ブランズタワー所沢ってどうですか？

まだ建物に入れてないので実際のところは分かりませんが住民板の写真みると大体イメージ付くとは思います。あとホームページ見たら普通に10階以上の部屋も空いてますが。。

>>1315 マンション検討中さん
同じく低層階を検討中の者です。コンニチハの懸念はないと思いますよ。南向きのお部屋からは近くのマンションが見えますが、向かい合わせになる角度ではありません。

>>1315 マンション検討中さん
こちらはこの物件特有の低層階の懸念点というのは無いと思う。懸念点は過去何度もやり取りされてる全部屋共通の長期での修繕積立金の値上げ計画だね。これが問題無いと判断出来れば良い物件だと思うよ。

>>1318さん
>>全部屋共通の長期での修繕積立金の値上げ計画
いくらくらい、値上げするんでしょうか。
値上げって仕方ないとは思うのですが、じわじわと苦しくなっていくというか。。。
一番お金がかかる時に値上げされるのは辛い。。。

所沢の駅からの道は、いろんなお店があってわくわくします。マンション近くにマルエツもありますね。駅前は西友もあるし。
周辺環境は恵まれていると思います。

>>1319 匿名さん
部屋タイプにもよって若干違いはあると思いますが、自分らの部屋だと最高で初期額の4.5倍ほどになります。
たっけーとは思いますが40年計画ですし150戸のタワマンなのでやむなしと言った感じで納得しています。
修繕計画の見直しで安くなる可能性は十分にあると営業の方は仰ってましたが、どこまで実現性があるかはわかりません。
ちなみにシティタワーの方だと最高で初期額の5倍でしたので、まあそんなもんなんだと思います。

直近では再開発部分と交差点以外はいじらないと思います。ファルマン通りの道路拡張は20～30年前に都市計画決定してからそのままですから、あまり期待はしない方が良いかと。

ありがとうございます。所沢については勉強中なので、過去からの経緯についてはこれから調べていきたいと思います。
別件ですが、2016年にフォーラスタワー所沢という31階建タワマンの中高層階で火災が発生したそうですが、その直前には添付の通り消防力の弱体化が懸念されていました。
懸念されていた通り、実際の消火活動はお粗末なもので、消防隊の過失によりマンションの住民に賠償金を2000万円弱支払っています。
所沢市の消防力では高層マンションの消火活動は難しいと考えていた方が良いでしょうか？
議事録を拝読する限り、住民や議会が声を上げた所で、消防力の強化は図られないと考えた方が良いのかなと思ってしまいました。

>>1323 マンション検討中さん
ちょっと書いてる内容が誤解を招きそうなので簡単に補足しときます。
まず添付されてる議事録ははしご車2台を廃車にする事は消防力低下に繋がるのではないかと懸念されてます。ですが、フォーラスタワーの火災は15階で起きておりそもそもはしご車では対応不可能な高さですのでこの議事録による消防力低下によってフォーラスタワーの火災の対応がお粗末になったとはなりません。
では、フォーラスタワーの火災の何がお粗末だったのかというと、連結送水管(高層建物用の消防設備)と連結散水栓(地下層専用の消防設備)という設備があるんですが、連結送水管にホースを接続しなければならない所を連結散水栓に接続してしまい、無関係の地下に大量に水を放出してしまい水損を発生させてしまったそうです。これは他の都市でもたまに聞く消防士のミスですが、もちろんあってはならない事です。
なので、消防力の低下というよりはヒューマンエラーによるものなので、所沢に限らずこの2つの設備が着いている建物であればどこにでも起こり得るミスであると言えます。
問題は、ブランズタワー所沢はフォーラスタワーと同様この2つの設備が着いている可能性かなり高いです。なので、消防士なりたての若いやつが誤って同じようなミスを起こすかもしれないという事はこの建物が存在する限り一生付きまとうと思います。

地下駐車場が付いてるタワマンは、リスクとしてどこもそうでしょうな
今や所沢西口はすっかりタワマン街となったので、消防士さん達には訓練をしっかり頑張って貰って、住民も防火意識高める事くらいしかないな

>>1319 匿名さん
修繕積立金がじわじわ上がるクソシステム何とかして欲しい。
購入して賃貸に出して10年経ったら売りに出す、投資ヤローが喜ぶだけ。

>>1326 マンション検討中さん
解決策は単純で、早期に修繕積立金を平準化すれば良い。ただ、現実としては目先で困っていない住民は長期的な視点での平準化(=値上げ)にやすやすとは合意しないですからね。デベや管理会社の問題ではなく自分達の問題として住民が考えて行動しない限り解決は無いよね。(「何とかして欲しい」って言ってる時点でダメじゃない？)

