んでます…

内覧会、付いてくれた人に水は流さないで下さいと言われましたが、
担当によっては大丈夫だったんですかね？
トイレは一度流して確認ってのはありましたが。

>>1614 住民板ユーザーさん1さん
うちは食洗機深型にしましたよ。収納よりたくさん洗えたほうが嬉しいので

>>1614 住民板ユーザーさん1さん

うちは巾木収納つけました。確かに浅いですが少しでも収納増やしたかったのでつけましたよ。

インテリアオプションの玄関ミラーの費用はどれくらいかわかる方いらっしゃいますか？

そうなんですね！うちはトイレも流さないでと言われました。

>>1618 匿名さん

確か5万くらいでした。

>>1620 住民板ユーザーさん4さん

返信ありがとうございます。アイセルコと変わらないんですね！、

>>1615 住民板ユーザーさん1さん
1608です。
流して欲しくないのは、水滴をキレイに拭き取らない
とシミが残るからです。(めんどくさいから)
担当によってと言うよりは内覧会なのですから、水を流して確認することは全く問題ありませんよ！
もちろん引渡し後も無償で対応してくれますが、引渡し前に是正してもらうのが1番良いです。

>>1623 住民板ユーザーさん2さん
やっぱり高めなんですね、ありがとうございます。

>>1618 匿名さん
いまもマンション暮らしですがポスト投函されるチラシには「一万円ポッキリでミラー設置します」というものもあります。ミラー面取有無、サイズ次第ですが安いところはあると思いすよ。

>>1625 購入者さん
そんな安いところもあるんですね！色々みてみます。ありがとうございます^^

内装を追加で外部業者にお願いしましたが、やっぱり結構かかりますね。

ガラスフィルム、床コーティング、玄関ミラー等やって35万、エアコン25万、引越7万、カップボード40万　計110万程かかりました。

さらに家電や家具を買い揃えるとお金がいくらあっても足りない。。。

>>1627 住民板ユーザーさん1さん

結構安く収めてますね！！

>>1627 住民板ユーザーさん1さん

エコカラットはつけますか？

>>1628 購入済み　さん

安いですか！？結構頑張って切り詰めてたので、安いと思われるなら嬉しいです！
ただエアコンは家電量販店じゃなくて引っ越し業者から買ってみたので（引っ越し代金と抱き合わせで）、そこだけが心配です

>>1629 住民板ユーザーさん1さん

つけない予定です！

>>1630 住民板ユーザーさん1さん

なるほど！だから引っ越し代がとてもお安いのですね！そういう手もあるのか。
カップボードは良いものを選ばれたのですか？

>>1630 住民板ユーザーさん1さん

引っ越し、エアコンセットなんてあるんですね！！
引っ越しやすいですね！お近くからですか？

エアコン2台、玄関ミラー、エコカラット、人感センサー、カップボード、フロアコーティング、引っ越しで同じくらい掛かりました。
家具家電でもさらにお金とぶんで震えてます…笑

我が家はバルコニーに排水溝がないようなのですが、掃除は箒で掃いたり拭き掃除をするかんじになるんですかね？水をお隣の排水溝にジャーっと流してトラブルになるのは嫌なので気を遣いますよね。排水溝がないお部屋の方はどうされますか？

小学校までバス通学させる予定の方いますか？？

>>1634 匿名さん

私の家も同じです。図面通り排水溝がありませんでした。
お隣の方に状況をお伝えして理解を求めることと、ベランダ掃除を極力雨の日に実施することくらいでしょうか？
自分勝手な考えですが、管理側から排水溝がない部屋がある旨を発信いただけると気持ちが楽になりますね。

>>1633 住民板ユーザーさん
引越に合わせて引越業者が、エアコンを販売しているので、それで少し安くなりました。
引越は同じつくばエクスプレス沿線からなので、近いです！

うちは1633さんの内容に、エアコン+1台、エコカラット、人感センサーなしの代わりにガラスフィルムにしてるので、1633さんも結構お安めに収めてますね！

>>1632 住民板ユーザーさん1さん

カップボードはオーダーでお願いしてます。ネットで費用を抑えめで作ってくれるところを探して、希望の内容で見積すると40万になってしまいました。

希望としては35万程度で考えてたのですが、消費税が高かったです笑

>>1635 住民板ユーザーさん1さん
行きの大畔のバス停が、横断歩道のある交差点から結構離れた位置にあり、言い聞かせてもむちゃな横断を子供がしてしまいそうで怖くて使わせられないです。
帰りのバス停は良い位置にあるので大雨のときは使うよう、言おうと思っています。

>>1639 住民板ユーザーさん
離れた位置なんですね。
雨の日など利用する際は付き添うつもりですが、帰りだけでも助かりますね。マンション内に小学生が多ければ集団登下校になればいいなと思いますが、、
参考になりました。ありがとうございました！

外部にカップボードの依頼をしている方はカップボード周りの電源増設はお願いしていますでしょうか？
電気工事となると結構費用もかかるのかなと思っているのですが費用感はいかがでしょうか？

