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マンション比較中さん [更新日時] 2021-08-02 11:46:54
4.3
投票受付中

ジオ北千里藤白台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://geo.8984.jp/kitasenri/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00150482

所在地:大阪府吹田市藤白台3丁目119番5(地番)
交通:阪急電鉄千里線「北千里」駅 A棟:徒歩7分 B棟:徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.09平米~105.14平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-07-04 17:00:59

ジオ北千里藤白台
所在地:大阪府吹田市藤白台3丁目119番5(地番)
交通:阪急千里線 「北千里」駅 徒歩7分 (A棟)、徒歩8分(B棟)
価格:4,210万円~5,490万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:64.07m2~75.32m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 185戸

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ジオ北千里藤白台口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 598 マンション検討中さん

    実際問題吹田市内で一中以外に特別評判のいい中学なんてある?

  2. 599 592

    中学校の件についてご意見頂いた方ありがとうございます。
    千里山の中学校はやはり評判はいいのですね。
    青山台は良くも悪くもなく普通といった感じでしょうか?
    住環境や利便性は北千里の方が魅力的に感じているので悩みます。

  3. 600 匿名さん

    >>599 592さん

    公立ならなによりも内申点取りやすい平均以上くらいの学区がお薦めですね。内申点を気にしないといけない校区はめんどくさいですし、子供もストレスかかるかも。
    もしお子さんが優秀なら中高一貫の私立の進学まで視野に入れてあげれば校区のストレスはなくなると思いますよ。公立で塾と、私立ならトータル学費はあまり変わらないですからね。
    通過する期間の校区に縛られてお住まい探しが窮屈になりそうな方には参考にしてほしいと思います。
    お住まい探しはもっと楽しくで良いと思います。

  4. 601 匿名

    >>600 匿名さん
    本当そうですよね。
    学区が良すぎるとライバル多くて逆にしんどくなり不利になることがありますよね。隣市の優秀な学区
    も中学受験される方が多いのも、ライバル多くて内申を気にするからでしょうし。
    千里山の学校もイジメで裁判になってるとかききました。良いと言われる学校でも学年によって変わります
    から、これは運です。
    なので子供が小さい時は学区第一と考えていましたが、大きくなってきて色々な話を聞くと考えが少し
    変わりました。ニュータウン内ならどこの中学も平均以上ですし、かえってよいかと。
    そして子供が大きくなってくると、女の子でも夜安全に帰ってこれる道かどうかや自分が駅から帰る導線が
    効率良く便利かとか、それが重要になりました。




  5. 602 検討板ユーザーさん

    なんか急に長文の書き込み増えましたね。
    まるで同じ人の書き込みみたい笑

  6. 603 マンション検討中さん

    >>602 検討板ユーザーさん
    確かに自作自演っぽいですね

  7. 604 マンション検討中さん

    成約件数が増えていて、そろそろ見学に行かないと、と焦っております。
    成約されている方がいらっしゃれば、北千里はマンション供給豊富な中でジオに決めた理由を教えてください。

  8. 605 マンション検討中さん

    >>604 マンション検討中さん
    他人の理由も大事ですが、焦っているならMR行けばいいんじゃないですか
    高い買い物なので

  9. 606 マンション検討中さん

    >>604 マンション検討中さん
    ジオのブランド力です
    ジオだったら安心かと思いました

  10. 607 マンション検討中さん

    ジオのブランド力とは!!
    関西の方はジオ推しですが。そこがいまいち分からないので、教えてほしいです。

  11. 608 評判気になるさん

    >>604 マンション検討中さん
    ブランズが出るのを待っていましたが、駅からの近さ、設備内容と価格差を天秤にかけてジオの方を選びました。
    ブランズはちょっと高すぎましたね。
    ジオもブランズの価格を意識して今販売している住戸はブランズの価格が出る前の住居よりも価格帯をあげているとか。
    ブランズ待たずに買えばよかったかも知れません。

  12. 609 マンション検討中さん

    そうなんですね、価格が上がっているのですか。。
    ジェイグランは候補外でしたか?

  13. 610 匿名さん

    >>607 マンション検討中さん
    たくさんマンションつくってるけど、ニュースになるような不祥事をあまり聞かない。建設会社も変なとこ使わない。
    全体で大きなグループだから万が一欠陥など見つかっても、補償が安心していられるし倒産で逃げられたりしない。
    販売も同グループの会社だからMGで変な接客に当たることもない。
    管理も同グループの会社だからしっかりしてる。
    住んでから管理会社と販売会社から回報が定期的に届き阪急阪神系列の各種割引クーポンがもらえる。
    他より少し高めの価格と管理費でも納得できる対応である。
    というのがジオ選んだポイント。ここじゃないけど。

  14. 611 評判気になるさん

    >>609 マンション検討中さん
    ジェイグランも見ました!
    やはり価格を優先して、駅近3分は諦めました。
    (・・;)

  15. 612 匿名さん

    >>610さん
    >>阪急阪神系列の各種割引クーポン
    詳しく聞きたいです。
    デパートクーポンでしょうか。それとも施設優待券でしょうか。クーポンもらえると嬉しいですね。

  16. 613 マンション検討中さん

    北千里は北摂のなかでもトップクラスに良いです
    住んだら分かります

  17. 614 通りがかりさん

    >>608 評判気になるさん

    時々販売状況、価格を見てきましたが、B棟南側の住戸はブランズが出る前の住戸と比較して価格は上がっていない気がします。コロナの影響でしょうか。

  18. 615 匿名さん

    成約が130戸突破って出ていましたね。
    ということは残りはあと50戸ちょっとっていうところでしょうか。
    この規模の建物にしては、販売ペースは今のところはよい。
    あとはこれから先です。
    最初の方で売れた分はここを買おうと思っていた人でしょう。
    これから先はそうじゃない人へのアピールでうsね。

  19. 616 匿名さん

    最新の価格表見ると、135戸成約済、5戸商談中ですね。140÷185=76%

  20. 617 匿名さん

    約8割の成約となるとかなりいいペースではないでしょうか。
    参考に契約者さんのインタビューを読みましたが、
    自走式の駐車場を契約を決めたポイントとして挙げている
    ご家族がいらっしゃってそうだよな~と共感しておりました。

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ジオ北千里藤白台
所在地:大阪府吹田市藤白台3丁目119番5(地番)
交通:阪急千里線 「北千里」駅 徒歩7分 (A棟)、徒歩8分(B棟)
価格:4,210万円~5,490万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:64.07m2~75.32m2
販売戸数/総戸数: 17戸 / 185戸

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