SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

>>17398 匿名さん

モデルルーム行く直前に加入して、紹介カードもらって割引してもらいました。加入は5000円、割引はうん十万円。利がありすぎて。加入しないと貰えませんよ。地味にm3でもMR訪問ポイントとかありそう、見てないけど。

>>17398 匿名さん
あとはデベによって既存住民に対する割引あるよね。

三井なら住まいＬＯＯＰ会員で0.5％

東京建物ならブリリアオーナーズクラブの紹介で0.5％

>>17401 匿名さん

https://www.ishikyo.or.jp/living_support/

>>17402 匿名さん
併用は出来ないですよ

>>17404 匿名さん

二億部屋なら100万か
東建社員さんとかもっと安く買えるのかと思った。
まあ戸建ての注文住宅みたいに2割とか引いたら副業できちゃうもんね
まあ使わない手はないすな

皆さんからしたら0.5%の割引なんて屁みたいなもんでしょ？

>>17406 匿名さん

100万は大きいですよ
ハワイ行けるし

ガーデンの通り、たまに不相応なガチャガチャした人がよくいると思ったらこれか、、

https://www.selene.studio/hall/

>>17404 匿名さん
併用できたら最高

>>17406 匿名さん
その分、オプション付けましたわ

>>17408 匿名さん
Twitterで白金高輪検索すると、ここのライブハウスでライブする売れないアイドルだらけで、ホント迷惑。

ついでに車買おうかな

>>17411 匿名さん

ガーデンの隣じゃん
音大丈夫かな

勝どきが2期爆上げしてるなら、ここももっとあげて良くない？

勝どきが2期爆上げしてるなら、ここももっとあげて良くない？

>>17409 匿名さん
2部屋買うと、それぞれの割引受けれるんですけどね。1部屋は三井で0.5%割、もう1部屋は東京建物で0.5割。

>>17415 匿名さん
据え置きでおねしゃす！

>>17415 匿名さん
ここはJVだから難しいんでしょうね。

スミフ辺りがヤンヤ言ってそうだけど笑

>>17412 匿名さん
駐車場取れますかね？

>>17414 匿名さん
爆上げってどれぐらい？

>>17417 匿名さん

しゃす！

>>17420 マンション検討中さん
らしい。

>>17422 匿名さん

みました。ソースが気になりますよね。Twitterにもなかったです

病院あるから、老人になっても安心よね。
足腰弱ってきたら、訪問診療とか訪問看護とか訪問リハとか訪問歯科とか、全部訪問してもらいたい。そしていよいよ弱ったら療養病院のベット確保して、そこで最期を迎えよう。完璧だ

>>17422 匿名さん
確かに今見たら21階のその部屋はその価格だった。

厳密には14500ー14700万台になってるけど。

価格追ってないから、その前の同じ間取りで条件良い部屋の価格は知らないけど。

書いてある事が事実なら2000万近く値上げしたのか。住友みたいだな。

>>17415 匿名さん
ここも様子見てどこかのタイミングで上げる可能性大じゃないかな。贔屓の三井営業が付いていて年明けからここも一部屋提案受けてますが。まだJV全社のコンセンサス取れてないようで2末の価格には反映してないと思いますが、少なくとも売り出し戸数は、購入希望が多数あっても絞りながら販売するのが全社方針みたいですね。

