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匿名さん
[更新日時] 2024-06-03 21:17:52
HARUMI FLAG [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
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所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
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交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
- 価格:未定
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:54.80m2~121.66m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 4,145戸
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
54.80m2~121.66m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
未定 |
修繕積立金(月額) |
未定 |
そのほかの費用 |
●バルコニ―面積 : 11.27平米~51.72平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(164戸)を対象として表示しております。 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
販売戸数 |
未定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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23329
契約者さん6
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23330
契約者さん3
タバコ部屋は廃止で。自分の職場でもタバコ部屋はなくなりました。
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23331
契約者さん2
>>23328 契約者さん3さん
ほんとそれ。
「契約前に分かってたじゃん」「なら買うなよ」「ダサい人」本気で言ってんの?
柔軟に行こうよ。利用実績見てどのマンションも住民で柔軟に変わってくよ。戸建てか共用施設のないマンションにしか住んだことない人が上記のこと言ってるのかな?使われないことに多額の管理費払うなら、もっと有意義なことにお金使おう。
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23332
契約者さん4
>>23315 契約者さん4さん
喫煙所が最も要らない。百害あって一利なし。
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23333
マンション住民さん
ブランズタワー豊洲で数千万のクリスマスツリー導入するようです。
晴海フラッグタワーも導入しませんか?
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23334
契約者さん6
>>23322 契約者さん4さん
事業仕分けとかゼロベースとか、発言が昔の民主党みたいに軽い。そんな簡単に物事は進めないよ。
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23335
契約者さん7
>>23334 契約者さん6さん
そうですよね、どれだけ不要な共用施設でも変更するにはかなりのハードルがあります。
最初から無ければ良かったのですが。
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23336
契約者さん7
>>23331 契約者さん2さん
あなたが考える有意義とは?タバコやめられないあなたの書き込みは説得力ないよ。まずタバコやめれば?
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23337
契約者さん7
エントランス付近とか歩道にタバコの吸い殻落ちてるんだけど喫煙者マジでゴミ。
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23338
契約者さん3
>>23303 契約者さん7さん
コンシェルジュと挨拶するのが嫌で、いつもマンションの裏口や業務用、地下ルートなど使っていたので、今はサイコーです。テレビでも同じような人がいたので、結構いるかもしれません。
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23339
契約者さん
タバコ部屋なんて誰も使わないだろと元喫煙者が行ってみたら臭くてビックリ。その棟の人が使うんですかね?家の換気扇じゃダメなの?
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23340
契約者さん1
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23341
契約者さん1
管理組合にタバコ部屋なくすことをすぐやるようにお願いしてみます
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23342
入居済みさん
>>23339 契約者さん
家の換気扇だと、廊下やベランダ側に排気されるので周囲に有害なんですよ。
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23343
契約者さん2
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23344
契約者さん2
>>23331 契約者さん2さん
まだ半年も経ってないうちにやんや言っているやつには辟易するしかない。自分が利用するかどうかの物差しでしか発言していないし、そんな建設的なもんではないわ。
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23345
契約者さん2
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23346
契約者さん4
>>23344 契約者さん2さん
全員が自分が使うかを考えて残す残さないを常に判断していくんじゃないの?誰のための共用施設なの?
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23347
匿名さん
喫煙所無くしたら喫煙者は住戸の換気扇下で吸うから、廊下側にガンガン排煙されるぞw
ハルフラの喫煙所は強力なフィルター&濾過装置入れてるから排煙されても全く臭くない。
たばこが有害だから喫煙所なくせってアホなの?
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23348
契約者さん7
>>23346 契約者さん4さん
前提として現在、残す・残さないの判断を求められているんですか笑
どうしても不要だと思う人が、問題提起していくのでは。
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23349
契約者さん1
>>23347 匿名さん
サンビレやパークの住人が喫煙所まで歩いて行かないだろ。換気扇で吸うと有害とか聞いたことない。
非喫煙者だけどもうあるなら別にいいと思う。
ただエアコンつけっぱなしは無駄なので無しで!
