東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-01 05:52:13

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145093

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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HARUMI FLAG

[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 22151 元江東区民

    >>22149 契約者さん7さん

    晴海を江東区だと思ってる人が多いのは事実でした。

  2. 22152 住民さん

    中央区をひけらかすつもりもないですし、こんな人もいるのねレベルで受け流しましょう

    1. 中央区をひけらかすつもりもないですし、こ...
  3. 22153 契約者さん4

    晴海、豊海町、勝どき、月島で、まるっと月島地区って整理なんだけどな
    2029年に中央区全人口の半数以上が月島地区が占めることになるっていう推計データが中央区政から出てるよ

  4. 22154 契約者さん8

    >>22151江東区民さん

    俺の周りの特定少数が勘違いしてたっていう「事実」は、一般的には無価値だと思うよ。
    単に自分の周囲の知識レベルの偏りを示しているに過ぎない。

  5. 22155 契約者さん3

    ここは契約者板なんだから、そもそも中央区民か予定者なのでは?
    投資用だとしても中央区アドレスであることは当然知っているわけで

    その他の方は検討者板へどうぞ

  6. 22156 入居予定さん

    江戸バスが止まるようになったから、張り切ってターミナルで降りたら
    犬のフンが落ちてて踏みそうになった
    前もフンが問題になってたけどどうにかならないもんかね

  7. 22157 契約者さん2

    >>22156 入居予定さん
    確かに犬を散歩させている人の中には手ブラ、つまりはフン持ち帰り用具や尿清掃用の水を持ち歩いていない人が結構いますね。

    ちょっと調べた限りでは中央区には他区のような犬のフンの持ち帰りを義務付けた条例がないようです。

    地方から来た人にはフンや尿は放置が当たり前の人もいるかも知れないし、そもそもフラッグ住民かもわからないし、あくまでもマナーとして啓発してもらうしかなさそう。


  8. 22158 契約者さん5

    品川ナンバーで豊洲や有明ウロウロしてすみません!

  9. 22159 契約者さん3

    >>22148江東区民さん

    100m2以上の4LDKの最上階角部屋欲しかったんです。ブランズは4LDK無かったんです。眼中に無かったんです。
    通勤はハイヤーなんで電車無くても問題ないんです。じゃあかんのか?

  10. 22160 契約者さん8

    >>22157 契約者さん2さん
    さすがに地方でもフンや尿は放置が当たり前はない。

    イヌのくさ~いウ・コ持って帰るのが面倒くさいだけ。
    フンの始末もしない人間にとって、ペットはただ自分の寂しい気持ちを満たすためにオモチャだから。

    条例はなくても、フンの不始末は廃棄物処理法とか軽犯罪法い違反になるので、しっかり警察に通報してください。

  11. 22161 契約者さん6

    >>22160 契約者さん8さん

    ベイサイドラワー晴海みたいにペット歩行を禁止させて欲しいよ

    小便を見るだけで嫌になる。

  12. 22162 契約者さん3

    >>22158 契約者さん5さん
    令和の時代に品川(区)ナンバーを自慢されても^_^

  13. 22163 契約者さん3

    >>22162 契約者さん3さん
    残念でした!笑

  14. 22164 住民でない人さん

    >>22163 契約者さん3さん
    誤爆した。生まれ育った東京を25年も離れていたから・・・。1年半後に東京に戻る時は「中央」ナンバーになっているかな?
    https://www.matsuoka-gyosei.com/other/tokyonumber/

  15. 22165 契約者さん4

    >>22153 契約者さん4さん

    佃も入れて~
    そしてまるっと住吉神社の氏子

  16. 22166 入居予定さん

    防音問題で「プライム川崎」のスレが荒れています。板状棟は同じ施工会社のようだけど大丈夫ですよね!

  17. 22167 契約者さん4

    >>22166 入居予定さん
    大丈夫です!問題ありません!

