第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2020-03-19 21:25:14
第1期1次180戸が即日完売。
契約者スレを立ち上げました。よろしくお願いいたします。
[スレ作成日時]2020-03-19 21:25:14
>>2499 契約者さん1さん
犯人は確認できるけど、画像張り出しもせず特定するなら各階廊下全ての家の玄関を確認できるカメラを設置しないと無理だからプライバシーが無くなる
それともカメラ画像持ってる管理人に毎日24時間ゴミ捨て場前で顔確認してもらいます?
画像張り出せば相互監視でそんな事しないでも防げます、犯罪者が悪いので張り出しても文句ないでしょう
さっそくバルコニーに手摺りに布団とか干してる部屋がありますね、、
ダメなんでしたっけ?
粗大ゴミってどれですか?
張り出し大草原だなw思考が野蛮
悪いんだから、なにされてもいいでしょ
みたいな価値観ヤバすぎ。中世かよ。
全体に注意喚起して、
続けば特定後、管理人に直接注意してもらう
ぐらいでいいやん。
晒すとかマジで野蛮で鬼畜w
公開処刑して何になる?
排他的な村社会的思考にドン引き。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
>>2506 契約者さん4さん
誰がどうやって特定するんです?
カメラの画像じゃ部屋まで特定出来ないし、その人が次いつゴミ捨て場に来るかも分からないですよね。
今すぐ監視カメラ増やすみたいにすると、管理費いくらあっても足りないです。
続いたら対策するぐらいでいいのにね。
梱包資材のプチプチってプラじゃなかったんですね。仕分け難しいです。
深夜ですら駐車場のカート置き場に買物カートが全くない。
これって自宅に持ち帰って返却してないってことだよね。
共用物の独占はやめて欲しいですね。
>>2513 契約者さん1さん
たぶんですけど、B棟そばのカート置き場にたくさん置いてあるので、駐車場から持ってきた人が駐車場へ返さずにB棟そばの置き場に置いているのだと思います。
さすがに自宅には入れられないでしょう笑
子供用自転車、ストライダー、きちんと駐輪場に停められていないものがありますが駐輪場の契約してないのでしょうか。邪魔です。
ストライダー、契約してないなら自宅玄関内にしまってほしい。
>>2367 契約者さん1さん
私も元ヤンキーのような方を見ました。黒金髪のママが子供は放置でずっとスマホを見ていますね。何度か遭遇しましたが、いつもずっと放置です。たまに男の子に怒鳴ってますが、挨拶も無視で子供がおもちゃを奪ったりしても放置なので、怪我など怖いのであまり近づかないようにしました。
他にはそんな方とは遭遇しませんが、残念です。
>>2518 契約者5さん
これだけの大規模で、駅チカで、この価格だったらある程度覚悟しないと。そんな人が、たくさんなわけじゃないんでしょ?ここのマンションを、選んだ理由をちゃんと理解しましょう。マナー悪い人がいることが、不快なのは分かりますが、個人レベルで言ってたら、今後もたないですよ。
>>2517 住民板ユーザー1さん
管理人さんに注意してもらえると助かるんだけど、管理会社はこういう件にはあまり関わらないですよね。
住民と揉めて契約無くなると怖いんで。
基本は管理組合でしっかりと対応しないといけないので、先ずは管理組合に連絡してルールの徹底を促す方が良いかと思います。
ここではなく管理会社に言ったほうが。。。
ただ、お願いでしか無いから難しいでしょうね
>>2526 近隣住民さん
それは横断歩道を塞ぐ車が悪いので、ここの住民が悪いように言うのはやめてください
状況に応じて右折を止める等対応すればいいだけ
あまりにも自己中心的な考え方だと思います
>>2526 近隣住民さん
論点ずらしですか。そこが問題なら最初からそうおっしゃるべきです。自分も右折しようとするなら同じことです。ここの住民だけを攻撃するのはおやめいただきたいです。どうしても交通や安全の障害になるなら全面右折禁止しかないでしょう。
長谷工とか管理会社というより
役所とか警察署とかに相談した方がよいかと。
道路は公共の場ですので、公共の安全に問題があると
判断されれば、センターライン上にポールを立てて
右折で入れないように等の対策をしてくれると思います。
法律うんぬんという話があったので、公的ところにお願いした方が良いと思いますよ。
ああ、一つ上の方が警察署って書いてますね。失礼しました。
放置自転車や虐待が疑われるママの事など、監視カメラさえあればある程度回避出来そうな気がします。ルールをきちんと守っている住人が守らないごく一部の住人にもやもやせず、秩序が守られるのであれば、多少管理費が上がっても自分は構わないです。現に以前住んでいた都内のマンションでは、粗大ゴミを放置した住人が監視カメラで判明し、責任を取らされていました。今後共有部の備品などが紛失するなどのトラブルが無いとも言い切れませんし、ゴミ捨て場や共有部などにも監視カメラを付けて欲しいと考えます。
>>2534 契約者さん8さん
管理費が上がっても構わないとは随分余裕のある住民だな。
個人的な願望で監視カメラ付けたいなら購入と維持費自費で頑張って下さい。
管理費使うのは反対ですね。
もう中古で販売されてるけど
皆さんの中で売りに出す予定ある方どの位居るのかな?資産価値を感じる価格で売りにでてるので揺らぐ男心
妻にはまだ伏せてます。
>>2542 契約者さん2さん
一期一次は2020年3月契約ですし、この間にもっといいと思える物件に出会ったり、家族状況変わった人もいるでしょうね。うちもこの間に夫に辞令出て単身赴任してもらってますし。
つかぬことをお聞きします。
みなさん、入居したときの赤い紙袋に設備取扱説明書(紙ベース)って付いてるんですか?それとも不備でうちだけないのか?と思いまして。
DVDが入ってましたが設備の説明書はDVDに入ってるのでしょうか?中身はパソコンがないため確認できてません。食洗機やトイレ、浴室乾燥機等の設備の取説がなくて困ってます。
[No.2523~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
>>2545 住民板ユーザーさん1さん
・DVDを持ってマンションギャラリー横のローソンへ
・「8GB容量のUSBメモリください」と店員に伝え1000円ほどで購入
・マンションギャラリーに行き受付嬢へ「DVDデータをUSBメモリに移して」と依頼
・再度ローソンに行き「このUSBメモリデータを印刷したい」と伝える
これでコピー機にUSBメモリを刺して有料印刷してくれるので解決
2545です。教えて下さった皆さんありがとうございます。DVDに入ってるのですね。うちだけ不備ってことではなくて安心しました。
DVDじゃなくネットでダウンロードが良かったなぁ。
どなたか平日朝8:30発ごろのTX秋葉原方面の混み具合をご存知の方いらっしゃいますでしょうか?
乗車駅は流山おおたかの森駅です。
>>2553 住民さん3さん
普段8時過ぎ、時差出勤の時は9時過ぎの電車に乗っています。
どちらの時間帯も緊急事態宣言明けで人は間違いなく増えてます。
8時過ぎだと区間快速では座れはしませんが、吊革は掴めます。
普通電車は少し早めに駅に着いて先頭に立っていれば運が良いと座れる。(ただそもそもおおたかより前の駅の乗客が増えてきているので10月以降は座れたことありません)
9時過ぎは区間快速が8時台の普通電車ぐらいの混み具合になるイメージですかね。
Wi-Fiルーターを交換/中継機を導入された方いらっしゃいますか?
速度自体は我慢できるレベルですが、電波が届く範囲が狭くて困ってます。
オススメの機種や対応方法があれば教えて頂けますでしょうか?
>>2556 入居済みさん
個人的に持ってるルーターの親機と中継機使ってますよー
いくつかの部屋に親機接続出来る可能性もあるので、親機複数でも運用できるかと思います。
流石にそろそろ皆さん通常の生活に戻ってると思いますが、ネットの通信速度ってどのくらい出てますか?