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23350
契約者さん6
>>23349 契約者さん1さん
有害っつーか、自宅の換気扇だと周辺住戸のベランダで臭うって話だろ。以前ここでも臭いがするって書かれてたし。
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23351
契約者さん4
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23352
契約者さん2
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23353
契約者さん6
>>23312 契約者さん8さん
理事に立候補して自分でやればいいと思うよ。頑張って!
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23354
契約者さん7
>>23348 契約者さん7さん
管理費高いとぼやいた人がいて、共用施設が多いからという意見があったから費用対効果が悪い施設は廃止しようって議論になってるんじゃ無いの?
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23355
マンション検討中さん
>>23354 契約者さん7さん
現段階で、決算公告されていないのに費用対効果ですか?
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23356
契約者さん6
どうせ非契約者の荒らしが相手して欲しくて適当書いてるだけでしょ。
こんなところで呼びかけられても意味はないから、議題として理事会にあげられたらちゃんと考えるよ。
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23357
契約者さん1
喫煙所からの臭いの漏れ方が健康被害を生じさせるレベルです。屋外設置に変更することを提案せざるを得ません。デベはどういうシュミレーションをしたのか?
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23358
契約者さん1
>>23355 マンション検討中さん
この管理レベルと共用施設の満足度でこの管理費なの?ということでしょ。
実際は一年回してみて収支を確認してからかと。今の議論はただのお気持ち表明。
管理費は結局のところ規模の経済だから小規模マンションだと一つ一つ金がかかる。ここは街全体は人数いるけど共通化できるものは少ないからお金はかかるよ。
コスパ重視のやつはタワマンに行け。
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23359
契約者さん6
何でもかんでもコスパコスパで切り詰めていくとただの団地になるやん。
こういうところにも、ある程度余裕のある人と、カツカツで買った人の意識の差が出そう。
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23360
契約者さん1
>>23353 契約者さん6さん
ここのマンションは管理会社が権益化したいのか、理事による我田引水を防ぐ目的なのか、立候補できないんだよね。
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23361
入居前さん
>>23350 契約者さん6さん
うちも子供いるのに換気扇経由でよその部屋のタバコの臭いが入ってくるんだよね。
管理会社に伝えたけど解決しなさそうで困ってる
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23362
契約者さん5
>>23348 契約者さん7さん
まさに。共用施設について私は〇〇は使わないから要らない!って全住民が都度申し立てしてたら収拾がつかないですよ、、
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23363
契約者さん5
>>23347 匿名さん
え、住民なのにタバコを吸う度にわざわざ自宅から喫煙所まで出かけてるんですか??
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23364
契約者さん8
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23365
契約者さん1
>>23360 契約者さん1さん
そうですよね。加えて管理会社関係者がいるのか、管理費が高いとか管理費に対するコスパが悪いとか書くと全力で否定されます。
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23366
契約者さん6
>>23360 契約者さん1さん
主幹事である三井の物件ではこれが標準と聞いてるけど、、、。陰謀論にしたいのかもしれんが、そこまでの話じゃないよ。落ち着いて。
あと、立候補制にもデメリットはある。
とはいえ、設立総会後に課題にあげられて、その次の定時総会が臨時総会になるかわからんけど、規約改定されんじゃない?(根拠はないけど)
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23367
住民さん5
>>23365 契約者さん1さん
いろいろな意見があるってだけなのに、「全力否定」「管理会社関係者がいるのか」など、被害妄想強くてかわいそう。私はただの住人ですが、この程度の管理費普通だと思ってますよ。
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23368
マンション住民さん
>>23364 契約者さん8さん
失礼、掲示板久しぶりに使ったので古い名が残ってしまってました。
隣のタバコに本当に困っていて、ついコメントを残したくて
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23369
入居済みさん
>>23366 契約者さん6さん
ここはタワーマンション竣工するまで管理規約は変更不可だったよね。
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23370
通りがかりさん
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23371
契約者さん3
>>23367 住民さん5さん
でもいろいろな意見と言う割に、管理費適正化の意見が出ると必ずと言って良いほど人格否定のような文言を伴って叩かれませんか?それが不思議でした。
このレベルの管理費を余裕で払える人もいれば、住んでみて便益に見合っていないからと見直したいと思える人もいて良いと思います。
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23372
契約者さん4
>>23371 契約者さん3さん
被害妄想の上塗りっぽいですが、人格否定のような文言とはどの事でしょうか?
