グランドメゾン上町一丁目タワーってどうですか？

>>2700 匿名さん
Cは窓無し部屋とリビングから丸見え洗面所の時点でまず候補から消えました。

相手の気持ち考えられず貶すことしか出来ない人って寂しいよね。独り言でした。

プレミアムなどの広い部屋と狭めの部屋の両方から売り切れていってますね。まあ全体的に満遍なく売れているので残りはわずかなんですが、売れ方を見てると興味深いですね。理想的な売れ方なんですかね？

>>2700 匿名さん
買いました。

実物ではないからみなん間取図で判断、なので図面上微妙なタイプも完売されたら個人的に安心します。購入された方も安心するでしょか。ｃタイプとｆタイプ、窓無い部屋あるから実質上寝室二つしかないが、そういう家庭構成の方に合うと思います。そして解放的な眺望で、実際に住んでみれば更に良いところも出るかもしれませんね。
ｈｐに先着順10戸となり、何期何次の内容がもうないのは、残り10戸っていうことですか。

Hタイプはなぜ売れ残ってるんでしょう

>>2706 マンション検討中さん

残り唯一の100平米越えのようなので希少なタイプです。無くなるのも時間の問題かと思います。

窓無い部屋あるCとFはリセールが少し心配ですね。

>>2685 購入経験者さん

管理員も人次第なんでしょうね。

マンションそのものは大事ですが、
共有部分も含めて、快適なマンション生活を過ごしたいですね。

管理員のハズレってありますね。
変な人いますね。

友人のグランドメゾンマンションで、管理員から細かいこといろいろ注意され、うんざりしているそうです。

>>2712 評判気になるさん

注意してくれる管理人さんはいい管理人。ダメなのは無気力な何もクレーム対応してくれない人。

>>2712 評判気になるさん
注意されることするのが問題。
マンションは集団生活です。

久しぶりにこの近くを歩きました。
格好いいマンションですね。(早朝の写真です。)

>>2715 通りがかりさん

思ってたより細いですね

>>2713 匿名さん

マンション前で壁に面する何んら問題のない場所にに少しの時間、自転車を仮置きしていると管理員が部屋のチャイムを鳴らして、自転車置き場に置いてください、と言われたらしい。かたや、管理組合役員が同様のことをしても見て見ぬふり。
掲示板掲示でマンション全員に注意喚起するのなら理解できますが。

>>2717 評判気になるさん

ひどい管理員ですね。
注意するにしても注意の仕方は適切でないと。
マンション住民が望むことは、快適なマンション生活ですから。

>>2715 通りがかりさん

存在感ありますね！
この周辺は環境がとてもいいですし、子育てファミリーに人気でるでしょうね。

そうですよね。
管理費払っているのですから、快適生活したいです。

>>2717 評判気になるさん

自転車は決められた場所に止めましょう。

すでに9割くらい売れてるんですかね。あと1割くらいかぁ。人気出るとは思いましたが、すごいペースで売れましたね。希望の部屋を買えた人おめでとうございます。

>>2721 匿名さん

積水ハウスの方ですか？

マンションは多くの家族が生活しており、多くの人が多少ルールと外れることは多々あります。注意を受けても繰り返す、悪意を持ってルール違反をしているなら、毅然とした対応が必要です。些細なことで気分を害する対応までする必要はありません。また、一部の人にだけ注意することは公平性を欠いています。皆さん管理費払っているのですから。大事なのは、みんなが快適に生活できることですよ。

>>2723 匿名さん

他の人がルール違反を見逃してもらっているから、自分も見逃せというメンタルはいかがなものかと思いますがね。

>>2724 匿名さん

見逃せ、ではありません。
複数の人が同様のことをしているのなら、
特定の人だけ注意するのでなく
掲示板掲示など適切な注意喚起をすべきです。

まだ竣工もしていないマンションで他のマンションの自転車置き場の話を必死にされてもあまり意味がないかと。。。いや、したいならしてもらっていいのですが、それに適した掲示板でされたほうが良いかと思いまして。気分を害されたなら申し訳ありませんです。。

