東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 豊洲
  7. 豊洲駅
  8. ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」
住民板ユーザーさん1 [更新日時] 2026-03-02 10:34:32

売主:東急不動産 Nippo 大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ 
施工会社:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ブランズタワー豊洲

[スムログ 関連記事]
マン点流!見える化(ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG)
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
プラウドシティ上池袋 ~駅近&地下駐車場など魅力の多い中古マンション~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/34250/
ブランズタワー豊洲の内覧会へ行ってきました!!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/37030/
ブランズタワー豊洲 2022年7月時点の相場 新築販売時から3割前後の値上がり!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/43758/
ブランズタワー豊洲 2024年7月時点の相場 坪単価700万円台の世界へ突入【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/64566/

[スレ作成日時]2019-11-14 09:23:21

ブランズタワー豊洲 本物件
ブランズタワー豊洲
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番)
総戸数 1,152戸
[PR] 周辺の物件
リビオタワー品川

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 5201 住民さん8

    >>5198 マンション住民さん
    おそらく移動式だから占用利用に当たらないとかそんな感じなんですかね?
    規約上問題ないというよりうまく解釈してるとか?
    興味のある人が聞けば良いですね。

  2. 5203 管理担当

    [No.5202と本レスは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]

  3. 5204 住民さん5

    >>5201 住民さん8さん
    公開空地はエリアマネジメントが自由に貸せる、管理組合は知らんとかあり得ない

  4. 5205 住民さん6

    >>5201 さん

    いや、他の湾岸タワーの事例でも同じで都が相手ですから
    移動式でもキッチンカーとかは占用扱いだと思いますよ。

  5. 5206 住民さん2

    >>5204 住民さん5さん
    承認と認知は違うのでは?

  6. 5207 住民さん2

    >>5205 住民さん6さん
    なので興味ある人は聞いてみましょうね。

  7. 5208 住民さん6

    >>5207 住民さん2さん

    エリマネ側に一任されているのであれば、
    きちんと許可をとったかどうかは管理組合側の話ではないように
    思います。団体なのにホームページに会則も決算報告とかも出てない怪しげな団体で、何か闇が深そうで怖くてちょっかい出す気にはちょっとならないです。

  8. 5209 マンション住民さん

    ずっと気になってたけど怨念じゃなくて私怨じゃね

  9. 5210 住民さん3

    >>5208 住民さん6さん
    匿名で色付けだけして、
    怖いから質問しないと言うことで了解です。

  10. 5211 住民さん7

    独善的な態度が粘着アンチを呼んでしまう
    正しいのは自分だと聞く耳を持ってないのはどっちも一緒

  11. [PR] 周辺の物件
    ブランズシティ品川ルネ キャナル
    アトラス亀戸レジデンス
  12. 5212 マンション住民さん

    公開空地のルールも館内と同じなのでは?というのには
    賛成派にとっても反対派にとっても意味がある書き込みだと思うけど。
    現に実施しているのが問題ないなら、同じ立てつけを理事会が使えば
    いいだけだし、規約問題があるのでなければ理事会の自由でしょ。
    あるのであれば、公開空地も敷地だから同じことになる。
    その情報交換のやりとりを止めて得する人っているのかな

  13. 5213 住民さん7

    >>5212 マンション住民さん
    やり取りを止めた人いる?
    団地管理規約・細則、公開空地法等問題ないと思われるが、あとは聞かないとわからないよね?で終わってない?
    1戸のマンションの公開空地を拠点とするエリアマネージメントを採用しているマンション他にほぼないから、本当に聞かないとわからないと思いますよ。
    お掃除の時でも聞いてみたらいかがですか?

  14. 5214 住民さん1

    4階の電光掲示板があるってことはまだ4分の3の投票集まってないのかな。やべーな。

  15. 5215 住民さん3

    >>5214 住民さん1さん
    グループ3が解散になるなら良い

  16. 5216 住民さん1

    野菜販売会を抱き合わせ決議で通してしまおうというやり方に
    納得がいかないからあえて提出してないよ
    以前一悶着あった案件なんだから抱き合わせは別の意図があるようにしか見えないしね。
    反対する奴は私怨というレッテル貼りも酷いし
    電話がかかってきても戸別訪問があっても拒否するつもり。