そういったコメントも中にはあるかと思いますが、客観的でまともなコメントや突っ込みも多数あるように思われます。
はたから見てると、そういったまともなツッコミにはコメントしていないように思えます。
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23373
通りがかりさん
今日から観光船の発着が始まったけど、船の音がうるさい、他の船は静かなのに。
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23374
契約者さん3
本当にいろんな人がいますね。ここまでの幅のあるマンションは経験したことがないです。
これだけ複雑な利害関係や百戦錬磨の管理会社の思惑も絡むため、最初の形から何かを改善していくというのは無理という心づもりでいた方が良いかもしれませんね。
一部の有志が管理費改善を試みても誰かが使っているとか自分のところは無くすな、うちの棟の施設が廃止されるのは納得いかない、という人が出てきて何も決められないのではと思います。
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23375
契約者さん3
>>23374 契約者さん3さん
ここだけじゃなく、どこの大規模もそうだよ。基本現状維持が精一杯。
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23376
契約者さん3
みなさん、最近ポストに投函された(エネファームの補助金申請)提出しましたか?
もし支給されたら嬉しいですね
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23377
契約者さん5
エネファームの補助金申請書、送付元はどちらでしょうか?
探しても見つからずでして…
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23378
契約者さん1
>>23374 契約者さん3さん
こんな非契約者が確実に混じってて誰がどういう立場で発言してるかも分からない状態でここまで幅があるマンションは経験したことがないと言われましても、、、って感じですね
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23379
契約者さん3
>>23375 契約者さん3さん
前のマンションは大規模でしたが3/4の決議でバンバン変えてましたよ。
共用施設もあまり使われていないものから変更されていました。
やる気のある人達が立候補して進めていました。
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23380
匿名さん
3/4決議なんて大規模マンションだとほぼ通らないからな。
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23381
契約者さん2
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23382
契約者さん8
>>23379 契約者さん3さん
大規模ってどれくらいでしょうか?1000くらい?
ここは全体5000以上、街区ごとでも2000弱くらいあるのでそれよりかはだいぶ大変でしょうね
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23383
契約者さん2
>>23377 契約者さん5さん
デベからです。一時取得者のみですよ。
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23384
契約者さん4
>>23382 契約者さん8さん
1000世帯台でした。なのでおっしゃる通りここも同じように通るとは思っていません。
また、今思えば前のマンションはタワマンで共用施設も全ての住民からアクセスが容易な場所にあり、変更することに意見の相違がそれほど見られなかったのかもしれません。
晴海フラッグの場合は共用施設が広大な敷地に点在しているので使わない人にとってはほとんど使わない施設でも、一部の人は廃止することに抵抗があったりして難しいかもしれませんね。
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23385
契約者さん3
>>23382 契約者さん8さん
マンション名は言えませんが35400戸の大規模マンションでした
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23386
契約者さん6
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23387
契約者さん7
>>23385 契約者さん3さん
そんな超大規模マンションないよね。大規模マンションで一番か二番なのがザ東京タワーズの2600戸ぐらいと記憶してます。
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23388
入居済みさん
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23389
契約者さん8
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23390
契約者さん1
なんか管理について意見を言わせないような雰囲気を感じるな。
直すべきところがあるなら直していけば良いし、最初から変えるのは無理と言い切られるとお先真っ暗だぞ。
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23391
契約者さん6
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23392
契約者さん6
>>23391 契約者さん6さん
じゃあいつやるの?最初が肝心でしょ。ダメなものはダメ。