有線接続してる方がいたら、何時頃でどのくらい出ているか聞きたいです
今日とても硫黄臭かったのは我が家だけでしょうか…
我が家だけじゃなくて安心しました!
竜泉寺の湯の工事の影響かなと思ってはいるのですが、外に出てみるとそんなに臭わないし(タイミングの問題もあるかと思いますが)本当なんだろうって…
>>2561
え、14時で60Mbpsですか?
それってスマホの4G回線より遅いような…。
お昼にそれだと夜はもう少し下がりそうですよね。
うちはなんだかルータの調子悪くて、ゲームをしていると重くなることが頻発しているので他のお宅はどうかと思いましたが…。
もしかしてこれはルータの調子が悪いのではなく元々かなり回線細いってことですかね?
普通にネットで調べ物をする程度なら60でも全く問題なく快適でしょうけど、少しコアな使い方をすると厳しいですかね。
我が家も帰宅したら全部屋から物凄い臭いがしました…!排水溝からでは無いようですし、寝室まで臭っているので、本当に気になります。一時的なものだといいのですが。。
ディスポーザーの点検日だからじゃないかしら。
>>2565 住民さん1さん
マンション下層階であれば処理層か下水の匂いかもしれません
ディスポーザーのゴミは一旦処理層に溜まるので
ディスポーザーの穴から臭いが出ていないか確かめてみてはどうでしょう
>>2564 マンション住民さん
私はテレワークも普通にできるし動画配信サービスもネットも何ら不自由ないです。
むしろオーバースペックになるので今のままで十分ですね。
おたくはどれくらいの速度ですか?
やはりウチのルータが調子悪いんでしょうね…。
かなりバラつきがあり、なんなら測定不能エラーが出たりします。
100や200出ているなら何しても困らなさそうですね!
無線の方が早いのは、有線LANの規格が古いとかなんでしょうかね?
皆さんありがとうございます、ルータ変えて直ったらまたご報告します。
管理費が管理会社により数千万円単位で変わるらしいので、理事会に当たったら相見積もりを取って内容を精査して多数決で選ばれた会社に変えたいなと思います。まだ知識と勇気が無いので勉強しておきます。
>>2572 契約者5さん
安くなってもその分内容が悪くなることもあるみたいです。人件費も高騰しているようですし。
よくないコンサルに引っかかってしまって、
変えてすぐのときはよくても、その後どこも受けてくれなくなったりもするみたいです。
知識をつける必要がありますが、
どうしたらよいのでしょうね。
>>2577 契約者さん8さん
差別ではありませんが、以前中国人の方が20名くらいでパーティールームを使用しているのを拝見しました。もしかしたら、不法投棄ゴミも分別も日本語の注意喚起だけじゃ伝わってないのでは?と思いました。
>>2583 住民さん3さん
今知りました…
市内のマンションから転居してきたんですけどね。
前のマンションでは緩衝材(プチプチ)も使用済ラップもプラに仕分けても弾かれなかったのでここに越してきていろいろ衝撃です。
使用済みラップについてまた家族へ情報共有しないと…
24時間ゴミ出し可問題ってどうなったんでしょうか?
前日夜から当日朝までに出さないといけないのでしょうか?
例えば、月に2回しか出せない不燃ゴミのようなものは回収日前日夜からでないと出せないのでしょうか。
一人で3時間ならまだしも、総動員で3時間の作業ってかなり膨大な量なのでいくら啓発しても大きく減らないでしょう
管理費上がるのは時間の問題ですかね・・・
状況が改善しないと現状A・B棟だけで"総動員3時間"なのでC・D・E棟が完成したらゴミの分別だけで更に時間が取られるのは明らかですね。。
市内のタワマン含めた大規模マンションだとどうしているのだろう..?調べたら何かヒントがあるかも。
金で人を雇って解決するのも一手ですが出したゴミを再開封されるのが常態化している管理状態はソライエグラン自体の資産価値に影響ないのだろうか。
わからないことだらけの大規模マンション管理。
パーティルームを使用された方で共有スペースでマスクなしで数人で会話されていたり、自販機近くのドアを開けてタバコを吸ってる方がいましたね。
ため息が出ました。。
>>2589 名無しさん
都内の大規模に住んでました。
絶対に全ての人のゴミ出しが改善することなんてないので必要人員として管理会社にお金払ってましたよ。
マンション共用部分の掃除と同じく必要経費でした。
共用部分の壁や床 植物の破損、タバコによるコゲなどは監視カメラを使って特定し個別に賠償させていました
>>2584 契約者さん
市内は皆分別方法は一緒。これまでは気付かれなかっただけかと。
気付かれなかったらそれで良いということはないかと。
プラマークがあれば容器包装プラスティック
なければ燃えないゴミ
ただそれだけのことかと思います。
埼玉の大規模にいました。
ゴミ分別は細かく必要なく、清掃員がやってくれてました。管理費に人件費入ってましたね。燃えるごみとプラ問題は発生しませんでした。不燃ゴミのほうが問題おおかったですね。(粗大ゴミかどうかの問題だけでプラかどうかの問題はない)
流山市は厳しく感じます。
>>2583 住民さん3さん
市内からの引っ越しですが知りませんでした。周りでこんなに分別厳しいなんて聞かないので、大規模ならではの謎の厳しさですね。。
今までは生ゴミが付着したプラは燃やすゴミに入れてたのですが、正しくは、洗ってプラもしくは燃えないゴミということですよね?
>>2594 マンション掲示板さん
都内からの引っ越しなので細かさに驚愕しながら分別表と睨めっこする毎日です。
例えば、オムツや生ゴミを捨てる際に使う、消臭用のビニール袋はNGなのか?(新聞取ってないので直にゴミ袋に入れてます)
パッケージの大袋に中の小袋もプラと表記されているが、実際の中の小袋一つ一つにはプラマークがついてない場合はプラごみなのか燃やせないゴミなのか?
軽く水ですすいでも落ちない油汚れなどがついたプラ容器もプラにいれていいのか?
汚れたビニール(燃やせないゴミ)などはすすいだほうがいいのか?そのままでいいのか?
野菜のパッケージなどのプラに付いている紙のシールは剥がすのか?そのままでいいのか?
クリーンセンターに問い合わせましたが、クリアにならず考えれば考えるほど迷宮入りしてます…
お詳しい方ご教授いただけると助かるのですが…
>>2595 住民さん8さん
常識で考えれば…
余計なものは可能な限りとる…これがまさに分別
(ダンボールのガムテとかも)
汚れてるものは可能な限り洗う
というのは当たり前かと。
どうしても判断に迷えば、実際に分別をしてくれてる
管理会社の人に聞いたらいかがですか。
掲示板でどこの誰かも分からない人に聞くよりいいかと。
>>2595 住民さん8さん
消臭用のビニール袋悩みましたが、袋に入れる方が臭い漏れ防止になるので収集場を臭くしないためになると思って入れてます。公共のおむつ替えでもおむつはビニール袋に入れてとなってますもんね。プラごみでも、そのプラ自体にプラマーク入ってないものも沢山ありますけど、分別のお知らせの手紙みるとそれも不燃ということですもんね。
ゴミ捨てに行ってなによりびっくりしたのは、明らかなる粗大ゴミを普通に捨ててる人が結構いることにびっくりしました。可燃ゴミのところに大きなインテリアそのまま捨てたり。この掲示板で分別の確認を細かくしている人たちがいる一方、そういった人たちもいるんだなとびっくりしています。
>>2599 契約者さん1さん
汚いものを洗う
分けられるものは分ける
なんでこれが安易なんでしょうか。
できないことまでやるとは言ってないのですが…
できることをやりたくないという事ですか??