駐輪場の区画お知らせが届いたのですが、図面を見ても場所の検討がつかず…
どなたかご存知の方、いらっしゃれば教えていただきたいです。

>>1634 匿名さん

バルコニーの排水溝、当然全部屋にあるだろうと思って全く気にしてませんでしたが、今図面確認したら私の部屋にもありませんでした。。これって意外と盲点ですよね。。

>>1634 匿名さん
水くらいなら事前に掃除の際は流れるかもしれないと
伝えておけばいいと思いますが。
掃き掃除しないで、砂やゴミを水で流すつもりですか？
掃き掃除は当たり前だと思うのですが、、、
もちろんゴミはチリトリで回収しますよね。

>>1645 匿名さん

はい、もちろん掃き掃除含め隣のお部屋に迷惑をかけないよう配慮するつもりですが、出来れば自分の部屋に排水溝があった方が気を遣わずに済んだのにな、と思いまして。

>>1646 住民版ユーザーさん8さん

共同住宅なので些細なことでも気を使いますよね。
こういった相手の気持ちがわからない方が1人いるだけで大変ですよね。
一般的な使用をしていれば大丈夫ですよ！ましてや少なくとも隣人は挨拶をすると思うので顔見知りであれば多少気持ちは緩和されますね！

この前内覧会行った時の写真。エレベーター出た時の景色結構良かったです。

>>1648 住民板ユーザーさん2さん

良いですね！共用廊下側も明るくなりそう！
A棟の方、B棟の方のバルコニーからの眺望も気になります！

>>1644 住民版ユーザーさん8さん

排水溝が各部屋にないのは、常識的には考えられないので、何かの間違いでは？と信じたい。

>>1636 住民板ユーザーさん8さん

本当に図面通りないんですね…
隔板が低いとかは、まぁ許容の範囲内だと思ってましたが、流石に排水溝は、コストカットしていい所ではないだろと思います。
流石にそこまでは確認してねーよ…
皆さん、そこ営業さんから説明ありましたか？

>>1648 住民板ユーザーさん2さん
これ駐車場よりも低層はちょっと圧迫感ありそう

皆さん知らないようなのでコメントしますが、
各部屋のベランダは共用部です。つまり組合の管理下にあるもので住人は使用権しかありません。
そう言えば排水溝問題は片付きますよね？

>>1637 住民板ユーザーさん1さん
1633です！
私の場合、カップボードがセミオーダーにしたため、三十万で収めた感じです！

カップボードはフルオーダーでされましたか？

各部屋ごとに排水溝が無いなんて普通じゃないですよねえ

>>1653 匿名さん
基本的にはそのとおりですが、
ゴミが手前の網？柵？みたいなところにたまると、
そこを掃除するのはそこの住人になると思うので、
周りの人達はそうならないように気をつける必要は
ありますね。

>>1647 住民板ユーザーさん1さん
相手の気持ちが分からない方ってどういう人ですか？

>>1653 匿名さん
もう少し分かりやすく解説お願いします。

>>1653 匿名さん　
ベランダが専有部じゃない事は周知されてると思いますが、他人が使うベランダの排水口にゴミを流さないのは当たり前です。
あなたの家のベランダにゴミ投げ込まれても専有部じゃないからいいんですか？

皆様カラーセレクト何にされましたか？
我が家はモダンラグジュアリーにしました。
シーズンの方はご参考にどうぞ！

屋根よこせのわがままちゃんが今度は排水溝。物事の本質を理解しようとしないから抽象的な自分勝手レスばかりが散見してる。まぁ頑張って

排水溝がまさか無いなんて、そう言った物件に住んだことある人以外は普通気が付かない。なので、売却時の資産価値にも大して影響ないだろうけど、この掲示板に投稿されたことにより検討者が読むと思うので少なからず資産価値が下がったでしょうね。未完売物件に該当する住戸があれば売れ行きに影響ありそう。

未完売物件について、排水溝が無いから購入を止める人なんていますかね？
排水溝が2部屋につき1つというのも、分譲マンションでは割と普通の事かと。あまり気にしすぎず、排水溝のある部屋ない部屋、それぞれの住民同士がマナーを守って利用すれば何も困る事は無いと思いますよ。

排水溝がないんじゃなくて排水口が全戸にはないという話ですよね。確かに全戸に排水口をつけようとすればおそらく隣り合わせにつけることになるから無駄と言えば無駄でしょう。コストカットの時代ですから最近の新築マンションなら少なからずあるのでは？

隣にゴミを流さないなどの良識を持って生活すればさほど問題になるとは思えませんが、もし問題になるようであれば、管理組合で各戸の境界にフィルターのようなものをつけるよう検討することになるんですかね。

こちらと同時に検討していた幕張のタワーも全戸に排水溝はありませんでした（子どもがおり植栽をするため購入前に気にしていました）。最近の新築では珍しいことではないと思います。互いに気を遣いあうしかないです

