埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「<契約者専用>ブランズタワー所沢」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2022-01-13 18:23:45
4.4
スレ評価

ブランズタワー所沢の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647819/

公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/tokorozawa/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00149924

所在地:埼玉県所沢市東町500番(地番)
交通:西武池袋線西武新宿線 「所沢」駅 から徒歩 6分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.77平米~92.38平米
売主:東急不動産株式会社
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー

[スレ作成日時]2020-03-09 11:51:33

ブランズタワー所沢
所在地:埼玉県所沢市東町500番(地番)
交通:西武池袋線 所沢駅 徒歩6分
価格:5,458万円~7,348万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:72.39m2~92.38m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 155戸

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ブランズタワー所沢口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 217 契約者さん4

    >>212 エアコンの室内化粧カバーさん

    価値観によりますが、我が家も化粧カバーは必須だと思ってます。ホースむき出しだと賃貸物件見たくなりますし、節約するところではないと判断してます。
    カバーがない状態は賃貸物件検索でいくらでも出てきますのでご覧になって下さい。

  2. 218 契約者さん1

    修繕積立金、最大額が見直された様でよかったです。安くなりましたね。
    個人的には永住も可能なラインになってきました。

  3. 219 契約者さん1

    打った後に大幅、下げには感心しますね。
    通常、安く見せて値上げが普通でしょうから

  4. 220 入居予定さん

    >>218 契約者さん1さん
    タイプや人によっても違うかもしれませんが、自分も改めて計算したら、より現実的な維持管理費(修繕積立金)になった印象でよかったと思います。安くなった理由も、変に計画を変えたわけではなく、納得感のある理由ですし。

  5. 221 契約者さん1

    Bタイプを購入しましたが家具の配置になかなか悩みますね。。

  6. 222 匿名さん

    >>218 契約者さん1さん
    営業担当者からきちんと説明していたので何の心配もありませんでした。
    修繕積立金が高すぎるという書き込みを見るたびに「モデルルームすら言ってないな」か「理論値とか説明してもわからないタイプの人たちだな」と思ってました。
    こちらとしてはネットの書き込みを鵜呑みにする無知な検討者が減って購入しやすかったのでありがたかったです。そういう無知な人たちが管理組合で一緒になっても面倒ですからね。よかったです。

  7. 223 契約者さん

    Eプラン契約の方いらっしゃいますか?ダイニングテーブルのサイズを迷っているのですが、160cmだと圧迫感があるでしょうか。。。

  8. 224 契約者さん5

    引っ越しの見積り、幹事会社ともう一社にとったのですが、幹事会社高いですね…。皆さんどういう印象お持ちでしょうか。提携だから幹事だからこそ安くして欲しいのに、むしろ幹事だから、うちじゃないとという感じで高額です。スーモに出ている目安額より随分と高い。
    これから取られる方は、スーモの情報見せて交渉したほうがいいかも。

  9. 225 入居予定さん

    >>224 契約者さん5さん
    うちは事前に相見積り取得してその価格を伝えたら当初見積もりから同等に下げてもらえましたよ。引っ越しシーズンでもありますし、日にちや曜日でも大きく差が出るようですからまずは同条件で具体的に幾つか見積りされることをお勧めします。(スーモの目安額は個別条件設定が無いので)

  10. 226 契約済みさん

    >>223 契約者さん
    うちは140cmにしました。LDK拡張のセレクトプランでは無く標準プランだと160cmのテーブル置いて2.5シーターくらいのソファ置くの厳しいと思いますよ。間取り図に同じ縮尺の家具を配置されて現居と比較されるとイメージしやすいかもしれないです。

  11. 227 契約済みさん

    >>223 契約者さん
    こんにちは。うちもEタイプ(拡張セレクトプラン)ですので、Eタイプの3Dイメージ図を作ってみました。ほぼ間取り図通りのサイズで作りましたがあくまでもイメージですね^_^
    やはり160cmだとちょっと圧迫。。。ですね
    ちなみにソファの設定は200cmです。

    1. こんにちは。うちもEタイプ(拡張セレクト...
  12. 228 匿名さん

    ウチは226さんのやり方と、別物件でもらった家具レイアウト検討用の透明のシートの縮尺に合わせて間取り図を拡大コピーして夫婦であーでもないこーでもないと毎晩酒の肴にして検討してます。たぶんこの時が一番楽しいんでしょうね。

  13. 229 契約者さん

    >>227 契約済みさん
    >>226 契約済みさん
    大変参考になります!ありがとうございます。
    欲しい家具するか、バランスが取れたものにするかまだまだ悩みそうですが、とにかく入居が待ち遠しいです!

  14. 230 契約済みさん

    引っ越しですが、相見積必ずとった方が良いです。うちは見積もりとって幹事会社に返したら半額になりました。結果的には信用できないので、幹事会社は使わないことにしました。

  15. 231 契約者さん1

    2社から10万円の見積もりをもらいましたが、相場でしょうか?2人家族、日曜日の引っ越しです。

  16. 232 匿名さん

    >>231 契約者さん1さん
    ダイニングテーブルとかは新規購入予定なので引越し荷物に入れずで我が家も大体そんな感じでした。幹事会社も結局そのくらいに下げてくれたので、当日の面倒も考えて幹事会社にお願いしました。

  17. 233 契約者さん1

    皆さん火災保険は東急にしますか?
    値段の相場がわからないため迷っています

  18. 234 匿名さん

    >>233 契約者さん1さん
    我が家は価格.comの保険比較で条件同じ中で一番安い楽天損保の10年のにする予定です。

  19. 236 契約者さん1

    皆さんガスと電気はどこにしますか?

  20. 237 入居済みさん

    私はじぶん銀行からローンを引いたので、じぶんでんきにしました。ガスは検討中です。

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[スムログ新着記事] 晴海フラッグのオプションにもある”上がり框なし”のメリット・デメリット(部長)




ブランズタワー所沢
所在地:埼玉県所沢市東町500番(地番)
交通:西武池袋線 所沢駅 徒歩6分
価格:5,458万円~7,348万円
間取:3LDK~4LDK
専有面積:72.39m2~92.38m2
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