>>2602 住民さん3さん
そういう人達のゴミのおかげで、
全て再分別するために開けることになって、
細かなところまで気を使わなくなってしまったのでしょう。
そうでなければ、他の方が言ってるように混在してても
(気付かれずに)持って行ってくれていたかもしれません。
それが良いのか悪いのかはわかりませんけど。
[No.2605~本レスまで他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
これだけの戸数だから、ルールを守れない家がある程度いることは織り込み済みでしょう。大規模マンション管理の経験は豊富ですから損になるようなことをするわけがない。ただ、今後これをネタにして会社への支払いアップを要求される可能性もあるから、違反者にある程度お灸を据える方法は考えた方がいいかも。
>>2613 契約済みさん
赤字にはなる事はないと思うけど本来予定していた利益が得られないでしょう、契約外の作業なので
普通に考えて3時間総出でやる作業はかなりの工数なので早々に値上げ要求が入ると思う
それまでに住民の意識が改善すればいいが…今の状態だと厳しいと感じる
>>2614 契約者さん1さん
管理会社も過去の経験からこういうことは想定していると思いますが、我々の酷さ加減がその想定を超えているかは私もわからないです。
あまり過激じゃない手段でルール違反者に損をしてもらう方法がありますかね?
>>2615 契約済みさん
以前住んでいたところでは、分別できてないゴミはその人の家の目の前に分別してくださいという張り紙と共に戻されてました。(燃えるゴミの中に入ってるDM等から特定して)粗大ゴミの不法投棄に関しては張り紙しても粗大ゴミ券買わずに放置してる場合はそのものを写真撮ってポスト横の掲示板等に警告という形でやるしかないんじゃないですかね。そこまでやらなきゃいけないモラルの低い人がいることが腹立ちますが。
マンション経験が無い千葉の田舎の実家住まいだったファミリーが悪気なくやっていそう。
人の良さそうな奥様がゴミ集積所でペットボトルとプラスチックが一緒に入ったプラ袋持ってたから
シーズンスクエアの駐車場の抽選が始まっていますが、抽選に行かれた方いらっしゃいますか?
どのタイミングで行こうか悩んでおり、現在どれくらい抽選くじが引かれているのか気になっています。
ゴミ袋に部屋番号を書くとか?あるいは、部屋番号でなくとも管理人だけが把握できる通し番号とか?
書かずにゴミ袋を出すと思います。。
ダストステーションの前に門番が必要ですね。
そういえばスタディラウンジにブレイディみかこさんの新刊が置いてますね、知らずに購入してしまいました。
ああいうのは誰チョイスなんだろうなーって思いました。
今朝、6時半頃にスタディラウンジ内のコーヒー自販機を利用したのだけど、私以外に人の気配がしたのでそっとブースの方を除いてみると男性の住民らしき人が既に使っていた。
いつからいるのだろう、、?
当然暖房もその人の為に付いている状態。
(私がコーヒー買ってるのもダメなことです)
施錠しないとダメかも。スタディラウンジ。
フロントガーデンの方に周って写真撮ろうかと思ったけど撮り損ねた。
自室に帰って掲示板に書く前に物証とって管理組合に相談する方が良かった。次こそは..!
この書き込みに気がついてやめてくれたら良いんですけどね。
門番ってか、カメラ設置すればそれで解決。以上
>>2594 マンション掲示板さん
私も市野谷から移動してきましたが、ここまで細かくはなかったですねぇ。
ここに越してきてびっくりです。
生ゴミが付着したプラは洗ってプラもしくは燃えないゴミにしています。
南口にいた時は燃えるゴミでも大丈夫だったのですが、ルールに従うようにしています。
早く高性能な焼却炉の建設を進めて欲しいものです
今日午後相席スタートのケイさん夫婦が撮影にきててパーティールーム見てましたねー!なんの番組なんだろー?
上の階の足跡?ドスンドスンという音が毎晩うるさくて気になるんですが、管理人室に言えばどうにかなるものなんでしょうか?
あまりこういった騒音トラブルに遭ったことがないので対処法わかる方お伺いしたいです、、。
>>2633 契約者さん1さん
掲示板に注意喚起の張り紙。
それでダメなら、上階とは限らないので、周辺住戸へ注意喚起投函。
対応は、そのくらいじゃないですかね。
音は真上の住戸とは限らないですよ。
夕方になると制服姿のお子さん達が暴れていてプレイルームで遊ばせられません。大きいお子さん達は障害など無ければマスクをつけさせてママ達もしっかり見ていて欲しいですね。共有施設なので。
>>2633 契約者さん1さん
直接言ったら角が立ちますから、管理人さんに伝えて注意喚起して貰った方が良いですね。それでも改善がなかったら再度お願いしましょう。お互い様だからと言ってスルーしてしまうとそれが当たり前になってしまいますので、最初にシメておくのが大事だと思います。
キッズルームもですが、最近エントランス横のソファーの部屋や、B棟入り口のソファーで集まって大音量でゲームをやってる小学生をかなり頻繁に見かけるので気になってます。
ここは集まってゲームできる場所、という認識なのも気になりますが、外から来た子がエントランス自動ドアの前に自転車を停めて集合してました。昨日も2台自動ドア前に自転車を停めて中に入ってました。
>>2639 匿名さん
引っ越してきた友達の家に集まる子供達
悪気は無いんでしょうね。
出来るだけ優しい目で見てあげたいですが、
親御さんがそれとなく注意してあげて欲しいです。
シーズン購入者です。
マークス購入された皆様、教えて下さい。
キッチンをフルフラットにした時のカウンター下収納が、インテリアオプションにあると、アイセルコで聞きました。
価格や形状など、もし、お分かりになれば、教えて下さい。よろしくお願いします。
シーズン購入者です。
居酒屋をチェックするために西口にきてます。
森のビートルいいですね!美味しい!
北口の居酒屋って単価高いですけど西口はお手頃で梯子できていい感じです。
入居が楽しみだなぁ
給湯器をリースで借りていますが、本体金額をご存じの方がいらっしゃいますか。
明日のスッキリでグランも紹介される予感がする
スッキリみました!グランも詳しく紹介されてましたね。早く引っ越したい^ ^
今日のスッキリの動画ってこれですよね?
取材に来てらっしゃるの知らなかったな。
>>2646 住民さん4さん
ご助言ありがとうございますが、オープン価格は契約価格ではないと思います。リース契約に金額が書かれていないようで、将来にいくらかかるかが分からないですね。
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
スッキリ見逃してしまいました。悲しい。
どのようにグラン紹介されてました?
みなさんの担当された営業さんなども
出演されてました(・・?)
住宅ローン減税、一体どうなるんでしょうね。
>>2654 購入者さん
ソライエ無印からグランDE棟にパンするシーンをしつこいぐらい何度も流しておいて北口ホールやクオンを一切紹介しない・映さないところに企業圧力と民放の闇をみた(笑)
>>2660 通りがかりさん
最新マンション紹介って触れ込みだったので、クオンに触れないのはまぁ仕方ないんじゃないですかね。パーティルームとかスタディラウンジとかクオンには無いので、グランの方がテレビ的には紹介し易いと思いますし。
>>2661 マンコミュファンさん
2660さんは、無印ソライエは何度も映しているのに対して、クオンが映り込まないようにしていることが不自然だとおっしゃっているのでは?
我々素人がグランの写真や映像を何気なく撮れば、クオンは普通に入ってきますよね。要は、クオンが映り込まないようにする「配慮」があったということでしょう。
もちろん、コーナーのコンセプト上、グランを紹介すること自体は自然ですし、私も楽しく拝聴しました。
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
あの類の番組は紹介という名の宣伝なわけで、宣伝に他社の商品を登場させないのは当たり前かと。
グランの魅力がバランスよく紹介されていて、良い番組でした。
東神開発が絡んでるだけある。メディア露出がこれからもっと増えていけばますます人気も上がる。ドラマのロケも多いんだよね。北口のホールがよく使われてる。
完売してるのになんでテレビに出したんだろう。坪単価上げたいのかな。
Uber頼んだ方いますか?
