クラッシィタワー靱公園ってどう？

ファイン大手前が異常な割高感が影響しスタート悪かった為、ここはコロナショックもあり適正価格できそうな気配です。
がしかし今は買うのが勇気いります。

もう建設費高いから安くはならないと思いますよ。

>>352 匿名さん
建設費高いと理由にそれ以上に価格上乗せしますので！！
なんでも信じてはだめですよ！
カモにされるので！！

>>329 マンション検討中さん

>>329 マンション検討中さん
327の者です。
小さな子供と3人暮らしでバラ園、北側に住んでいますが便利ですよ！都会な割に静かですし、周りに治安を荒らすような変な人もほとんどいません。近くの靭公園で子供をよく遊ばせています。梅田、難波まで電車で10分以内、心斎橋程度なら歩いても行けます。福島行くのが不便です。またスーパーもライフが徒歩10分程度なのでやや遠めなのが不便ですかね。
このマンションは靭公園が南側に見える、っていうのが良い気はしますが、やはりテニスコート側と本町も阿波座も中之島もやや遠いっていうのが少し気になります。

>>330 マンション検討中さん
御堂筋物件は靭公園至近では無いし、高速が横に通ってるし少し魅力薄かなと思いますね。ただ御堂筋本町駅に近いのはかなり強みですね。
そういう意味でもIBM跡地は靭公園至近、四ツ橋、御堂筋本町いずれも近いし、狙ってはいるんですが、高過ぎるかもですよね。

>>349 匿名さん

世の中そんな奴沢山だよ運の悪い奴。

さあこれからが大変だぞ　共働きのローン組で小さい子供いて家どころでは無いだろうね。
景気は悪く成り貧困層が増え　その時に富裕層が株を買い貧困と富裕の連鎖が始まる。

>>357 周辺住民さん

貧富の格差が広がるだろ。

>>357 周辺住民さん
なんも大変ちがいますよ、買えない人には売ってもらえないので。

職場の近くにここのモデルルームできてます。チラシもらいましたが、27階建で176戸、うち131戸が南向きとのことですが、景色はそんなに良くなさそう。営業さんの眺望確認ツールで見てみたいです。44m2からということで、高級路線ではないですね。タイミングからして高いかもですが基本自動車で動かれる方用のマンションですね。

>>359 マンション検討中さん
高くてもほしい物件ですか？

もう今は少しでも迷い有るなら絶対にマンション購入してはいけないですね！！
この状況で一体どんな価格でくるのかある意味楽しみです。ある意味会社の体質もでますよね。
ファインタワー大手前はこけましたから、ここもこけるわけにはいかないでしょうね。
デベはここ10年儲けすぎましたからコロナショックでもなんとも思ってないかも。

>>361 マンション検討中さん

ファインタワーは関係ないのでは？
こけてるのは、本町駅周辺マンションも同じ。
欲しいなら買えば良いし、迷ってるなら買わない。
掲示板にも来ない事をお勧めします！

住商さんのマンションがクラッシーブランドでファインタワーは京阪さんですが、販売代理は住商管理さんだったりします。住商管理さんはさすがプロなので根付けにも住商さんのアドバイスが入っていて無茶な上げ幅はしないと思っていましたが、東向き眺望にかなり盛っていたのと高層階もかなり高額だったのが残念でした。靭公園のクラッシーさんでは同じ轍は踏まないと思いますが、最初の金額をどう打ち出してくるか注目しています。住商さんは住不さんとは似て非なるデベさんで、一期一次が一番安く徐々に値上げしてくる販売方式と違う事だけは確かですので安心していられますが。

そもそもファインタワー大手前や本町タワマンはこけてない。嘘つくのはやめましょう。

住友商事は高値の会社だよ。住友不動産と同じ。

>>364 マンション検討中さん

嘘もなにも

住商さんの態度怖い！
断ったらあからさまに態度が変わりました。

>>367 マンション検討中さん
もうモデルルーム始まってますか？

コロナで休まれてますね。

>>367 マンション検討中さん

まだ事前案内会も始まってもないのに断りもなにもないでしょ。

住友商事が在宅勤務になったらしいね。HPに書いてますよ！

>>370 マンコミュファンさん
こういう虚言癖の人ってこわいですね。

>>370 マンコミュファンさん

ここではなくファイン大手前です。
大手前も住商です。
失礼。

書き込みですから。

>>372 匿名さん

ファイン大手前です。同じく住商です。
失礼。

ここはクラッシィタワーの掲示板ですよ！

>>376 匿名さん
クラッシュ靭も住商です。

電話つながらなかった。

とある業界人からの情報ですが、坪400スタートらしいですよ

>>379 口コミ知りたいさん

それはないわ。下の階の安い部屋が坪400万とか

10階の間違いじゃない？

>>379 口コミ知りたいさん

マジっすか！
冗談っすよね！

>>379 口コミ知りたいさん
うめきた2期はいくらになるんですかね。

>>383 匿名さん

坪850位からではないでしょうかね。

それって東京より高いやん。

大阪も東京価格に向かっていくんですかね。

>>385 匿名さん

六本木、赤坂辺りの高級マンションよりは全然安いですよ。
梅北二期の低層階中部屋は坪450です。

梅北のタワーはまだ何とも言えませんが、東京の森ビルの虎ノ門ヒルズレジデンスと
競い合えるマンションになってほしいですね。　大阪のイメージ向上のためにも。

>>388 匿名さん

そりゃ無理だ。比べるのも失礼だ。

>>388 匿名さん
2期はオーナーズタワーより仕様高くなるんでしょうか？

2期のグレードは同じ位になると言ってました。

>>391 評判気になるさん
もうそんな話が出てるんですか？

マンションの内覧行った時に担当者がはっきりとオーナズタワーと同じ程度のグレードになると言ってました。
東京並のハイグレードマンションではないですよ。

>>393 評判気になるさん

もうクラッシィ靱公園の内覧あったのですか？

>>394 マンション購入検討中さん

まだです。
コロナショック影響で遅れそうです。
強気価格でくる予定でしたが少し難しい状況になってきたからみたいです。

この掲示板関係ない書き込みばっかだねー。

>>394 マンション購入検討中さん
おそらく大淀タワーの内覧じゃないですかね。

>>395 匿名さん

強気でいれた時勢も、コロナな時勢も、いろんなシチュエーションあるのがビジネスですね。価格設定に遅れる理由ないので、言われてる今月末というタイミングは変わらないでしょう。モデルルールは80m2クラスの部屋のみのようで、それも今月末公開開始とのこと。

>>398 マンション購入検討中さん
モデルルームは、80平米なんですか？
価格はいくらからでしたか？

80平米ですと1億1000万まででしょう。