修繕積立金がじわじわ上がっていくクソシステムはここに限らずほぼ全てのマンション共通の話なので
受け入れられないなら戸建てを買うか賃貸しかないです。

>>1328 マンション検討中さん
ここの場合はその値上がり傾斜が他と比べても大きいので共通のお話と一括りにはしづらいかも。賃貸は結局のところは家賃に管理修繕費も固定資産税も大家の利益も全部乗っかってるワケなので、それに合理性が見出せれば良いのでしょうね。戸建てはマンション並みの利便性が得られる物件が購入出来る予算あるなら、仰るところのクソシステムも気にならないような気が。

>>1329 マンション検討中さん
？仰っていることがよくわかりませんな。
>>1326の方は傾斜の大きさには言及せず「固定費がじわじわ上がること」に難色を示しているようですが？貴方のそれは邪推かと思います。
賃貸と戸建ての話も前のレスと噛み合ってないと思いますが、いかがでしょうか？

固定費が上がるのが嫌ならマンションなんか住めないよ

こう言っちゃなんですけど固定費なんて気にしないで払います、あれ今月も引き落とされてたんだっけ気づかなかった?みたいな人がマンションに住めば何の問題もないです。そんなの気にしてたら心まで貧しくなりますね。生活にゆとりを持ちましょう。

>>1331 マンション検討中さん
固定費が上がる事が負担だから嫌な訳ではなく、10年とかで売り抜ける人達に損させられた気分になるのが嫌なだけです。
最初から高くして欲しい。

じゃ自分も10年で売り抜けばいいじゃない
そういうルールのマンションなんだから割り切ればいい

>>1333 マンション検討中さん
途中で中古部屋を購入される方は代わりにスタート時点から高い修繕積立金を負担されるのですから、各部屋で考えれば今後修繕積立金の積立方式が変わっても変わらなくてもどの部屋でも負担は同じですよ。感情では無くロジカルに考えた方が楽じゃないですか？

>>1333 マンション検討中さん
うーん…その考え方はちょっとよくわからないなぁ

所沢は一戸建ての空き巣被害が多いのでマンションで安心を買うという考え方を持つ人は多いです。一戸建てだと強盗や放火などの犯罪にも巻き込まれる可能性があるので。私の場合は熊谷市で起きたペルー人による6人殺害事件が、マンションを買おうと思ったきっかけになってます。ここの営業マンは親身なってくれてよいですよ。

1333さん、マンションの修繕費が全期間を通じて一定額かかるのであれば仰る通りですが。
実際は築浅の段階では大した費用は発生せず、古くなるほど出費は大きくなるわけですよね。
修繕による物件価値の維持向上メリットを受けるのはその時点での居住者なのですから、受益者負担の考え方からは費用増に合わせた徴収額の段階的アップがより合理的で、皆に取ってフェアだと思います。
マンションは集合住宅ですから、自分にとって都合が良い事と全体の最適解が必ずしも一致しないことが大前提かと。

>>1338 マンション検討中さん
1338さんの仰る通りで、新築時には修繕積立金はその名の通り運用もろくにされずただ積立されていくだけです。机上で一番合理的なのは修繕行為が発生する際の所有区分割合に応じた費用徴収ですが、それだと住人(区分所有者)によっては計画的に費用を準備されていない方が発生して未徴収や金額不足となる為に現状のような毎月の積立方式の徴収となっているわけです。悩ましい問題ですが、修繕積立金問題は住人(区分所有者)のモラルに大きく左右されるお話なので、そうした点もマンション選びには大切になってきますね。

>>1240 検討板ユーザーさん
東京から所沢に越してきて２０年、フォーラスタワー所沢に住んでます。
駅から自宅まで通勤で毎日（ここ１年くらいはテレワーク化で半分に減りましたけど）通ってますが、臭いが気になったことは殆ど無いですよ。
かなりな大雨が降った時に、たまに海沿いの街のような臭いがあったくらいです。
高層階（21F以上）に住んでますが、自宅においては、外からの臭いなんて階下のタバコ臭以外１日も感じたことはありませんでしたよ。

>>1138 マンション検討中さん
タイミングと思います。東急のタワマンに住んでますが、マンション内では1-2位を争うくらいの間取りの部屋と高層階ですが、キャンセル物件とのことで15％程値引きしてもらいました。今はそういうのは少ないのでしょうかね？

