大阪の新築分譲マンション掲示板「ジェイグラン北千里ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2024-03-16 23:07:33

ジェイグラン北千里についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府吹田市古江台3丁目119番8(地番)他
交通:阪急千里線「北千里 」駅徒歩3分
間取:2LDK+F~4LDK
面積:68.40m2~101.18m2
売主:JR西日本不動産開発株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:JR西日本住宅サービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ジェイグラン北千里

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2019-06-14 14:51:32

ジェイグラン北千里 本物件
ジェイグラン北千里
大阪府吹田市古江台3丁目119番8他(地番)、大阪府吹田市古江台3丁目7-20(住居表示)
総戸数 105戸
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ジェイグラン北千里口コミ掲示板・評判

  1. 287 マンコミュファンさん

    >>285 匿名さん
    表現上、新築と言えないというだけ(設備等の経過年数にはなりますが)なのであまり気にするほどのことはないです。
    その分多少なりとも値引き有れば、問題ないと思います。

  2. 288 匿名さん

    設備のことは気になりますね。
    これから買って入居する場合、保証期間も二年が過ぎていることになると思うので。
    こういうのって10年位はあるんでしょうか。
    キッチン周りの設備は毎日使うことになるでしょうから
    あとどの位の年数が残っているのか確認しておいた方がいいですね。
    販売戸数はまだ7戸あるんですね。完売まではなかなか遠そうですね…。

  3. 289 マンション掲示板さん

    ここ1か月ほど急に入居ラッシュになってきましたね!
    さすがに残り少なくなってきましたか?

  4. 290 評判気になるさん

    >>289 マンション掲示板さん
    ちょ待てよ

    ガーデンきむたこ

  5. 291 匿名さん

    残り7戸だと、さすがに何かしらサービスなどがあるといいなと思います。
    値引きはあまり大っぴらにはしないとは思うけど、
    例えばオプション的なものをつけてくれるとか?
    今からだとオプションそのものがつけられるのかどうかだから
    難しいのかもしれないけど…。

  6. 292 マンション掲示板さん

    >>280 匿名さん
    築1年を経過すると新築として表記することは出来なくなりますよ。中古未入居物件です。

  7. 293 匿名さん

    7戸販売中から、なかなか動きがないですね。
    やっぱりこれくらい大規模マンションになると
    完売するのには相当の時間がかかってしまうということなのでしょうね。
    現在、販売価格が4,898万円~6,498万円とのことですが
    既にお値引きされている価格帯なのでしょうか?

  8. 294 匿名さん

    特に値引きはしておらず、モデルルームで使った部屋が家具付きで売っているくらい?
    始発駅っていうこともあって値段は少々強気モードかもと感じました。
    朝、座って通えるのはかなり魅力的。
    ここはやはり始発駅っていうのが一番の推しポイントに感じまs。

  9. 295 匿名さん

    始発駅の駅前、ということだけではなく普通に買い物できる環境が充実していて、暮らしやすそうっていうのもしっかりがっつり値段に反映されている感あり。ねびきは…?みたいな話出ていますが、まだ半分の間取りしか完売していないので、選択肢もある状態。だから値下げを待つよりは自分好みのプランを先に購入してしまう方が先決かと。

  10. 296 匿名さん

    今は先着順の6戸の販売になっていますが、これでラスト?
    ラストだったら値下げしてほしいけど
    全然そういう雰囲気ではないように思う。表立ってしていないのか
    JR西日本はそもそもそういうことをしないのか?どっちなんだろう。

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    • 297 通りがかりさん

      北千里は不人気だから在庫潤沢ですよね
      中途半端な始発駅

    • 298 匿名さん

      とにかく眠りにつきたい

    • 299 匿名さん

      やっとこさというか、いよいよというか、
      残りは南向き一階の3戸のみになりましたね。
      JR不動産ラストスパート!

    • 300 匿名さん

      さきほど公式ホームページを覗いたところ、残り2戸になっていました。
      現在モデルルーム使用住戸大商談会開催中だそうですが、表示価格からの値引きもありそうですか?
      あるいはすでにこちらがモデルルーム使用で値引きされた価格ですか?

    • 301 通りがかりさん

      >>300 匿名さん
      既購入者とのトラブルを避けるため、契約書上では表面価格からの値引きはありません。
      購入時諸費用全額サービスと家具類サービスで、実質値引対応するようです。

    • 302 マンコミュファンさん

      >>299 匿名さん

      いかんせん、半地下のような一階は賃貸ならいざ知らず、分譲では…。

    • 303 eマンションさん

      完売したようですね

    • 304 マンコミュファンさん

      商談ルームも含めて完売したのでしょうか?
      急でしたね!

    • 305 マンション検討中さん

      おお!完売おめでとう!!乾杯!!

    • 306 マンション検討中さん

      完売まで何年かかりました?

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