公式URL：https://www.mecsumai.com/tph-shintoshin/
事業者：三菱地所レジデンス株式会社、日本土地建物株式会社
設計者：川口土木建築工業（株）一級建築士事務所
工事施工者：未定
地名地番：中央区新都心4番4、4番5、4番6
用途地域：商業
用途：共同住宅・店舗
構造：ＲＣ造
階数：17
高さ：52.74
住戸の数：109
対象事業区域の面積：1,516.76
建築面積：702.39
延べ面積：9,680.27
工期（予定）：2019.12.1－2022.3月末日
【タイトルを正式名称に変更しました。2020.5.9管理担当】
[スレ作成日時]2019-08-16 01:21:27
坪250万で成約が続いてるのに割高？
自分が買えない＝割高だと思ってるのかな
浦和と大宮のタワーが坪400万近くで出てきたらここは安かったねってなりそう
分譲マンション人気ランキング、
10位にランクインにしてました！
https://www.sumai-surfin.com/search/ranking/accesstop10/?inurl=tw
ここが本当に割高だったら坪340万の部屋も含めて一期で8割売れるなんてありえないから
お金持ちほど物の価値わかってるからいい物は買われるそれだけ
シティテラスも勿論いい物件です
Top10入りは素直に素晴らしい
ここを買う人は割高などを気にして買ってないね
駅近でも風俗やキャバクラがなく比較的治安がいい
けやき広場で毎週のようにイベント（今はコロナ渦 ）
コクーンや大きい公園があるのも魅力
小中学校が近い
保育園は問題ですが子育て世代にも魅力的ですね
モデルルーム案内再開しましたね！
2期は年明けですかね。
第一期おわった後もメチャクチャ混んでた。
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
２期で完売しそうですね！買っておいてよかった。
機械式駐車場が丸出しなのとゲートがないのが残念すぎる
景観的にザパークハウス大宮みたいにして欲しかった
欲しいのに買えないって正直に書けばいいのにねｗ
新都心のランドマークマンションだからそんな駐車場なんて誰も気にしないよｗ
外から丸見えで軽自動車が見えたら恥ずかしいです...
駐車場当たったら規約で高級車以外乗れないようにして欲しいです
ランドマークはお隣かシントじゃないですかね。ここはそんなに目立つ必要はなく、静かに豊かな暮らしが出来ればそれで良いのですが。
ここがランドマーク？
まぁそう信じたい人が信じて買う分にはいいんじゃないｗ
今7階までできてますが格好良さヤバそうですね！
カバー取れたら低層でも思ったより前建と余裕ありそうです！
今週新都心に行くから見るの楽しみです
嫉妬の書き込みばかりですね
これは対象になるんでしょうか。
グリーン住宅ポイント制度
https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000974.html
12月15日以降に契約とありますので、一期購入者は対象外ですね
やっぱそうなんですかね。。
契約の締結「等」とあるので、どうなのかなと。
住宅ローン控除13年は対象ですよね？
13年は対象だと思います。問題は税率ですよね、残高×1%が引き続き適用されるか。
令和4年の税改正で見直すらしいのでタイミングが微妙。。
養分
住宅ローン控除は私も気になるのですが、調べると
次の要件を満たす場合と記載があり
・令和2年9月末までに住宅の取得等に係る契約を締結していること
・令和3年12月31日までに入居していること
とあるのですが、この場合の9月末までの契約とは、私たちの売買契約のことですか？
A完売しましたね
先着も全部売れたんですかね
さいたま新都心駅そのものがランドマーク。
さいたま新都心駅を建築ガイド！鈴木エドワード氏の代表作に迫る【埼玉県さいたま市】
https://yamakenlab.com/archives/kantou-saitamashintoshin.html
まぁマンションごときがランドマークになどなり得ないっていうね。
両サイドがギラギラの建物だから目立つ感はあるね。でも吹き付けの部分がどうなるか？
ドクター森野といえば分譲店舗分も買うかも（笑）
みたいなこと言ってたが、分譲店舗ってなんになったんだ？
>>2931 マンション検討中さん
買えなかったんですね
駅から見えるこの美しい外観は間違いなくランドマークになりますよ
スーパーアリーナは知名度はあれどデザインが古臭いのでランドマークにはなりません
埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目 |
|
3900万円台～7400万円台 |
|
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.00平米～83.69平米 |
|
総戸数 62戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
|
3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
|
3LDK・4LDK |
|
62.16平米～80.64平米 |
|
総戸数 45戸 |
埼玉県川越市新富町２丁目 |
|
2600万円台～5900万円台 |
|
1LDK～2LDK |
|
33.86㎡～59.49㎡ |
|
総戸数 113戸 |
東京都練馬区上石神井一丁目 |
|
6198万円・7468万円 |
|
2LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
55.10平米～62.74平米 |
|
総戸数 42戸 |
埼玉県鴻巣市本町五丁目 |
|
2900万円台～6400万円台 |
|
1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
|
58.83平米～88.44平米 |
|
総戸数 337戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
|
4300万円台～8300万円台 |
|
3LDK・4LDK |
|
68.66平米・80.65平米 |
|
総戸数 162戸 |
埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆（従前地番）ほか |
|
5240万円～5870万円 |
|
3LDK |
|
64.35m2・65.06m2 |
|
総戸数 52戸 |
