SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

今後、東京都の対応次第で変わるかもだけど、モデルルームは一応オープンしてます。ただ、4月12日まで人員減らしての対応です。
早く、終息して欲しい

>>9367 匿名さん
そう思うのであれば、営業に3年後の相場は15%～20%は調整されているから値引きしてよと相談してみれば、相手にされないと思うが。

他は手付放棄のキャンセルが相次いでいるみたいですよ。

他の魅力ない物件のことはどーでもいいよ

>>9404 匿名さん
この時期に引き渡しの物件購入者は、頭が痛いよね。
ただ、まだ不動産市場が下落していないし、1割の手付け放棄は時期尚早な気がする。それをする人は、投資家か中古転売してから引っ越ししてくる予定だった実需の家庭ぐらいか。

買い替え特約で売却しちゃった人は悲惨だね。後戻りできない。

この時期に買うのは勇気がいるよ

中古マンションの暴落が始まりました。識者の情報を総括するとマンション価格は少なくとも3割下落、最大7割下落するそうです。
日経平均の底値も少なくとも12000円台、最悪6000円台になるそうです。
白金といえどここは半値になってしまうと思います。

なるわけないじゃん。
もしなったら、逆にこんな僕でも買えちゃうんで嬉しい過ぎ。

>>9419 マンション検討中さん
家賃相場は3ー7割安くなってるのか？
家賃は半額になったのか？
記事に踊らされて気の毒すぎる

白金最高値マンションであることは間違いない
事実整理

毎年、そういってる人いるね

>>9428 匿名さん
予定されている隣の東急に抜かれそうだけど。

東急は総合的に中途半端だねえ。

世界人口の半分が外出制限の経済ストップはヤバいな。

>>9432 検討板ユーザーさん
中国・インド・アメリカだけでほぼ半分

コロナ対策で国債発行→金利上昇防ぐ為に日銀買い漁り→円の価値毀損→インフレ→マンション価格上昇

こういう筋書きはありえない？

普通に単純に港区はまだまだあがるよ

>世界人口の半分が外出制限の経済ストップはヤバいな。

確かにな。それにヨーロッパの地盤沈下が叫ばれて暫く経つけど
コロナでも更にボロボロになってる。

日本人だけじゃなくて世界中の人が欧州への憧れは持ってるんだが
マジでここ10年20年の「劣化」が酷い。

それでも日本ダメ日本オワタの海外出羽守はいなくならないが、 マジで日本人が思ってる以上に
欧州は終わってる部分が多い。

>>9435 匿名さん
バブルの時の土地神話だな
そんな簡単じゃないと思うぞ
それならこのマンションを大金持ちが買い占めているよ

東急は、販売先送りにせざるを得ないのでは。今は、コロナの影響でマンション販売に急ブレーキがかかり、買い手が市場から消えてしまった状態。
高額物件は、元々金融資産の代替として、中小企業オーナー中心に人気があったが、株式やリートの金融資産が軒並み下落しており、高額マンションだけが高値安定というのは考えにくい。東急も、高値で売るだけの自信もなく、販売は暫く見合わせだと思う。

今日は羽田の南風時新ルートで飛行機が飛んでいますね。
今、港区某所で2分おきに来る飛行機に改めて脅威を感じてますが（コロナウイルス対策で換気のため窓を開けている）、白金付近の状況はいかがでしょうか？

https://transit.yahoo.co.jp/flightinfo/detail/2/
国内線も国際線もずいぶん便数が減っているからそれほど脅威は感じないのでは