  18. 22168 契約者さん5

    >>22166 入居予定さん

    暇なんですね…

  19. 22169 契約者さん2

    >>22104 契約済みさん

    加湿換気機能付きなんて情弱の極みだよ。
    Twitterで検索してみん。詐欺みたいな商品だから。

  20. 22170 契約者さん8

    なんで騙されやすい人はTwitterの情報をそのまま鵜呑みにしてしまうのか。それを自分で調べてみようとは思わないのかな

  21. 22171 契約者さん2

    Twitterというかどこの誰か知らないし、発言の根拠も怪しい内容をよく信じるなと思う。
    沢山の人が言ってるとか、強い口調で自信満々に言ってるとかで信じそう。
    ひろゆきを信じるタイプかな。

  22. 22172 匿名さん

    >>22166 入居予定さん

    ハセコーちょっとだけ住んだことあるけど、結構響いてたわ。
    次のマンションはグレード高めでスーゼネやったからかやっぱり比較的静かやった。
    まあ正直マンションに住む以上騒音はお付き合い必須よ。ハルフラもマンショングレードとしては平均レベルやからある程度は諦めるしか無い。
    我慢できない人は戸建てに行くべし。

  23. 22173 契約者さん1

    ららテラスや埠頭公園で駐輪場ではないところに停めている自転車の9割以上がチャイルドシート付きですよね…

    子供がいるから仕方ないと思っているんですかね。うちはちゃんと駐輪場を利用するようにしています。

  24. 22174 契約者さん1

    >>22172 匿名さん
    1つにちょっと住んだだけなのに、なんで全体化できるの?

  25. 22175 契約者さん4

    >>22166 入居予定さん

    隣でリフォーム工事してる時は聞こえたけど、それ以外で音が聞こえた事は無いな。ちな、シービレ

  26. 22176 契約者さん6

    別に長谷工が仕様決めてるわけでもないし関係ない。三井住友建設大赤字だから手抜きするんか?

  27. 22177 契約者さん2

    まあ長谷工物件はここでも散々馬鹿にされてきましたからね。
    なので期待値低かった割には普通ですよ。
    別に高級物件に引っ越してきたわけではないので、変に期待値上げすぎていなければ建物に関してはそれなりに満足する物件だと思います。

  28. 22178 契約済みさん

    >>22166 入居予定さん
    プライム川崎は南北を線路に挟まれてて、
    外からの遮音性で荒れてるんでしょ?

    昨日の消防ヘリの訓練は特別だけど
    普段聞こえる船の汽笛とかは全然気にならないな
    基本静かな立地だよね

    ただ夜中公園に寄って来る馬鹿のバイクの騒音は勘弁して欲しい

  29. 22179 契約者さん6

    誰か内藤忍にうまく充電する方法教えてやれよ。大体のこの人の問題ってお前が知らないだけだよねってのばかりなんだよな。

    https://agora-web.jp/archives/240414212103.html

  30. 22180 ご近所さん

    晴海フラッグの街区別の契約者向けLINEオープンチャットについて、ご存知の方いらっしゃいましたら教えて欲しいです。
    10日ほど前に参加の申請しましたが、未だに承認待ちの状態なのですが、現在オープンチャット参加されてらっしゃる方もそのくらい時間かかってましたか?

  31. 22181 契約者さん3

    >>22180 ご近所さん

    オープンチャットなのでそもそも承認自体なかった気がするよ。オープンチャットとは別に契約者のみ知りうる情報を入力させるクローズドなチャットもあるんだけど、そっちの話?

  32. 22182 契約者さん2

    内藤忍ってなんなの?いつもつまらん記事書いてるが何がすごい人なの?

  33. 22183 契約者さん1

    いつもはAmazonなんだが、子供の本はあえて有隣堂で取り寄せて買ったりしてる。
    ただ、これって持ってたっけ?買ったっけ?というのが分からなくなるので心が折れてAmazonで頼みたくなる。

  34. 22184 契約者さん6

    >>22180 ご近所さん

    街区別はオープンなので承認なし
    居住者専用は必要情報入力すれば自動承認

    どのオプチャの話してるの?

