ブランズタワー所沢についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/tokorozawa/
所在地：埼玉県所沢市東町500番（地番）
交通：西武池袋線・西武新宿線 「所沢」駅 から徒歩 6分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.77平米～92.38平米
売主：東急不動産株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティー
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-06-20 14:44:43
南側にあたる土地に、あやしい空き地があるから、
恐らくそこにソコソコ階数ある建物出来る予感
完成も結構先だし、それまでに業務スーパー周辺のおもちゃ屋とか買い取り屋周辺がどうなるか怖い
南側の部屋買ってもあの一帯地上げでタワマンまた建ったら眺望絶望
イオン跡地もタワマンなら南南西も悪くなる。ただでさえグラシスとスカイライズで南西から西は陽当たり眺望悪い
階数高ければまだいいけど、中層階は南東、南、南西、西と眺望陽当たり不安すぎる
マンション青田買いは危険だな、ちゃんと建って都市開発も終わってから買いたいのが本音
6000万超える高い買い物だから、妥協も後悔もしたくないんだよ
都内の湾岸エリアはいうに及ばず、埼玉でも川口・浦和辺りは軟弱地盤でヤバいけど、所沢界隈の地盤の良さを考えたらそこまで神経質になる必要ないような。
スペックだって良いにこしたことはないのは確かだけど、コストと連動するものなんだし。住友のタワーですら制震だと考えると、免震はオーバースペックなんじゃないかな。
前の人も書いてた通り、6000万が高い買い物、っていうのがエリアの一般的な購買力なんだとしたら（自分もそうだが都心じゃ2LDKも買えない）、大切なのはバランスだと思う。
63は制震免震について何も知らなそう。
制震は揺れは免震ほどは防げないけど、躯体に対してのダメージはほとんど抑えられるからヒビだらけなんてありえない。
免震と違って風への揺れの対策にもなるし、免震は制震よりも巨額のメンテ費用がかかる。
地盤の強くて高さも低めなタワーだから制震で正解かと。
知らないと損をする断熱住宅やゼロエネルギー住宅のウソ・ホント
太田 周彰（（株）住宅みちしるべ代表取締役）
ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇（（社）住まいと土地の総合相談センター）
