東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】HARUMI FLAG」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-05-10 19:00:28

契約者専用スレを作りました。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
検討スレの前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/
東京都HP:
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/DATA/20ocja00.pdf
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2014/12/20ocja00.htm
三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1604/#!/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145093

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2019年5月下旬
完成時期:板状/中層棟 2022年秋、高層タワー棟 2024年春

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

・SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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HARUMI FLAG

[スレ作成日時]2019-09-10 17:12:18

HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 21851 契約者さん666

    春休みで公園が荒れてきてますがこれはやはり街区の外からなんでしょうか
    都立の公園なら住民優先でないのはもちろんのこと、駐輪はみ出しと路駐の多さ、もう通報しかないのかな?

  2. 21852 契約者さん6

    >>21847 契約者さん1さん
    この可能性もあったと思うが、なぜ現状の案は縦に行くことになったのかね。
    二丁目から遠くなってしまうので晴海の中央に位置する三丁目にしたのかな。

  3. 21853 契約者さん7

    >>21851 契約者さん666さん
    そもそも住民のための公園ではないからその発想はいただけないですね。
    我々も使わせていただいている立場ですよ。

  4. 21854 マンション住民さん

    真夏と梅雨になったら居なくなるから心配いらない。
    都合の良い女みたいなもんだよ

  5. 21855 契約者さん6

    前にも意見でてましたが、足湯をサウナ施設にできないものか

  6. 21856 契約者さん6

    マッサージも可能なスパ施設も

  7. 21857 契約者さん8

    >>21853 契約者さん7さん
    マンションがあるから優先とは思わないけれど、わざわざ遠くまで出張して多少のマナーも配慮できないこれが中央区民ですか~あ、都立なら都民か。

  8. 21858 契約者さん5

    >>21847 契約者さん1さん

    ホームが都道304の真下を通って、月島警察署寄りまでくるといいですよね。

  9. 21859 契約者さん7

    本日の昼頃の路駐。さいたま、湘南、千葉ナンバーやった。

    1. 本日の昼頃の路駐。さいたま、湘南、千葉ナ...
  10. 21860 契約者さん3

    >>21859 契約者さん7さん

    ららテラスやコインパーキングがあるので、駐車場が足りない訳がないんですよね。そろそろ路駐は本格的に取り締まってほしいです。

  11. 21861 契約者さん7

    >>21860 契約者さん3さん
    厄介なのは路駐している車は無人じゃなくて、どちらかの親が車内にいるんだよね。
    そんな長居できる場所じゃないから、子供が遊具で遊び飽きたら戻って来るって感じだな。

  12. 21862 契約者さん3

    >>21861 契約者さん7さん
    無人なら違反ですが、誰かいるなら取り締まりは無理ですね

  13. 21863 契約者さん3

    >>21861 契約者さん7さん

    そのケースが厄介ですよね。停車は10分までとか、時間制限が設けられればいいのですが…

  14. 21864 契約者さん6

    >>21863 契約者さん3さん

    駐停車禁止でタクシー乗降りを除くって条件付けないとダメでしょうね。

  15. 21865 契約者さん8

    >>21851 契約者さん666さん

    ほぼ街区外住人だな

  16. 21866 契約者さん1

    通報しまくれば警察も取り締まり強化するだろ
    連絡あったら仕事しなきゃいけないからね彼らも

  17. 21867 契約者さん3

    >>21864 契約者さん6さん

    時間制限があれば打ち取れません?
    もしくは、タクシーの乗り降り場所を設けるかですね。

  18. 21868 契約者さん8

    >>21859 契約者さん7さん

    県外ナンバーだから引越前の下見ではないでしょうか?
    わざわざ遠くから子供を遊ばせに来る程の場所だと思いません。
    ここは景色がいいけどアクセス悪くて人が奥まで来なさそうな所が気にって購入しました。

