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マンション比較中さん
[更新日時] 2020-03-30 18:14:27
ジオ北千里藤白台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://geo.8984.jp/kitasenri/index.html
所在地：大阪府吹田市藤白台3丁目119番5（地番）
交通：阪急電鉄千里線「北千里」駅 A棟：徒歩7分 B棟：徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.09平米～105.14平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-07-04 17:00:59
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所在地：大阪府吹田市藤白台3丁目119番5（地番）
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交通：阪急千里線 「北千里」駅 徒歩7分 （A棟）、徒歩8分（B棟）
- 価格：4,040万円～7,550万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.09m2～101.64m2
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販売戸数/総戸数：
19戸 / 185戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府吹田市藤白台3丁目119番5（地番） |
| 交通 |
阪急千里線 「北千里」駅 徒歩7分 （A棟）、徒歩8分（B棟）
|
| 間取り |
2LDK～4LDK |
| 専有面積 |
63.09m2～101.64m2 |
| 価格 |
4,040万円～7,550万円 |
| 管理費（月額） |
9,450円～15,230円 |
| 修繕積立金（月額） |
6,320円～10,180円 |
| そのほかの費用 |
管理一時金 : 13,000円～21,000円（一括）、インターネット利用料 : 990円（月額） |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
185戸（62戸（A棟）、123戸（B棟）） |
| 販売戸数 |
19戸 |
| モデルルーム |
モデルルーム公開中 完全予約制 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上7階 地下1階建（A棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年02月上旬予定
入居可能時期：2021年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
ジオ北千里藤白台口コミ掲示板・評判
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294
通りがかりさん
古い府営住宅丸見えなのがちょっと、。
B棟は駐車場が目の前のバルコニーだし。うーん眺望はあんまり期待できずかなという感じですね。ただ、内装はこだわりを感じられて設備面は良いです
LDKの広さが狭く感じるので購入は別のマンションに決めますが外観等デザイン性のある素敵な建物になりそうですね。
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295
匿名さん
私だったらですが、眺望はそれほど気にならないかな？
お墓ビューだったりごみ処理施設が近かったら躊躇するでしょうけど、
マンションの方が後から建つので近隣の建物への文句は言えないように思いました。
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296
匿名さん
こちらかパークホームズ迷っています。やはり千里中央の方が利便性は高いのでしょうか？
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297
通りがかりさん
>>296 匿名さん
千里中央の方が何かと便利かも知れませんが、自然がありゆったりできるという意味で北千里はすごく良いと思います。千里中央もすぐに行ける距離ですし。エキスポシティなど何でも揃うところも近いですよ。個人的には箕面が近くお洒落なカフェに行きやすいところも好きです。
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298
周辺住民さん
>>296 匿名さん
パークホームズは千里中央と言っても、千里中央の外れなので利便性は高くないと思われます。
それと、将来、売る可能性があるなら、パークホームズはＮＧですよ。
分譲マンションの資産価値を決める条件の９割が立地と言われており、売る時は駅徒歩５分以内が基本です。
ここも駅徒歩７分なので苦労するかも知れないですが、パークホームズよりは絶対マシです。
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299
マンション検討中さん
>>298 周辺住民さん
確かに立地は超重要。けど駅力は千里中央の方が高いのは反論しようがない。千里中央の徒歩12分と北千里7分では五分五分では？
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300
匿名さん
>>298 周辺住民さん
現実の中古マンション価格の下落率を見たら駅遠でも千里中央の圧勝かなと。
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301
購入経験者さん
北千里は千里中央と近いから比べられるけど、生活圏が大きく違いそうで、住まいに求める条件も違いそう。パークホームズは、立地的に千里中央って言っていいのかは以前から疑問。
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302
匿名さん
グランドメゾン、ジェイグラン、ローレルも千里中央だから、千里中央なのでは？
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303
匿名さん
北千里は始発だし、駅周りの買い物は便利だし、普通に暮らしていく分には十分すぎるぐらい施設は集まっていると思います。
マンションの場所は、家の玄関からカウントすると駅まで10分くらいなので、
すごい近いわけじゃないけど、遠くもない。
ここだと小学校が近いので、子供が小さい人が
基本的には多く検討してきているのでしょうか…。
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所在地：大阪府吹田市藤白台3丁目119番5（地番）
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交通：阪急千里線 「北千里」駅 徒歩7分 （A棟）、徒歩8分（B棟）
- 価格：4,040万円～7,550万円
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：63.09m2～101.64m2
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販売戸数/総戸数：
19戸 / 185戸
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