>>1342 販売関係者さん
今は完全に売り手市場ですから余程の不人気物件か、売れ残り期間の長い部屋でも無い限り新築での値引きって例外的のようですね。キャンセル住戸は手付金10%も当初の契約者は支払ってるでしょうし、デベとしての値引き予算の持ち出しは少なかったのかも。いずれにせよラッキーなケースですね。

ここは立地的には大きな値引きは期待薄でしょうね。。都内のマンション購入時にあったのですが、決断の後押しに100万程度の値引きはあり得るかもですけど。駅から離れている所沢の東急のタワマン検討時、販売中期?最終期には、10%近くの大きな値引きを提案されましたよ。例えば駅近と駅遠（徒歩15分とかバス利用とか）のマンションでは売り方が違うんでしょうね。。

近隣の板状マンションの値引きに引っ張られるケースがあるのでここは多少値引き期待できると思いますよ。ここは駅から遠いのがネックです。あと車を出すのが大変です。周辺道路は常に渋滞です。

>>1345 マンション検討中さん
競合と目されてたパークハウスプレイスが残1戸とほぼ終戦になったので、こちらはまだ竣工まで半年以上残ってるし値引き交渉に応じてもらえるタイミングでは無いんじゃない？プラウドやリビオとはバッティングしなさそうだし。

>>1346 マンション比較中さん
個人的にはここの低層とプラウドとバッティングしてます。
プレイスは周りに囲まれている感が強くて検討してませんでした。
しかし高騰している中でプレイスは常識的な価格でしたね。
あっという間に完売はわかります。
ただあのあたりの土地買収に失敗したという話もあり、売り急いでいたのかも。

ここも結構販売開始から時間経ってるけど、どのくらい売れてるのでしょうか？

ネタ切れなのかもしれませんが、話題がループ気味ですね。建物完成まではこんな感じでしょうか。
売れ行きの話題は、比較的最近の過去ログでやり取りされており、レス番号でいうと1267辺りからありますが、建物完成一年弱前の時点で全体の3分の2位は売れているようですね。
そこから1ヶ月程度経過していますが、さほど変わりは無いのではないでしょうか。

>>1347 マンション検討中さん
プレイスは斜め向かいで建築始まってる次の物件の販売が控えてるからプレイスは余計に早く売れる設定にしたんだろうね。

>>1341 販売関係者さん
先週の金曜日の夕方にこのマンションの前を徒歩で通ったのですが確かに下水の臭いがしましたよ。
どの辺まで臭うのかは不明ですが良いものではないので気になります。

>>1351 検討板ユーザーさん
ほんと？
モゥ何度マンション周り彷徨いたかわからないけど
臭ったことは一度もないね。

交差点から旭町方面であれば、排水溝が古いのと以前飲食店があった関係で臭う箇所もあるかも知れません。
再開発の街路事業で無くなるか、そのあとの交差点改良工事で改善されるのでは。

>>1352 マンション検討中さん
私も3年住んでますが下水の臭いは感じたことありません。
どうもここの書き込みには首を傾げることばかりです。

>>1354 マンション検討中さん
たまにMr.クラッシーがなりすましてるからね。

プロぺ通りの治安を新宿歌舞伎町に例えたり、現地を少しでも知ってる方ならナニソレのレベルで変な書き込みされてたりするので、そういう意図を持った方が居るという事じゃないですか？モデルルーム訪問する程度に検討される方(=検討者)なら気がつくので放置しておいても大きな害は無いのでしょうが、気持ちの良いものではないですね。

地元民ですが、下水のような匂いはたまにありますけどそんなに気になるほどではないです。多分ですが、下水のガスがたまに上がってきているのだと思います。それよりも東川からのボウフラとか虫が結構やってきますよ。夏場は歩いていたり自転車に乗っていると口の中に飛び込んできます。低層の方は部屋干しになると思います。

近隣のマンションに住んでいます（タワマンではありません）。プロぺ通りのゴミを求めてやってくるカラスが多いので、鳩や小鳥の死骸がバルコニーに落とされることがよくありますので注意されたほうが良いです。実は近隣タワマンの屋上にカラスが巣を作るので困ってます。こちらのタワマンではきっちり管理してもらえると助かります。

