大阪の新築分譲マンション掲示板「茨木ICO CITY East Courtってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-05-22 23:04:18

茨木ICO CITY East Courtについての情報を希望しています。
開発総面積約18.5ha[商・住・学・医]複合開発のマンションのようです。
総475邸の大規模マンションなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.ico-city.com/shinchiku/K1709001/

所在地:大阪府茨木市城の前町600番11、12、25、30(地番)
交通:東海道本線JR総持寺」駅 徒歩14分
   阪急電鉄京都線「総持寺」駅 徒歩20分
間取:3LDK
面積:69.12平米~76.80平米
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社・野村不動産株式会社
施工会社:長谷工コーポレーション株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-12-13 14:25:53

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茨木ICO CITY口コミ掲示板・評判

  1. 121 マンコミュファンさん

    値段はまだ正式に決まっていませんか?4000万近いとうちは購入は厳しいですが3000万代前半だと可能です。

  2. 122 匿名さん

    狭小住宅だと騒音問題(ご近所問題?)も大阪中心で多いみたいなので、マンションの方が管理が行き届いているからいいのかなと思ったり・・・

    駅から遠いとはいえ、すぐそばにイオンができて新しいモールで広そう。
    waonを持っているので効率よく貯められそうですし、ネットスーパーもありそうですか?

    来月は抽選会なんですか?早めに申し込まないといけませんね。
    価格は第1期が2,900万円台予定~4,800万円台です。値段の幅がちょっと大きいなと思います。広さより階数で値段の差になりますでしょうか。

  3. 123 検討板ユーザーさん

    >>122 匿名さん
    イオンタウンは60店舗入る予定とのことですね。
    ネットスーパーについてはわかりませんが、イオン銀行でローンを組むと割引が効くと聞いたことがあります!
    間取りによっても階数によっても変わりますが、東向きと南向きでかなり差があります。

    >>122
    東向きなら3500万以下のお部屋もありましたよ!

  4. 124 マンコミュファンさん

    123さんありがとうございます。
    モデルルームに行けば金額が少し表示されていますか?

  5. 125 検討板ユーザーさん

    >>124 マンコミュファンさん

    モデルルームに行けば価格表いただけますよ!

  6. 126 マンコミュファンさん

    ありがとうございます!
    徒歩14分ということが気になるんですが皆さんいかがですか?私は今最寄り駅から徒歩15分のところに住んでますのでそれほど気にならないです。

  7. 127 マンション検討中さん

    >>126
    気になるのかならないのかどっちなんですか笑
    マンションとしては遠いですね。戸建てなら仕方ない距離ですがマンションとしては遠い。
    それ故に比較的安い。

  8. 128 ^^

    駅からは遠いですが歩けるし何より安い。
    太田東芝町の建売で6000ほどなら
    このマンションはかなり安いとおもった。

  9. 129 ^^

    野村や三井の今までの金額をみて立地から考えるとおそらく5000はこえるし6000ほどとみている。


  10. 130 マンコミュファンさん

    モデルルーム行こうかな。

  11. 131 匿名さん

    この立地での戸建てで5、6000万というのは、妥当なのでしょうか?土地勘が無く、参考に教えていただきたいです。

  12. 132 匿名さん

    ドンキがすぐ近くなことと、171号線のほぼ側なので車が必須な土地にも関わらず土日は凄い渋滞だろうなぁとネックに思っています。

  13. 133 匿名さん

    2013年にJR茨木駅から13分のファインコートが4000?5000万円台だったので、立地的にそれよりは安いかなと期待していたのですが。。。
    不動産価格高騰してますね。

  14. 134 通りがかりさん

    >>131 匿名さん

    妥当ではないと思います。
    このあたりのマンションだと、2980万から、が妥当だと思います。

  15. 135 名無しさん

    30坪ちょっとで6000万前後と聞いているので、この周辺では明らかに高い気がします。

  16. 136 マンコミュファンさん

    >>132 匿名さん
    流通拠点付近だから平日昼間もすごい渋滞。
    でもスーパーできるんやろ?あんまり生活に関係ないのでは?

  17. 137 検討板ユーザーさん

    戸建て、30坪ちょいで6000万前後ですか…
    気になっててモデルルームも行こうかと思ってたんですが、結構高いんですね。
    やっぱりマンションにしておこうかな

  18. 138 マンコミュファンさん

    そういえば病院できるんだっけ?
    茨木駅から送迎バスでたりするかも?
    追手門はバス出るだろうけど学校のはさすがに無断でのれないな…

  19. 139 マンション掲示板さん

    病院できるんですか?ラガールのみだとおもってました!今、建築中の積水の方も
    同じだとおもってました!

    早くイオンのテナント知りたいな。

  20. 140 マンション検討中さん

    建設してる人がラガールだけと思ってるならラガールだけでしょう。
    この開発で人が増えることで、2次的に近隣にクリニックが増えてくることを期待するしかないですね。
    しかし介護も必要ない。追手門大学は行かない人からするとこの構想は期待はずれ感が凄い。。。
    イオンに何が入るのかしか楽しみないですし。

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