ジオ北千里藤白台ってどうですか？

はじめて投稿します。
北千里発が朝8時から8時半くらいの電車ですと、千里山や南千里からの乗車では、座ることは難しいでしょうか？
別の掲示板で、通勤ラッシュ時は南千里だと、ほぼ座れないとありましたので。
通勤ラッシュ時が具体的に何時頃を指すのかかわかりませんが、7時半くらいから8時過ぎのイメージです。
千里山や南千里から徒歩3分よりも、始発駅発の北千里まで徒歩10分の方が魅力に感じます。
あと、南向きの未販売の方は、価格が上がる可能性が高いと担当の方が言われてましたが、他の皆さんも同じようなことを聞かれましたでしょうか？
よろしくお願いします。

>>205 マンション検討中さん
北千里住民です。
私もジオを検討中で、
モデルルーム見学も行きました。
まず、7時から8時半までは、
山田や南千里では座れません。
北千里でかなりの客が乗るので…。

あと、南向きはA棟では西向きB棟と比べて、
200万円は高かったです。
南向きB棟は価格が出ていなかったですが、
営業さんの話ぶりでは西向きと比べて、
400万円は高いような感じでおっしゃっていました。

正直我が家では、西向き以外は手が出せません。

>>205 マンション検討中さん

営業の方が、A棟未販売の部屋は高くなる予定という話をされていました。

B棟の南向きは、まだ向かいに何が建つか分からないので何とも言えないような感じでしたが、マンション価格自体は今後まだ上がるそうです。

高すぎて手が出ませんね。特にA棟はあまり売れていないようですし、B棟の南向きはエントランスからの距離もある中でさらに高額になると、どうなるんでしょう。経済的に余裕のある方は買われるんでしょうかね。

>>205 マンション検討中さん
無理でしょうね。山田に住んでますが、7時頃なら座れますが7時30分を過ぎると厳しいです。

>>206 通りがかりさん
ありがとうございます。
そんなに利用者数が多いのですね。

>>207 マンション検討中さん
ありがとうございます。
確かに安くはないと思いますが、ジェイグランや東急が建設予定の物件と比べると、まだ、マシに思えています。
プレミストの中古も見ましたが、設備があまり良くなさそうでしたので、その点からも、ジオですし、やむなしに思ってきております。

>>208 匿名さん
ありがとうございます。
座れるか否かは、日々の生活で大切なので、かなりポイントに感じてます。

藤白台というエリアは、吹田市の中で人気なのでしょうか？
大阪市内に長く住んでいるのですが、吹田市のことはあまり知識がありません。
ネットなどで見る限り、自治体としては、吹田市は人気がありそうですが、北千里駅はそれほど人気がないように見受けられます。
将来的に、売却することも視野に入れるとすると、エリア的にどうでしょうか？
どうしても藤白台に住みたい、という人が多そうなエリアなんでしょうか？
個人の好みなので、なかなか難しいと思いますが、土地勘のある方の率直なご意見を賜れますと幸いです。

>>212 評判気になるさん
206の北千里住民です。
藤白台が人気かどうかは、
あまり気にした事はないですが、
北千里駅に関しては、
やはり大阪市内直通出発駅という事もあり、
山田や南千里よりも土地価格が上がっているのは事実です。
あと、
藤白台や古江台、青山台辺りは、
駅からの距離で価格や人気はだいぶ変わります。
一度歩いて頂いたらわかるのですが、
駅から遠ければ、
坂道はだいぶ出てきますので、
やはり敬遠される理由のひとつになりますね。

>>213 通りがかりさん
ありがとうございます。
一度、歩いてみようと思います。