他の出前アプリでも新しいからか住所が出ないのですが、使えないのでしょうかね、、
そういえば登記の完了はいつ頃でしょうか??案内ありましたっけ?
来年引越し予定です。
住民の中で仲間ができたら嬉しいと思っています。
一緒にコストコ行ったりできるような仲間ができたら楽しそうです♪
楽しくシェアで節約とか出来たらローン返済も少し楽になる気がします。
我が家も同じく、仲良くできるお仲間と出会えたら嬉しいなと思います。
遠方から上京してきて数年、また新たにおおたかの森に移住することになったもので…σ(^_^;)
>>2665 住民さん3さん
来年の引っ越し時期的に適用範囲時期のギリギリになると思うのですが、引っ越しは一斉に『はい、どうぞ』とスタートするのですか?
それともある程度順番にとなって年越ししてしまう人もいるのでしょうか?
すでに超された方、引っ越し入居はどういった順序で進んでいきましたか???
>>2668 契約者さん1さん
おおたかの森は元々住所が出ないところがあるみたいなので、マップからピン刺してこの建物だよって指定してあげると、後は部屋番号さえ分かるように書いておけば届くと思いますよ。
今住んでるアパートではそうしてます。
>>2675 中古マンション検討中さん
鍵の引き渡し前に、引越し希望日やら駐輪場の利用希望を確認する書類などなどがレターパックだったかな!?
で届いて、その書類で希望日を複数申告する感じだったと思います。
その引越し希望日に希望する方が殺到していたら
第一希望は通らず、第二、第三と繰り下がる感じで
調整されていく感じだったと思います。
我が家はこの秋の一斉入居の際、引越し希望日は一切入居外予定 で提出し、
マンション購入の際の便宜上、
世帯主のみ10月中にソライエグランに住民票を移しました。
その他の家族は引越しのタイミングで住民票を移す予定です。
もし引越しの日程が年内に収まらなかったら、住民票だけ早めに動かすのも手かもしれませんね。
>>2678 住民さん7さん
ありがとうございます!
やはりある程度は、ばらけて引っ越すんですね。
住民票だけ移すしかないなとは思ってましたが、そうするしかないか。。。
参考になりました!
来週の月曜から夜ふかしで流山出ますね。
おおたかの子どもが、流山のオシャレなお店は?とインタビューされて「イトーヨーカドー!」と答えてました(笑)
アド街、スッキリ、夜ふかしと立て続けのメディア露出、しかもグラン完売後、これも流山市マーケティング課の戦略??中古とか一戸建て買わすとか。
あいかわらずゴミ捨てのマナーが悪いですね。
電子レンジをそのまま捨ててる人いたみたいで、粗大ゴミとして捨ててくださいと貼り紙がありました。
電子レンジを粗大ゴミとして捨てないのはさすがに確信犯だと思うので、捨てた方は早く引き取って欲しいです。このまま引き取らず、管理費から処分費用が出てしまうとかなら我慢ならないので、やっぱりゴミ捨て場にカメラは必須じゃないですかね。
こういう方ばかりなら穏やかに注意喚起するだけでどんどんいいマンションになりますね。
北口に来年パティスリーがオープンするようですね。スパメッツァも大和の商業施設もアネックス2も来年に控えているのでとても楽しみです。
マンション裏のジムで汗かいてから、スパメッツァでリフレッシュ!お酒飲んでほろ酔いなっても即帰宅できるとか最高すぎません?
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
シーズン購入者です。
朝のエレベーターの混雑が気になっています。
どのくらい待ちますか?
>>2694 住民さん
マークス中層階ですが、朝7:00くらいなら全くこまないです。もっと混雑するかなと思ってたけど、びっくりするくらいに。
もう少し遅くなったりしたら、混み始めるのかも。
>>2695 住民さん1さん
ありがとうございます。
小学校や保育園の登校時間が混み合いそうですよね。8時前にエレベーターに乗る予定なのですが混んでそうなので少し早めに家を出ます。
光熱費どんな感じですか?
ガス代、水道代、電気代、だいたい毎月どれくらいですか?
深夜1時から3時、毎晩上階からの音で起こされて精神的にも参りました。お互い様だと我慢していましたが苦しい。
[NO.2703はご本人様からの依頼、NO.2704~本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
毎日仕事で疲弊して。。
本日マンションに戻ってきたらクリスマス仕様になっていてほっこりしました!
管理会社さんの計らいなのでしょうか?
素敵な飾り付けに感謝です。
この時間帯のネットは下りがメチャクチャ重いですね。5Mでてない・・・。みんな使うとこうなってしまうとはわかっているけれどもつらたん。
1Mも出ないタイミングありましたね…なんとかしてほしい。。
>>2718 入居済みさん
きついですよね。自分は前の住居が同じだったので、入居前に営業に確認しました。
ところがこの大規模でのネットサービスは実績はありません、と回答ありました。年末とかさらにヒドイんでしょうね。
早く個別に回線契約(有線)できるようにしてほしいです。
今生活してますが、周りの音が全然聞こえないです。人が住んでないかと思うくらい。。。
場所によってはうるさい部屋もあるんですね。。。
>>2722 契約者さん1さん
その部屋は当たりですよ。
うちは上の階のお子さんのドタドタドタ走る音とても気になります。
上の方と一緒に同じ戸建に住んでいるみたい(笑)
そのうち大きくなって走らなくなるでしょうと自分に言い聞かせています。
まあ、最初に挨拶にきてもらってなかったらガマン出来ないだろうと思います。
今夜はカンブリア宮殿で流山市が放送されるようですね。先日はスッキリでも放送されたりと注目度が高いですね。
ところでフロアコーティングを検討しているのですが、どなたか日本ホームサービスでコーティングされた方いらっしゃいますか。もしされた方がいましたら感想をお聞かせ下さい。
こんばんは。上の足音、物音に困っています。挨拶にみえた時子供がいることは承知しており、多少の音は仕方ないと思っておりますが、当初から気になっております。皆様は足音は気になりませんでしょうか?
>>2725 住民さん
うちだったらどうしよう。子供いると挨拶したりしたのですが、最近積み木をガンガン床に打ち付けるのでもしかしたらと思ってしまいます。
自分でも気をつけてはいるのですが、足音とかも聞こえたりしてるのであれば一層気をつけなければと思ってしまいました。
>>2724 住民さん2さん
そちらの会社ではないですが、20万くらいでやったらあんまりきれいではありませんでした。
あと遮熱フィルムも効いてるのか効いてないのか分からないくらい西日が熱いです。
ネットの業者より大手にすればよかったと思ってます
>>2726 住民さん
楽器やDIY等特定しやすいものは貼り紙で注意を促せそうですが、足音等の生活音は難しいですよね。
歩くなとは言えないですから。
私はマンション歴長いので多少の物音は気にならないですね。
子供が多いファミリーマンションという事も承知で住んでますから
耳栓か寝室を変えることも検討してはどうでしょう。
そろそろもう少しで鍵の引き渡しから
3ヶ月になりますね。
皆様、すまいの給付金のお手続きは
しましたでしょうか?
すっかり忘れてて…
色々書類揃えないといけないのに
ボケっといてました。。
写真を添付するとエラーが出る。何故?
>>2725 住民さん
具体的に何時頃にどのような騒音でしょうか?
2727さんと同様、うちだったらどうしようと思っております。。
A棟かB棟か、高層、中層、低層どのあたりにお住まいか教えていただければその周辺の方は気を付けようと思うかもしれません。
給湯器が弱いのか、どこの蛇口を捻ってもお湯になるまで30秒くらいかかるのですが皆さんの家も同様ですか?
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
2734ですが、給湯器の出力以外は相当気に入ってます!
