物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市桃山台二丁目10番13(地番) |
交通 |
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩1分 阪急千里線 「南千里」駅 徒歩13分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
80戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東急不動産株式会社
|
施工会社 |
株式会社森本組 大阪支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズ桃山台口コミ掲示板・評判
-
1182
マンション検討中さん
駅は近くても買い物、病院、習い事の送り迎えは車いるんですか?自転車は電動じゃないと無理?
-
1183
匿名さん
ひととおりのものは駅前のアザールとコンビニで揃うし、
あとは日本一安い初乗り100円の北急に乗るか、
バス停も桃山台はターミナルになってるので便利だと思いますが。
ただ、利便性と居住性はトレードオフの関係になっているので、
手が届くところに何でもあるようなところをご希望なら、
もっと賑やかなところで探されるのがいいと思います。
-
1184
匿名さん
違うんです 徒歩・自転車等で移動するのは良いんですが、坂が多いと少しの移動もきついなと思いまして
-
1185
匿名さん
北摂は駅から少し離れるとすごい坂になっていることが多いですが、
ここは駅までフラット1分ですよ。
ハザード安心な北摂で駅まで1分、かつ住環境もいいというのは他になかなかないのでは?
-
1186
検討板ユーザーさん
どれくらいの収入の方が買われてるんですか?
買える方羨ましいです。
-
1187
匿名さん
頼むから値下げして下さい。
購入を検討したいので。
-
1188
検討板ユーザーさん
先着17戸、、ラスト17じゃないよね?
ここの売れ残りは、桃山台マンションに陰落とすね。
ブランズは北摂販売下手やね。まあ、関西では東急ブランド弱いよね。東京とは訳が違うし。
-
1189
検討板ユーザーさん
ブランズは天王寺勝山でも苦戦してますね。あちらは間取りと周辺環境が悪くて売れ残ってるようです。
-
1190
匿名さん
いいマンションだと思いましたが流石に高すぎましたかね。
-
1191
検討板ユーザーさん
この値段と駅距離だと、市内のタワマンと比較するのでは。靱公園前のタワマンとか。
桃山台は、少し歩くくらいがちょうど良いのでは。自然に癒されるだろうし。
駅1分がアダになってる気がする。新御堂近いし。
-
-
1192
マンション検討中さん
確かに桃山台は、徒歩5分や徒歩10分ぐらいの立地が周辺環境もゆったりしてて住みやすいでしょうね。
こちらは、とにかく利便性や眺望等にこだわる方向けの高級マンションなんでしょうね。
-
1193
マンション検討中さん
市内のタワマンがいいと思う人は最初からそっちにいくのでは?
ここは郊外の板マンなので
個人的には、ハザード真っ赤、高層難民化等のリスクもあるタワマンには安心して住めないなぁ。
惹かれる気持ちは理解できるけど…。
-
1194
匿名さん
北摂はどこも徒歩数分でも結構な坂になってて、荷物があったり、ベビーカー押してたりすると大変なとこが多いですよ。
-
1195
マンコミュファンさん
千里ニュータウンは坂が多いです。
それでもとても魅力があります。
-
1196
検討板ユーザーさん
-
1197
匿名さん
この「知らないんやね」煽りするやつ、ちょいちょい出てくるね。
よっぽどこの物件が気になってるんだね。
-
1198
検討板ユーザーさん
-
1199
匿名さん
-
1200
マンション検討中さん
その桃山台の相場もここ3年くらいで急激に上昇してますけどね。
かなり厳しいです。
シティテラス千里桃山台の第一期価格くらいまでならギリギリ検討できましたが完全に乗り遅れました。。
-
1201
マンコミュファンさん
200M売れ残った時点でプロデュース失敗
竣工前になにがなんでも買い手を捕まえないと
-
1202
匿名さん
-
1203
マンション検討中さん
-
1204
名無しさん
南向きで南に広い公園があって眺望がよくて駅近で内装も満足できる
そんなマンションなかなかないんですよね
たまたま桃山台なだけ
資金あったら欲しいなぁって思いますよやっぱり
-
1205
マンション検討中さん
南向隣接大公園眺望良感駅至近内美装神摩訶不思議桃山台
-
1206
通りがかりさん
>>1202 匿名さん
おそらく200M(ミリオン)で2億円住戸を指してるのではないでしょうか。
私もあくまで推測ですが…
-
-
1207
匿名さん
シェリアタワーは億越え住戸からサクサク売れてすぐHPから消えましたからねぇ。
立地もさることながら、タワーですし高級嗜好好む人にはウケたんでしょうね。
プレミアムフロアは中古でも転売も出ないし。
確かにブランズも上階プレミアム住戸から売れてアピールしてほしかったですね。
桃山台はとても魅力的ですが、コンセプトがニーズにちょっと噛み合わなかったんでしょうね。
2000万円くらい大幅値下げしてくれたら棟内MD見に行きたいです。
-
1208
匿名さん
-
1209
匿名さん
億超えから売れるパターンがあるのですね。
それは知りませんでした。
逆神東急関西疏?感
-
1210
匿名さん
ブロガーの大阪マンションすごろくさんが、今日のツイッターでこの物件をオススメされてますね!