  17. 5217 マンション住民さん

    >>5214 住民さん1さん

    配当する議案は単なる過半数決議じゃないかな。
    明確な用途変更とかなければ特別決議にはならないと思うけど。
    参加率もそんなでないだろうから全戸の3/4の賛成はとれないと思うけど
    通常決議なら過半数参加のそのまた過半数で可決だから

  18. 5218 マンション住民さん

    配当するー>該当する 失礼

  19. 5219 住民さん2

    >>5216 住民さん1さん
    議決権行使で17号議案に反対ではなく、
    提出自体しないということ??すげーな。
    なんも伝わらないじゃん。反対票投じなよ。
    そういう事言うから私怨と言われるんだよ。

  20. 5220 住民さん3

    >>5219 住民さん2さん

    よくわかってないんだけど
    有効数に達しなかったら
    抱き合わせの決議できないのかな?

  21. 5221 住民さん3

    楽しそうなイベントと抱き合わせにした事で後先をよく考えない人からの賛成票が入り
    ふるてりあが通ってしまうのではないかという懸念があるよね。

    有効数に達しなければ楽しそうなイベントと抱き合わせて決議できないの?
    もじそうであれば反対票より棄権のほうが有効な気がしたりする。

  22. 5222 住民さん6

    >>5220 住民さん3 さん
    半数はさすがにいってそうだから、
    委任が多ければすでに可決してる可能性あり。
    ただ、議決権行使して反対票を投じれば、
    これだけ反対がいるのかー!
    と可視化できるので、反対派として圧力はかけられる。提出自体しないなんて論外。反対がいないと思われる。

  23. 5223 住民さん

    >>5220 住民さん3 さん

    過半数でないのは、普通は規約本体を書き換えるときくらい。
    立て替えとか法人かも特別決議だけど。
    管理費や積立金の徴収額の改定のほか
    今は大規模修繕工事も単なる過半数決議です。

    総会は書面含めて過半数参加で成立でそこは普通
    いくらなんでもクリアするから、あとは総会に参加した人の
    過半数が賛成するかどうかで、議長への委任状は信任票として
    賛成に使うのが普通です。

    普通決議のものと、特別決議のものが抱き合わせの場合は
    特別決議ですが、普通決議は幾つ併せても普通決議です。
    抱き合わせのまんま可決か否決になります。

    なので、反対だから出さないというのは、ほかの議案への
    賛否もしなかったことになり避けて方がよいと思います。


  24. 5224 住民さん3

    >>5215 住民さん3さん
    グループ3ってなんのことでしょうか?

  25. 5225 住民さん

    多くの意義のうえ、急かして賛成を集め17号議案が通過し
    グループ3が暴走して大炎上するまで読めた。
    管理費は5000円値上げ。

  26. 5226 住民さん5

    >>5225 住民さん

    はい、君の暴走が読めた笑

  27. [PR] 周辺の物件
    レジデンシャル品川荏原町
    シャリエ椎名町
  28. 5227 住民さん4

    >>5225 住民さん
    誤字だと思われるが、なんとか読めた。

  29. 5228 住民さん

    >>5225 住民さん

    唐突に現れた5000円の数的根拠は?

  30. 5229 住民さん4

    >>5225 住民さん

    5000円ぐらい、家族の昼飯一食分ぐらいだろ?

  31. 5230 住民さん

    結局未達

  32. 5231 住民さん1

    1/2には達したの?

  33. 5232 住民さん2

    >>5231 住民さん1さん

    さすがに総会の不成立を投票しないで目指すのは無理じゃないかなと。あんま聞いたことないですよ

  34. 5233 住民さん

    17号議案酷い有様でした。
    そもそも回答数がかはんすうに大きく届いておらず学習塾などは反対多数。
    このようなアンケートなのに多数の賛成と嘘をかくグループ3の酷さを痛感。
    エリアマネジメントとイベント費用の両方する事が問題にかかわらず趣旨が違うの
    一点ばり。

    今までタワマン総会経験してきたがここまで酷い理事会はない。

  35. 5234 住民さん4

    >>5233 住民さん
    アンケートなのだから学習塾のニーズはないことがわかった、と言うだけで何が嘘で酷いのか、日本語大丈夫?

    ここまできちんと誠実な理事会はなかなかないと思ったよ。質問も途切れるまで対応してるし。ホントにタワマン総会経験してる?