しかし、別な意味でちょっと心配になるねこの少なさは

さっき10分くらい外を見てたけど、次から次へと飛んできたよ。
本来の便数に戻ったらもっと多いということか・・・

>>9441 匿名さん
ご近所さんですか？
ここに買えかえしないんですか？

>>9439 匿名さん

飛行機某はウイルスみたいにわいてくるな
消えて欲しい

都内23区で１億2棟・7000万のマンションは昨年であれば売れたが今は売れない。買い手がいない1億の損失は覚悟している。

>>9444 匿名さん

なんで覚悟する必要ある？

>>9444 匿名さん
嘘の投稿で不安煽りたいみたいだけど意味不明

１億2棟・7000万のマンション
どゆいみ？？

酒でも飲んでラリってたんだろ

>>9447 匿名さん
100000002棟の7000万のマンション

コロナのせいで、この時期にこんな高いマンション買う人いなくなっちゃったね。掲示板も購入希望のコメントはなくなってきたし。

>>9444 匿名さん
暫く賃貸に出して、市場潮目見て売れば良いんじゃないか
誰しもが浮かぶ考えと思うが

>>9450 匿名さん
小出し販売で倍率の付く部屋もあり、確実に売れているのが現状。参考になる投稿が皆無なため購買者も投稿しないんだろ

>>9444 匿名さん


そもそも、今回の経済不況程度で1億、2億の損失がどうとか細かいこと気にするような所得不安定な人は、この物件購入してないだろ。

煽りにきてる人間は己が経済に右往左往してんじゃねえの？
ただ、残念だが煽ってる人間は時期的にこの物件には縁がなかったということだよ。
港区白金レベルの新築物件と縁がある人間、資産ある者からしたら、煽り投稿してる人の思ってるほど大した問題じゃないんだよ。

今後このスレの煽りする前に一呼吸して書き込みな、全く滑稽だ。

>>9450 匿名さん

キミもね

>>9453 匿名さん

まだ、コロナショックは始まったばかりで一年後に現金が無くなって手放さざるを得ない人が必ず出てくる。実際に去年まで羽振りの良かった経営者達が破綻し始めてるよ。

>>9455 匿名さん
商売へたくそな輩はそうかもしれないが、賢い経営者の内部留保はとてつもない。
儲けた金を天狗になって無駄遣いしてきた人は反省だね。
金持ってる人が儲かるってまさにこのことで、やむを得ず手放すものを手にできる人の勝利ってことだよ。

例をあげてみれば、外国人のマナーが悪いから来ないでくれとか言っていた京都の商売人、天狗になり過ぎてたよな。

まだまだ金持ってるやつは持ってるよ。
そういう人だけがこの物件に住めばいいと思う。

>>9456 匿名さん

そういう人は既に港区の3Aに住んでいるから、この物件には住まないと思うけど。

本当の金持ちはここには住まないよ。

3A住民からすれば、ここは陸の孤島だったから比較にならないよ。

>>9457=9458=9459(同一人物)

じゃあ、なんで必死になってこのスレいるの？

私若葉ですけど、3A不動産も所有してますけど 笑

>>9458 匿名さん
本当の金持ちではありませんが赤坂と青山に学生時代住んでいました。
収入に余裕ができたので麻布か白金で考えている次第です。

確かに昔は陸の孤島で高速下の薄暗い町だったよ。

すぐに3A口にする化石の人多いね
これからは今まで以上に白金だよ、3A住民がここにいることがその答えだよ

気になるからここ来てるんだから、優しく歓迎してやろうぜ!!

コロナはいずれ治るけど

白金高輪は飛行機の騒音はヤバいらしいよ

それが心配

>>9466 住民板ユーザーさん1さん
どこの住人板からの遠征？

早くも世界一の町は不動産が11％下落してきた。日本はどうなるのかな。
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO57675670U0A400C2000000/

白金高輪付近の不動産は、2013年から40%近く上がりましたからね。
40%下がってもおかしくないかと思います。
まあ、それでも、2013年と同等レベルなので、それ以前に勝った人は気にしないんでしょうけど。
ちょっと売り時を間違えた。。。

>>9492 ご近所さん
コロナでもびくともしない金持ちは一定多数いるし、庶民の想像以上に金持ちはいるんだよ。新築マンション販売数が4割減の中、人気港区物件の値下げは期待できない。残念ながら

ここの値下げというより東急の価格に期待したい

ここはラウンジ以外有料なのが残念

>>9495 住民板ユーザーさん1さん


本当にそう思いました。他の物件で三井の担当者に話したらドン引きしてました笑

>>9495 住民板ユーザーさん1さん
その分、管理費が若干安めな気がする。
利用者だけが負担するというのは、本来の姿だと思います

マンハッタンの不動産相場は短期間で11%下落ですか。エコノミストの予想だと40%の下落だから、そうなる前に我先に売っている感じですね。白金含めた都心も同じようになりますから、逃げるなら早めに。

>>9498 匿名さん
まだ竣工してない、しかも3年後の物件に何言ってんの？
契約者なら3年待つし、非契約者ならば契約しなければいい。何から逃げるの？

まあまあ、若葉は所詮若葉って話なので

祖父母なら蓼科のお別荘に逃げていますが、なにか。