>>17426 名無しさん
寧ろ何故ここは売り出しから微増程度しか上げてなく、据え置きなのか不思議なぐらい。

残り200ー250戸ぐらい？

きっと100切ったら値上げしてきますよ。今年の中旬以降あたり。その頃ちょうどコロナも一服してるでしょうしね。

JVだし極端な値上げはしないと思いますよ。

寧ろ東急あたりは相場にもろ反映されて高そう。そっちといずれ出る住友に引き上げてもらいましょ。

勝どきの価格気にしてる人なんて居るの？

元々の単価やエリアも違うし比較対象ではないと思うんだけど。

まだまだ先着順が残っているから勝どきみたいな値上げは無理なのでは

>>17431 マンション検討中さん
勝どきのは値上げどころか爆上げ。

下手したらスミフ以上の露骨さよね。

値上げせずに据置きでおねしゃす！

>>17430 通りがかりさん
ま、たしかに。

現時点では、高いなーとかアレコレ悩んでても、結果買っておけば良かったなー。ってなる物件よね。

ただ品川地下鉄やリニアの先行きも分からないし、コロナの影響も不透明。東急が安く出す可能性もあるし、麻布周辺の再開発も気になる、、。

品川再開発が終わったら一段高ですよ。

虎麻の方もあるし。

そうこうしてるうちに地下鉄延伸発表の可能性も。

今より安く出るって可能性は限りなくゼロに近いよね。

地下鉄延伸の発表は早ければ今年6月ですね。

このあと白金1ブランズ、三田5スミフ、高輪1三菱もあるし、十番エリアでは三田小山町西と三田一丁目計画もあるので、後続物件の価格が予想外に安かったら後悔しそう。

>>17438 匿名さん
それはありますね。

安くなる事を祈るのみ！

まあ確かに皆後続は高いは当たり前だと考えているけど、いつ潮目が変わってもおかしくないわな

上がる時はすぐ上げるけど、簡単には下がらないのが不動産。

ポストコロナを見越して経済は動き出してるから、しばらくは下がらないよ。下がるとしたら住宅ローンの金利があがるとき。そのときこそ本当に買えなくなるよ。

コロナ挟んで単独で売ってる勝どきは本当わかりやすく不条理だね。ここはJVだから目に優しい。勝どきから流れてきたりしてー。その辺の人たちって恐れ知らずそうだから夫婦でフルローン二億とか組みそう

DWは16階まで、その上は19階くらいまで出来てそうですね！エントランスのところは広々とした空間になりそうですね。

昨日高速を挟んで反対側の友人宅に行ったんですが、窓を閉めると車の音は全く聞こえなかったので安心しました。T2の様でした。
窓を開けるとさすがに音はしますが、高速を色んな車が走ってるのは思ったより楽しかったです。

ずーっと地価が上昇している中で土地を仕入れた順に出てくるんだから、どんなに弱気でもここより安くはしないでしょうね。しかも再開発によって街のレベルが一段上がっている状況だし。

株高だし、勝どきも値上げしたし、今週末には先着順住戸は一気に減りそうですな。

>>17447 匿名さん

売り上げ加速しそうですよね

>>17447 匿名さん
天下の三井もえげつないことやるわ。
ただ、@500で逆お祭り状態の購入層が@650のここを買えるのかという疑問もある

勝どき検討者がここにきたら治安一気に悪くなりそう

近未来的な価格ですなhttps://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FZQY1A05/?sid=011y3b1719990...

>>17451 匿名さん

南8階2L62平米で1.5
チャレンジだなぁ

今週末で先着順販売は蒸発しそう。
西棟抽選販売の値段は決定したんでしょうか。
でなければ値上げもありかなと。

>>17450 マンション検討中さん

そんなこと言わないよ。こどもじゃないでしょ恥ずかしい

西棟の屋上は車結構うるさいから、それほど使われない気がする。屋上って綺麗に清掃保つの大変だから心配

今日見学に行く人いる？
最近の販売状況が知りたいです。

>>17451 匿名さん

えーー！

>>17450 マンション検討中さん
なんで？勝どきを検討するような堅実な人たちなら、六本木や渋谷を検討するようなパリピ志向な人よりまともそうだけど。

勝どき検討者は買えんでしょ

>>17458 匿名さん

こういう煽り方が勝どきなのよ
そもそもシロカネエリアを六本木と混同してるあたり田舎者だし
朝から不快だわ
さようなら

>>17460 口コミ知りたいさん

それな。同意だわ。

同様に、前回19位から2位に急上昇した「白金高輪」、210位から19位の「牛込柳町」など、話題性の高い分譲物件のあった駅は順位を大幅に上げた。LIFULLでは、「都心一等地の人気はコロナ禍でも衰えていない事が明らか。新型コロナ収束後を想定し、利便性と資産性の高い都心周辺に買っておきたい、もしくはコロナ禍だからこそ、移動の少ない都心周辺で生活したい職住近接などのニーズによるもの」と分析している。