>>1660 住民板ユーザーさん6さん
めっちゃ参考になります。ありがとうございます。問題ない範囲で他にもアップしてもらえたらありがたいです。モダンの落ち着いた感じとてもいいですね。

モダンも素敵ですね！他のカラーのお部屋の雰囲気も見てみたいです^ ^

>>1646 住民版ユーザーさん8さん
今住んでいる分譲も二戸室に一カ所排水口タイプなので、今の時期は隣の戸室の室外機からの排水がうちにある排水口に終日流れてきてますけど、とくに気にならないです。構造的に流れてきて当然と認識していることもありますが、隣の方がどんな方か顔知ってるからというのもあると思うのでコロナ下とはいえ一度はご挨拶したほうがよいかなと、思います。

>>1665 住民板ユーザーさん1さん

最近は、コストカットで全戸に排水溝ついていないってのは、割とよくある話なんですね。知らなかったです。
個人的には、子供用のプールやガーデニングもトラブルになりそうで、気軽に出来ないので、そこはケチら無いで欲しいですが、駅近大規模マンションをこんな価格で買えるラストチャンスですか、仕方ないと思うしかないですね。

コロナ禍ですがもちろんマスクした上で上下左右のお宅にはご挨拶に伺うつもりです。長いお付き合いになるので、、

>>1670 住民板ユーザーさん4さん
自分もそのつもりです！
入居のタイミングはバラバラだと思いますので、時期を見てになるかと思いますが。
35年以上の付き合いになるため、
礼儀として挨拶はしときたいですよね！

隣人ガチャのイベントは近い

リビングダイニングのエアコン用コンセントは、
100vと200v両方あったと思いますが、
200v用のコンセントの形がわかる方いますか？
写真あればアップしていただけると幸いです。

>>1673 匿名さん
小さく見にくくて申し訳ありませんがお分かりになられますでしょうか？

>>1674 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます！
形状確認できました。

>>1669 匿名さん

私ならプールの水や土を流してきたら部屋に怒鳴り込みにいきますね。何がどう事件に発展するか分からない世の中です。

>>1676 住民板ユーザーさん1さん

土はともかく水まで？
心狭すぎじゃないですか？汚すわけでもないのに……。
ベランダでのプールが禁止されてたらもちろん駄目ですが。

というかベランダプールOKでした？
子供いないので興味なかったですが、禁止のところが多いから駄目かと思ってました。

>>1677 住民板ユーザーさん1さん

少々の水なら構いませんがプールの水を全部流してきたらキレます。なんと思われようとも構いませんがそういう人間も住んでいます。

>>1678 住民板ユーザーさん1さん

気持ちわかります。ルールやモラルは守ってもらいたいですね。

同様にDEの人は朝の通勤がてらとかにA棟やB棟のゴミ捨て場にゴミを出しに来ないでもらいたい。DEはCに捨てる決まりですし、見かけたら声かけちゃうかも。

>>1677 住民板ユーザーさん1さん

いずれベランダの溝に汚れやゴミが溜まって水を流すと一緒に汚い水として流れてくるんだよ。貴方気をつけた方がいいよ。心が狭いとかそういう問題じゃない。

>>1627 住民板ユーザーさん1さん
引っ越し安いですねぇ。1LDKサイズ、市内移動で11万円でした。

>>1680 住民板ユーザーさん3さん

私自身はプールしないですよ。
ただ、プールが禁止されてないなら水が流れてきても仕方ないなと思います。
溝から溢れない程度に流すくらいのことは普通してくれるでしょうし。
ベランダ掃除(水使わない掃き掃除、ゴミはゴミ箱)を日常的にしていれば、そこまでゴミもたまらないのでは？

プール許可なのに水を流すのを許さないほうがよくわかりません。
駄目ならちゃんとルールとして記載するように進言した方がいいですよ。小さい子多そうだし。

念の為ですが、すでに禁止ならプールそのものが駄目なので流す以前の問題と認識してます。
あくまで許可されてるという前提です。

結局どんな物が流れてきても排水口の掃除をするのは排水口がある部屋ですからね。仮に排水口にゴミが溜まったまま昨日のような台風が来たら、両隣まで水が溢れ出してくる可能性もあります。余計な共用施設を作るくらいなら、排水口を各戸設置して欲しかったです。

>>1682 住民板ユーザーさん1さん

MRの人はベランダでプールやるなら排水溝に流さずにバケツで水を汲んで風呂なり洗面所なりに流すしかないですねって言ってましたよ。

>>1679 住民板ユーザーさん1さん

実際は他でゴミ捨てても分からないと思いますけどね。私は捨てちゃうと思うので先に謝っておきます。声掛けられても知らんぷりします。

>>1678 住民板ユーザーさん1さん
その感覚が普通だと思いますよ。

>>1676 住民板ユーザーさん1さん

反社が住んでるかもよ
隣の部屋に乗り込んだら反社で延々嫌がらせされたという話もあるので迂闊な行動はどうかと思いますが

「マンション　排水口がない」で検索すると、めっちゃトラブルやら苦情やら出てきますね。クーラーの室外機の水とかはどうしょうもないもんなぁ。部屋に排水口が付いてたら隣から水が流れてくる度にイラってしそうだし、逆に付いてなければ気を使って生活しなきゃいけないし、今になって集合住宅向いてないかも？って思ってきた...

