プラウド朝霞本町についての情報を希望しています。
駅徒歩６分、周辺の施設も充実していて便利そうですよね。
間取りも３LDK中心のようですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県朝霞市本町二丁目2番2他（地番）
交通：東武鉄道東武東上線 「朝霞」駅 徒歩6分
間取：3LDK
面積：67.75平米～75.13平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-08-29 11:33:58
ディスポーザー付きのすこぶる高値物件、ディスポーザー無しのかなり高値物件、どっちもどっちでしょ。
ディスポーザーはあった方がいいとは思いますが、無いならないで仕様に合った価格にしてほしかったですよね。ブランド価格がすごいです。
クレアホームズやプレシスはモノと価格のバランスがいいですが、ここは価格や管理費ばかり高くてでも設備は普通でバランス悪いマンションという印象でした。立地はいいと思うので立地代で払いたい人はいいけど自分はもっと周辺物件見た方がいいと思いました。
この物件に限ったことではなく、野村は製・販・管一体で管理までやっているので管理費が高いです。そこも含めてのブランドマンションですね。
荒らしに来てるだけなのでスルー推奨です
>>840 マンション検討中さん
本当のところ、単なる会社勤めには払えないブランドなのだと思います。
老後も10万近く修繕管理を払うのであれば、奥様の収入を当てにするようでは無理なのだと感じています。
営業の方も医者や弁護士や土地持ちの方が多いとおっしやってました。近所付き合いも大変そうになりますね。
>>843 マンション検討中さん
こちらのマンションを検討していて、だいぶ考えが違うなと思ったので意見させてください。
営業の方が購入者の情報を漏らしたということに驚いてるのですが、この物件を買う条件で年収１千万円以上は必要ないかなと思いました。仮にそうだとしても近所付き合いが大変とは・・？
10万近くというのは駐車場代金も込での話と思っていますが、駅チカマンションで老後も車を持ち続ける必要がありますでしょうか？
あと、私が駅チカのマンションを検討している理由として、10年程度で売りやすいという条件を見ているので必ずしも検討要件に老後の資産計画は必要ないのかなと思いました。
管理費は確かに高いと思いますが、さすがにちょっとネガティブすぎる意見なのかなと..
＞営業の方が購入者の情報を漏らした
マジ？
10万はオーバーでしょ。
管理費、修繕積立費、駐車場、その他（インターネット、自転車置場代等）で5～6万で収まるのでは？と思ってます。
>>845 匿名さん
> 営業の方も医者や弁護士や土地持ちの方が多いとおっしやってました。
に対するレスです。検討者ということかもですね、事実だとしても販売にフリになるようなことをホントに言いますかね。。？ 違和感あるなと
>>843 マンション検討中さん
いやいや、ここが普通の会社の人に買えなくて、他の朝霞の物件が買える？のはよくわかりません。
単純な妬み？の要素があるように感じますよ。
勿論、医者や弁護士、地主といった高所得の方々がある一定層いるのは間違いないと思います。
その人たちのと近所付き合いが大変っていうのも失礼な話ですし（笑）
偏見はやめた方がいいと思いました。
入居すぐは5、6万でも修繕費などは上がるので老後は10万近くいくんじゃないですか？
他のマンションも上がるけどたしかにプラウドは高いです。
それが払えないような人や共働きでギリギリの人は買うなってことでしょ。修繕が行えなかったら困るし。
単なる会社勤めには払えない、というのはその通りだと思います。
単なる会社勤めで無理して買ってカツカツの生活してるのに、
士業の方や地主の方々が無理なく生活してるなんて、
同じマンションに住んでいるのになんとも切ない…
私もそのカツカツな生活が浮かんでプラウド諦めたので、
843の方の意見はけっこう共感しました。
ほんと、余裕で買える人がうらやましい！
無理して買う必要はホントなくて、世帯収入に合ったローンを組んで計画的に購入しましょうよ。
カツカツの人に買って欲しくないですね。怖いです。
なんと言っても朝霞の一等地ですからね。
ある程度プライドのある方が住まう物件なのかと。。
しかし7万がローンとは別にかかるとは！
さすごプラウドさん。
住む人を選びますね！
埼玉県新座市東北二丁目 |
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4300万円台～5800万円台 |
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1LDK+WIC+SC～2LDK+2WIC |
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38.28㎡～47.85㎡ |
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総戸数 56戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16平米～80.64平米 |
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総戸数 45戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
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3900万円台～7400万円台 |
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1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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64.48平米～72.60平米 |
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総戸数 62戸 |
埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK～4LDK |
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60.45平米～81.13平米 |
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総戸数 191戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6998万円～8278万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都国立市中2丁目 |
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未定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.22平米～75.88平米 |
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総戸数 18戸 |
埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1ほか |
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3700万円台～5500万円台 |
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3LDK～4LDK |
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67.5m2～77.35m2 |
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総戸数 47戸 |
埼玉県鴻巣市本町２-2296-1 |
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2498万円～4098万円 |
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1LDK・2LDK+S（納戸） |
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39.09m2・73.29m2 |
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総戸数 44戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆（従前地番）ほか |
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3600万円台～5800万円台 |
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2LDK・3LDK |
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44.89m2～64.35m2 |
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総戸数 52戸 |
