大阪の新築分譲マンション掲示板「ジオ北千里藤白台ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-05-12 18:05:06
4.1
口コミ人気度

ジオ北千里藤白台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://geo.8984.jp/kitasenri/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00150482/

所在地:大阪府吹田市藤白台3丁目119番5(地番)
交通:阪急電鉄千里線「北千里」駅 A棟:徒歩7分 B棟:徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.09平米~105.14平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-07-04 17:00:59

所在地:大阪府吹田市藤白台3丁目119番5(地番)
交通:阪急千里線 「北千里」駅 徒歩7分 (A棟)、徒歩8分(B棟)
価格:4,080万円~7,280万円
間取:2LDK~4LDK
専有面積:64.07m2~99.54m2
販売戸数/総戸数: 22戸 / 185戸

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ジオ北千里藤白台口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 568 マンション検討中さん

    >>566  さん
    いや数千円安いほうがいいやろ...

  2. 569 匿名さん

    >>565 匿名さん

    そう言うならせめて共用施設の差を示してよ。

  3. 570 検討板ユーザーさん

    共有施設の消耗品や館内の清掃や管理人などの人件費、植林伐採以外に電気代なども関わってくるのでエレベーターの台数とか、立体駐車場などにも左右されますよね。
    それだとやはりそのような設備がどれだけあって、
    いくらかというバランス次第ですね。

    別に気に入ったマンションだと多少の管理費の高さは気にならないと思いますが、お金はあっても割高だと購買欲は下がりますよね。同じものなら100円の水をわざわざ150円で買いたいとは誰も思いませんから

  4. 571 匿名さん

    >>570 検討板ユーザーさん

    私はスーパーで100円の水をコンビニで150円で買うことあるけどね

  5. 572 名無し

    >>565 匿名さん
    私、納得がいかない方がいることを否定はしていません。
    それでも納得して勝っている人も相当数いるわけなので、誰もが納得しないという結論にはならないと思います。
    よく調べずに勢いで買って後からあれ?と思う方を減らすためには有意義な情報とは思ってますよ^_^

  6. 573 匿名

    >>570 検討板ユーザーさん

    とても参考になりました。パーティールームやゲストルームはこのご時世無い方がむしろありがたいと思って契約しましたが、管理費+修繕費が割高なのはちょっと残念です。その分、しっかり管理してもらってマンション価値が下がらないようになるといいですね。

  7. 574 名無し

    >>572 名無しさん
    ちなみに、ジェイグランの共用施設はラウンジと集会室でしたよね。
    ブランズは、もっと充実してますね^_^
    離れと言う名前の共用施設棟に、色々。
    ラウンジ、ワークスペース、キッズスペースも。
    羨ましいですが管理費云々よりも、価格自体が高くて私には手が出そうにありません。(笑)
    いずれのサロンの営業さん口を揃えて言うのは、ゲストルームは以前は流行りで設置が増えたけれど、なかなか予約は取れないし、使わない人にとっては無駄なコストとして不評で業界では廃れていく流れだと言われてました。

    1. ちなみに、ジェイグランの共用施設はラウン...
  8. 575 契約者さん

    >>573 匿名さん
    こんばんは(^^)
    ラウンジの他にパーティールームはありますよ。
    内覧会の際に使用されていたので、契約された方ならば皆さんご覧になっているはずです☆
    揚げ足取りのつもりではなく、後からご覧になる方が誤解されないようにと思い、コメントさせていただきました^_^
    正面玄関左手の一階がパーティールームで、その上の2階がラウンジです。
    どちらも広くは無いですが、雰囲気は良かったです。
    検討なさっている方はぜひご覧になってみてください。

  9. 576 マンション検討中さん

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  10. 577 匿名さん

    共用施設について詳しくありがとうございました。
    パーティールームとラウンジは上下でまとまってあるようになっているんですね!
    パーティールームなど人が集まる設備は、
    住居の間ど真ん中には入れないと聞いたことがありますが、
    ここもエントランス脇ということでそのようになっているのですね。

  11. 578 マンション検討中さん

    こちらにお住まいの方に伺いたいのですが、ベランダに鳥が頻繁に来たりすることはありますでしょうか。
    住んでる階によって異なるとは思うのですが、鳥による糞害が気になっています。

  12. 579 検討板ユーザーさん

    >>578 マンション検討中さん
    B棟ですが、鳥が来ることも、糞害もまったくないですよ。

  13. 580 マンション検討中さん

    北千里エリアは、最近どこもかなりお高いですが、自走式駐車場と規模感はいい感じで羨ましいですね。

  14. 581 マンション検討中さん

    この物件の現時点での入居率ってどれくらいかわかりますか??

  15. 582 口コミ知りたいさん

    自走式駐車場がいいので検討中ですが、まだある程度間取りは選べるのですかね?

  16. 583 匿名さん

    パーティールームとか、あまり使用するイメージないのですが
    どういう時に利用するんでしょうね。
    そんなにパーティなんてしないので、もっと他の設備でも良いのに…。
    これを綺麗に維持するのも必要がかかってしまいますよね。

  17. 584 匿名さん

    >>583 匿名さん

    コロナ前ですが、子供が小さいご家庭が集まって、クリスマス会、ハロウィンパーティとかやってましたね。

  18. 585 マンション検討中さん

    パーティールームって集会室ですよね。
    管理集会する部屋を使ってない期間もったいないから管理費の足しにするために時間貸ししてるみたいなイメージでした。

  19. 586 匿名さん

    パーティールームと集会所では、呼び方が違うだけでイメージしやすい。

    パーティーを自宅で行っている人なんて珍しいと思います。

    クリスマスやハロウィンも当分は実施できないでしょうね。

  20. 587 マンション検討中さん

    A棟の陽当たりはどうですか?
    こちらの掲示板で以前、B棟が被る部屋は陽当たりが良くなさそうとありましたが・・・


所在地:大阪府吹田市藤白台3丁目119番5(地番)
交通:阪急千里線 「北千里」駅 徒歩7分 (A棟)、徒歩8分(B棟)
価格:4,080万円~7,280万円
間取:2LDK~4LDK
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