>>2726 匿名さん

全くです。場違いです。他のとこでやってもらいたいですね。

何故か寺山公園にめっちゃ駐輪されてる未来図、頭の中に浮いてきました、、、、、

>>2727 マンション検討中さん

他のマンションの自転車置き場の話は別に聞きたないわ。他でやって。

荒らしはスルー、削除。

皆さん、冷静に発言しましょう。
このマンション検討のための情報交換の場です。

>>2731 マンション検討中さん

そうですね。有益な情報交換に努めましょう。

乱暴な発言はやめてください。
気分が悪くなります。

こちらのマンションのお風呂はダウンライトですか？

マンション販売関係者が書き込みしてません？
客観的に評価されるべきものなのに
良い方に誘導しようとしてるものが散見されます。

>>2734 検討板ユーザーさん

はいそうですよ。全体的に、仕様が良いマンションです。

>>2736 通りがかりさん

ありがとうございます。トイレはタンクレスですか？

駐輪場への心配は、杞人天憂ではないと思いますよ。駐輪場台数は多分1戸当たり2台の配分ですが、車と違いチャりなら1家族3-5台もあり得るし、ここの地形は坂だらけで殆ど大きい電動チャりを使うんじゃないですか。駐輪場不足が発生したらどうします？管理組合と管理部門に工夫して頂かないとね。

>>2737 検討板ユーザーさん
はいそうです。全住戸タンクレスです。

>>2738 口コミ知りたいさん

大丈夫なんとかなるもんです。杞憂ですよ。

>>2740 匿名さん
駐輪場は、上段と下段設置で、上段に電動チャり入れないと教えられた記憶です。それでね。

>>2738 口コミ知りたいさん

世間の奥様は毎日使う自転車ですから、デリケートな話ですよね。
乳児、幼児、子供といっしょの子育て母親は真剣勝負。
杓子定規に指摘されたら、生活していけません。

>>2740 匿名さん

販売関係者ですか？
無責任な発言は控えた方がよろしいかと。
マンション購入は、人生の大きな買い物です。
真剣に検討している人の気持ちをお察しくださいませ。

植林とかいいから平面駐輪場作ってあげて欲しい
子供乗せながらスーパーの買い物袋抱えてるんやで
地獄やぞ

またいつもと同じような会話が始まったか。9割くらいもう売れたのだから。今更また何言ってるんだ。

>>2745 匿名さ

マンション販売関係者でしょうか？
火消しですか？
入居者には大きな問題です。

お風呂ダウンライト、タンクレストイレなんですね！何気にそこ拘ってしまうので良かったです！

販売関係者ですか　を連呼する人って何だろう
こんな掲示板に書き込む程、業者の方も暇じゃないと思いますけど

>>2740 匿名さん

もし売れればいい、なんていう立場なら
そんな発信やめてください

>>2748 通りがかりさん

業者は敏感だしょうね。
売れることが第一ですから。

>>2748 さん

業者は敏感だしょうね。
売れることが第一ですから

>>2751 匿名さん

販売に携わる方は投稿しない方がいいと思います。

中層階以上の角部屋で、まだ空きがあるかご存知の方いらっしゃいませんか？

>>2748 通りがかりさん

逆にこういう投稿するのは暇な人なのかな。

>>2753 検討板ユーザーさん

販売会社に問い合わせされればよろしいかと。
なぜ、ここに書き込みさせるのでしょうか？

このサイト、情報交換の場です。
無意味な発言は慎みましょう。

良い物件にアンチは付き物ですね！

>>2754 匿名さん
あなたみたいな人ねw

>>2757 匿名さん

このサイト、情報交換の場です。
無意味な発言は慎みましょう

>>2758 匿名さん

感情的な発言は慎みましょう。
情報交換の場です。

>>2753 検討板ユーザーさん
角部屋ならGタイプまだ空きがあるはずですよ！
一億越えになりますが、、

>>2742 マンション検討中さん

他のマンション事例って、参考になると思います。
ぜひ教えて頂きたいです。

ネット回線がJcomなのが残念。
どうにかならないかなぁ

>>2761 名無しさん

Gタイプの中層以上ってまだ空きあります？

駐輪場どうやこうやだから買わない方は、先ずいないと思います。育児していない方にとっても実感のない問題です。でも掲示板は情報交流の場で、もし「売ればいいじゃん」、「もう買ったのに今更？」のようなご意見ばかりなら、掲示板自体の存在も意味ないですね、、、、アドバイスできる方はアドバイスしてくださればと思います。