  19. 21869 契約者さん1

    >>21868 契約者さん8さん

    いや、アクセス悪くても、わざわざ遠くから来る程いい場所だったのかもしれない。

  20. 21870 契約者

    土曜日の朝、SUN C棟前で**踏みました。子ども見てたから気付けなかった。歩道のど真ん中。マナーをきちんと守ってほしいです。

  21. 21871 契約者

    >土曜日の朝、SUN C棟前で**踏みました。子ども見てたから気付けなかった。歩道のど真ん中。マナーをきちんと守ってほしいです。
    21870です。使用禁止ワードなのか**となっていますが、(おそらく犬の)「フン」です。

  22. 21872 契約者さん5

    車ならアクセスいいんだけどな

    車乗らないとわからないかもね

  23. 21873 入居済みさん

    >>21871 契約者さん
    SUN Cの前、また落ちてたの?
    多分同じ飼い主かな。この前も落ちてたよ。

  24. 21874 契約者

    >>21873
    21870です。そうなんですね。
    監視カメラで人物特定して、同一人物であれば直接注意喚起してほしいですね。

  25. 21875 契約者さん7

    tokyoのモニュメントほんといらない。
    変にインスタ映えで広まったりすると、観光客がたくさん来るかもよ。
    あいつら承認欲求の為なら、どこからでも来るからな。
    そこに住んでいる住民は迷惑しかないから。
    観光客が押し寄せるから逆に資産価値も下がるかもよ。

  26. 21876 契約者さん8

    >>21875 契約者さん7さん
    どうせ来ちゃうなら管理組合で何かしら出店して金巻き上げたいね

  27. 21877 マンション住民さん

    >>21859 契約者さん7さん
    通報警察はセンター側の住人なのでレインボーブリッジ封鎖出来ません!

  28. 21878 契約者さん3

    今日の夕方ころ、サンA前に停まってる車に警察が声かけてましたよね。

  29. 21879 契約者さん2

    brtの停留所2ヶ月延期か。しかも情報が予定の最終日に出てくるあたり統率取れてない感ありますね。

  30. 21880 契約者さん4

    >>21875 契約者さん7さん
    モニュメントできてほんとうによかった。

  31. 21881 契約者さん4

    >>21873 入居済みさん

    入居待ちなんですが、今の地域でもこういうものが散らばっていて、理由はバレないことと、罰則がないからなんです。

    マンションの目の前なので、カメラは設置してあるでしょうし、特定は容易かと思います。当該人に対して民事訴訟を示唆することはできますし、やりようはいくらでもあります。監視カメラの情報をまずは集めて特定することから始めてはいかがでしょうか。

  32. 21882 入居済みさん

    >>21881 契約者さん4さん
    カメラをチェックすれば
    ・飼い主と犬の外見
    ・大体の時間帯
    は特定できますね。放置では増えていく一方なので、対策すべきと思います

  33. 21883 契約者さん2

    踏まないように気をつけます。。。

  34. 21884 契約者さん6

    >>21875 契約者さん7さん
    BRT増便や臨海地下鉄の出入口の場所、それにららテラスの店舗入れ替えのことを考えると、人が増えることはメリットも大きい

  35. 21885 契約者さん1

    やっぱりモニュメント要らなかった。何、TOKYOって。
    プロジェクションマッピングも常設じゃなかったし。
    噴水のTOKYO2020と階段で十分だった。

  36. 21886 マンション検討中さん

    >>21885 契約者さん1さん
    子ども 大喜びでしたね

  37. 21887 契約者さん3

    モニュメントできて良かったです。
    自分たちの街が、東京のシンボルの一つになるのは喜ばしいことです。

  38. 21888 契約者さん3

    TOKYOモニュメントは賛否あるねでいいんじゃない。
    お互い反対意見を封殺してほとんど反対/賛成みたいなのを演出しようとしてもしょうがないよ。
    あとは、発生してない問題を想像で心配してもしょうがないので、実際に問題が生じた時に適切に対応してもらえるように動くのが良いんじゃないのかな。

  39. 21889 契約者さん8

    >>21888 契約者さん3さん
    そうですね

  40. 21890 契約者さん8

    >>21864 契約者さん6さん

    自分達で法律作りそうな勢いでクズ、あ、いや草

  41. 21891 契約者さん2

    4月になっても思っている以上に住民少ないね。
    感覚的に入居率6割ぐらいですかね?