-
1211
匿名さん
確かに200Mが売れ残ってるのが桃山台の限界を表してるね。これが市内や郊外ターミナルなら先に売れて行く。竣工半年経ってこれはまずいかなと。最終的に売れなくて共有スペースにならないかな(笑)
-
1212
名無しさん
-
1213
匿名さん
デベが天下の東急様やから、在庫かかえても困らんのやねぇ。
-
1214
匿名さん
外観を拝見すると一か所だけ四角く区切られた部屋がありますが、
こちらは共用施設になるのですね。
ゲストルームや図書室のような実用的な目的でなくコーヒーを飲みながら公園を眺められる休憩室でしょうか。
とても贅沢だと思います。
-
1215
検討板ユーザーさん
-
1216
マンション検討中さん
>>1214 匿名さん
モデルルームを見学したついでに共用施設も案内されましたが眺めは圧巻でした
遠くはハルカス?まで確認できました
共用施設の階辺りの部屋に住める方がうらやましい限りです
私はやはり価格で断念しましたが…
-
-
1217
匿名さん
-
1218
匿名さん
9階70平米4980万円なら買います。
リーマンショック時ならこのレベルの価格帯やったのになぁ
-
1219
価格ですね。
北摂出身者です。
御堂筋線が大好きで、御堂筋線沿いに商売をしています。
桃山台は親しみがありますので、一度内覧をしてみたいと思いますが、価格が高いですね。
千里中央の値段のように感じます。
隣や一階にスーパーがあるわけでもなく、駅1分の魅力のみ。
通勤に便利だけど、千里中央みたいに始発ではないので座れない。
もう少し値段が安ければ1分の魅力に購入したい。
-
1220
検討板ユーザーさん
ブランズは天王寺の物件も売れてないし苦戦してますね。モノ自体はそんなに悪くないと思うのですが、ターゲット設定をミスってるというか
-
1221
匿名さん
せめて下に商業施設があればねえ…
それかもう少し設備のグレード下げてもいいから値段を下げるか。
普通のサラリーマンには買えません。
-
1222
匿名さん
一階に店舗が入っていたらイヤという人のほうが多いのでは?
マンション自身の価値としては損なわれると考える人のほうが多そう。
-
1223
マンコミュファンさん
>>1222 匿名さん
千里中央の一階に店舗が入った駅遠マンションは完売したらしいですよ。竣工時期はほぼここと同じだったのにね。
ここは超駅近だけど、桃山台の駅前ショボ過ぎるからね‥。
-
1224
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
1225
匿名さん
桃山台は静かで余計な商業施設がないのがいいのでは?
ファミリー層とかは、特にそういうところに魅力を感じるのでは。
ましてや一階に店舗なんか入って不特定多数の人が入ってくるなんてイヤでしょう。
エントランスもしょぼくなるし。
繁華街の駅直結物件ならあり得るけど、ここでそれはないわ。
-
1226
匿名さん
>>1225 匿名さん
デベもそう思ってマンションオンリーにしたのかもしれないけど、結論として買う人が少なかったってことは、あなたの考えは間違っていたということでしょう。
-
-
1227
匿名さん
そりゃ高級物件だからねぇ。ほいほい買える値段じゃないし。
でもそれと商業施設とは関係ないんとちゃう?
-
1228
匿名さん
>>1227 匿名さん
値段は高いですが、高級ですかね?
外から見てると外廊下だし他のマンションと比べてそんなに変わらなさそうですが。頭が尖ったデザインということくらいかな。
-
1229
匿名さん
立地が素晴らしいでしょう。
眺望、御堂筋沿線徒歩1分、それでいて静かな環境(これは好き好きですが)
何より、買う気も(おそらく)ないあなたのようなアンチが
わざわざ書き込みにくるくらい注目の物件ですから。
-
1230
匿名さん
>>1229 匿名さん
そういう、いちびったコメントは売れてる物件で言いましょうか。
-
1231
匿名さん
でも実際そうでしょう?
気になってしょうがないからわざわざ書き込みにくるんでしょう?
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件