ごみ置き場は鍵全部同じなんですか？
開かないのが一番簡単ですよね

>>1687 住民板ユーザーさん1さん

私も事情がある人間なので相手が反社だろうと気にしないですね。あらゆる方法でやり返します。とにかく水を流さないでほしいです。

>>1692 住民板ユーザーさん1さん

まープールの水流すような気違いな人がいないことを願うばかりですね。

>>1693 住民板ユーザーさん

本当にそう願います。もしされたら私も仕返しに嫌がらせすると思います。

>>1693 住民板ユーザーさん
ですよね。
でも、プールの水は流して当然みたいな投稿もあったので隣が誰になるかは運ですね。

隣が常識人だといいな。
今住んでる住戸は排水口がある住戸で
隣から植木の土流れてくるけど
ほんと腹立たしいよ。

怒鳴り込むとか仕返しするとかの前に管理人経由の注意ははさんでくださいね

>>1697 住民板ユーザーさん1さん

管理人経由だと埒があかないので直接言いますよ。

>>1689 住民板ユーザーさん2さん
おそらく、ごみ置き場のキーが使用する棟のマンション住人しか開けられない使用じゃないかと思うのですが..

>>1699 住民板ユーザーさん4さん

残念ながら全部同じ鍵で開きます。長谷工がそんなとこにコスト掛けません。

壁掛けテレビは禁止だそうです。上下左右に響くためだそうです。

エレベーターが狭すぎて震えました。

プールの水流れてきたらめちゃくちゃキレると思うので、流さないでくださいね！

低層階なので基本階段利用ですが。

ここにきてまさかの排水口トラブルなんてものが予想されるとはな。

だから９人乗りは狭いって指摘されてただろ
今さら次郎だぜ！

>>1701 住民板ユーザーさん5さん
テレビの壁掛け禁止なんて聞いたことない！そんなに壁薄いってこと？となるとスピーカが付いてるシーリングライトもだめなのかな？

>>1707 住民板ユーザー3さん

電話して聞いたので、残念ですが禁止みたいです。
壁掛けにしたかったです。わからない事は掲示場より事前に聞いてみるのが一番ですね。

>>1705 住民板ユーザーさん
前田敦子に支払われた数千万円か億かを排水口に回して欲しかったですね。笑
家族を歌いまくってたけど離婚してしまったし。

確認してみたところバルコニーでプール不可の規約はないのでプール可ですね。
ゴミ捨てに関してもA棟→A棟ゴミ捨て場、B棟→B棟ゴミ捨て場、シーズン→C棟ゴミ捨て場と規約に書かれているのでモラル以上に規約は守りましょう。
規約を守らないならそのお宅の玄関を毎晩ドンドン叩いても(迷惑行為をしても)問題はないということになってしまいますねえ。
皆さん良い住民同士、ルールを守って仲良くしましょうね^ ^

>>1710 住民板ユーザーさん1さん

実際にはシーズンの住民がA、Bのゴミ捨て場に捨てても誰かは分からないですね。私は捨てやすい方に捨てます。

住んだらもっと想定外の問題やトラブルが顕在化しそうですね。戸建てにすれば良かったかなぁ。少し後悔です。

>>1711 住民板ユーザーさん1さん

マナー以前にルールを守らないやつはクソだな。

>>1713 住民板ユーザーさん

明らかに分かるルール破りはしませんのでご安心ください。ゴミ捨てについてはバレないと思ってるだけです。

>>1712 住民板ユーザーさん3さん

実際に住んで後悔したら売るのもアリかと思います。築浅なら売れると思いますよ。

ゴミ捨てですが、最初はバレないと思いますけど、長く住むにつれ顔見知りも増えるだろうしバレて噂になりそう。

>>1716 マンション掲示板さん

別にバレてもいいですが毎回顔合わせる訳じゃないからバレないですよ。まぁこの掲示板でゴミ捨てについて宣言しても意味ないですね。荒らすつもりはないので表面上はルールを守りますとだけ言っておきます。