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23393
契約者さん5
あの、共用部に無断で掲示物を掲げること
政治思想を表現することはいいのでしょうか。
今後、左翼団体が押し寄せていたら心配です。
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23394
契約者さん8
>>23393 契約者さん5さん
おぉ、、ちょっとこれは嫌というか複雑な気持ちがしますね。。
本人は悪気なくやっているんでしょうけど色々な国の人が住んでいることですし。
これがOKなら真似して色々な政治思想の掲示物が今後掲げられそう。
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23395
住民さん1
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23396
契約者さん3
>>23393 契約者さん5さん
>>23394 契約者さん8さん
なんらかの政治思想を示すものなら忌避するのは同意しますが、
これは国際信号旗で船が無事に帰ってくるように祈念しているものですよ…
本日に晴海から出航した海自の練習艦隊に向けたものです。
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23398
匿名さん
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23399
契約者さん8
住民以外のテキトーな煽りにまんまと乗せられないように。
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23401
契約者さん3
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23404
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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23407
契約者さん3
住民は少しでもネガ情報が発せられると脊髄反射的に反応しちゃうからな。やられたわ
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23408
契約者さん1
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23410
契約者さん5
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23413
匿名
わかりました。本件、好意的に捉えている方が多そうでビックリしました。
言葉遣いの悪い右翼思考の連中も何名かいて残念でした。
どんな内容であれですが自己の欲求を満たすためにマンション共用部に垂れ幕を足す行為は不法行為だと考えます。
これに対して対してどんな反論ができるでしょうかね。
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23414
匿名
煽っている皆様。
自己の欲求を満たすために、自己の判断でマンション共用部に掲示を行う行為は良いのですか、悪いのですか。
前者ならば私の勉強不足、
後者ならば該当の住人は不法行為をしているということになります。
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23415
契約者さん6
>>23414 匿名さん
まぁ端的に言って勉強不足ですね。
「共有部分であるという理由だけで当然に適法、違法とはならない」
まぁマンション規約“違反”の方なら該当があるかもしれないですけど。“法”ではない。
ただ、高所で強風を受ける可能性があるなら、ターポリン(メッシュ型の強度のあるビニール素材)使ってねとは思うけど。いやー、中国も使ってる国際信号旗に噛み付くヤカラがいるのには驚いた笑
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23416
契約者さん5
>>23414 匿名さん
不法行為にならないよ笑
どこが不法行為に該当するんですか?
マンション規約違反ですか?
爆笑です。
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23419
契約者さん5
道中お気をつけて、と示しただけのこと。手を振ったのと同じことだと思いますよ。
晴海に停泊している間も訓練の様子や、非番なのか私服で街に出かける姿など見てきました。
これから彼ら/彼女らは約半年もの間、世界一周して各国を歴訪するそうです。船の見送りには乗員の家族も来ていて、出航の際には名前を叫んでいる声も聞こえました。
私は、政治心情的に複雑な思いを持ってはいます。それでも皆さんが甲板に整列して出航していく姿にはグッとくるものがありました。
もう、この話しはもうこれ以上、もうこれでお仕舞いにしてもいいではないですか。
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23420
契約者さん3
旗がどう言う意味かは置いといて、布団を手摺に干すのがダメなら旗もダメだろうとは思う。
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23421
契約者さん8
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23422
契約者さん8
>>23420 契約者さん3さん
重さが違うので危険度が全く違うよね。
あと、人が常にその場に居て対応出来るかどうかも違う。
写真が鮮明じゃないが、手で持ってる可能性もある。
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23423
契約者さん1
>>23422 契約者さん8さん
じゃあ軽いタオルケット干すくらいならいいってこと?
