物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部(地番) |
交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
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間取り |
4LDK |
専有面積 |
85.71m2・85.73m2 |
価格 |
1億598万円・1億898万円 |
管理費(月額) |
29,060円・29,070円 |
修繕積立金(月額) |
10,540円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 17.48平米~25.57平米 ●管理準備金 : 39,260円・39,270円(一括) ●enecoQシステム料金 : 1,672円(月額) ●スマートマンションサービス利用料 : 660円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年6月30日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
277戸 |
販売戸数 |
2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年04月竣工済み 入居可能時期:2024年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
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施工会社 |
鴻池・植木組特定建設工事共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判
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3837
名無しさん
>>3833 マンション掲示板さん
個人的には坪単価550万は超えると思ってるよ。
土地の仕入れ価格は確定してる+人件費高騰+部材高騰で安くなるわけがない。
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3838
eマンションさん
>>3834 通りがかりさん
インフレが続けば所得も上がるだろ
意味分かってる?
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3839
口コミ知りたいさん
>>3838 eマンションさん
所得上がっても通貨価値がそれ以上に低下すると実質所得は減るんだけど?
わかってる?
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3840
名無しさん
>>3839 口コミ知りたいさん
為替は通貨流通量の比でしかないんだけど。
理解できない人は通貨の価値が、国力がと言いがち。
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3841
名無しさん
>>3838 eマンションさん
デフレ率以上に賃金は下がる、インフレ率以上に賃金は上がる。
過去の統計でも明らかだからね。
そんなに難しい話ではないのに理解できない人が多いのは驚き。
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3842
口コミ知りたいさん
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3843
マンコミュファンさん
武蔵浦和の坪単価ならともかく浦和駅徒歩1分の新築マンションの予想坪単価をここで議論するのはスレ違いでは?
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3844
口コミ知りたいさん
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3845
匿名さん
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3846
マンション掲示板さん
自分も利上げは景気が悪くなるだけ派だけれども、浦和の話ともどもさすがにスレ違いですな
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3847
マンション掲示板さん
かなり出来上がってきましたね。グレーや黒を基調としたシックな感じになりそうです。建物ですが駅の目の前、スーパー直結は完成後より評価上がりそうですね。
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3848
マンション掲示板さん
個人的には引越しの順番も気になるところ。
どうやって決まるんでしょうか?
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3849
検討板ユーザーさん
>>3847 マンション掲示板さん
埼玉っぽさが皆無で格好いいよね
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3850
マンション掲示板さん
>>3839 口コミ知りたいさん
理解できてないならあまり出しゃばらない方がいいぞ
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3851
通りがかりさん
ご近所の方、写真アップしてくださーい!
お願いします。
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3852
マンション掲示板さん
>>3850 マンション掲示板さん
経済の基本も理解できないかわいそうな人なんだから触れないであげて。
というかスレ違い。
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3853
マンコミュファンさん
利上げに極端に否定的な人はjkリフレ派か変動金利が上がらないことを前提に身の丈にあってないマンションローン組んでしまった人がどっちかだと思ってる
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3854
評判気になるさん
>>3853 マンコミュファンさん
金融引き締めやったら令和の大不況だよ
もう少し勉強しなされ
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3855
匿名さん
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3856
名無しさん
>>3853 マンコミュファンさん
利上げ派は経済政策として間違ってるから批判されてるんだろ。
インフレで物価が上がって苦しいから利上げしろと言ってる奴がいるが、利上げしたところでお前の性格が苦しいのは変わらんぞ。
なぜなら利上げしてデフレにしたとしても賃金はそれ以上に下がるからな。
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3857
名無しさん
>>3854 評判気になるさん
景気は間違いなく悪くなるだろうな。
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3858
マンション検討中さん
円が4割減価したせいでずっとインフレ率3%上回ってる状況でマイナス金利解除したらデフレになるって喚いてる人はポジショントークにしか見えんね
どっちにせよここで持論を主張するのはスレ違いなのでは?