>>2765 口コミ知りたいさん

駐輪場云々ではなく、管理会社のことをおっしゃっておられるのでは？

住んでからのことも大事ですもんね。

>>2763 検討板ユーザーさん

NTTは選択できないのですか？

>>2763 検討板ユーザーさん
JCOM使ったことないですが、何か問題ありますか。月費用安そうですけどね。

>>2769 匿名さん
レジデンスやザ・タワーの住人の多数の方のJCOM回線がイマイチだという書き込みよく見かけたので私も不安に思ってました

>>2770 匿名さん
ザ・タワーはJ:COMではなくNTTのフレッツ光です。

梅田CLTはjcomですよね？

>>2770 匿名さん
大型物件で戸数が増えると回線速度が遅くります。
戸数で回線を分配するので、管理組合が出来てからNUROあたりを導入決議すれば解決です。

>>2773 マンション検討中さん
それなら少し安心です！

管理組合がそんな簡単に動いてくれますかね。
ご自身で管理組合役員されれば同意を得やすいかもしれませんね。

>>2775 匿名さん

ウチの今のマンションの管理組合はNUROの提案は即却下でした。

定年後の時間のゆとりのあるご年配の方々が管理組合役員をしたがります。
その人たちには理解できないでしょうね。
分かりやすい自分たちにメリットのあることばかり決定するように感じます。
偏屈な人が役員だと面倒です。

>>2777 購入経験者さん
たしかにそうなってくると難しいですね
でも自分が管理組合役員になるのはちょっと、、と思いますし

ほとんど管理会社がしてくれます。
役にもよりますが、休日に理事会参加すれば大丈夫です。

>>2776 匿名さん
うちは即決でした。

>>2780 マンション検討中さん

うちも即決でした。

今朝の風景です。

>>2781 通りがかりさん

うちは否決でした(>_<)

Dタイプも売り切れちゃいましたね。

>>2784 匿名さん
ＨＰ見たら、Ｄタイプが無くなった代わりにＥタイプの間取り変更が復活してますね。
しかし、高層階も含め南西角が残ってる理由は何でしょうか？

南西って、暑いですよね？そもそも南東角部屋のGも残っているのが不思議だと思います。

>>2786 匿名さん
タワマンの南西は夏はマジでキツいです、、
南東Gタイプって低層からでも一億くらいしませんでしたっけ？それなら29階以上のプレミアム買う方が多いのでは？

>>2787 匿名さん
Ｇタイプは確か20階前後から1億超えてきます。
仰るように1億出すなら高層階が魅力的ですね。
Ｇタイプはどうしても割高に見えてしまいます。
でも玄関の広さと開放的な眺望は良いですね。

>>2788 マンション検討中さん
そうなんです、少し割高感ありますね。それでも魅力的なのですが、実際モデルルームでお部屋を見ると95㎡もあるように感じなかったです。何故だろう？

>>2789 匿名さん
洗面室とWICが大き過ぎるような気がします。

>>2787 匿名さん
知りあいが築10何年のタワー南東角を買って、夏に行ったことあります。あの南東LDＫに入った瞬間、小籠包のお気持ち分かって来たわ、、、、暑っ！＝＝
ZEHとか最新テック使われたタワーならだいぶマシになりますよね？

贅沢な悩みですね。Gタイプに住める人が羨ましい。

タワマン上層階はは北向きが地味に人気ですよね。Dタイプ買いたかったです。
景観、間取りが1番良いと思いました。

>>2791 匿名さん
小籠包w
笑ってしまいました
戸建て、板マンなら東南角最高だと思います
でもタワマンとなると日当たり良いのも問題なんですよね。ほんと難しいですよねぇ、、、
ZEHはどれだけ違いが出るのか個人的にも凄く気になっています！

>>2793 マンション検討中さん
こちらの物件は高層階は北東が人気みたいですね。
間取りも拝見しましたがたしかに良かったです。

>>2795 匿名さん

北西はどうでしたか？BやIもかなりよかったので、悩みました。

>>2776 匿名さん

過去、理事長権限を濫用し、モンスター化したご年配の理事長がいました。
そういう人が退任してから提案した方がいいでしょうね。

権力持つと変わっちゃう人、よくいます。
理事長が管理組合を私物化。

窓もええ窓使ってるし、ZEHがどれだけ威力があるか見ものですね。でも相手は太陽だからな。タワマンの南の夏は熱中症なるレベルですよ。遮光カーテン、フィルムである程度は軽減できますが。まぁこればっかりは住んでみて、夏を経験しないとわからないですね。

>>2799 通りがかりさん

実際、西側窓に使用しているマンションに住んでいますが、暑いですよ。
一定の効果はありますが、カーテン、エアコンも併用しています。