イニシア日暮里テラス／アベニューってどうですか？

イニシア日暮里テラスのライバルはプラウド日暮里テラス、イニシア日暮里アベニューのライバルはアトラス日暮里グレイスコートでしょうか？

間取りが面白い。土間とか、いかようにも住める可変性とか。

土間の部分はコンクリート敷きでしょうか？土間とリビングダイニングと間は段差があるのかどうかが気になりますね。
こういったスペースは意外とほこりっぽくなっちゃうので、それをどう対処するのかが肝だと思います。
とはいえ、ロードバイク・折り畳み自転車といったものをこういうところの保管できるのは良いですね。
防犯にも役立ちます。

日暮里エリアは最近マンションがたくさん立っているようですが、テラスの方の2LDKなどは個性があるので、リセール時にも他と差別化できそうでいいですね。

予定価格発表されましたね。ここも坪３００万以上で勝負してきましたか。。日暮里は300万以上がデフォになりましたが、コロナの影響がどのように出るのか注目です。

高いですね。日暮里駅からは徒歩10分超えるのに

モデルルーム見てきました。
土間はコンクリート敷きではなくておしゃれなやつ(おしゃれな色がついてる大きなタイル模様といった感じ。表現が難しい…)でした。リビングダイニングとは段差がちょっとあります。
モデルルームになってるFタイプは土間部分も足元まで窓があって、開放感ありました！

とても上手な売り方ですね。
テラスは三河島物件、アベニューは鶯谷物件。
それをまとめて日暮里物件として集客。間取りが面白いからハマる人はハマる。
それにしても本当に日暮里は@300では買えない街になっちゃいましたね。

>>8 匿名さん
まぁ、住所はどちらも東日暮里ですから、アドレス取って日暮里として売るのは何も問題ないかと。。全国の他のマンションもそんなところばっかりですから。

申込された方いますか？土間の間取りが気に入ってるのですが、洗面所やクローゼットなどが狭いのが気になっています。

間取りは斬新だけど収納少なすぎでしょ。

土間の間取りは全部の階に申し込み入ってて抽選、1LDKも全部申し込み入ってたよ。
残りのタイプはそうでもなかったけど、モデルルーム見たら土間のやつが欲しくなる。

三河島駅を通勤利用しやすい方は良い物件です。外観、日照、眺望も良いですね。大通りから一本入ってるだけで意外と静かです。ただ、朝鮮人が嫌いな人は止めた方が良いです。マンションの東側や駅周辺は朝鮮色強いです。気にしない人にはギリギリ山手線徒歩圏内で買える貴重なマンションです。

見学してきました。治安は・・確かに朝鮮人が苦手な方また鶯谷に近いので道路脇にワンカップが置いている光景にたえられるなら。お勧めかと思います。
内装は全体的に綺麗です、が他の近隣物件と比較するとやや狭いと思います。収納も少ないので荷物が今後増えていくと物足りなさは感じるかと思います。
また6月から販売掲載していたため狙っているプランは売切でアベニューを仕切りに勧められました。
同一間取りかつ駅から近く放っているのでこちらにこだわりがなければアベニューがおすすめです。

アベニュー気になる
何と言っても都内では大きめスーパー２軒（３月のライフ含め）が近いし鶯谷だけども近い
尾竹橋通りは４車線にしては交通量少なめだけど騒音とかどうなの
大通り沿いに住んだことないから心配

>>15 マンション検討中さん
現在4車線バス通りの9階に住んでいます。大通り沿いは絶対的にオススメしません。上に行けば少しは静かかなと思いましたが、まったく静かではありません。朝、夜、平日、休日、面倒でも確認するべきです。

>>16 通りがかりさん
ありがとうございます
もろもろ考えてやっぱりここは見送ろうという気持ちになりました
間取りは気に入ったので残念です

>>17 マンション検討中さん

16です。気に入っているなら尾竹橋通りの交通状況を確認した方が良いですよ。なかなか予算内で気に入った物件には出会えません。自分の経験ではうるさい道路はいわゆる幹線道路、直線が長い、路駐が少ない、バスが頻繁に通る、といった道路です。尾竹橋通りはそこまでうるさい道路ではないと思います。もちろん静かではありませんが。お時間あれば確認してみて下さい。失礼しました。

でも窓開けて暮らせないしここの周りはしょぼい賃貸マンションだらけなのに高いだろ

交通量が多くなくても一時間に数回でも振動が来るダンプや煩いバイク通ればそれはストレスだよ