マンション比較中さん
[更新日時] 2022-05-13 11:24:44
ジオ北千里藤白台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府吹田市藤白台3丁目119番5(地番)
交通:阪急電鉄千里線「北千里」駅 A棟:徒歩7分 B棟:徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.09平米~105.14平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-07-04 17:00:59
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物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市藤白台3丁目119番5(地番) |
交通 |
阪急千里線 「北千里」駅 徒歩7分 (A棟) 徒歩8分(B棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
185戸(62戸(A棟)、123戸(B棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上7階 地下1階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ北千里藤白台口コミ掲示板・評判
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424
マンション検討中さん
>>423 マンション比較中さん
どこが候補なんですかー?
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425
マンション検討中さん
ここの外観、同じく団地ビューと溶け込んでおりすごく良いと思います
北千里団地タウンでお洒落な外観はミスマッチなので落としところはさすがですね
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426
マンション検討中さん
>>425 マンション検討中さん
たしかに外観はお洒落でいいですね。公園も隣接していて環境も悪くない。駅7分で着くはずがないのでそこは?ですが、自走式だしバランスいいです。
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427
匿名さん
エネファームじゃなくてエコジョーズぐらいにしておけば、
物件価格があと150万円位安くなっただろうに。
10年間保障もいいけど、故障するのはその後だから。
そして修理費用はヘタすれば数十万もかかる。
平均居住年数を20年位として、
次にこれを買う人は、設備更新を前提で買うから、
エネファームの価格分値交渉になるのがオチかな。
なにせ単体で200万円位するからね。
よく中古物件で給湯器交換済って書いてあるみるけど、
給湯器自体もそこそこ価格はするが、
エネファームを交換っておいそれとできないんじゃないかな。
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428
匿名さん
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429
マンション検討中さん
>>428 匿名さん
なんで最近のマンションは廊下側が柵なんでしょうね?
コストカットだけが理由なのかな?
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430
マンション比較中さん
>>429 マンション検討中さん
小学生くらいまでの子どもがいる世帯だと防犯面でのメリットが多少はあるような気もします。
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431
匿名さん
廊下側が柵なのは、コストカットが目的です。
そこに防犯面で採用などというもっともらしい理由をつけているだけ。
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432
マンション検討中さん
A棟の廊下側だけは黒いガラスになっているのでしょうか?
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433
eマンションさん
そうです。
この物件で一番目立つポジションだからだと思います。
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434
マンション検討中さん
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435
マンション検討中さん
>>434 マンション検討中さん
見た目の通り、安っぽさでしょう
北千里の周りの団地も柵だっような気がします
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436
マンション検討中さん
周辺の新築(ジェイグラン北千里、パークホームズ千里中央など)も廊下側はみんな柵ですので、最近の流れなのかもですね。(逆に気にしても仕方がないかもです)
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437
マンション検討中さん
>>434 マンション検討中さん
雨で風の強い日は最悪です。。。
濡れるは、滑るはで。そして、汚れます。高層階は特に注意です。でも、最近はコストカットでこの仕様が多くなってきましたね。
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438
入居予定さん
最安値だった3LDKが成約したようですね。
駅前のブランズの価格が出てから、販売が加速していると営業さんが言ってました。
駅チカは欲しいけど。。。手が出ないって方の受け皿になっているのでしょう。
我が家もそうです(苦笑)
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439
マンション検討中さん
>>438 入居予定さん
妥協案ですか
一生の買い物なので納得した買い物をしたいですね
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440
入居予定さん2
>>438 入居予定さん
価値基準は駅チカだけじゃないですもんね。
総合的に評価して、納得して購入されたなら、それが現時点で各自の正解なんだと思います!
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441
マンション検討中さん
>>439 マンション検討中さん
その言葉は営業マンから聞くだけでもう充分です…。
しっかりとしたファイナンスプラン立てて無理のない購入をお勧めします。
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442
マンション検討中さん
千里中央と迷っています。そろそろ決断しなければいけませんね。
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443
匿名さん
>>441 マンション検討中さん
その言葉もよく聞くセリフだよね
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