サンクレイドル浦安IIIってどうですか？

資産性の高いマンションって完成前に完売するか、完成後は売れ残り数件みたいなのが多いけど、ここは余りまくってるし、値下げしてるしで怖いんだよな。
どうせ市川市ならなんちゃって浦安ではなく南行徳とか妙典の駅近のがよさそう

住みやすさをとるか、資産性や利便さをとるか。この辺は、子どもが遊べる環境が沢山あって、小学校も目の前、幼稚園や保育園もあり、インターナショナルスクールのバスなども何軒のか通っています。だからこそ子育て世代やファミリー層向けのマンションなのかな？と思いました！駅近のマンションも何件も見ましたが、小学校が遠く諦めました。私は資産性を求めず、子どもの環境を重視しました！

子供の環境重視したとの事ですけど、駅近で公園隣接マンションが行徳で２つありましたよね。
あっちの方が資産性も利便性も環境もわるくないし小学校も近かったし悪くない様に思えるんだけど、あっちじゃなくてこっちを選んだのは単純に価格なんでしょうかね。
100点満点の住宅はさすがにないけどここより上の及第点のマンションってイメージだけど

>>64 匿名さん
行徳の方は、価格も見てないですし、内見していませんが、一番はタイミングですね！年内に引っ越しをしたかったので、、。あとは都内へ出勤してるので、快速が停まる駅っていうのも決め手になりました。

インターナショナルスクールもあるんですね。

そう、小学校が近いのがいいと思いました。
登下校がしやすいのはいいですよね。

あと、緊急避難場所に指定されていることもあり（調べていないですが多分そうですよね？）、地震があった時など小学校集合しやすいかと思いました。

>>駅近で公園隣接マンションが行徳で２つ
行徳よりも浦安の方が東京寄りですよね？数分かもしれませんが…
あとは65さんも書いているように快速停まるのも大きいかなと思います。

独り住みでも浮かないですか

>>67 マンション検討中さん
浮かないと思います。
夫婦のみの世帯もありそうですし
共用部分出入りの際に見る方の
半数以上は一人でいます。
通勤帰宅時間だからだとは思いますが、、
100世帯も入っていると
あまり周りが気になりません。

>>67 マンション検討中さん
平米的に一人でもおかしくない広さですから大丈夫だと思いますよ。

67さんの気持ち、わかるような気がします。自分もできれば単身者用の狭いプランより2LDKくらいでゆったり一人暮らしをしたいなと思うタイプなので。でも、その場合ファミリー向けのマンションだと浮かないかなと、やっぱり思ってしまいます。
このマンションのサイトを見た感じだと、子育てを大々的に応援している感じでもないし、共用施設にキッズルームがある程度なのでそんなにファミリー中心て感じでもないかなと思いました。バイク置き場が10台分もあるので、いろんな人が住みそうな感じを受けました。

子育て世帯の方が多いと思いましたが、一人世帯、夫婦二人世帯でもうかないですね。
こちらの現時点での空き状況わかる方いらっしゃいますか？？

交渉したら安くなりますか？

物件概要をチェックしたら、複数のキャンペーンを実施していました。

>>【決算キャンペーン】
>>1住戸上限100万円相当の購入資金サービス

>>【冬のご来場キャンペーン】
>>2,000円分Amazonギフトカードプレゼント！(2021年2月28日まで)

>>【STAND BY ME　ドラえもん2　来場キャンペーン】
>>マスクケース、メモ帳、シール(3点セット)をプレゼント。

ドラえもんのマスクは子供用なのかなと思いますが、100万円引きはありがたい！
交渉したらそれ以上の値引きもありえそうなんでしょうか。

年末年始休暇1月1日と書いてあったので、今日からモデルルーム営業するんですか？年明け営業、早いです。

100万円キャンペーンを使うか、その分を値下げしてもらうかのどちらかな気がします、、

自分もそうでした。

2回目の投稿です。購入して住み始めました。アーネストワンの評判が気になっていましたが、ここの販売センターの方々は、色んなことにきちんと対応してくれている気がする、、

EI タイプの 2LDKにはサービスルーム（納戸）がありますが、この部屋にもクローゼットが付いているから普通に部屋としても
使えるんですよね？
このサービスルームは他の部屋とは何かが違うのでしょうか。エアコンとか付けられますか？
納戸にするのも良いですが、折角の部屋だし・・・

>>75 匿名さん
おそらく東向きの棟あるいは共用廊下の階段等で、
日当たりが基準に満たないので納戸表記になっているんだと思います。
エアコンも付けられそうですし、なんならこの間取りだと主寝室とする人も多いのでは。日当たりは現地で要確認ですね。

>>75 匿名さん
私も、サービスルームと普通の部屋の違いを教えてもらいました。

>>日当たりが基準に満たないので納戸表記
日中でも照明が必要になるかもしれませんよね。
サービスルームといっても窓があったりするので換気もできるし、普通の部屋として使えそうです。

押入CLも便利そうです。洋室ですが、2段にわかれていると、上下で収納変えられそうです。

近くに浦安ワンダフルプロジェクトのマンションがさらに建つんですよね。
ここがまだ埋まらないのはみんなそっちを購入検討してるのかな？
中古が出始めるのはいつぐらいになるのか気になります。

サービスルームは2、3畳の小部屋かと思えば6畳間で窓もついているんですね。
これなら普通に居室扱いできそうじゃないですか？
ただ完全に北向きの部屋なのでエアコン必須ですが、室外機はどこに設置するんでしょう？

なんか過疎ってますね

まだ結構空きありますか？？

>>81 マンション検討中さん

4000以下は無さそう。中途半端な価格のはまだある

ファミリータイプで浦安最寄りで３０００万代が有るほーがおかしいんではないですか？

明かりも駐輪場も駐車場もガラ空きで大丈夫かな

10年後買替する時に売却値がそれなりにつけば良いけど難しいだろうね。そろそろ値引きもどんどん進行していって定価で買った人が間違ってたのか？って気がしちゃうだろうね。可哀想。

>>86 匿名さん
よく通りかかりますけど、ボリュームもあって見栄えのいいマンションだと思うのですが。サンクレイドルさん頑張って！

残り少なくなってきたようですね?