>>1712 住民板ユーザーさん3さん
そうなった時に売り貸ししやすいと思ってうちはここを選びましたよ。
動きやすいのが駅近マンションのメリットだと思います。

>>1717 住民板ユーザーさん1さん

こういう人に限らず無知で悪気なく捨てに来る人もいそうですね。もうある程度許容するしかないのですかね。

どの話題も想定内だったんで、なんだかんだ入居楽しみにしてまぁす。

>>1717 住民板ユーザーさん1さん

こういう人が駐車場や駐輪場の重量や幅広いオーバーとか、本来駐輪禁止の場所に電動自転車に置いたり、エレベーターで自転車運んだりするのですよね。

>>1721 住民板ユーザーさん1さん

私いくつか該当しますね。今のマンションでは注意されたことないなぁ。大目に見てくださいな。

隣人ガチャさえ良ければ後は他の住民がルール破ろうが何しててもいいや。目くじら立てて生活するのも疲れるし。

そうそう、目くじら立てずに多少のことは仕方ないよねーって広い心で生活したいです

>>1687 住民板ユーザーさん1さん
重説にも記載がありますが、
反社の場合は契約違反になるので、
違約金を売主に払って本物件からは立ち去るしかありませんよ

シーズンの方は住宅ローン控除13年で羨ましい。
グリーン住宅ポイントも適応ですか？

>>1709 住民板ユーザー6さん
ほんとそれですｗｗｗ

グランの住民板カオスすぎ笑
逆に楽しみです笑

私のことは嫌いでもソライエグランのことは嫌いにならないでください！

>>1727 住民板ユーザー3さん

前田敦子なければ、全戸排水口、ルーバー格子、駐車場までの屋根、玄関前モニター付きインターホン、エレベーター15人乗りのどれか1つくらいはできただろうな

>>1731 住民板ユーザーさん1さん

これが全部実現されてれば良さげなマンションだったけどなぁ。逆に全部無いと思うとしょぼいなぁ。

前田敦子選ぶとかどうかしてたよ、めっちゃやばい奴じゃん

>>1731 住民板ユーザーさん1さん
いま電車内なので笑わせないでください笑

さっきまで揉めまくってたのに、この話題になると一致団結するのホント好きｗ

皆さん事件だけは起こさないでくださいね。資産価値が下がりますから。

>>1736 住民板ユーザーさん1さん
ふぁーい

排水溝がある部屋で良かったです。そんなに無い部屋なんてあるんですか？

>>1738 住民板ユーザーさん1さん
図面見てみい

>>1736 住民板ユーザーさん1さん

そうですね

>>1736 住民板ユーザーさん1さん

今やもう資産価値なんて高くないだろ。粗が多い造りなのがバレてるし今後は売り抜けできるかも微妙だな。

住民以外は来ないでくださーい

>>1742 あっちゃん

はっ？住民だけど。

>>1743 住民板ユーザーさん1さん
ごめんね

>>1744 あっちゃん

あっちゃんのこと嫌いになったわ

>>1745 住民板ユーザーさん1さん
え、泣いちゃう

>>1746 あっちゃん

あっちゃんここはあのセリフだろ。

>>1743 住民板ユーザーさん1さん

まだ住んでないから住民ではない笑

>>1748 住民板ユーザーさん

これは一本取られたな笑

広告塔が前田敦子なのはいいとしてさ
離婚はダメでしょ離婚は。

>>1750 住民板ユーザーさん1さん

篠原涼子にすべきだったな。

部屋についているインターホンってカメラ無しなんでしょうか？

>>1752 契約済みさん

無しです。自費で変えようかと思います。

>>1731 住民板ユーザーさん1さん
広告会社に知り合いが居ますが、敦子のギャラを考えると全部出来たと思います。
嫌いじゃないけど
ムーミンで充分やないか！ムーミンでも買ったのに！
敦子だから買った人いるんかって感じですが。まぁ
いいか。

>>1750 住民板ユーザーさん1さん
この仕事受けたために離婚せずしばらく別居で我慢したのかも。契約で何年間は離婚しないとかありそう。

>>1753 住民板ユーザー6さん
変えられるんですか？？

ぼくのこと忘れないで

暇な荒らしが増えたな。

>>1758 住民板ユーザーさん2さん

その程度の掲示板だからな

ファミリーマンションなんだからせめてサイクルポートは欲しかったよね

ゴミ捨て場のルール守らない奴がいるみたいだから一日中張り付いてチェックしようかな。

>>1761 住民板ユーザーさん1さん

DからBに行く通路で待機してゴミを持つ人が犯人ですね。
赤信号だけど急いでいたから無視してもいいって言ってるのと同じだからこれはしっかり取り締まらないと。

>>1712 住民板ユーザーさん3さん
戸建てだって近隣トラブルは沢山あるけどね

>>1753 住民板ユーザー6さん
カメラなし?
今住んでる賃貸ですらカメラついてるのに…

ゴミを違う棟に捨てに行くのってそんなに悪いこと？
ゴミ捨てるだけだからべつにいいじゃん

>>1766 住民板ユーザーさん2さん

私はA棟入居者ですが別に気にしないですけどね。心が狭い方もいるみたいです。

>>1766 住民板ユーザーさん2さん

この論争に疲れたのでどうぞお好きに捨ててください。

規約は守らなくていいのか！
そしたらうちはバルコニーで花火とBBQしようかな。火災は起こさないようにするので気にしないでくださいね。

タバコは室内以外禁止ですよね？

花火もタバコもベランダや共有部では禁止ですね。副流煙の害があるからベランダで吸って近隣に迷惑かけられない。禁煙しようかな。

ゴミ捨て場問題
別に減るもんじゃないけど
心が狭いで片付けていいのかね。
通勤がてらA棟に捨てるって書き込みあったけど、
B棟とA棟の間の回廊をごみ袋持って歩くなんてかなり目立つよね。
私なら人目が気になって無理。