  42. 21892 入居済みさん

    晴海フラッグ居住者の埠頭公園じゃないのに何いってんだろうなw
    道路はタクシー以外は停車出来ないようにしたいとかアホすぎるwww

  43. 21893 契約者さん7

    店舗用駐輪場が割れ窓理論の実験場のようになってますね。コンビニとランドリー以外営業していない時間帯でも、場所によっては10台以上放置されてます。
    ステッカーを見ると意外に湾岸近隣のハルフラより坪単価に高いマンションのものが多いから、坪単価理論なんてものは成立していない。

  44. 21894 契約者さん2

    >>21892 入居済みさん

    住民の方?
    いまの路駐についてどう思ってるの??

  45. 21895 契約者さん7

    >>21893 契約者さん7さん
    路駐も犬のフンもそうだけど、多分住民以外の犯行なんだよな

  46. 21896 契約者さん5

    >>21892 入居済みさん

    既に違反状態だから警察に声かけられてるのが理解できないのかな。

  47. 21897 入居前さん

    >>21896 契約者さん5さん
    それと21892が言ってる内容は関係ないの理解できないのかな。

  48. 21898 契約者さん5

    モニュメントの件で区議や都議に、要望をしつこく言う人気持ち悪い。危険だとか文句言い過ぎ。こういのが行き過ぎると公園とかが何もかも禁止になる。

  49. 21899 契約者さん1

    >>21898 契約者さん5さん
    Twitterで、自分は匿名なのに、公人にしつこく求めるのはどうかと思う。あなたも本名で身元を明かせ。

  50. 21900 契約者さん4

    >>21898 契約者さん5さん
    人によって色んな意見があって当然なのだから、普通は自分の意見と異なってもスルーして終わるもの。

    わざわざこんなところに反対意見への反対を書き込みに来る人の方が気持ち悪い。

スムログに「晴海フラッグ」の記事があります

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HARUMI FLAG  [SUN VILLAGE【第二工区(タワー棟)】第2期(最終期)]
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番)
交通:都営大江戸線 勝どき駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟)、徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
価格:未定
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.80m2~121.66m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 4,145戸

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未定

1LDK~3LDK

42.77平米~143.59平米

総戸数 264戸

シティタワー東京田町

東京都港区芝浦2丁目

未定

1LDK、2LDK、3LDK

43.30平米~111.97平米

総戸数 180戸

シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

総戸数 1,539戸

ザ・パークハウス 芝御成門

東京都港区新橋6丁目

未定

2LDK

50.16平米~60.48平米

総戸数 63戸

シティタワー虎ノ門

東京都港区虎ノ門三丁目

未定

1LDK+S~2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.06平米~64.73平米

総戸数 144戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.10平米~130.24平米

総戸数 815戸

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

ザ・パークワンズ 深川門前仲町

東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

8,590万円~9,300万円

2LDK

54.43平米

総戸数 47戸

三田ガーデンヒルズ

東京都港区三田1丁目

未定

1R~3LDK

29.34平米~104.31平米

総戸数 1,002戸

アトラス麻布十番

東京都港区三田一丁目

未定

1LDK~3LDK

43.18平米~74.45平米

総戸数 44戸

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,100万円台予定~1億300万円台予定

1LDK~3LDK

33.12平米~74.95平米

総戸数 97戸

パークリュクス神田多町

東京都千代田区神田多町2丁目

未定

1R~1LDK

28.99平米~46.01平米

総戸数 34戸

パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK~3LDK

31.17平米~75.98平米

総戸数 121戸

パークコート ザ・三番町ハウス

東京都千代田区三番町28-3ほか

未定

1LDK~3LDK

44.69平米~111.44平米

総戸数 193戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,730万円~7,680万円

1LDK、2LDK

38.23平米~45.46平米

総戸数 70戸

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グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK・3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