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23424
契約者さん7
>>23423 契約者さん1さん
常にその場に居てタオルケットを抑えてるならいいんじゃない?
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23425
契約者さん6
>>23421 契約者さん8さん
沖縄の基地問題のように部外者の活動団体が住民を装ってるだけだと思いますよ
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23426
契約者さん8
>>23423 契約者さん1さん
アップで見たけど、4角にロープがあってきちんと括り付けてあるぞ。布団干しみたいな落下したら危険な重量物でもないし目くじら立てる話でも無かろう。それに共有部とはいえ物干し含め緊急時以外は専有“利用”が認められてる場所でもあるしな。
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23427
契約者さん1
>>23424 契約者さん7さん
手振ってるから手でUWの人は、手で押さえてるようには見えないけどね。
あんたの理屈だとそのうち中国の国旗掲げる住人が出てきても何も言えなくなる。
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23428
契約者さん1
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23429
契約者さん100
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23430
契約者さん1
旗が気に食わないなら管理会社にでも言えば良いじゃない。相手にされない上にやばい人認定されるだけだと思うけど。
こんなとこで何の話をしてるんだか。
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23431
契約者さん2
駐車場100以上空きあるね。ないない騒いでいるから不要な駐車場をキープしてたけどリリースします。
あまり騒ぐのはやめましょう。
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23432
契約者さん5
>>23427 契約者さん1さん
それはそれで理由があればいいんじゃない?
まぁ今回のケースを中国の国旗掲揚と同レベルに語るのは無理矢理すぎだけど。
・国旗ではない(国際的な統一言語)
・航海安全祈念の意味
ってか普通に自衛艦出航時に埠頭とかで家族や関係者が国旗振るのも普通にあるでしょ。それこそ中国でも。なにをそんなに問題視してるのか全く分からないよね。
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23433
契約者さん3
>>23429 契約者さん100さん
ベランダの柵にかける必要性がありますか?今回のは艦船から見える位置でもあり見せたい意図があったので、重量物でもないため目くじらを立てる必要はないと思いますが、ベランダ内でも干せる重量物である布団をわざわざ柵使って干す意味がわかりません。
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23434
入居済みさん
>>23431 契約者さん2さん
年末ぐらいには普通に2台目いけそうだな
それでも空きがありそう
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23435
契約者さん3
>>23431 契約者さん2さん
これはどう捉えれば良いのでしょうかね。
初回抽選で確保できず車を手放して超不便生活を強いられた身からするとなぜそんなに後から放出されるのか全くもって意味不明なのですが。
やはり管理会社に問題があると思います。
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23436
契約者さん6
>>23435 契約者さん3さん
ここで管理会社を悪く言うとフルボッコにされますよ笑
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23437
入居済みさん
>>23435 契約者さん3さん
管理会社のやり方は本当に居住者のことを考えていないよね
集団訴訟とかできるかな?
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23438
契約者さん2
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23439
契約者さん8
>>23437 入居済みさん
集団訴訟やってみてください。できるかどうかが興味あります
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23440
契約者さん5
>>23432,>>23433
普段、他人の規約違反には執拗に厳しく指摘したり、晒したりしてるのに、旗くらい多めに見ろよはダブルスタンダード過ぎるでしょう。
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23441
契約者さん5
>>23430 契約者さん1さん
それなら布団も犬の散歩も自転車の暴走も全てここに書かないで管理組合に言ってくれ
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23442
契約者さん1
>>23441 契約者さん5さん
だから前から言ってるよね。布団も犬の散歩も自転車の暴走も全てここに書かないで管理会社に言ってくれ
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23443
契約者さん4
>>23435 契約者さん3さん
管理会社がどうすればよかったんですかね?
駐車場契約が不要にも関わらず契約し、引渡し後に解約したのは区分所有者なわけで、、、、。
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23444
契約者さん4
>>23443 契約者さん4さん
100件もキャンセル出たのかな?