はい？

ここの近くの中古マンションを買おうか迷っていましたが、半年もたたないうちに3.4件の物件が全て売却されていました。値段も数百万しか変わらないので、新築を買うか迷っています。入居された方、設備や騒音などどうですか？

浦安駅を普段から利用していたら、騒音などは気にならない気がします。
浦安でも新浦安と浦安駅は違うので要注意です。
浦安駅の西友を利用したりしていれば、住みやすいのではないかなと思います。駅前にお買い物施設もたくさんありますし。

>>中古マンションを買おうか迷っていましたが、半年もたたないうちに3.4件の物件が全て売却
人気エリアなのかもしれないですね。
都内にも出やすいです。
中古マンションは値段安いですか？新築じゃなく中古を買う手もありますね。リノベーションも楽しそうです。

ありがとうございます。

新浦安駅の方がお買い物などには便利と聞きましたが、東西線沿いが良いので浦安駅周辺で探していました。

中古のマンションは、新築よりも少し安いですが、自分でリノベーションの見積もりをすると同じくらいの値段でした。

中古はフルリノベして新築同等の価格になるんであまり意味がないというか。
人間と一緒で中身は変わらず外見は化粧できるので結局中身も見ないといけないです。
リノベーションで一番ネックになりやすいのが窓ガラス。
交換してなくて単ガラスで寒くてツラいって話をよく聞きます。

この物件MRだけでアマギフもらえるのか。絶対買わないけど行こうかな

こちらのマンションのホームページを開いたら、
「１住宅１００万円の購入応援資金」という広告が現れたけど、
総額１億円のプレゼントキャンペーンで、
２０２１年３月までに入居可能物件限定だそうです。

これって本物ですかね。

>>95 ご近所さん
60平米前半だと3人が限界ですよね。子供ができたり、育って大きくなると住み替えを考えないといけませんが、今でこの売れ行きのマンションですからどんだけ安くなるか怖いですね。

>>96 匿名さん
うちにも来てますし本物だと思いますよ。
そこまでしないと売れないんでしょうね

プレゼントキャンペーンは1住戸上限100万円相当の購入資金をサービスするものであり、現金の提供はありませんだそうなので100万円の値引になるってことですよね。
こちらのマンションだけでなく他のサンクレイドルも対象になっているのでここだけが売れていないという意味ではないみたい。

65平米ですが、大人2人子ども2人で快適に過ごしてますよ?こればかりは人によって違うと思いますが。何となくですが、小学校も近く、通園バスも良く見かけ、子育て世代の私は安心して生活できています。浦安駅までの道は、夜も明るいため安心して歩けます。欲を言えば、中学校がもう少し近かったら良いな?と思うのと、新井小学校の校舎が新しくなってくれれば最高です。新井小学校の学童の人数が、市川市の中ではダントツに多く、子どもも楽しんでくれているため安心です。学童以外にも、17:00まで？の放課後教室も魅力です。

>>100 匿名さん
65平米で4人ですか。大変ですね

>>101 マンション検討中さん
大変か大変じゃないかは、あなたに言われることではありません。とても快適ですよ。

我家は子供たちが巣立ってしまい、
４LDKに夫婦二人で住んでますよ。
一部屋は物置状態だけど、部屋が余ってしょうがない。
お金が有れば１LDKか２LDKで十分なので引っ越したいな。

小学校は近いけど中学校はめちゃくちゃ遠いんですよね。
ここもセンチュリーもどっちも南行徳中学校だよね。
小中が近い所がベストだったんだけど検討スタートが遅すぎた…

65㎡で4人て今は普通だと思うけどね。
かといって103さんの様に広すぎてもうちょっとコンパクトにしたいって人もいるぐらいだしバランスが難しいですね。

快適なマンションですよ！
ベランダからは天気が良いと富士山みえるし、ディズニーの花火見えますよ！
救急車の音は聞こえず気になった事ないです！
無駄な設備なくてそのおかげで管理費も安いし！

こちらは中学校が遠いようですが徒歩通学ですか？
子供が歩いて何分くらいかかりますでしょう？
中学校になると部活動で帰りが遅くなりますし、長距離の徒歩通学は心配ですね。
親が学校に行くにも車は禁止されているでしょうから少し大変になりますか…

現地に看板出てましたが、ここと同じワールドレジデンシャルが、北栄2のロイホ横にマンション建てるみたいで気になってます。敷地もまずまず広く10階建て、浦安駅徒歩6、7分ぐらいでしょうか。

>>107 マンション検討中さん
結構前ですけどプラウドスレで話題になってましたね。
写真も何枚かあがってましたよ。当然何も建っていませんが…

あー、あそこですね。プラウドから少し先に行ったところですね。
あそこなら野村じゃないし価格も野村価格よりかなり安くなるかもですね！

浦安プロジェクトの話ばらさないで。。
サンクレイドルがピンチになるやないか！

>>108 通りがかりさん

65戸で延床面積から推測すると、ここより広い間取りになりそうで、さらに駅から近くなります。
プラウドほど高くはならないでしょうし、楽しみですね。来月辺りから着工するようです。