  36. 5235 住民さん4

    >>5233 住民さん
    アンケートに答えてないやつの真意をどう汲み取るの?
    アンケートに答えたやつの7割が賛成なんでしょ?
    学習塾は議案に無し。
    エリア何ちゃらは質問書に回答あり。
    俺は納得した。
    理事も大変だな。絶対やりたくない。

  37. 5236 住民さん

    住民が1152世帯のうちイベント賛成は265票。
    それを多数と言ってマンション管理費で浪費。
    エリアマネジメントと合わせると他マンションの2倍以上の浪費。

  38. [PR] 周辺の物件
    バウス加賀
    ピアース麻布十番ヴィアーレ
  39. 5237 契約済みさん

    質問書もひどい。住民の声を全く聞く気がない。

  40. 5238 住民さん7

    >>5237 契約済みさん
    住民の声は聞かないけど理事会の少数の声は聞いて
    イベント浪費、コンシェルジュの時間前倒しで管理費高騰、赤字。

  41. 5239 住民さん3

    >>5238 住民さん7さん
    コンシェルジュは説明聞いてた?
    総会の説明を受けて、質問回答を見て、
    ここでの情報の信用度がほぼゼロになりました。
    今後はきちんと意見書出して回答を待とうと思います。

  42. 5240 住民さん8

    >>5237 契約済みさん
    質疑によく出てくる一期、二期通算で黒字だからって言い訳わかる人いますか?

  43. 5241 住民さん4

    >>5240 住民さん8さん
    1期で多くの貯金できたから、
    積立に回すか、必要経費に回すかどうしようかね?
    予算化してなかったこともあり、1期で全く使ってないから、初期の必要経費として2期で使うね。
    2期は想定通り赤字になっても、
    1期の黒字額内だから今のところ大丈夫よ。

    3期引き続き電気代高騰続くようであれば、
    削減や増収で、ある程度黒字化できることは想定してるよ。

    ただし、2期でも電気代が想定以上に上がる場合は、
    予算使わないよ。そのために個別議案にしなかったよ。
    と言うことで理解しました。

  44. 5242 住民さん8

    >>5238 住民さん7さん
    今日の総会はひどい。あれだけ懸念の多いイベントを強行するとは。
    エリアマネジメントの無駄な500万円を使う上にさらに350万も使うとは。

    質問票でも多数反対意見があり、アンケートでも住民の2割弱しか賛成していない
    のをみたので今の理事長とグループ3が退任してくれれば正常化するだろう。

  45. 5243 住民さん8

    で、ふるてりあは
    誘致されちゃうんですか?

  46. 5244 住民さん5

    ここでまた不満を言ってる奴は、総会で意見した?
    総会で何も言えず、また匿名掲示板でグチグチ
    不満なら自分が理事になったらどうよ。

  47. 5245 住民さん1

    総会お疲れ様でした。
    理事さん達は様々な質問にも対応され、納得のいく総会でした。
    ほんの数人がこの掲示板で文句を言っているだけだと分かりました。
    無償で活動されている理事さんに感謝です。

  48. 5246 住民さん4

    >>5245 住民さん1さん
    あの総会で?
    なにも回答していない

  49. [PR] 周辺の物件
    オーベルアーバンツ秋葉原
    ディアナコート大井町翠景
  50. 5247 住民さん3

    >>5246 住民さん4さん
    あなたみたいなトーンの人、
    1人いましたね。

  51. 5248 住民さん3

    >>5247 住民さん3さん
    ここの理事会のひとがここでさけんでるだけ。

  52. 5249 住民さん7

    >>5248 住民さん3さん
    どうしたの?
    もう総会終わっちゃったよ。
    あとはどうやってあなたの思いを理事会につなげるの?

    ここでの叫びは
    私怨としか思えないんだけども。。

  53. 5250 住民さん3

    普段から大変な理事をやっていただいてるわけだから
    ある程度の役得は仕方ないと思います。
    お金が足りなければ管理費上げればいいわけですし
    反対意見はみんな私怨にして片付ければ良くないですか?