駐車場契約が不要にも関わらず契約してキャンセルするとか、そんな迷惑契約者が100名もいる?
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23445
契約済みさん
この板でも車無いと生きていけないとかギャーギャー騒いでたからじゃない?
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23446
契約者さん1
>>23444 契約者さん4さん
文句いう前に事実確認したら?ここに書き込みすると誰かが事実確認してくれることを期待してないですか?ご自分で動いてもらえるとみんなハッピーです
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23447
契約者さん6
>>23444 契約者さん4さん
100件って7~8%だからね。
転売や賃貸で要らないとなったのとか含めるとそんなもんでしょ。
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23451
契約者さん8
>>23432 契約者さん5さん
一律禁止で良いと思います。
国際信号旗と言えども我が国におけるZ旗のように特定の意味を持つ場合もあるし、平時か戦時か、どの国の艦艇に向けて示されるかによって意味合いは異なります。
例えば周辺事態が生じた時に、他国民が自国の勝利を意味する国際信号旗(我が国で言うZ旗)を揚げる事を許容したら、それこそ街宣車が集まって来ますよ。それを防ぐには一律禁止が一番です。
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23453
匿名
不法行為
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23454
匿名
こちらは、穏やかに暮らしたいだけだ。
配慮いただきたい
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23455
匿名
自己の欲求を満たすための行為が称賛されるなら、物件の信用が低下し、不動産市場の価値を毀損するであろう
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23456
契約者さん5
こういう人らって所謂ネット弁慶なのかな?
コミュニティ内で実名出して同じ主張するのかな?
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23457
入居済みさん
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23458
入居済みさん
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23459
契約者さん6
旗なんて規約違反ですで終了なのに、なんでこんな騒いでんの?
擁護してる奴も、反対してる奴も、結局は自分の思想信条通したいだけやん。
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23460
入居済みさん
旗の部屋には厳重注意で二度とやらないように直接言った方がいい
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23461
契約者さん7
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23462
契約者さん5
旗をベランダの柵にかけたのはNGだろうけど、(布団などと同じ)
手持ちするなり、内側に置くならOKだろ。
ネタにマジレスごめんよ。
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23464
契約者さん4
あのおじいちゃん、ハルミフラッグに住むって決めてから自宅のベランダから旗を掲げるのが夢だったんだろうな。杓子定規住民のせいでかわいそうに。
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23467
契約者さん8
練習艦隊の出航は年1回だろ、安全祈念の旗くらいでそんなに目鯨を立てるなよ。毎日というわけではないし。
これを真似ようとして、祖国の建国記念などで思いを馳せて旗を掲げても、年1なら別になんとも思わないけどな。
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23468
契約者さん2
>>23467 契約者さん8さん
自分が考える基準の共有ありがとうございます。説明がじゃぼくて理解できないけどまあ色々な人がこの掲示板みてるからいいよね。
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23469
契約者さん1
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23470
匿名
>>23460 入居済みさん
賛同ありがとうございます。
はいこちらでもう動いてますので任せてください
その他の方
たくさんお気持ちのご表明をありがとうございます。笑
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23471
契約者さん4
>>23470 匿名さん
祝日にベランダに国旗出したら規約違反なの?
洗濯物干に洗濯した旗を干したら規約違反なの? 規約を検索可能な電子データで貰えていないので、教えて下さい。
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23472
契約者さん2
>>23471 契約者さん4さん
なんで違反じゃないと思う?規約に不足あるのなら追加をお願いします
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23474
契約者さん4
>>23472 契約者さん2さん
ごめん。なんで規約違反なのか理解できない。規約に書いてないなら違反では無いよね。非難している意味がわからないし、単なる個人の好き嫌いだよね。
とにかく規約に明記されてるのか気になります。
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23475
契約者さん5
>>23474 契約者さん4さん
管理会社に聞けば?めんどくさいので確認したくないです
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23476
契約者さん2
目くじらを立てるら立てないの問題でわありません。お判りてすかね
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23477
契約者さん4
>>23475 契約者さん5さん
やっぱ問題視して騒いでいる方が異常な気がしますね。
専有使用権の無い共用部分に、私物放置しても有効な対応しない管理会社が本件に対応するとは思えません。
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23478
契約者さん6
厳格規約マンさん
具体的に管理規約および使用細則のどの部分に違反しているとお考えなのですか?
