リビオ塚口

ていうか、駅遠くね？

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駅1分のマンションはいつ販売予定なんでしょうか・・・？こちらのマンションの方が販売は早いのでしょうか？

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>>61
塚口で駅が近く無ければ、
もっと安くしないと、、、

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>>62 ご近所さん

駅1分ってどっちの？
北側のワコーレ塚口駅前ファーストエンブレムはもう残り4戸だけだそうです。
南側のプラウド阪急塚口駅前は公式サイトできてますね。販売は11月からです。

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価格表見ましたが、思った以上に割安な感じの印象を受けました。

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>>65 ご近所さん

お隣さんの三菱のザ・パークハウス 塚口と比べてだいぶ安かったですか？
ザ・パークハウスはアベノミクス最高潮の2018年の物件だけど
リビオ塚口は消費増税不況+コロナウイルス不況での販売だから相当安くなるかと期待してるんですけどね。

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>>66 匿名さん

パークハウスも検討しましたが、前に何が建つのか不安だった為、見送りました。

今回は、4,000万円で3Lの高い階を購入出来そうなため、割安に感じましたよ。

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ほんと、
尼崎は治安や学区や風評が気にならない人にとってはお得な地域ですね。

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駅に行く途中にこちらのモデルルームと思われる建物が出来ていましたね！

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バルコニーは南向きでバルコニー手摺のガラスはブルーとライトブルーの二色になっているとのこと。なかなか美しいデザインではないかと思います。
間取りは2タイプしか見られないけれど、どちらも無難な生活しやすそうな間取りになっているように思います。限定公開の間取りのほうはどんな感じなのでしょう。個性的な間取りもあるのでしょうか。

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一般的な使いやすい間取りでしたね。
購入層がファミリー想定なので、普通の間取なのかな、と思いました。

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価格が割安な気がしていますので、非常に気になっています。

何か情報をお持ちの方がいれば、色々教えて下さい。

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>>総戸数84戸
>>駐車場42台（平面式駐車場）（月額使用料：未定）

リビオ塚口のマンションの魅力の一つは間違いなく平面式駐車場だね。
平面式駐車場は維持費が安い。
機械式駐車場は月額1,000円とか2,000円の安い設定料金のマンションもあるけど
維持費と寿命の尽きる20年後の建て替え積立金を考えると原価を割ってる。
毎月1万円無いと機械の寿命後に建て替えられないって言われてるからね。

ただしリビオ塚口の問題点は総戸数の半分しか駐車場が無い。
つまり抽選がどれだけ公正に出来るかとかの問題は出てくる。
あとは利用料金ですね
維持費の不要な平面駐車場の利用料金は全部修繕積立金へ回すことが出来るから
利用してない層としてもそこそこの金額を取りたいでしょうし。

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>>72 マンション検討中さん
私も大変気になっています。

駅前のマンションは手が届かないので、
こちらのマンションが大変気になります。

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ぎりぎり駅まで徒歩10分以内でこの価格なのはわるくないかも。もう少し広くても良かったかなとは思うけど、南向きで日当たりがよいのは何よりではないかなと思います。
だいたいがシンプルな間取りのようなので、ポーチ付き、アルコーブ付き、テラスや庭付き、部屋の位置、そして価格！などで選んで行くことになりそうですね。

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モデルルームの案内が届きました。人気なのか希望の時間は、満席の様ですね・・・
コロナで席数が限られているのかもしれないですが・・・

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平置き駐車場は魅力ですね・・・

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販売開始予定時期 2020年8月下旬
→
販売開始予定時期 2020年9月下旬

延期されたね。
事前申込があんまり無かったのかな？

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まだモデルルームすらオープンしていないので、単なるミスですかね・・・

人気かどうか分からないですが、8月の予約は取れなかったです。

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尼崎で過去に5分以上で早く売れたマンション無いしここも厳しいと思う。

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