マンション比較中さん
[更新日時] 2022-05-13 11:24:44
ジオ北千里藤白台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府吹田市藤白台3丁目119番5(地番)
交通:阪急電鉄千里線「北千里」駅 A棟:徒歩7分 B棟:徒歩8分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.09平米~105.14平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-07-04 17:00:59
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物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市藤白台3丁目119番5(地番) |
交通 |
阪急千里線 「北千里」駅 徒歩7分 (A棟) 徒歩8分(B棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
185戸(62戸(A棟)、123戸(B棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上7階 地下1階建(A棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ北千里藤白台口コミ掲示板・評判
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484
マンション検討中さん
B棟南向は高い聞きましたが、価格検討中てことですか?
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485
マンション検討中さん
>>484 マンション検討中さん
私もそう聞きましたが、実際どうなるかは価格出てみなければ分からないので半分願望です。
うちとしては、今の価格&周辺環境&駅距離&設備&自走式駐車場などなどバランスは良いと感じているので、変に値上げはしてほしくないなーと思っています。
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486
北千里住みの
このマンションができることによって、小学校裏手が明るくなってとてもありがたく思っています。
三色彩道からの道は大きなマンションの街頭効果もあって明るいのですが、裏手側がとても暗く夜は少し不気味さがありました。
ここは近隣センターも近くて買い物も便利ですね。ゆらら藤白台は割と活気あります
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487
匿名さん
修繕積立金が5年ごとに3000円加算ですか?
ぶっちゃけそれだけで済みます?
他所のマンションですが、修繕計画の見直しで数万単位で値上げしているようですし、こちらもその心積もりでいた方がいいかもしれません。
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488
名無しさん
>>486 北千里住みのさん
こちらの掲示板の質問としては相応しくないですが、藤白台小学校について教えてください。
通学は集団登校ですか?
朝の登校時間は何時くらいでしょうか?
よろしくお願いいたします。
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489
マンション検討中さん
南向きも西向きも、ベランダからの眺めが、他の建物に囲まれているかんじになると思うのですが、閉塞感とかないでしょうか?
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490
口コミ知りたいさん
>>488 名無しさん
486さんではありませんが、集団登校じゃないですよ。
登校時間は8時から8時30分です。
近くのマンション住民ですが、お子さんが小学生の間は最高の立地だと思います。
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491
名無しさん
>>490 口コミ知りたいさん
ありがとうございます!
学校が近いと安心ですね。
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492
評判気になるさん
先日物件&モデルルームに行きました。この内容でこの価格かーというのが正直なところ、、、私たちは夢の暮らしをしたいと思い見に行っているのに、リセールの話ばかりで売るのを目的に見に行ってるわけではないのにと思い、やめました。たまたま相性が悪かっただけかもしれませんが、もう少し寄り添った接客をしていただけたら思いました。
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493
マンション検討中さん
>>492 評判気になるさん
リセールをプッシュするような物件ではないですけどね。北千里のマンション建設ラッシュ見ていると永住覚悟だなと思ってきました。
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494
口コミ知りたいさん
>>492 評判気になるさん
夢いっぱいで見に行っているのにリセールの話はテンション下がりますね。私も去年、見学に行きましたが、リセールの話は一度も出ず、とても感じの良い担当者さんでしたよ。これは本当に担当の方によるのかもしれないですね。
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495
匿名さん
>>489 マンション検討中さん
現地では日当たりもよく閉塞感はなかったかな..3階未満だと府営の駐車場がベランダの前にあってちょっと残念かもしれません。ビューは10階以上じゃないとイマイチだと思います。
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496
マンション検討中さん
>>495 匿名さん
ビューとか向きとかまったく気にしないのですがこんなに皆さん気にされるんですね…。ビュー欲しさに何百万もプラスする感覚が本当にわからないんです。
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497
勉強中さん
>>496 マンション検討中さん
496さんも皆さんも、どちらも正しいと思いますよ。価値観の話ですから。
私は千里外の北摂エリアに住んでいます。
数回チラシが入ったので、苦戦してるのかな?と思ったものの、家族はいい間取り!値頃感ある!との反応。
typeによってはラスト1戸に見えましたし。
ここの書き込みを見て、つくづく現地に足をはこぶ大事さを感じます。
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498
匿名さん
個人的には価格重視ですが、マンションに眺望を求める気持ちも理解できます。
何十年も住む住処ですし、せっかくなら一日中陽当たりが良く眺めの良い部屋がいいですよね。
こちらの条件の良い部屋は公園を見下ろす形になるんですか?
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499
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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500
マンション検討中さん
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501
eマンションさん
>>500 マンション検討中さん
物件概要を見る限りでは、更新の度に数件ずつ売れてるように見えます。
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502
マンション検討中さん
A棟のD部屋はお値段が少しやさしめですが、目の前のB棟の圧迫感ってどの程度なんでしょうか?
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503
通りがかりさん
>>502 マンション検討中さん
正直あると思います。
問題は気にするか気にしないかです。
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