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3859
eマンションさん
>>3858 マンション検討中さん
円の価値wwwwww
本当に何にも分かってないなwwwwwwwwwwwww
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3860
名無しさん
>>3858 マンション検討中さん
為替は通貨流通量の比でしかないので、それで通貨の価値を語るのは物理的に無理だよ。
利上げ派は経済学を理解していない人がほとんどなのですぐに通貨の価値云々と意味不明なことを言い出す。
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3861
匿名さん
まぁ、為替も財政ももう持たないから変動金利も上げるしかないのがまともな考え方で日銀も政府もその通りに動いてるだけだな。理論通り固定金利はもう先行して上がってる。
固定金利が上がり始めた時点で経済分かってる人は変動から固定に乗り換えてるよ。経済分かってなかった人はご愁傷さまだな
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3862
eマンションさん
>>3861 匿名さん
為替も財政も持たない?w
言っている意味がさっぱり分からないんだがwww
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3863
通りがかりさん
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3864
マンション掲示板さん
>>3861 匿名さん
理解できない・分からないことはあまり書き込まない方が良いかと
理解できない・分からないのに変なこと書き込むから笑われてる・呆れられてるわけでね
まぁ、スレ違いだからこれでやめるけど
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3865
マンション掲示板さん
購入した身としてはワクワク感でいっぱいなので、金利上昇を心配されてる方や討論したい方はXで呟いてくださいな。
それよりも、駐車場の入り口と駅直結の部分が見えるようになってきましたね。やっぱり近さにびっくりですし開放感があって明るい感じですね。駅前なので人目は気になりそうです笑
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3866
eマンションさん
0.5%に抑えつけてた固定金利は上がり続けて既に0.7%超えたけどインフレも賃上げも収束せず日経平均は爆上げ中
困るのは不動産セクターと変動金利でローン組んでる人だけなのは明らかなんだよなw
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3867
マンコミュファンさん
なんだか金利の話題を頑張って引き戻そうとしてる人いらっしゃるけど、ここを購入した人はそんな金利上昇気にしてないと思うよ。余裕持って購入してるし。それよりZEH認定されたか知ってる人いますか?贈与が500万か1000万、税金控除が14万か20万か大きな違いなので気になります。
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3868
マンション掲示板さん
>>3866 eマンションさん
経済勉強してる奴なら誰でも分かると思うが今の段階で利上げしたら令和の大不況が来る
倒産数が急増するだろうな
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3869
マンション掲示板さん
>>3867 マンコミュファンさん
MRで商談していた時はZehになる見込みだけど確定していないと言われたがどうなったのか
何か決まったのなら購入者に通知があって然るべきだと思うが
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3870
ご近所
今日のステアリ!
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3871
名無しさん
>>3866 eマンションさん
君は何でローン組んだの?固定?
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3872
評判気になるさん
ラムザ1階にスギ薬局ができる模様。
ますます便利になりますね。
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3873
ご近所さん
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3874
名無しさん
このマンションって、外装できるの遅れてたりするんですかね?
ガラス手摺とかって、竣工よりもっと前に出来上がってる印象あるんですけど、こんなにゆっくり施工するんでしたっけ??
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3875
評判気になるさん
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3876
マンション検討中さん
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3877
名無しさん
今日のステアリ!
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3878
マンション検討中さん
>>3873 ご近所さん
調剤ありのタイプなら欲しいな
調剤待つ間に軽く買い物できるの楽
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3879
検討板ユーザーさん
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3880
匿名さん
>>3879 検討板ユーザーさん
KITTEとかできてくれたらばんばんざい
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3881
評判気になるさん
>>3880 匿名さん
KITTEさいたまだったら最高だよね。
デッキ直結が理想ではあるけど東急と同様に現状では厳しいかな。
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3882
マンション検討中さん
全部実現できるとは思わないけど、武蔵浦和学園に加えて別所再開発と郵便局再開発で東急プラザとKITTEさいたまができて白幡再開発でも何か大きいハコできたら、駅前のマンションは普通に浦和駅の坪単価超えそう。北東以外は地盤が悪いから駅遠含めた平均値は浦和・大宮以下にとどまると思うが
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3883
周辺住民さん
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3884
匿名さん
>>3867 マンコミュファンさん
ホントですね。ZEH認定されるかどうかで控除の総額だいぶ違うし…。
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3885
通りがかりさん
>>3877 名無しさん
現地で見たいけど、千葉の素っ気ないタワマンよりもかなり高級感があって何気にタワマンよりも良かったのかなと思えてきた
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3886
マンション検討中さん
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
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所在地:埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部(地番)
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交通:埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分
- 価格:1億598万円・1億898万円
- 間取:4LDK
- 専有面積:85.71m2・85.73m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 277戸
ご近所マンション
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