Brillia（ブリリア） Tower 聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス・ブルーミングテラス

>>11298 匿名さん

立地が悪いこと、忘れてたからでは

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タワー棟との差を気づいたのかもしれませんね

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凡人はプラウド買っとけば幸せだよ
あそこも立地がいいとは言えないけど

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この価格なら普通にプラウド買いますね

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一期タワー民ですが、確かに高くなりすぎですよね・・・

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こんなもんでは？高くなってるのはここだけじゃないですし

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タワー1期は販売開始時で新地だったのである種の博打感もありましたからそのリスクを含めての価格だったなと今になると思いますね
購入された方はおめでとうございますですし、私個人としては現行テラスでも大満足しています。どちらも良いマンションだと思います。
カワマチがさらに盛り上がることに期待しています

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私も素敵なマンションに住むことが出来て良かったと思っています

この後 プラウドも完売し 街が活性化する事を望んでいます。

今年は花火が観たいなぁ

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郊外ですが、タワー購入された方はけっこう含み益出てますよね

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>>11309 匿名さん
売れなければ含み益もないでしょう。聖蹟でそんなスケベ価格を知って買う人はいないと思いますが。

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>>11309 匿名さん
購入時より1000万以上高く売れていますね。しかし、他所はそれ以上です。

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調布 徒歩5分のリーフィアが65m2超えで8千万台で出てるね。
良さげだけど 高くなったとはいえ聖蹟の6千万台のがうまみがあるような
よっぽど調布が好きなら別だけど

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プロ目線だと調布駅近、リーフィアは資産価値的によさそうではありますね

～調布駅の分譲マンション相場～

築9年　駅徒歩2分　坪単価約455万円
築3年　駅徒歩6分　坪単価約420万円
新築　駅徒歩2分　坪単価約500万円

上記相場からリーフィアレジデンス調布小島町が今時点で築10年だった場合の価値を算出すると

H1タイプ　2LDK+S　76.6㎡　3階　10458万円　→　9800万円(築10年と想定)

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>>11312 評判気になるさん
中古時で購入時より高く売れるのがここ数年の市況なのでこれが常にそうだと思わない方が良いです。

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1000万だと購入、売却時の手数料を考えると数百万の利益ですかね。
新築買って、短期間で売って損でないだけましですが、、、、

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>>11316 匿名さん
まだ5年経っていないので短期譲渡所有になって、もっと減ると思いますね

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勘違い多いね
転売で高値で売れるのは湾岸や港区の話

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残り4戸です！！

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>>11319 マンコミュファンさん
まだ発売してない隠し球部屋があるんじゃない？

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