グランドメゾン上町一丁目タワーってどうですか？

>>3599 通りすがりさん
真に受けないほうがいいですよ。笑

>>3596 匿名さん
部外者で個人的な興味ですが、そんなに大阪で一番ってことは、人気だと思うのですが抽選とかあったんでしたっけ？

>>3603 評判気になるさん
は？駅徒歩が最も重要でしょう？
中古になったら玉造駅徒歩7分は正直なところ雑魚扱いされるのがオチですよ。
贔屓に見ても谷町四丁目駅徒歩3分の板マンと同列ですね。

>>3607 匿名さん

根拠は？

>>3607 匿名さん
資産性低いことに同意してますよ。投資目的の方は買わなくても惜しくないと思います。
その分に、値段設定が上手なほうだと思いますね。7000万以下多いでしょう？タワーに住みたいが億ションに及ばない方にとって、いいじゃないですか。
そうされないと、売り渋い不人気物件になってしまうと思います。
うちの場合、逆に駅3分以内なら抵抗感あるし、周りに公園ないとアウト、居住目的の人にとって、選択基準は多少違うと思います。
数年後もし値段落ちないなら万々歳です。

>>3607 匿名さん
調べるときの最初の選択肢が駅徒歩ですもんね。

>>3609 評判気になるさん
3分以内に抵抗ある人います？地下鉄だしうるさくはないと思うのですが。治安もそこまで悪くはないですよね？

>>3609 評判気になるさん
ここが数年後に値落ちしないのはちょっと期待しすぎでは汗
駅徒歩7分の小規模タワマンの購入者がそんな事言うなんて…

まるで靴磨きの少年を見たような衝撃です。
長く続いた上昇相場のピークの証拠かもしれませんね。

>>3612 匿名さん

根拠は？

今日もガラス代が40%アップとのニュースを見ました。人件費も資材費も上がる一方で、そのため新築価格も上がる一方。
この先10年くらいは新築に引っ張られて中古も上がる一方ではないでしょうか。
これまでにマンション購入された全国のみなさん、おめです。

荒れるの早すぎw

>>3612 匿名さん
逆に仰った意味が分かりません。
どういう意味でしょうか？
何年後必ず爆落するよと仰ったのですか。

>>3616 評判気になるさん
必ずなんてひと言も言ってないでしょう？
市場の天井のサインとして有名な比喩ですよね。

駅力弱小、駅徒歩7分、小規模タワマン、スーパー遠い
このようなもともと資産性や値上がりとは程遠い物件の住人ですらその値上がりを予想している事は相場の過熱感を示しています。
この末端の人より後に買う人はあまり出てこないので市場の天井のサインではないか、という意味でした。
悪意はありません。

>>3617 匿名さん
末端？ どうゆうことですか？

黒田さんが退任したら、金利上昇のうえ局面変わるよ。ここは坪200のエリアだから、購入された方もリセールは期待してはいけないよ。

>>3617 匿名さん
ロジックが綺麗過ぎて聡明な方だとお見受けしました。おっしゃる通りだと思います。
資産性とは関係ない物件ですもんね。そこでこのような思考の方がいるとは天井が近いのか…

>>3614 匿名さん
金利も上がりつつありますし、今後暴落の可能性ありです。客観的には特に駅遠の建物から影響でるでしょうか…

>>3617 匿名さん
そもそも論ですが駅徒歩7分でもなくもっとかかるような…結構坂道多いですよ。

>>3617 匿名さん
なるほど。
自分も値上がりに期待していませんよ。値上がりを予想しているわとか全然書いてないし。維持できれば嬉しいと言っただけです。
競争力の強い駅近大型タワーマンは多分また上がるので、こちらいろんな意味で弱いが、相対的に初始定価もめちゃくちゃ高くない、世の中の情勢中に原価維持の可能性あるでしょうと。だから落ちないならとても嬉しいです。
落ちても仕方ありません。
逆にこんなに悲観視されて、あなたは天井価格で買って可哀そうやなぁ、もうリセール困難だよ、あなたの次は誰に売れるの？と近い程判断されたら、不快です。購入者として。
自分だけではなく、他の購入者さんもバカにされてるじゃないですか。
そんなに判断されたら、そもそも最初から誰も買わなかったと思います。

>>3622 観察者さん

確かに坂道は多いですね…