>>1770 住民板ユーザーさん

形式上はダメだと思いますが電子タバコ等の煙が少ないものならまだマシかと。バレないように吸うしかないですね。

>>1772 住民板ユーザーさん1さん

私は気にしないですね。捨てるならB棟の方が楽かもしれませんが。

花火やBBQはさすがに目立つのでやる人はいないと思いますがゴミ捨てやタバコはありそうですね。

>>1769 住民板ユーザーさん1さん
荒らしご苦労さん。
明らかに住民じゃ無さそう。

大企業勤務が多いのなら喫煙者は少そう。掲示場はどこの誰でも書き込めるし、入居者は常識人ばかりなはず。

>>1777 住民板ユーザー7さん

入居者は大企業勤務じゃないといけないんでしょうか？喫煙する入居者ですが常識がなくてすいません。

>>1777 住民板ユーザー7さん

中小企業勤務の喫煙者です。不愉快な気持ちになりました。ここの入居者の方々は勤務先で人を見るんですか？

>>1779 住民板ユーザーさん3さん
喫煙者か否かで人を見てるんでしょう。非喫煙者にとって喫煙者は害悪でしかないので。

>>1780 住民板ユーザーさん

お前ほどではないけどな。

近隣やタバコを嫌う非喫煙者に一切迷惑をかけずに（煙や臭いなど一切感じさせずに）喫煙を楽しむ分には何ら問題ないんじゃないでしょうか。

家の中で吸うのは自由。歩きタバコやベランダ喫煙しなければ。こちらの掲示場に貼られていたブログには流山おおたかの森は医師や弁護士や大企業勤務が増えてると書かれていましたね、他人がどんな仕事をしていても良いと思いますが。

臭いで近隣に迷惑をかけるのは良くないことは承知しています。ここでベランダで吸いますとはさすがに言いませんが上手いことやっていくつもりです。

>>1784 住民板ユーザーさん1さん

もしや、ゴミ捨てるぞと同じ人かな

>>1785 先住民さん

ごめんなさい。違います。

臭いのは我慢しますが喫煙者よりも出した煙に害があるので。実際喫煙してる夫では無く非喫煙者の妻が肺がんになっている症例が多いです。
ペットや子供赤ちゃんも多そうですしベランダ喫煙は辞めてほしいな。お部屋ではご自由に。

>>1782 匿名さん
その通りです。ご理解いただけて嬉しいです。

喫煙中は自室内で行うのは無論ですが、換気扇を回したり、窓を開けたりは喫煙終了後２から３時間は避けてください。あと、喫煙した時のままの服でエレベーターに乗らないでください。できれば入浴もしてから乗ってくださるか、ベストは一切乗らないでください。喫煙者は風の強くない日なら道路ですれ違うだけでわかります。エレベーターなんか喫煙者が降りてからもしばらく匂ってます。

>>1788 匿名さん

マンションに住むの向いてないんじゃないですか。

大規模で色々な人がいますから皆さんが望む常識人ばかりではないでしょうね。ゴミ捨てもタバコも一定数ルールを守らない人がいると思っていた方がいいかもしれません。

>>1766 住民板ユーザーさん2さん
私も同感です

>>1788 匿名さん

都度風呂入ってたら日に30回ほど入る事になるんだけどそこまで言うなら水道代は負担して頂けるのでしょうね？ここは禁煙マンションでは無い事は理解してるのでしょうか？
どうせならいっそ禁煙者しか住めないマンション建てたらいかがでしょう？真面目に売れると思いますよ。

>>1789 匿名さん
一切迷惑をかけずに（煙や臭いなど一切感じさせずに）
と書いてあるので、一切迷惑をかけないとはこういうことですよ、と言ってるだけです。ほぼ不可能でしょう。実際には専有部分から漏れ出る煙は限界超えなければ我慢しますが、迷惑かかりますよ。ネットでもトラブルの案件はいくらでも見られます。エレベーターの中のタバコ臭も同じ。小さいお子様も多いマンションと思いますので、できるだけ気をつけて欲しいです。

何事にも許容範囲の狭い人が多いようですが、だからそこに規約があるわけで、規約を逸脱しない限りは許される。
許容できずに相手宅に殴り込みに行けばトラブルから事件に進展する。
マンション住むなら当然あり得る話しが嫌なら戸建てに移住すれば？って話しになるのは当たり前ですね。

そもそも3箇所のゴミステーションの集積広さって同じですか？同じと仮定した場合、C棟だけDE棟分合算の戸数割合が多くて不均等です。公平且つ利便性を配慮すれば現状のシーズンスクエアCDE棟のひと括りにするのではなく「D棟のみ、BもしくはCのゴミステーションを双方利用することができる」と規約に付け加えればよいと思います。そうすると実際に配置図から推測すると、D1からD7あたりまでがB棟のほうが距離が短くなり利便性が向上され戸数割合もちょうど半々ぐらいに均等になります。（A棟だけ戸数割合が少なくなるのは仕方ないとして）