>>17460 口コミ知りたいさん
私は地元ですけど。

まあ買うならエリアナンバー1物件買っときな

仕様がーとか、駅がーとか言って避けると、あとあと妬ましい性格になりうる

>>17426 名無しさん
そんな感じだったわ。今モデルルーム行ってきた。販売予定以外の希望はまた次期ってなりそう。即決でゴネれば月末出してもらえるかもだけど。先着は月末に一掃されて新しい部屋が同戸数出てきそう、買いたい部屋そこに乗っけてもらうのも一案だった。

>17464
プレミストのスレを荒らすのはやめましょうね

>>17465 マンション検討中さん

営業さんとのコミュニケーションですね

独身の方のレビューです

https://x1mansion.com/shirokane-the-sky

>>17468 匿名さん
餅つき君は、ここの購入者。バイアスかかってるのを承知でお読みください

2016年頃から

オリンピック終わったら暴落

コロナで暴落

と賃貸で我慢してきたひとは一発挽回の最後のチャンスかもよ

豊洲にパークコートタワーの餅つきが買ったのか？
駄目だな
小石川バカにしてたな
全く信頼できない

資産価値とか市況予想とかもいいけどそんなのはどうでもいいの。向こう10年、品川や高輪ゲートウェイ、虎麻、地下鉄、同エリアのタワマン建設。都市発展を街の中心で過ごして行くのが本当に楽しみ。ワクワクしかない

毎日頻繁に何の役にも立たない買い煽りの投稿連投マン、邪魔くせえ。
こんなやつばかりかと逆にマイナスに捉えられるからやめてほしい。
全力で買って余力のないやつは悲惨だな。

今更ながらここに興味が出てきた。

サイトに出てる3期は何であんなに安いの？タワーじゃない条件悪い部屋だから？

>>17473 匿名さん

落ち着いてw

>>17473 匿名さん

プレミストのスレの事言ってます？

こっそり買ったけど、知ってる人いないといいな

>>17474 匿名さん
ナイショ

>>17477 匿名さん
アンタ餅つき名人さんかい？

山手線内側最大級＋住商一体再開発＋港区＋駅近＋東京タワー含む都心ビュー確約っていう分かりやすい企画。地域ナンバー1は通過点。

新築で申し込むチャンスがあること自体がラッキー。買えるタイミングにあると尚ラッキー。それほどの鉄板物件。

平置きの駐車場取れるなら買ってあげても良いよ。

ワイの駐車場はまだあるかな？

>>17480 匿名さん
アンタのらえもんさんかい？

>>17481 通りがかりさん
プレミアム以上を買って抽選に参加しよう。

>>17476 匿名さん

あそこはもう住民の井戸端会議になってるね

27階以上はあとどこ残ってるの？

>>17485 匿名さん
ナイショ

>>17485 匿名さん
北はもう殆ど無かった気がする。

今なら南向きかな。

>17480
つまらん。
こういうIQ3くらいしかない投稿がうぜえと言っている。

>>17488 匿名さん
スルー出来ない貴方も同類よ

>>17488 匿名さん
IQ2とIQ3の戦い。

>>17487 匿名さん
南側はお見合いキツいんだっけ？

>>17490 匿名さん
ウッス！

本日のスカイーー！

>>17492 匿名さん

なんか謎にキレてるひと、なんなんだろうね
心配だわ

>>17491 匿名さん

お見合いは気にしない
東京タワーより太陽派
安けりゃ高速も我慢

ここはいろんなスタンスで自分にあった部屋が選べるからいい。逆に言うとイメージと違った、思ったよりうるさい、とならないよう要現地をみる必要あり

>>17491 匿名さん
正確にはモデルルームのシュミレーションで要確認

南西

正確にはモデルルームのシュミレーションで要確認

南東

所得3500万で買える3Lの上階ってあります？

>>17498 口コミ知りたいさん

残ってる部屋モデルルームで確認した方が正確かも。

もし行ったら情報共有してください。

>>17496 匿名さん

富士山いる