今のところ冬場がちょっと辛そうだな?と思うくらいです。
荒れる原因を作ってしまい申し訳ございませんでした。
>>2734 住民さん1さん
給湯器のせいかはわかりませんが、
確実に言えることは、給湯器から蛇口までの配管が長いと
お湯になるまで時間がかかると思います。
冷えてしまうから。
分別してなくて張り紙されてるA棟ゴミ捨て場のゴミ、捨てた人は早く取りに行きなさい。
明日で1週間。週に一回はゴミ捨てに行くだろうから当事者は気付いてるよね。
明日になってもなくならないようなら中身と防犯カメラから犯人特定するように管理会社に話します。
登記の完了まだ全くお知らせ来ませんが、皆さん来てますか?
登記の件ですが、昨日書類届きました。
配達のJPの方が同じ封筒をたくさん持っていたので、順次届き始めるのではと思います。
>>2754 住民板ユーザーさん1さん
管理会社にお願いする権利は皆あるし、24時間見てられないからカメラがあるんでしょ。
夏場に1週間以上も放置されたら虫も湧くし、ルール守ってる人からしたら気になりますけどね。
ゴミ捨て場のドア開けたらゴキがカサカサ…なんてあぁ嫌だ
A住人さんをサンドバックにすることに反対します。
昨日すまい給付金の申請しました。コピーとか多くて大変でした。早く支給されないかなぁ。
>>2760 匿名さん
お疲れさまでした。
ホームページには不備なしでも3-4か月かかると書いてありますね。忘れた頃に振り込まれそうです。
申請書類を作っていて気付いたのですが、支給額の算定基準が県民税の所得割なので、ふるさと納税をしているともらえる額が増えるんですね。
うちは想定より20万円増えました。制度の欠陥のような気がしますが、ありがたいです。
ガスファンヒーターって使用禁止とかありましたっけ???
使用している方おられますか?
また特に工事しなくても使用できるガス栓はありますでしょうか???
祖母が処分予定のガスファンヒーターを譲ってくれるそうなのですが、使えるのかが現時点で分からなくて。。。
使えるなら早めに引き取ってあげたいのですが。
>>2762 住民の人に質問したいさん
気密性の高いマンションで石油ストーブや、
ガスファンヒーターを使うのは一酸化炭素中毒などの
危険があります。結露もしやすくなります。
もちろん、火災予防の観点からも好ましくないかと。
すぐに部屋があったかくなって良いんですけどね、石油ファンヒーター。
グランの皆様、明けましておめでとうございます。
シーズンスクエアの皆様はいよいよ入居まで1年を切りましたね。これから沢山の仲間が増える事を楽しみにしています。
本年もよろしくお願いします。
ソライエスクエアの学童ってテナントまだ決まってないのでしょうか。
シーズン購入者です。
少し前に給湯器の件で書き込みがありましたが、
私が今住んでいる都内のマンションも12月中旬くらいからお湯が出るまで30秒くらいかかるようになりました。季節的なものではないでしょうか。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
>>2774 別物件入居予定者さん
ここの入居者は高所得な人ばかりなのでそんな少しのお金を節約するために面倒なことはしませんよ。
普通に引っ越し時に自費で処分して、新居で購入です。
もう少し所得層が低い物件で聞いた方が望む回答得られると思いますよ。
>>2774 別物件入居予定者
購入する家電量販店に相談してみましょう。
旧居とさほど離れてない(同じ店舗の配達エリア)だったら対応してくれると思います。
実際我が家は対応してくれました。
>>2774 別物件入居予定者さん
我が家は別エリアからの入荷でしたから旧居で不要家具家電はまとめて業者処分(トラック一台でX万円とかの感じ)して、新居で購入としました。2776さんのような形で出来るようなら良いですね。
>>2775 契約者さん1さん
所得が高いから節約しないってのはあまりに貧困な発想では?
金融リテラシーが高い人ほど無駄な支出は嫌うので、ちょっとの工夫で数万円浮くなら、それを面倒とは思わないです。
遠回しに2774さんの事を低所得者みたいな扱いしてるけど、浅はか過ぎやしません?
>>2778 入居済みさん
リテラシー高い人は無駄な支出以上に無駄な手間を嫌うよ
一台取り外しと処分で5000円ぐらいなのに、処分のために旧家で業者待って立ち会うのは無駄すぎると思う
お気持ちはわかりますが、みなさんムキになりすぎでは?その反応を快楽犯は求めているのだと思います。
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
すきま風とかどうですか???
部屋の中でこの部屋、この部分は特に冷えるとかありますでしょうか???
冬ですから暖房つけなきゃどこも寒いのは当たり前ですよ
駐車場のマナー悪くないですか?
やたらと飛ばしたり、車止めの過剰に前に停めたり…などなど
世帯数多いからしょうがないのかもしれないけど…
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
>>2789 通りがかりさん
何か証拠をお持ちならこんなところではなく管理組合に訴えるべきでしょうし、根拠の無いな推測であれば下手すれば訴えられかねませんから迂闊に書かない方が良いですよ。
>>2775 契約者さん1さん
別にこのマンションで、高所得者はいないと思いますよ。そこまで高い物件ではないですし。
この掲示板見てて、民度低いなーと個人的にはガッカリしてます
>>2788 住民板ユーザーさん1さん
敷地外の駐車場を借りれば確かに嫌な思いをしないですね。
マンション住んでるからそこの駐車場を借りなければ…
という固定概念にとらわれていました。
出入りが不便で車出すのも億劫でしたが、敷地外に借りられれば解決しそうです。
教えていただき、助かりました。ありがとうございます。
>>2791 契約者さん2さん
シーズン入居予定です。
掲示板だけ見る限り、私もそれ思いました。
実際にはどうなのかわかりませんが…。
前に都市軸道路からの進入で入庫するのをやめて欲しい的な近隣の方からの書き込みに対して、部外者には関係ない的な返事が結構多かったような記憶があります。(もう削除されたのかな?)
対向車で出入り口が塞がれているのに右折入庫待ちで後続車が続いていて都市軸道路から曲がれないというのを、入居前の下見の時に偶然見かけて、後ろが詰まってるんだから駅前迂回すればいいのに…って思ったことあります。
部外者だから口出しするな、というより、個々人の気遣いで解決することなのでは…って思っちゃいました。
いずれにしろ、今後ともよろしくおねがいします。
おおたかの森は買い物も食事も利便性が高そうで今から楽しみです♪
>>2793 入居予定さん
マンションの住民専用の板なのに住民以外が文句を書き込む方がおかしいでしょう。
そういう道路の使い方でOKしているのは街なのだから、この掲示板で住民に口出ししてくるのがおかしい。
迂回すればいいと思うならばあなたはそうすればいいだけの話です。
やれやれ
みんな細かいことに文句多すぎだな。文句あるならマンションなんか住まないで戸建てにしなよ。しかも、スルーか削除依頼すればいいのに、なんでそんなに言い返したがるかな。自分は正しい、人は間違ってるって感覚の人だらけなのかな。
うわぁ…
2793の前半は言ってること正しいと思うけど、後半は小学生の言い分に聞こえます。
たとえ道路の使い方が間違っていなくてもあそこであのような状況が散見されると、近隣の方々から白い目で見られるのは我々住民なのだから。
都市軸道路から入ってきてジムの前からの右折入庫は見かけたことがあります。
ただ、その車はコインパーキングに入っていきました。右折入庫はだめです、と言われてない方(そういうことを知らない方)は、そうしてしまうのかもしれませんね。
私は、迂回して左折入庫しています。ただ、左折入庫しようとすると、それなりに歩行者・自転車がいらっしゃるので、結構気を使います。気を付けたいと思います。
その時の道路状況によりだと思います。
ソライエスクエアの学童も決まったようですね。
コビーアフタースクールが入るようです。
来年は竜泉寺やアネックス2のオープンが控えています。ますます活気づいて楽しみですね。
>>2804 住民板ユーザーさん1さん
右折で後ろが詰まっても迷惑とは思いませんし、そこまで気にする必要ありますか?