ブランズタワー豊洲 本物件
ブランズタワー豊洲
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番)
総戸数 1,152戸
[PR] 周辺の物件
レジデンシャル品川荏原町

ご近所マンション

新着物件

スポンサードリンク
ブランズシティ品川ルネ キャナル
リビオ高田馬場
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
シャリエ椎名町
スポンサードリンク
ブランズシティ品川テラス

[PR] 周辺の物件

クレストプライムシティ南砂

東京都江東区南砂3-11-118他

9440万円~1億5380万円

2LDK~3LDK

53.23m2~76.06m2

総戸数 396戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4-2-1他

7830万円~1億6200万円

1LDK・3LDK

35.33m2・65.52m2

総戸数 85戸

リビオ三田レジデンス

東京都港区芝5丁目

未定

1LDK~3LDK

40.12m2~118.87m2

総戸数 50戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~103.39m2

総戸数 815戸

ブランズシティ品川ルネ キャナル

東京都港区港南四丁目

1億1,800万円予定~1億9,800万円予定

1LDK+S~4LDK(予定)

56.33m²~80.68m²

総戸数 233戸

ブランズシティ品川テラス

東京都港区港南4-29-5

9470万円~1億3610万円(前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円~前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円)

2LDK~3LDK

61.67m2~80.1m2

総戸数 216戸

アトラス亀戸レジデンス

東京都江東区亀戸三丁目

8,248万円~11,998万円

2LDK~3LDK

55.14m²~65.46m²

総戸数 52戸

ピアース麻布十番ヴィアーレ

東京都港区南麻布2-4-51

1億4200万円~2億4200万円

1LDK・2LDK

40.75m2・60.17m2

総戸数 22戸

シエリアタワー南麻布

東京都港区南麻布3-145-3

未定

2LDK~3LDK

53.58m2~174.24m2

総戸数 121戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

1億1690万円~1億5490万円※権利金含む

2LDK~3LDK

55.3m2~72.53m2

総戸数 522戸

ディアナコート大井町翠景

東京都品川区大井6丁目

未定

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.16m²~140.00m²

総戸数 43戸

クレストタワー西日暮里

東京都荒川区荒川4-8

7900万円台~1億2400万円台(予定)

2LDK~3LDK

48.2m2~70.02m2

総戸数 113戸

レ・ジェイド目黒

東京都目黒区下目黒三丁目

1億1,600万円台予定~2億4,500万円台予定

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.15m²~80.86m²

総戸数 62戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

25億円

2LDK

211.4m2

総戸数 280戸

レジデンシャル品川荏原町

東京都品川区中延5-1310-1

未定

1LDK~3LDK

32.35m2~95.58m2

総戸数 41戸

リビオ浦安ザ・プレイス

千葉県浦安市北栄一丁目

7,000万円台予定~7,800万円台予定

3LDK

63.56m²~67.40m²

総戸数 28戸

リビオ高田馬場

東京都新宿区下落合1丁目

9890万円~1億7290万円

2LDK・3LDK

55.08m2~76.56m2

総戸数 133戸

シャリエ椎名町

東京都豊島区南長崎一丁目

6,390万円~1億2,390万円

1LDK~3LDK

38.36m²~63.10m²

総戸数 82戸

リビオ篠崎

東京都江戸川区篠崎町5丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.10m²~84.52m²

総戸数 32戸

バウス加賀

東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

未定

1LDK+S(納戸)~5LDK

59.49m2~127.92m2

総戸数 228戸

[PR] 東京都の物件

サンウッド世田谷明大前

東京都世田谷区松原1-118-1

9690万円~1億190万円

1LDK+S(納戸)・2LDK

46.93m2~63.65m2

総戸数 45戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

3LDK

63.03m²・63.42m²

総戸数 42戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

レジデンシャル高円寺

東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

6900万円台~1億3500万円台(予定)

1LDK~3LDK

33.37m2~60.55m2

総戸数 23戸

アネシア練馬中村南

東京都練馬区中村南2-7-15

7770万円~1億2890万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

59.96m2~84.93m2

総戸数 124戸

レジデンシャル中野鷺宮

東京都中野区鷺宮3-157-2

8098万円~1億598万円

3LDK

63.58m2~72.04m2

総戸数 41戸

ファインスクェア上石神井

東京都練馬区上石神井1-345-3他

6500万円台~9300万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

53.5m2~67.35m2

総戸数 46戸

ヴェレーナ久が原

東京都大田区東嶺町135-10

4898万円~1億998万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

30.41m2~64.28m2

総戸数 52戸

オーベルアーバンツ東武練馬

東京都板橋区徳丸3-117-2

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)

42.3m2~95.97m2

総戸数 33戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

6,900万円台予定~9,100万円台予定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.19m²~75.44m²

総戸数 74戸