探してみても見当たらないので。
ちなみに、出港する船に窓から手を振るのは規約に違反しているのかな?海自はだめだけど、海保や水産庁や商船学校はOKってことなのかしら??
パリ五輪で盛り上がって旗を振ったりしたら、あなたから脅迫されるのかしら?
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23479
契約者さん1
オリンピックの時に晴海のタワマンで国旗垂らしていた部屋の人はタワマンの規約違反で訴えられたのですかね?
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23480
契約者さん3
信号旗で盛り上がり過ぎてて、、最初は面白かったですが、そろそろ飽きてきました…
最近はあんまりネタがないですね。
まちびらきイベント楽しみです!
私は晴海フラッグのイベントのたびに水谷選手が毎回呼ばれている理由が気になってる今日この頃です。
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23481
契約者さん3
>>23480 契約者さん3さん
オリンピックと投資というハルミフラッグに関連する二つのキーワードにバッチリハマる人材だからかと。
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23482
契約者さん3
6/1と2の花火楽しみじゃないですか??
遮るものもないし、どのくらいの大きさで見えるか今からワクワクしています!
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23483
契約者さん2
シービレC棟の駐車場出入口上の柵のこれ、何ですか?
朝取り付けてるの何回も見てるんですよね
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23484
契約者さん4
今日も豊洲大橋の袂、ハルミフラッグの転売住戸のチラシを貼り付けた青色のコーンが置いてありました。
危険極まりない。
皆同じことを思ったのか、チラシはグチャグチャにされていました。
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23485
契約者さん8
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23486
匿名さん
>>23471 契約者さん4さん
違反がないことを証明するのではなく、違反があるという方が証明する必要があるんだよ。無いことの証明はできないからね。もう少し法を勉強すべき。
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23487
契約者さん3
>>23483 契約者さん2さん
転売住戸の鍵を客付会社が内見案内するために共有しているのだと思います。
売却依頼を受けた仲介会社が勝手に設置しているものと思います。
瞬間接着剤で固めるなどの嫌がらせもよくみられることです。
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23488
マンション住民さん
>>23485 契約者さん8さん
不適切ではありますが不法行為ではないですね
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23489
契約者さん7
>>23483 契約者さん2さん
>>23483 契約者さん2さん
設置者も不適切行為ということは十分認識しているので、付けっぱなしでなく、朝付けて夜外すをしていると思います。
プロレスのワンツースリーみたいなお約束です。
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23490
契約者さん8
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23491
契約者さん8
バルコニー等使用細則に「看板・旗・ハト除けネット等を設置してはならない。」と書いてあるやん。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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23493
契約者さん2
>>23487 契約者さん3さん
おお、勉強になります
民泊とかじゃなければいいなーと思っていました
いずれにしてもいい気持ちはしませんよね
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23494
契約者さん3
>>23483 契約者さん2さん
民泊の鍵もこうやってやり取りしてるらしいですよ。
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23495
契約者さん4
ルール違反者撲滅のために、アロンアルファでダイヤル固めてやりましょう
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23496
住民さん2
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23497
契約者さん2
>>23484 契約者さん4さん
晴海フラッグの至る所で転売チラシが貼ってあるの全部剥がして良い?
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23498
入居済みさん
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23499
契約者さん7
>>23497 契約者さん2さん
中央区土木課が担当部署です。
先日、腕章をつけた人たちが回収してました。
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23500
契約者さん6
あれだけいたUW旗掲げるくらい問題ないって言ってた人たちはどこいった?
