| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部（地番） |
| 交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
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| 間取り |
4LDK |
| 専有面積 |
85.71m2・85.73m2 |
| 価格 |
1億598万円・1億898万円 |
| 管理費（月額） |
29,060・29,070円 |
| 修繕積立金（月額） |
10,540円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積:17.48平米～25.57平米
●管理準備金（引渡時一括払）:39,260・39,270円
●enecoQシステム料金/月額:1,672円
●スマートマンションサービス利用料/月額:660円
●取引条件有効期限 : 2024年6月30日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
277戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年04月竣工済み
入居可能時期：2024年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
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| 施工会社 |
鴻池・植木組特定建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判
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1571
買い替え検討中さん
いよいよ登録開始ですね。
上では商談会満席なんてお話ありますが、このまま1倍で終われますように...
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1572
ご近所さん
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1573
通りがかりさん
てかモデルルーム商談会って3月5日からやってるのに、今行く人ってこれから駆け込みで購入決定するの？ 早く行ってれば、人気部屋は別として、誰とも被らない部屋を選べたのに。
まぁ今行っても南東の方がお勧めですよって言われるんでしょ。
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1574
マンション掲示板さん
>>1573 通りがかりさん
ほんとですね。なんで今さら行くんでしょうか。
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1575
通りがかりさん
>>1574 マンション掲示板さん
一定数いるんですよ
様子見と称して、周りの反応でしか判断できない人種
この人種が動き出すと、色々バブルんですが動きが読めなくなる。（投資では）
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1576
匿名さん
アーリーアダプター・アーリーマジョリティ・レイトマジョリティみたいなものですか
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1577
通りがかりさん
>>1566 マンション住民さん
立地だけは後からどうにもならないですからね。
都内へ条件も人それぞれですしね。
物差しも、財布もひとそれぞれ。
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1578
通りがかりさん
>>1576 匿名さん
ですです。
自分の中でイシューが回るか回らないかです。
でもこれ、ビジネスでは結果にかなり差がでる。
踊り始める最初の1人は勇気がいりますが、気づけば皆んな踊ってる。なんて、最高じゃないですかw
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1579
購入者
↑なんかビジネス用語連呼で気持ち悪いんだけど。
日本語で会話してくれ。こんなところで、意味なく色々知ってます的にひけらかすなよ。
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1580
通りがかりさん
家のポストにステアリの広告が入りました
頼むからこれ以上煽るのやめてくれー
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1581
通りがかりさん
>>1579 購入者さん
ここに新たなイチューが発生しました
私は担当外なんでパスw
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1582
匿名さん
うちにもいまになってチラシが入ってました！さらに倍率増やしたいのかな（笑）
ここ最近、マークスとレジデンスの中古がすごい出てますよね！
たまたま転勤になったのか、高値だから売りはなしたいのかな？
あの値段だったら、ステアリ買えるどころか超えてる気がする…？
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1583
通りがかりさん
確かに今からステアリの余り物狙うくらいだったら、少し待って浦和駅前のタワマンを狙った方が賢明だな。
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1584
ご近所さん
浦和駅前のタワマンって70平米9000万～1億すると思うが
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1585
マンション検討中さん
>>1582 匿名さん
私も思いました、築年数たった中古の方が諸々取得経費含んだら費用高い現象起きてますよね。
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1586
匿名さん
>>1584 ご近所さん
十条の駅前が70㎡で1億円超えだから、浦和の駅前は、それ以上の価格で来る可能性ありかと。
十条より浦和の不動産相場の方が高いですからね。
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1587
通りがかりさん
>>1584 ご近所さん
逆に浦和をずっと待ってる人が痺れを切らして、ここを狙ってくるというパターンもありますよね、きっと。
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1588
評判気になるさん
>>1587 通りがかりさん
たしかに。それに長期に渡って事業が停滞している間に材料費も人件費も高騰して建築費上がっちゃいましたね。上がっちゃったというよりも上がってちゃっているという現在進行形表現の方が正しいか。
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1589
匿名さん
>>1567 匿名さん
モデルルーム予約確保出来ましたか？
満席でとにかく予約が取れません..
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1590
ご近所さん
>>1589 匿名さん
十条タワー狙ってたけど高すぎて無理な人がこちらに流れて来てるのでは？
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
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所在地：埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部（地番）
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交通：埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分
- 価格：1億598万円・1億898万円
- 間取：4LDK
- 専有面積：85.71m2・85.73m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 277戸
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