もちろんこれが1番いい解決案とは思いませんので全戸入居が落ち着いたらゴミ出し問題解決に向けて皆さんでアイディア出し合っていけたらいいなと思います。規約を守りたい人、迷惑かけないように近くのゴミステーションに出したい人、双方の気持ちが分かるので。

>>1795 検討板ユーザーさん
無理だって、ゴミ袋一つ一つに部屋番号札でも付けるの？理想論だけで実現性の無い話しは意味ないよ。ましてこの板で議論してそんな身内恥晒すの？？

>>1796 住民板ユーザーさん1さん
あなたは理解力が無いから黙ってた方がいい

>>1795 検討板ユーザーさん

理事会において承認されたらそのような案も良いですね。こればかりは入居後、特にDEの方が理事会で声をあげるしかないですが、みんなが住みやすいマンションとしたいですよね。

現状ではAはA、BはB、CDEはCという規約なので、まずルールは守った上で不便なことは声をあげましょう。そのための規約ですから。

シーズンはルールを守らないと明言できる人が購入しているのか。

ゴミ捨てもタバコも排水口も大ごとにならないように上手いことやればいいんですよ。

大事になった時にこいつが犯人かとほくそ笑むのも一興か。つまらんな

>>1801 匿名さん

私はA棟の住民なので別な人が犯人扱いされちゃうかも笑

>>1795 検討板ユーザーさん
そもそも仮定が間違ってるでしょ。
「D棟のみ」とか自己中過ぎ。
公平にと言うなら、みんな全て利用可能。

素朴な疑問なんですが、
喫煙者は何故ベランダで吸いたがるんですか？
専有部分で吸えない理由ってなんでしょうか？

>>1806 契約者さん

自分のことしか考えてないから。
自分の部屋に匂いや壁が汚れるのは嫌。あとは、同居する家族に部屋で吸わないでと、言われてる。
上記の理由じゃないですかね。ちなみに、私は非喫煙者ですが、マナー守るんだったら、お好きにって感じです。

>>1806 契約者さん

ベランダの方が気持ち良いし気分転換にもなるんよ。在宅勤務で部屋に篭ってると尚更やな。

>>1808 住民板ユーザーさん8さん
自分も非喫煙者なので、
単純に意見が知りたいです。
匂いや煙が出ない電子タバコだからベランダで吸う、という結論も全く理解ができず。
それなら尚更専用部分で吸えばいいのに、という考えにしか辿り着かないです。

喫煙者を毛嫌いしてるとかじゃなく、
ほんとに周りのことを考えてないだけなんでしょうか。

>>1809 住民板ユーザーさん3さん
回答ありがとうございます。
それは隣人や上階の人のことを考慮しても、気分転換をしたい欲が勝るという理解でよろしいですか？
近隣が不快になる可能性があることに対しては、
何か特別な理由などありますか？

>>1812 契約者さん

特になんも考えてないで。

>>1813 住民板ユーザーさん3さん
自分以外のことは考えてない、という理解でよろしいですか？

元喫煙者ですが、吸ってた当時は何が臭いのか全く解りませんでした。現在はタバコを止めて何年も経ちますが、ようやく非喫煙者の気持ちが解りました。今ではエレベーターでタバコ臭い人と一緒になるだけで不快になります。これはタバコを辞めないと永遠に理解できないでしょうね。

>>1815 住民板ユーザーさん2さん
貴重なご意見ありがとうございます。
確かに匂いは服や周りの空間に残りますよね。
子育て世帯が多いのでエレベーターなどでは特に気になります。

さすがにエレベーター内の臭いは指摘できないですけどね。マンションの集団生活では仕方ないですね。

タバコもそうですが酒臭いのも不快です
エレベータではなく階段使ってくださいね

>>1814 契約者さん

煙は隣や上の部屋に行かないように吐いてるで。そう思うと結構近隣のこと考えて吸ってるな。

>>1818 住民板ユーザーさん1さん

汗臭いのと香水の臭いも不快なので階段使って欲しいです。

>>1806 契約者さん

家族の健康被害対策と部屋の壁紙が黄色くなるからかな。

>>1822 住民板ユーザーさん
隣人や上階の住人に対しての健康被害対策についてはどのようにお考えですか？
またベランダから隣人の煙が
あなたの大切なご家族に対して被害があったとしても抗議しないということでしょうか？

>>1819 住民板ユーザーさん3さん
隣はまだ理解は出来ますが、
煙が上にいかないように
吐いているとはどのようにされているんでしょうか？
煙を吐く向きに問わず、特性上、
煙は上に上がっていくかと思うのですが。。