規約を知らないあたり、非契約者の荒らしだったのかな。
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23501
契約者さん2
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23503
入居済みさん
>>23500 契約者さん6さん
恒常的な設置ではなく干してるだけなら規約違反にならないと思う。
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23504
契約者さん1
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23505
契約済みさん
>>23482 契約者さん3さん
どこかに6月1日の花火の情報がありましたか?
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23506
契約者さん3
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23507
契約者さん3
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23508
契約者さん3
>>23500 契約者さん6さん
問題は柵の外に張っていたことで、それは規約に反すると考えられる。
ただ、ガラスの内側なら問題なかったと考えられる。
つまり、何を掲げてたかではなく、掲げ方に問題があったって話。
注意するなら掲げ方であって、その中身ではない。
つまり、今後も同じように船を見送る機会があればルールの範囲でやろうねってことになるだろう。
違うかな?
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23509
契約者さん8
玄関のしめ縄飾りやクリスマスリースみたいなもんだろ。
厳密に言えば規約違反だが、あたおかが無茶なことしなければ許容される範囲。しめ縄飾りとかより超短時間だしね。
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23510
住民さん5
>>23508 契約者さん3さん
正論でびっくりした。やれば出来るじゃん。
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23512
契約者さん6
>>23509 契約者さん8さん
それなら駐輪場追加開放までの放置自転車も許容してやれよ。一定期間だけなんだから。
Amazonの置き配も家に帰るまでの数時間置いておくだけだから許容してくれ。アルコーブの奥に置く分には邪魔にもならないだろう。
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23515
契約者さん2
>>23509 契約者さん8さん
布団干すのもダメだし、柵の外に旗を張り付けるのはダメでしょ。(風に煽られて吹っ飛んだら、外に飛んでいくだろうから危なくてダメだと思う。そういう意味で廊下のある玄関と同じ話とは考え難い。)
ベランダの中で掲げることはできるんし、ルールの範囲でやってもらえばいいじゃん。
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23517
契約者さん4
そもそも最初に信号旗に過剰反応した方は右翼だ政治思想のアピールだ等々、お門違いのことで騒いでました。規約違反かどうかは途中からの論点のすり替えでしたね。
私は気にしないしどうでもいい派なので、とりあえず結論が出て良かったです。
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23518
契約者さん1
>>23513 契約者さん8さん
管理会社に迷惑かけるだけなので、旗みたいなことで巻き込んで手間を煩わせないでください。
皆さんの生活に直接関わるような他の優先すべきことの対応が遅れるだけです…
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23519
契約者さん3
>>23515 契約者さん2さん
外廊下が大半だからしめ縄も風で飛んじゃうだろ。はい、論破。
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23520
契約者5
>>23383 契約者さん2さん
ありがとうございます。一次取得者です。デベに確認します!
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23521
契約者さん6
>>23483 契約者さん2さん
旗で発狂している奴。これも何とかしろよ。
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23522
通りがかりさん
旗旗言ってるやつ、東京オリンピックの時はどのタワマンでもたくさんいろんな国旗が掲げられてたぞ。一時的だしイベントだし、旗禁止なんてなったタワマンは知らん。
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23526
契約者さん6
具体的にどの規約に違反しているかここまで1件も出ていない時点で、規約違反だと騒いでるのは全て規約も知らない非契約者であることが明らかですね
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23527
契約者さん1
ほら結局政治の問題にすり替わるから、一律禁止が良いのですよ。
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23528
契約者さん7
>>23524 匿名さん
あなたがそう言うつもりでないといっても外国はそうは受け止めないってこと。他の人の視点で考える機会に恵まれて良かったと前向きに考えましょう。
HARUMI FLAG [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
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所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
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- 専有面積:54.80m2~121.66m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 4,145戸
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