  35. 22185 契約者さん8

    >>22183 契約者さん1さん
    素晴らしいと思います。ありがとうございます!
    貴重な書店をはじめ、私もできるだけララテラスのお店を使うようにします。

  36. 22186 契約者さん8

    ららテラスオープン後は喜んでる人多かったけど、ぶっちゃけサミット微妙じゃない?
    惣菜も変わり映えしないし、値段も対して安くないし。
    店員さんは盛り上げようと頑張ってるけど。

  37. 22187 入居済みさん

    >>22186 契約者さん8さん
    そんなにスーパーのお惣菜買うの?貧乏なの?

  38. 22188 契約者さん8

    十分安いと思うけど?

  39. 22189 契約者さん7

    >>22187 入居済みさん
    すごい偏見ですね。
    同じマンションに住んでる身として恥ずかしいです。

  40. 22190 マンション住民さん

    >>22186 契約者さん8さん
    東京3区内であれより上等なの知らないけどなぁ

  41. 22191 契約者さん1

    清掃工場が近くて不安じゃないですか?
    事実毎日ダイオキシンを垂れ流しているわけで

  42. 22192 契約者さん6

    >>22186 契約者さん8さん
    十分安いと思いますが、サミットより安くて惣菜変わり映えするスーパーって例えばどこですか?

  43. 22193 契約者さん2

    >>22191 契約者さん1さん
    排出されているのは基準値にも満たないレベルなので人体に影響もないため、全く気になりません。
    もし気になるならそれは気持ちの問題なので引っ越すしかないですね。

スムログに「晴海フラッグ」の記事があります

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HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

未定

2LDK・3LDK

54.80平米~121.66平米

未定/総戸数 4,145戸

Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

5,990万円~9,290万円

1LDK~2LDK

41.30平米~61.17平米

総戸数 77戸

パークホームズ浜松町

東京都港区海岸1丁目

4,270万円予定・6,750万円予定

1K・1DK

25.40平米・38.87平米

総戸数 102戸

グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

未定

1LDK~3LDK

37.66平米~91.25平米

総戸数 1,285戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

30.29m2~54.73m2

総戸数 46戸

CITY TOWER THE RAINBOW

東京都港区海岸三丁目

未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

総戸数 264戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

総戸数 1,539戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

未定

1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.06平米~64.73平米

総戸数 144戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

ザ・パークワンズ 深川門前仲町

東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

9,160万円・9,300万円

2LDK

54.43平米

総戸数 47戸

三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

未定

1R~3LDK

29.34平米~104.31平米

総戸数 1,002戸

アトラス麻布十番

東京都港区三田一丁目

未定

1LDK~3LDK

43.18平米~74.45平米

総戸数 44戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,100万円台予定~1億300万円台予定

1LDK~3LDK

33.12平米~74.95平米

総戸数 97戸

パークリュクス神田多町

東京都千代田区神田多町2丁目

未定

1R~1LDK

28.99平米~46.01平米

総戸数 34戸

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK~3LDK

31.17平米~75.98平米

総戸数 121戸

パークコート ザ・三番町ハウス

東京都千代田区三番町28-3ほか

未定

1LDK~3LDK

44.69平米~111.44平米

総戸数 193戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,730万円~7,680万円

1LDK、2LDK

38.23平米~45.46平米

総戸数 70戸

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ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

30.29平米~54.73平米

未定/総戸数 46戸

ディアナコート東北沢リビオ

東京都世田谷区北沢一丁目

未定

2LDK~3LDK

43.96平米~80.55平米

未定/総戸数 23戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5,700万円台予定~9,500万円台予定

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

4戸/総戸数 36戸

ジオグランデ白金台

東京都港区白金台3丁目

未定

2LDK

55.81平米~64.91平米

未定/総戸数 72戸