>>1358 ご近所さん
クラッシー在住です。
それほんとにありますよね。
一度スズメの死骸がバルコニーで
発見。まだ住んで3ヶ月ですが、、、

バルコニーに鳥の死骸が落ちていたらかなりの恐怖ですね。
このあたりだと、普通なのでしょうか？
今まで住んでいて鳥の死骸が落ちてきたことはありません。
バルコニーに鳥が入ってくるということはありますが、カラスが多いと被害が大きいのかしら。

地域でゴミの被害予防策を講じてくれるといいですね。

>>1360 匿名さん
所沢駅近くに住んで5年になりますが、バルコニーに鳥の死骸(捕食されるような小さいものでも)って見たこと無いですし、マンションの管理組合でも話題になった事無いですよ。1358さんが書いてらっしゃるようなカラスの巣が屋上とか近くに出来てしまうとそういうことが起きるのかも知れないですが、実際そんなの見つけたら奥さん絶叫しそう。。。

>>1360 匿名さん
多分バードストライクだと思います。森の中のガラス張りの建物で働いていた時に、月に一度くらいの頻度で窓ガラスに鳥がぶつかってしまっていました。たまに心臓マッサージをすると息を吹き返したりも。
飛行機のバードストライクが有名ですが、建造物相手にも起こることです。鳥がうまく避けて飛行してくれるといいのですが

私は黒い小鳥の胴体だけバルコニーに落ちていることが一度ありました。
掃除して捨てましたので管理組合とかに報告とかしてないですね・・・
住宅地でも田舎でもごくありふれたことです。

そんなこともあるのですね。意外なお話でした。

角住戸とワイドスパン設計が多いのがとても魅力的だなと思うのですが、どの方向が人気が高いですか？普通に考えると南向きが一番で次が東か西なのかなと漠然と思っていたのですが、こちらの場合だと東南向きと西南向きが人気なのだろうかと予想します。日当たりと共に眺望も気になるところです。高層マンションだと日当たりがよすぎないほうが人気だという話も聞いたことがあるのですが。

>>1364 匿名さん
まんべんなく売れていたので、特に人気、不人気という方向はないと思いますよ。間取りで選ぶ方が多いかと。どの方角も、仮に低層階であっても日当たりには問題なさそうです。　
既に3/4は売れてると思いますので、まもなく選べなくなってくると思います。

一階のテナントには何が入るかはまだ未定ですか？
広さ的にあと一店舗、といった感じなのでしょうか。

>>1366 マンション検討中さん
１週間ほど前にMRで営業に聞いた内容ですが、大和証券は２・３階にそれぞれ１区画づつ入っていて、２・３階にもまだ空き区画があるそうです。
図面集を見る限り、１階は３区画、２・３階はそれぞれ２区画（内大和証券が１区画ずつ入居済み）あるようですね。
仮に、区画通りにテナントが付くとすると、１階はあと３店舗、２・３階はそれぞれ１店舗分の空き（計５店舗分の空き）があると思われます。なお、冒頭のMRの営業曰く、現時点で少なくとも販売会社には大和証券以外のテナント情報は入っていないとのことでした（もちろん、その方が知らないだけかもしれません）。
１階の店舗に、広さ的にあと１店舗かな？とのことですが、もし入店情報とかお持ちでしたら是非教えてください。
いずれにしても、どんな店舗が入るのか楽しみですね。

>>1367 匿名さん
今の状況下を考えると、賃料なり余程譲歩しないと申し込み無しで空きのままってことも十分考えられるかもね。動線的にプロぺ通りの路面店と比べても不利なのに、コロナ禍のせいでプロぺでも空きは結構あるからね。

来年1月竣工なので、目の前が工事中なか慌てて入居する店はないんじゃないですかね。
大和証券は自社店舗を解体しないと再開発が進められないから先に移転しただけの話。
地権者の店舗が戻ってくるのかと思ってますが、まだ出店を表明してる店はないですね。

最近流行りの24時間フィットネスジムが入る気がしますね。駅から遠いのでシェアオフィスとかビジネス系は厳しいと思います。飲食店はOKでしたっけ？

>>1370 マンション検討中さん
以前の投稿で飲食はダメっぽいコメントありましたね。24時間ジムなら維持費も低くて需要もありそうですから成立するかも知れないですね。西口側だけでもプロぺにも1件、コンセールタワーにはプール付きのアスリエ、他にもコナミとあるので激戦区ではありますが。