前が少し詰まって迷惑と感じるならば、ドライバーの資質が足りないと思います。
もう少し心に余裕を持ちましょう!
>>2808 住民さん1さん
あるよ。
ドライバーの資質が足りないって上から出し一方的で身勝手な考え方だよね。
貴方のような周りの迷惑考えない自己中な方が住民にいるのは残念だね。
>>2808 住民さん1
あなたの方が資質全く無いですよね。
右折待ちで後ろが詰まってくると、都市軸道路跨いでの直進車や都市軸道路からの右左折する車が進めなくなりますよね。
心の余裕を持っているのなら、むしろ迂回するべきでは?
頑なに右折待ちしている人の方が心に余裕がないと思いますが。
こんな考えを持ってる人がいるなんて、同じ住民として恥ずかしい限りです。
>>2813 住民さん2さん
右折入場に問題あるなら警察にでも意見すればいいでしょう。
交通法規という基準がありながら、それを順守した上で後ろに車がいたら右折することは問題ありません。
身勝手で自己中心的な解釈で運転していないか、とても心配になります。
前が詰まって迷惑だ、と感じる事は煽り運転加害者になるきっかけなのでご注意を。
ルールは守る。
正式なルールは交通法規。
よって、交通法規は守る必要がある。
交通法規以上は各自の判断。押し付けるようなものではない。
以上
>なるほど。
マンションの騒音の感じ方はまちまちなので、最低限規約を守っていれば、自分の判断で出す騒音は、他人からとやかく言われる筋合いはない。って考え方ね。
勉強になります。
あれ?変なHNになってる。
一応住民です。
エレベーター、台数増やす、もしくはもう少し広くしてほしかったですね。
ベビーカー引いてる方など一世帯しか乗れなくて、申し訳なさそうにされるとこちらまで申し訳ない気持ちになってきます。
ネット環境も早いところ選べるようになってもらえると嬉しい限りです。
2814はあおり運転を誘発させる煽らせ運転屋っぽいな。
結局グラン住民にも説明会の案内きましたね。声を上がれば少しは変わる可能性があるのでしょうか。説明会やりました、というアリバイ作りだけですかね。
元のウエストガーデン計画通りは難しいでしょうけど、商業施設部分を増やして飲食店を多くする計画にならないかな。。。。 上層は賃貸でいいから。
>>2815 住民板ユーザーさん1さん
交通法規を守るのは最低限のこと。
それ以上、他の人に配慮できるかは、マナーとかモラルの範疇。
その資質がない方に何を言っても無駄だと言うことですね。
?顔が見えなければ他人をお前呼ばわりする。
?上から目線で他人に「資質がない」と言い切る
?他人の考えを「小学生の言い訳」と切り捨てる
?「同じ住民として恥ずかしい」などとマウンティングする
?自分と違う考えに対して、相手を言い負かし、相手が間違いだと認めるまで書き込み続けないと気が済まない
周りからみたらこんな住民と思われているでしょうね。
いいや自分は正しいと思い、自分は違う、そんなのは自分以外の一部の人だけだと思っている方、いらっしゃいますか?
側から見たら全くの同類です、お気づき下さい。
>>2827 住民板ユーザーさん
だからなに?
マナーの悪いヤツにマナーが悪いと言ってなにが悪い
住民全体がマナー悪いみたいに見られたら嫌だろ?
他人事みたいに書いてるけど本当にあんた住民?
事象に対する考え方は皆それぞれですね。
私個人的な意見です。
車の運転には事故リスクが必ず付いてきます。
今回の右折入庫では事故リスクを極力抑えることを第一優先とします。次により円滑な通行の流れになるよう配慮、マナーを遵守したいと考えます。これらを前提として右折入庫時のポイントをまとめました。
・対向車による妨げが全く無い場合、すなわち停車中や進入しとうとする対向車がいないことを確認出来た場合は歩道や側道にいる歩行者、自転車などに最大限注意しながら最徐行で右折を行う。
・対向車が停止中で右折出来ない場合は、後ろ交差点の状況を確認しながら直ぐ対向車がいなくなる場合を除き右折せず素直に迂回する。これが円滑な通行という『道路交通法』の大目的に沿った運転マナーであると信じて左折入庫する。
・停止中の対向車が気を利かせて右折に必要な道幅を空けてくれていた場合。ここが重要でよく言われる『サンキュー事故』を起こしやすいシュチュエーションとなる。自分の場合は空けてくれた運転者にアイコンタクトとお辞儀をしつつ、速やかに最徐行しながら死角側道から出てきやすいバイクや自転車と歩道の歩行者等に気をつけながら右折進入します。しかしこれはおすすめしません。気が緩んでたりイライラしていた場合、サンキュー事故を起こす可能性が一気に跳ね上がるからです。
そもそも迂回するのに先の小路地で素早く安全確実に行えますからね。ゆとりを持った運転を心掛けたいです。自分は自走式駐車場の契約ですが、C棟E棟間の機械式は独立した通路が確保されていて入出庫しやすく羨ましいと思うこともあります。何にせよ生活利便性に満ちたグランの入居を楽しみにしております。長文すみませんでした。
やれやれ
このマンションにすごい口悪いお母さんいませんか?
お母さんと子供の会話が聞こえてきて口調とか引きました。。
ソライエを売り出していた時に、数年後に前の広大な土地いっぱいにマンションを建てると聞いて、そんなに需要あるかな?と思っていたけど時が経つのは早いものですね。ソライエよりもかなりのスピードで完売になりましたね。
販売価格もかなり上がりましたね。同じ条件でも数年前前より1000万くらい値上がりしてると思います。
テレビでも頻繁に取り上げられていますし、おおたかの森は人気があるんだなと思いました。
>>2832 住民さん1さん
流山なんてそんなものですよ。
昔から流山を知ってる人からすると、おおたかの森はかなり異質だと思います。
流山本来の姿は南流山の駅前で、それが流山の全てを物語っているのではないかと。
それを知らずに優雅そうにベビーカー引いてるママさんを見ると滑稽だなーって感じちゃいます。
流山全体のイメージを良くしたいなら、南流山の再開発をするべきだと思います。
人を否定したり貶すことを書き込む人って人生つまらなそう。あ、貶してしまった。
ネットのおじさん達の世代は汚い意見の中にこそ本質があると勝手に勘違いしてるんですよ。
汚いラーメン屋が美味しいとか。
正論や世間に優しい言葉は全て偽善に聞こえる世代。
ただし現代では汚い言葉を発して若者にミュートされる存在
>>2835 住民さん2さん
全くを持ってその通りだと思います。
最近やたらとメディアなどで東の二子玉川なんて洒落気付いたことを言っていますが街並みや住民の質どれをとっても程遠い感じがします。
それを地方から転入してきた方々がベビーカーを遠慮なく引いてプチセレブ気取りで勘違いして歩いている姿を見て残念に思います。
本当に上品な方は流山おおたかの森よりも柏の葉キャンパスを選びますね。
なんか荒れてますが、地域板でやってくれません?
やれやれ
住民同士仲良くしませんか?
