物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部(地番) |
交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
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間取り |
4LDK |
専有面積 |
85.71m2・85.73m2 |
価格 |
1億598万円・1億898万円 |
管理費(月額) |
29,060円・29,070円 |
修繕積立金(月額) |
10,540円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 17.48平米~25.57平米 ●管理準備金 : 39,260円・39,270円(一括) ●enecoQシステム料金 : 1,672円(月額) ●スマートマンションサービス利用料 : 660円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年6月30日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
277戸 |
販売戸数 |
2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年04月竣工済み 入居可能時期:2024年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
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施工会社 |
鴻池・植木組特定建設工事共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判
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1631
マンション検討中さん
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1632
名無しさん
>>1626 マンション検討中さん
半住半投の観点でリスクが少ないのと、周辺マーケットと比べると割安感感じやすいからでしょうか。
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1633
マンション検討中さん
現状の倍率はどうなのでしょう?
AとGの高層階が2倍以上で、それ以外は1倍で全て埋まっている感じでしょうか?
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1634
通りがかりさん
>>1631 マンション検討中さん
ガラガラポンらしいですよ。
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1635
マンション掲示板さん
>>1631 マンション検討中さん
抽選番号の玉を入れて抽選器回すみたいです!
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1636
マンション掲示板さん
抽選は完全に運ですね。
もう倍率あげないで欲しい。
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1637
購入経験者さん
ガラガラポンだって中に入っている玉の数はわからないですからね。
実際にやっているかは別として、倍率の調整はできると思いますよ。
例えば過去に他のプラウドも買ってくれているような上顧客は、そう簡単に落とせないでしょう。
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1638
名無しさん
>>1637 購入経験者さん
中が空っぽなことを確認させた上で、そこに玉入れるところから立会いですよ。ガラガラに手品みたいな仕掛けなければ不正は不可です。
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1639
マンション検討中さん
南西、まだ滑り込めると言われましたが、個人的に眺望より日差しを重視したくて辞退しました!富士山は魅力的でしたが・・・
南西の皆様ドキドキですね。希望通りの部屋に入れますように。
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1640
マンション検討中さん
>>1639 マンション検討中さん
滑り込めるとは、空きがあるということですか?
キャンセルが発生しているのでしょうか。
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1641
名無しさん
キャンセルって言っても本登録の前のは希望調査だからね。別に辞退者がいても違う部屋に変更していてもおかしくはない。
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1642
マンション検討中さん
>>1640 マンション検討中さん
1641さんのおっしゃる通り、希望だけなら締め切りまではどこでも出せるみたいです。
ギリギリまで倍率が分からないのが怖いですよね。
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1643
通りがかりさん
レジデンスを内廊下だと思い込んでました。
L字なんですね。
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1644
通りがかりさん
>>1638 名無しさん
立ち会いが0の条件ですが、
例えば1.2の弾が入っていて
出たのが1でも、2っと発表する事あったらしいですよ。(昔は)
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1645
買い替え検討中さん
まぁどこでも不正っぽい行為はあるでしょう
売り手側だって確実にローン支払える方を優先したいだろうし
外れたら縁がなかったと思って諦めるしかない
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1646
買い替え検討中さん
管理費はまだしも修繕積立金が高すぎるのが本当嫌
払えないわけじゃないけど、これだけ払うならもっといい設備が欲しい!!
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1647
マンション検討中さん
>>1646 買い替え検討中さん
自分の条件に合わなかったら他を探すしかないと思う
納得できる条件の物件が見つかるといいですね
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1648
通りがかりさん
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1649
通りがかりさん
デッキ直結の通路とか、屋上テラスとか、公共スペースが多いですからね。
地域の皆様のためにせっせと積み立てましょ。
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1650
マンション検討中さん
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
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所在地:埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部(地番)
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交通:埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分
- 価格:1億598万円・1億898万円
- 間取:4LDK
- 専有面積:85.71m2・85.73m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 277戸
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