飲食店だめなんですか?
日高屋なんてあると便利なんだけど。
クラッシーが羨ましいです。

>>1371 匿名さん
コナミやティップネスは厳しい経営状況でかなりの店舗が閉鎖してますので経営が苦しそうですね。飲食はプロぺ通りに沢山あるし、ビジネスユースに向かないとなるとあと考えられるのは保育施設ですかね。向かいのサンライズビルが空きだらけなのを見ると、相当家賃を下げないと入居がないかも。

>>1372 検討板ユーザーさん
日高屋自体には悪い印象はないですけど、日高屋も王将もプロペの中にありますから、ここには不要でしょう。

>>1372 検討板ユーザーさん
飲食はゴキブリのもと。いらないです。

>>815に西武園で花火はやらないと書いてますが、普通にやってますよね？

昨日は試し打ちでかなり小さくなりましたね。
大玉をやめて、あくまで園内イベント用の花火だそうです。
多分数年前を知っている人はその小ささ（しょぼさ）にびっくりすると思います。

購入してしばらく住んだ後，10年後くらいには，売却を考えているのですが，こちらの物件は管理費，修繕費も高いのでなかなか売れないですかね？駅周りや近さ，今後の発展性などはいいと思っているのですが，みなさんはずっと住むつもりで購入されますか？

そんなこと分かったら誰も不動産で損しないよ。投資目的なら駅前のにすれば

>>1378 マンション検討中さん
どうかなー私は維持費の方はそこまで問題じゃないと思うんですよね。
10年後だと積立金はまだそこまで金額は上がってないはずですし、管理費はそもそもこの規模と設備のタワーだとむしろ安い方でしょう。
それよりも10年後の東町周辺の相場の方が気になるところです。残債割れの心配はなさそうですけどね。

完全に投機として買うならともかく、そうでないなら「永住するとしても許せる」物件を選ぶのが良しかと思います。
結局のところ住み心地がすべてですよ。
ストレスなく暮らしたいから所沢を検討されてるのでは？

>>1379 マンション検討中さん
シティタワーは投資対象にはならんだろ。あそこで値上がるほど所沢駅周辺の市場が上がったら、他の物件の方が値上がり幅は大きくなると思う。

ブランズを選んだのは所沢に住みたいからです。
新築のタワーマンション。都心へのアクセスよさ。
程よい規模の繁華街、埼玉では珍しい主要都市での再開発、そしてなによりも航空公園などの整然としたきれいな公共施設、これが私の都心から離れて住む決心
をさせてくれまさした。

駅から徒歩6分って遠いですかね。
確かにクラッシーと比べれば遠いですけど、10分以内なら近いほうなんじゃないかなと思います。

>>1384 匿名さん
プロぺ通り抜けてファルマン通り沿いは歩道がちょい狭いけど、道を渡る必要も無いし近く感じると思うけどね。周りにスーパーも揃ってるし、普段の生活は抜群に便利だと思う。

6分なら十分駅近でしょ。しかも信号も坂もないフラットアクセスです。
我が家はテレワークと車通勤なんで駅を毎日利用しないのでなおのことこれ以上駅に近い必要もありません。

マンマニさんはブログや動画でちょいちょいここを「所沢の中でオススメの物件」とおっしゃってますね。

>>1387 マンション検討中さん
かなり推してますね。
環境は最高やね。
駅に向かえば繁華街、逆に行けば航空公園。
クラッシーは駅と逆側にいくとこがないよね。

>>1387 マンション検討中さん
所沢の新築だと、ここともう残り無さそうですがパークハウス所沢プレイスは推してたね。これから出て来る物件はさらに価格上がりそうだし、もう現実感無い。。。

>>1390 マンション検討中さん
いやクラッシーが1番の＊＊＊。
プレイスかブランズならブランズだわ。
プレイスみたいな板状ならいくらでもあるしね。

プレイスの完売の仕方を見たらブランズよりプレイスでしたねえ。
次のパークハウスは脅威でしょう。
ここは駅直結ほど利便性が高くなく、周辺に中古タワマンが非常に多いのでその販売価格に引っ張られる形で下がっていくのは予想できます。
でも設備が新しいのはメリットですね。

プレイスいつ完売したんですか？まだ残ってるように見えますが。
それはそうとクラッシィとは迷いましたがプレイスは検討しませんでした。
まあプレイスの競合相手はプラウドやリビオでしょう

>>1393 マンション検討中さん
プレイスはキャンセル住戸が一部屋再販売出てるみたいですね(一旦HPも完売御礼になってたし)。私はプレイスとここを検討してましたが、その頃にはプレイス残戸の選択肢がほとんど無くて、ブランズにも決めきれずって感じです。プレイスは確かにサクッと売れて行ってた感じですね。