戸建じゃなくてマンションなんだから共有部については意見もあると思うけど仕方ないと思わないと
ギスギスした状態で挨拶するのとか嫌だろ
カービィーのぬいぐるみは一日限定だったのか。かわいかったのに残念…
>>2842 住民さん2さん
2841は偉そうに語ってるけど質問に答えられないみたいだね。
おまけに住民ではないと思うしただの荒らしだと思うよ。
ここの抽選に負けて僻んでるかもね。
荒らしはスルー。みんなが反論したり盛り上がってることを面白がってるだけ。いつまでも相手しても仕方ない。
これだけ荒らしの方が集まるというのも、人気の街という証拠ですね。
ハレパン側の電線、かなり低いところまで垂れ下がっているのが気になってます。
子連れがそんなに眩しく見える人もいるんだね。
もう少し余裕持って暮らした方が幸せだよ。
ベビーカーがセレブて何のギャグすか笑
東の二子玉と取り上げられるということはセレブなんでしょう。 街の評判も上がって住民としては嬉しいです。
どこへ行ってもベビーカーだらけだと思うのですが。子供嫌いな方にとっては住みにくい街でしょうね
分断を招くような書き込みはやめましょう。
ゴミ捨てのルールって、ちゃんと守ってますか? やたら遠いルートの人がいると、聞いたのですが。
ゴミ捨て場所に掲示された"これはひどい"の件について
駅前にたくさん商業施設はありますが、入っているテナントが(例えが悪いので申し訳ないのですが)田舎のイオンのようなショップばかりで、結局買い物は都内へ行くかネットになっています。
子育て中のファミリーのため、安くて手軽なショップを選択しているのもわかりますが、もう少しおしゃれなテナントがあればわざわざ都内や柏まで行かなくてもいいのにと感じています。
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
>>2874 住民さん
柏の葉の方ですかね
わざわざこちらの掲示板まで来て書き込みくださり
ありがとうございます。
おおたかに未練あるのでしょうか
そして「一括」じゃなくて「一択」です。
日本人でない?
>>2878 住民さん
こちらのマンションは言葉遣い、ゴミ出しマナーなど住民の質が良くわかります。
他の掲示板でこんなにも荒れているマンションはなかなかありません。
他人を誹謗中傷するところではないので、もう一度この板の本質を見直しましょう。
おおたかの森も柏の葉も一長一短。いちいちマウントとって何が本質だ
>>2882 名無しさん
同意です。
きっとこの方はグランの住民ではなく駅からだいぶ離れた畑の中にお住まいなんでしょうから
言わせておけばやがて土の中に戻っていくことでしょう笑
流山おおたかの森も、柏の葉キャンパスも、ハイブランドがほしいなら、柏高島屋まででなきゃいけないのは同じ。ただ、そんな毎回、ハイブランドなんて買えやしないから、どっちでもいいと思うけどね。
柏の葉キャンパスは、ラグビー校ができて、通学組もいるみたいだから、その層が住み始めたら、店の種類も変わるのかもね。でも、まだどうなるのかも分からないのに過剰な期待してもよくないかな。
流山おおたかの森は開発一段落で、これからは土地も余ってる向こうが発展しては行くだろうから、こっちとしては見守りたいかな。
B棟でバルコニーの手摺に布団掛けて干してるね。
色んなところで、少しずつルール破りが出てきてますね。全員が守れるものではないですが、ちょっとずつ目につくと、テンションが下がります。
やれやれ民度が低いわ
毎朝駐輪場の出口付近の公道で立ちタバコしているおじさんが怖いです。
おおたかの駅近辺って歩きタバコって禁止ですよね。
注意する勇気は無いので傍観しか出来ませんが。
布団はさすがにないなぁ。団地じゃないんだから。
流山も柏の葉もそんなに離れている訳ではないので、貶めあって得することはないのでは?(あるとしたら自尊心を満たせる態度?)
むしろこの辺りエリアトータルで発展していくことは歓迎ではないでしょうか。
どこまでいっても良くも悪くも千葉。協力してエリアの魅力を高め、東京に負けない魅力を持てるよう盛り上がっていくと良いですね。
この書き込み含め、住民版でする話ではないですね。失礼しました。
[No.2894~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
>>2898 住民さん1さん
柏は高島屋があるので、その点、強いですよね。流山おおたかの森、柏の葉キャンパスはどうしてもファミリーむけですから。
いつもハイブランドを買える層が集まってるわけじゃないし、近くにあるだけ、マシだと思います。
廊下でスケボーやら人工芝のところで硬いボール投げてる小学生たちは高学年の子たちなのかな。小さい子が柔らかいボールで遊んでるのは微笑ましいけど、流石に危ないよ。注意していいかな。モンペが出てきたら嫌だけど。
>>2906 住民さん1さん
注意してもいいんじゃないですか。正直、住居の扱いが雑な気もしますし。ただ小さい子もだめでしょう。そこに差をつける必要はないかと思います。
モンペもいるかもしれませんが、子どもがわかってないだけのことが多いだけだと信じましょう。言われないと気づかないでしょうし。
1階の廊下を歩いていると漂ってくるゆうげの匂いが毎日楽しみになっている。
全然話題と違うのですが、広場で小学生がドッジボールするのどうにかなりませんかね…
歩いてる方や小さい子にボールがぶつかりそうになったり、A棟1階の住居の室外機や玄関にボールぶつけても知らんぷりしてて、しばらくしてまた玄関や広場周りの木にボールぶつけてゲラゲラ笑ってました。
子供達がのびのび遊ぶ光景は平和で好きなのですが、ボール投げる系は危ないのでやめてほしいなと…。管理人さんに言ったら何か変わりますかね。
ボールではないですが、前見た時は小学生の子たちがA棟の1階から3階あたりの廊下を端から端まで走って鬼ごっこしてましたよね…
>>2909 住民さん
子供にもわかるようにイラストで禁止条項が描かれた看板を設置するのが良いと思います。
他のマンションでは良く見かけます。
張り紙では効果無いです。子供は見ませんから。
モンペって戦争世代の方の話かと思ったら、モンスタペアレンツね。この掲示板の感じからするとそれなりに潜り込んでいる可能性を念頭においたほうが良さそうですね。
ここで言うくらいなら、管理人に言えばいいよ。誰かに言ってほしいなくらいなら、我慢すればいい。
すぐに共用設備がボロボロになりますね。
>>2926 名無しさん
キッズルームは、おもちゃが食べ物のようなものでベタベタになっているものもありましたし、犬を連れてきている方を見かけた事があります…
住民のマナーが問われますね。
>>2928 住民さん
犬連れ!? それはひどいですね。消毒しないといけないし、修繕にお金もかかりそうです。
こういう場所が荒れだすと、普通の人が使わなくなって、管理費や修繕費が割高に感じるようになってしまいます。やめてほしい。
人数が多いと問題は良く起こりますし、共用設備の劣化もはやくなりますね。
問題は早く管理組合に提起してマンション全体で認識しないと酷くなります。
細々修繕してたら大規模修繕時の予算がなくなります。
ただ細かい修繕しないと、不動産価格に跳ね返るんだよな。やたら劣化してると、買い手も嫌がるし。
[No.2916~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題
デマだのなんだの言われて、ここまで言いかけてやめるのも申し訳ないので、決定的な証拠説明します。
1期購入のみなさん、購入時のパンフレットとか、なにか手元に残ってますか。
いちばんのまちの根拠に、不動産情報ナビ、というブログが根拠に使われていたのは見ていましたか。
小さな注釈で書かれています。
不動産情報ナビつくばエクスプレス、ってネットで調べたら今も当該のブログがネットで見れます。
そこを見ても、流山おおたかの森が一番だと書かれていません。よくわからない個人が運営されてるようなブログです。
当時、見破れなかった私自身も、浅はかだったと思います。
今はそのブログ運営元に、ソライエグランが広告の根拠に使っていたことを知っていたかどうか確認しています。
具体的なことを言ったので、これでもまだデマとか消えろとか言いたければ、ご自身で一度調べるぐらいしてみてください。
>>2936 契約者さん2さん
インターネットでなにか調べたりすることは普段しませんか?
このサイトに一位と書かれていないのに、ソライエグランは一位だと言っていたということですよ。
http://不動産情報ナビ.com/fudousan-gyoukai/tsukuba-express-tx/
>>2935 住民さん5さん
https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/344539/amp/
https://raillab.jp/news/article/25496
↑一位
ネットって探せばいくらでも自分に都合のいい情報が出るの。
あなたは具体的にどういう被害を受けたの?
