大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】グランドメゾン上町一丁目タワー」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2025-01-25 22:08:12

グランドメゾン上町一丁目タワー

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656904/


所在地 大阪府大阪市中央区上町1丁目2番11(地番)
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅1号出入口まで徒歩7分
Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅10号出入口まで徒歩11分
Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅7号出入口まで徒歩12分
総戸数 188戸
完成(竣工)予定 2022年10月下旬予定
入居(引渡)予定 2023年1月下旬予定
管理会社 積和管理関西株式会社
設計・監理 株式会社IAO竹田設計(意匠・設備)・株式会社鴻池組 大阪本店一級建築士事務所 (構造)
施工 株式会社鴻池組 大阪本店

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[スレ作成日時]2021-11-19 12:45:41

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グランドメゾン上町一丁目タワー口コミ掲示板・評判

  1. 262 住民さん8

    >>260 住民さん8さん
    モラルのある運転すれば済むだけのことですね(^^)

  2. 263 入居済みさん

    今回のアンケートですが、皆様はどう思いますか?
    ペット同伴の際のエレベーター利用についてですが、今回のアンケートに記載を
    読んで思うことがあります。

    このレベルのアレルギーがでしたら、エレベーターよりも共有内廊下やロビーの
    方が空調換気が悪いので危険な状態になると思われます。
    特に内廊下はエアコンが1台しかなく常に窓を開けての換気もしていませんし、
    では今後しますとなった場合、夏は暑く、冬は寒く、内廊下の意味が無くなりま
    す。

    また、同じフロアに今はペットがいなくても今後迎えるご家庭がでてくる可能性
    もあると思います。
    その際、そのフロアのみペットを連れ出す時は、共有内廊下の使用時間を何時か
    ら何時までと決めたりするのでしょうか。

    更に短い毛のペットを飼っているご家庭がある場合はペットを連れていなくても
    衣類についたペットの毛がエレベーターに広がる可能性も十分にあります。

    エレベーターを分けても何の解決もしないと思います。
    解決策として、花粉サングラスとマスクを着ければ済む話じゃないでしょうか。
    それでもというなら、どうしてペット可能のマンションを選んだのでしょうか。
    ペット禁止のマンションに引っ越せば心配なく気楽に過ごせますよ。

    そもそも、ペットの飼育が可能ということで購入されたご家庭も多数あると思われます。
    このような後出し言った者勝ちが認められたら、
    今後、家に老人いて、足が悪くなったので、子供が病弱で、もしもの緊急の場合
    に平面駐車場を2区譲ってほしいや電気自動車充電場所の使用外時に駐車したい
    など色々な要望がどんどん増えますよ。

    当初の規定通りでよいんじゃないですか?

  3. 264 入居済みさん

    当初の規定通りで良いと私も思います。
    但し、最低限の配慮は、集合住宅なので必要かとも思います。
    私の中では、最低限の配慮の中には、エレベータを分ける事は
    使用者の利便性が悪くなるので入っていません。

    購入時点でペット可能なマンションという事もわかっていたので、
    後出しジャンケンは、「なんだかなー」と思うと所はあります。

    上層階の騒音問題、コンシェルジュが2階にあり、サービスが最小限である事、
    駐車場の枠が多いといっても50%強程度しかない事、全て購入時に容易に
    想像できた範囲です。
    仰るように、入居間もない現時点では規定通りで良いと考えています。

  4. 265 マンション検討中さん

    コンシェルジュってほんまいらないと思う。
    2階はただでさえ暗いから寄らないし、使わない。
    毎日なにしてんの?

    1階で見張るだけでも全然ちがうから1階に移せないなら理事会で省いて欲しい!

  5. 266 住民さん1

    >>265 マンション検討中さん
    同じくです。分かっていたとはいえ、防犯のためにも考えて欲しいです。
    エントランスで玉小のたまり場になって遊んでいるのもどうにかして欲しいです

  6. 267 契約済みさん

    >>188 住民さん1さん
    怖いですね。あなたの上階には住みたくないです。

  7. 268 住民さん1

    >>266 住民さん1さん
    今の親は子供が親になったという感じの人が
    多いから注意もしませんし。
    このタワマンでは一生暮らすつもりもありませんし。

  8. 269 住民さん6

    >>268 住民さん1さん

    そうですよね。待ち合わせならわかりますが勉強してたり遊んだりするところではないです。
      

  9. 270 契約者さん8

    1週間以上前から、駐車場の入り口付近に粗大ゴミが不法投棄されてますね。通るたびに気になっていますが、管理会社で投棄者の特定はできないんでしょうか。

  10. 271 住民でない人さん

    >>270
    たぶん住民とは関係無い人物が車で置いてったのではないでしょうか?
    中央区では他所のマンションでもやられます。
    車とか防犯カメラで写ってればいいけど犯人もそこらへんは上手くやってるでしょう。

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  12. 272 停電後が気になる人

    本日、大阪府内で停電があったとニュースで見たのですが、マンション内は停電あったのでしょうか?あった場合、ブレーカー落ちたなど情報あれば教えてほしいです。

  13. 273 入居済みさん

    >>272 停電後が気になる人さん
    おはようございます。
    ご指摘の大規模停電時には停電はなかったかと思います。
    また、それ以前にも停電はありましたが、瞬停でしたので、ブレーカは落ちませんでしたよ。

  14. 274 契約者さん3

    クリスマスツリーや門松出てなかったけど、理事会等で検討されてないのでしょうか?
    いままで住んでいたマンションではあったので去年当たり前にあると思っていましたがなかったので残念でした。

  15. 275 住民さん4

    >>274 契約者さん3さん
    予算には入ってなかったと思います。アンケートもないですし、今年もなさそうですね。

  16. 276 住民さん8

    理事会の議事録は、コンシェルジュに言ったら見れるのでしょうか?前回の総会で可決された駐輪場の増設は、工事はなく、すぐ実施されるものと思っていました。いつ実施されるか気になっています。

  17. 277 住民さん1

    昨日今日と撮影来ていますか?

  18. 278 住民さん1

    >>277 住民さん1さん

    9日の朝、撮影かなと思う人たちを見かけましたよ。

  19. 279 入居済みさん

    フロントが1階に設置されていないせいで、1階に変な人がたむろしていて、とても落ち着かないんです。 アンケートもありますので、フロントが1階に移動するよう必ず投票してください。

  20. 280 住民さん7

    >>279 入居済みさん

    コンシェルジュ、2階にあるのは本当におかしいと思います。普通は、玄関フロント辺りにあるのが普通と思います。
    一階に設置できないなら、撤去でも良いかと思います。

  21. 281 住民さん7

    >>279 入居済みさん

    子どもの遊び場になっていて、ソファーにたって遊んだり勉強してたりしますよね。勉強や遊びでも使わないで欲しいです。待ち合わせをする時等にすごく迷惑です。
    外も通り抜けする人も多いですし、防犯の為にも1階にするべきです。コンシェルジュ2階ならいらないと思います。
    実際に民泊もされてますし怖いと思います。

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