大阪の新築分譲マンション掲示板「ジェイグラン北千里ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2021-05-10 11:57:00
3.0
口コミ人気度

ジェイグラン北千里についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://jgran105.jp/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00150255/

所在地:大阪府吹田市古江台3丁目119番8(地番)他
交通:阪急千里線「北千里 」駅徒歩3分
間取:2LDK+F~4LDK
面積:68.40m2~101.18m2
売主:JR西日本不動産開発株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2019-06-14 14:51:32

ジェイグラン北千里  [【先着順】]
所在地:大阪府吹田市古江台3丁目119番8他(地番)
交通:阪急千里線 「北千里」駅 徒歩3分
価格:4,898万円~6,448万円
間取:2LDK~3LDK
専有面積:68.40m2~80.14m2
販売戸数/総戸数: 7戸 / 105戸

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ジェイグラン北千里口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 190 マンション検討中さん

    縦リビングと横リビング、どちらが人気ですか?

  2. 191 名無しさん

    >>190 マンション検討中さん
    私は、リビング時間が長いので横リビングにしましたよ。

  3. 192 匿名

    見に行った際、たまたま発見したサンメゾンも内覧しました。サンメゾンは2019年6月竣工なので、ジェイグランより1年9ヶ月程古いのですが、サンメゾンの南側のマンションは離れており日当たりも良く、東側は公園になっていて抜けているため、日照の問題は、私が見た限りありませんでした。
    戸数が少ない小規模マンションのため今後の管理費の負担が少し心配ですが,ジェイグランと比べてもそこまで駅からの距離も変わらず、太い道路から少し中に入るため、静かに過ごせるかな? と感じました。
    価格はジェイグランより500万円以上低かったので、価格も相まって最終的にサンメゾンに決めました。

    ただ、駅から徒歩3分の立地や、中の設備などはジェイグランの方が良いと思います。

    [ご本人様からの依頼により、一部編集しました。管理担当]

  4. 193 マンション検討中さん

    >>192 販売関係者さん
    外観はサンメゾンのほうが高級感があります。
    >

  5. 194 匿名さん

    プランの種類が多く、どのプランにも和室が1部屋あるようです。

    他のマンションも見ていますが、最近のプランで和室があるのは珍しいです。

    洋室は確かに使いやすくはあるのですが、1部屋和室があると

    来客があった時など、ほっこりしていただけて良いかなと思いました。

  6. 195 販売関係者さん

    >>192 販売関係者さん
    投稿主です。
    すみません,今見たら名前が間違っています。私は販売関係者ではありません。

    また,「同じ階層でも価格はジェイグランより700万円以上低かったので」の部分は誤りでした。
    検討していた階層は異なる階層だったうえ,価格差も500万円程度の差でした。

    失礼いたしました。

  7. 196 匿名さん

    195さん、わざわざありがとうございます。

    和室ってどうなんでしょうね。
    和室自体を居室として考えるのだったら、ベッドではなく布団が前提になる。
    布団をしまえる場所があるかとかそういう事も考えながら
    やっていかないといけないです。

  8. 197 販売関係者さん

    関西コーポレーションという訪問販売が引っ越しのどさくさに紛れて、無断侵入して営業回りしています。ディベロッパーとは無関係なのでお気を付けください。

  9. 198 匿名さん

    訪問販売は何を扱う会社ですか?
    マンションの設備関係でしょうか。
    ググってみるとフロアコーティングをはじめとするハウスコーティングを扱う会社がヒットしますが、こちらになるのかな?

  10. 199 すーさん

    目の前のジオ北千里古江台に住んでいるものですが、ジェイグラン北千里のコンクリート打ち放しの仕上がりは本当に綺麗で、職人さんのレベルはかなり高いですね。ジオはかなりひどいですけどね(^_^;) 心配なのは入居率の低さです。三割も入っていないのではないでしょうか?驚きです(*?-?*)

  11. 200 匿名さん

    >>199 すーさん
    3割って本当ですか??

  12. 201 マンション入居者

    >>200 匿名さん

    入居者ですが半分以上は入ってますよ

  13. 202 すーさん

    >>201 マンション入居者さん
    目の前に住んでおり、昼夜、チェックしておりますが、どうみても現時点では三割も入っていないように見受けられます。

  14. 203 マンコミュファンさん

    4月入居開始なら、まだ引っ越してきてない人がいらっしゃるのでは?
    3割5割いずれにせよ、千里や桃山台は厳しいですね。供給過多&買える世帯分散。
    そして、周りのマンションや団地に見張られるのも…

  15. 204 匿名

    >>202 すーさん

    入居予定時期
    2021年4月下旬。。。

  16. 205 匿名さん

    入居予定時期は4月下旬となっていますから、まだ引っ越していない方がいてもおかしくないと思いますよ。
    マンションも場合、同時入居ですが時期をずらして入居される方や旧居の都合や仕事の都合など
    繁忙期を避けて5月あたりに引っ越しされる方もいらっしゃると思います。
    これから徐々に引っ越しされる方が増えてくるのでは?

  17. 206 マンション検討中さん

    販売状況ご存知の方いらっしゃいませんか?
    (特に東向き)

  18. 207 匿名さん

    一般的には、夜に現地へ行ってみて、カーテン、照明無し部屋があったら、その住戸は空いているとみていいんじゃないかと思う。
    カーテンとタイマー付き照明で対策を取られてしまえば、少々わかりにくくなりますが・・・。

  19. 208 マンション検討中さん

    >>207 匿名さん
    素人マンション検討者なのですが、カーテンとタイマー付き照明で対策って、よくあることなのでしょうか? 初めて聞いたので、ちょっと驚いています。

  20. 209 匿名さん

    カーテンとタイマー付き照明で対策とはどういう意味ですか?
    デベロッパーがマンションの売れ行きを把握されないように
    夜間部屋に灯りをつけるという意味ですか?


ジェイグラン北千里  [【先着順】]
所在地:大阪府吹田市古江台3丁目119番8他(地番)
交通:阪急千里線 「北千里」駅 徒歩3分
価格:4,898万円~6,448万円
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