陰謀論は勘弁してね
>>2939 匿名さん
そんな話はわたしはしていませんが、まさにその通りです。そっちの情報を使ってれば良かったと思いますよ。
でもよく分からないブログを根拠と言ってしまったことで、このマンションは虚偽広告で売り切ったったことになってしまってるのが現状です。
今は被害は受けていません。この先これが明るみになり、不動産価値が落ちることを懸念しています。
というか、話をそらす人がこんなに多いことにびっくりです。
流石に呆れた
よく分からん…。
前の人は一位の記述がないと書いてあるよ。そもそも、こんなランキングを決め手にする人いないと思う。
不動産価格が下落するというが、ソライエ以外も上昇している以上、その情報だけでここが下落するとも思えない。
希少性の高さを示す資料の中のどこかの箇所に噛みついているかと思っていたが、まさか前田あっちゃんの『いちばんの街で家族応援計画』自体にいちゃもんつけてるとか?もうええわ
>>2940 住民さん5さん
こんな危ない奴が同じ敷地内にいるって思うと恐ろしいな…
けどあんまり刺激したら何するか分からないから、皆さんもう放っておきましょう。
人に迷惑を掛け続けてないと、自身の存在意義を見出せないタイプには何を言っても無駄です。
やばいやつだらけ・・・
まあ広告の内容が色々気になることはあるのかもしれませんが、実際素敵で1番の街だと思いませんか?
私は素敵な街だと思ってますし、住まわれている皆さんもそうだと思いますよ。
改めて不動産ナビを見てみましたけど普通に一番って書いてありますよね。一部別サイトを引用してですが。
そんなに大騒ぎする問題なのか私にはよくわかりませんが…明るみになるとしたらあなたが騒ぐからでは…
おおたかの森を一位と掲げているサイトはたくさんありますし
本当に住民の方ですか
ソライエグランクラブへの入会が必須で、毎月に会費も払っていますが、
どんなサービスが提供されるかが分からなくて、
何方かご存じでしたら、情報共有をいただければ幸いです。
人が多いと、問題が増えるもんだね。ゴミ出しといい…
>>2957 匿名さん
そりゃ確かに閉鎖的。まぁ人数が多くても、面倒事に巻き込まれたくなくて助けてくれるかわからないけど。
それと、住居が動かないから、面倒な人とは当たったらおしまい。
インターネット遅くないですか?
うちもインターネット最近めっちゃ遅いです。
うちもインターネット遅いです。
ただインターネット、ただ遅い(ゆっくり)と言うよりはWi-Fiが繋がったり繋がらなかったりしてる気がするんですが。
携帯のWi-Fiのマークの横がぐるぐるっとなって、結局繋がらないという。で、繋がる時はスッと繋がるんです。ウチだけですかね。
CDE棟の東武のオプションの話ってもう来ているのでしょうか。こちらから問い合わせないといけなかったのでしょうか。
インターネット回線を好きなものを引けるようにマンションの理事会ですぐにでも話を持っていって欲しいですね。
話の流れを遮って申し訳ございません。
他マンションに住んでいる者ですがお聞きしたいことがあり、勝手ながらコメントさせていただきました。
ルール違反だと思いますので、スルーしていただいても構いません。
ペットボトル回収についてですが、貴マンションでは24時間ゴミステーションにペットボトルを捨てられますでしょうか?
市のペットボトル回収は月2回だと思いますが、その間を埋める有料回収など活用されていますでしょうか?
都区内からの移住ですが、電気も水道もガスも全て高くなりました。使い方はさほど変わってないと思うんですが…
>>2966 匿名さん
ご回答いただきありがとうございます!
分かりましたらで良いのですが、市の回収の他に有料でペットボトル回収業者などのご利用はされていますでしょうか?
>>2969 他マンション住民さん
個人では無いですがマンション全体で独自に業者発注しているかもしれませんね(管理費内で)。
その辺りは分かりませんがペットボトルやゴミで
ゴミステーションが溢れるような事は起こっていません。
ちなみに当マンションはゴミステーションは複数あります。
>>2970 匿名さん
ご丁寧にありがとうございます!
ゴミステーションが複数あるようでしたら、もし有料での回収をされていなくても溢れたりはしないかもしれませんね。
とても参考になりました。
部外者からのご質問にも関わらず、お応えいただき感謝いたします。
本当にありがとうございました。
グランのインターネットはUCOMのマンション全戸一括マルチタイプ、回線種別はLANとなっています。
https://www.tsunagunet.com/ucom/
これの能力が不足しているんですかね。
>>2975
IPv6 IPoE(IPv4 over IPv6)方式ではなく、PPPoE方式でしか今時使えないからと思ってたりします。
親会社のアルテリアは提供してるのだから技術的にできないわけじゃないんでしょうけどねぇ。。
個々でのNURO光の戸建てプラン導入を認める方向でよいと思われます。既存500円/月のネット回線は解約不可の前提で。
インターネット、管理組合が理事会経由で進めないと無理ですかね。下のイメージ…でしょうか。
①UCOMに改善依頼する。②改善しない、もしくは改善するが大幅なコスト増の場合、他回線を引ける様にする事を検討。
CDE棟の皆様が入って来てくれた時にネット速度がどうなるかも今から気になってます。
住宅ローンの本審査って何月になるんでしたっけ?5月くらいですかね?
上の2979の文を書いたものです。管理組合が、ではなく管理組合か、と書くつもりでした。誤字と連投失礼致しました。
1Gの帯域を複数の世帯(恐らく10世帯くらい?)が奪いあう仕組みだから遅いんでしょうね。(住民も揃ってきたし)
元の帯域を10Gにしてもらうとか多分無理なので、専有できるを個別に引けるよう、今すぐ理事会には対応してほしいです。
理事会にはぜひ仕事をしてほしいですね
ここの書込みの違和感の理由が分かった。さすが大規模
>>2982 住民さん2さん
増速、物理的、サービス的にできると思いますよ。
月額コストが数倍(10倍もあり得る)にあがると思いますが。
個別にフレッツ入線するほうが、おそらく高いです。
電線からマンションMDFへ引き込み工事する際の工事費がそこそこ高いはずです。
5Gのアンテナ立ててもらって5GWi-Fiスポット契約するほうが今っぽいです。
理事会から通信キャリアに、マンション屋上に5G基地局たててもらう交渉してもらいたいです。
基地局設置の賃料も入る、我々の投資なしで済みます。
>>2984 マンション住民さん
実は理事会はクジで理事を選定はされているものの、最初の集まりが2月下旬、理事達はまだ仕事を出来ていない状態です。
ここからに期待すると共に、最初が肝心。クジに当たってしまった理事達への支援や、要望事項の共有が必要だと思います。
使用する人が少ない時間帯だったら早いのも当然です。入居してまだ住民がそんな揃ってない時は早かったですし。
電気も一括受電なのに割引率が低いから高い。個別で選べる方がいいわ。
>>2997 住民さん8さん
おそらくテレワーク、リモート授業を織り込んで帯域設計できてないんですよね。
この世帯数、コロナ禍で1Gbps2本は足りないです。
真夜中に通信すると帯域取り合わないのでもちろん早いですが、テレワーク時間は遅い、、
シンプルにネット増速マストです。
あとは5G対応、、
>>2998 住民7さん
コロナ禍で通信が多いということであれば一時的なものなので、費用かけて改善しても余剰になるかもしれないですね。
素人なのでどれくらい費用がかかるのか想像できませんが、うちは現状で困っていないので、速くしたい人だけできるような対策ができるといいなと思います。
>>2999 住民板ユーザー1さん
リモートワークが一時的、にはならない予測です。
リモート業務を数年経験した社会は、元の毎日出社のスタイルには100%は戻らないだろう、と言われてます。
費用かけて増速はリスキーですので、繰り返しになりますが5G基地局要望ですね。