>>1393 マンション検討中さん
プレイスとブランズは板状とタワマン、価格帯がちがいすぎる、で競合せんわ。俺はクラッシーとブランズ比較してクラッシーは価格設定が意味不明。これなら東京のタワマンいくやろと判断してやめたくち。プレイスはみてもないわ。

将来資産価値を重視せざるをえない場合は仕方ないですが、新築タワマン希望で所沢エリアを好む方ならここ悪くないよね。中古になった時の減価差を許容出来る余裕あれば問題ないワケだし。ダメなのは将来的な転居に備えて出口のリセール価格をアテにしないと立ち行かないパターン。

駐車場が83台しかなく地権者もいるので抽選になるのは70台くらい？
グラシスタワーからの出庫をたびたび見るのですが、ファルマン通りが渋滞するのでなかなか出られない様子です。ブランズはすんなり出庫できそうですか？

投資目的資産価値おじさんはクラッシースレへどうぞ。

>>1399 マンション検討中さん
おばさんの可能性もありますよ

向かいの築22年のタワマンに住んでいます。駅に行くにはなんだかんだ8分くらいはかかりますし駅近とは言えない微妙な距離かと思います。雨の日荷物が多くてタクシー乗りたくても嫌な顔をされた経験があり駅近に引っ越したいですが予算が合わずです。

>>1401 通りがかりさん
駅近最優先で予算ある方はクラッシィ買えば良いってのはそうだろうね。でも、ここの距離で不自由感じるってのは少数派の気がするけど。そもそも雨の日で大荷物あるケースなんて滅多に無いし、嫌な顔されようがタクシー乗車拒否される訳でも無いなら別に良くない？

>>1403 マンション検討中さん
ロジュマンは免震ですからね

また最近変なのが沸いてるけどクラッシー売れてないのかな

>>1405 マンション検討中さん
クラッシーは販売まもない頃、見に行ったけど、真ん中より少し上の位置で下の方の階と全く同じ広さと仕様で億越えで
？？？だったわ。誰が買うのこれ？いやてっぺんで特別仕様100ベーベイ越えなら選択したかもやけど、、、

以前、モデルルームに行った際、割と大通り側が日陰になっていたのですが、日当たりとかご存知の方いますか？？

>>1407 マンション検討中さん
大通り側は西側なので日中はそりゃ日陰になるでしょ。ただここは隣接するビルやタワマンがないので離隔とれてるのでどっちの方角の部屋でも採光(日照では無く)は問題無さそうですね。もう建物は凡そ出来上がってカバーも取れてるんで、気になるのであれば現地見に行ったら様子がよく分かると思いますよ。大和証券ビルの取り壊しも進んできてますし、広場になる場所のイメージもつきやすくなってます。

>>1398 マンション検討中さん
出庫はかなり苦労すると思います。譲ってもらえなければ本線に出ることができませんし、タイミングが悪いと何台も出庫待ちすることになるでしょうね。タワーパーキングで待たされ、本線に出る車で渋滞。大変ですよ。
グラシスでは子供達の通学の安全のために、町内会で出入り口の旗振り当番があったかと思います。ここもそういう仕事が回ってくると思います。朝7時から9時近くまで主婦の皆さんのお仕事ですね。

>>1408 マンション検討中さん
ありがとうございます！
大変参考になりました。
確認してみます。

ここは屋上のデザインがオシャレですねー
遠目に見ても一発でわかります。
スカイデッキで西武園の花火がみれたらいいですね?

>>1411 マンション検討中さん
クラッシーは自分の部屋から見えるらしいですけど
ここはスカイデッキに登らないと見えないのですか？

どうでしょう？まだ誰も住んでないので具体的なことはわかりませんが、Dタイプなら自室から見えそうな
気もします。
しかしスカイデッキに出ても今の小さい花火だと見えるかどうかは定かではないです。見えたらいいねくらいの話でしょう。

そもそもクラッシーも花火が楽しめるのは西側住戸だけですしそれも将来的には15階以上限定になります。
仮にここのスカイデッキから見えるとするなら、ここは住民全員に見る方法があるマンションになりますね。

>>1412 マンション比較中さん
西武園ゆうえんちの花火は近隣住民からの苦情もあって、今は園内鑑賞目的の規模のものに縮小されてます。なのでクラッシィの住民板にも書かれてますが、見えたとしても鑑賞と言うよりは確認できる程度ですね。