マンション内での喫煙は禁止されてるから、喫煙ばれたら侵害賠償責任に問われるけどな

>>1823 契約者さん

私は非喫煙者です。ベランダで吸う理由を想像してみました。

日本は平和だなぁ。私はそこまで気にしないですが、喫煙してしばらくは吐息からニコチンが排出され他人に害があるので、子供や赤ちゃんに近づけないし百害あって一利なしだから喫煙以外でリフレッシュ方法見つかると良いですね！流山は森があるし。

結論
ゴミ捨て場もバルコニーも規約は守れ。

部屋が余るので趣味に走った部屋をひとつ作る予定ですが、おすすめの雑誌や家具ブランドありませんか？
ブルックリンテイストで書斎兼プロジェクターで映画鑑賞ができるような部屋にしようかと思ってます。
今のところACTUSの家具などを見てます。
一人で3LDKなので本当に好きにやろうと思ってます！

>>1829 住民板ユーザーさん1さん
FLYMEeおすすめです！

>>1825 住民板ユーザーさん1さん

まぁバレないけどね。794戸数もあれば全員が守るわけないよ。みんな住み始めたらこの話も忘れるだろうし後は上手いことやるよ。

>>1831 住民板ユーザーさん1さん

他の喫煙者が吸いづらくなるのでこれ以上はやめてください。

ロードバイクをエレベーター使って部屋に持ち込むのは大丈夫でしょうか？

>>1833 住民板ユーザーさん8さん

わざわざ荒らしの燃料投下したいんですね（笑）
平日朝からお疲れ様です。

>>1834 住民板ユーザーさん2さん

質問をするのもダメなんですか？性格悪い人ですね。ちなみに私は平日土日関係ありませんので。

>>1834 住民板ユーザーさん2さん

こいつこそ典型的な荒らし。

>>1833 住民板ユーザーさん8さん

規約には記載されていないので行為自体は問題ないでしょう

エレベーターは共用部のため汚さない壊さないは絶対条件。狭いエレベーターで貴方はロードバイクを担いで壁にぶつけないように運べるならよいのでは？

>>1835 住民板ユーザーさん8さん

こいつも規約読め。

>>1833 住民板ユーザーさん8さん

考えたらわかる
狭いエレベーターでどうやって運ぶつもりだ
担いで階段登れ

>>1838 住民板ユーザーさん1さん

回答ありがとうございます。規約には書いてないとのことなので気をつけながら運びます。

私はおおたか住民ですが通勤や散歩でいくつかのマンションを通るとベランダで吸ってる人はみかけますね。どこのマンションもあるあるなんでしょうね。

非喫煙者なので吸って欲しくないですが一定数ホタル族がいそうな気がしています。

>>1842 住民板ユーザーさん1さん

かわいい名前付けないでほしいですね。ホタルとは正反対の、家族以外にニコチン毒バラマキ族です。

バルコニーの様子はB棟C棟がウォッチングされやすい。

>>1844 住民版ユーザーさん

A棟なので問題なし！

大規模なのでいったん揉め出したら簡単には収束しない。隠れてやればこれだけ人数居るんだから問題ないというのは共通認識。隠れてるのを暴けば今度はプライバシー問題にすり替わる。なのでひたすらなんでも隠れてやるだけのこと。

>>1844 住民版ユーザーさん

ウォッチングとか気持ち悪いですね。じろじろ見るやつがいたら階数と出てきた部屋を覚えて対抗すると思います。

>>1846 住民板ユーザーさん2さん

仰る通りです。あくまで目立たないようにやることですね。

ベランダ喫煙に関しては、非喫煙者からしたら絶対にバレます。今となっては喫煙者は絶滅危惧種になりつつありますし、可哀想だけどマンション内でも立場は最弱でしょうね。

>>1849 住民板ユーザーさん3さん

ですね。
自信があるのか、うまくやるって書き込みありましたけど
非喫煙者からしたらバレバレですからね。

別にばれても構わないですけどね。

>>1851 住民板ユーザーさん1さん
ベランダ喫煙がバレても構わない？あまりにも悪質だと規約違反で最悪追い出されますよ？マンション内でも孤立して、ご家族も肩身が狭い立場に追いやられるかもしれないですよ？すべて覚悟の上ならこれ以上何も言えませんが、たかがタバコで人生を棒に振るなんて、賢い選択ではないと思います。

>>1830 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます！
素敵な家具がたくさんありました！

>>1852 住民板ユーザーさん3さん

臭いはばれてもそれがどこの部屋かは特定出来ないと思いますよ。

>>1854 住民板ユーザーさん1さん

今は携帯が普及してるから全員カメラマンみたいなもの

すぐに証拠写真撮れるのよ
規約違反したら損害賠償取れるし、そういうのがバレない時代は終わってるよ
私は喫煙者はYouTube にモザイク無しで晒します

>>1852 住民板ユーザーさん3さん

そんな簡単に追い出せないから、揉めてるマンションがあるんですよ。。。
簡単に言わないでください。

>>1855 住民板ユーザーさん1さん

お好きにどうぞー