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名無しさん
[更新日時] 2024-05-21 00:39:13
公式URL：https://www.shirokane-sky.jp/
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
情報更新日：2019年5月17日
次回情報更新予定日：2019年5月31日
「SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)」 第1期予告物件概要
販売スケジュール 2019年10月下旬販売開始（予定）
間取り studio～4LDK
専有面積 23.94m2～147.10m2
バルコニー面積 6.2m2～49.4m2
＜予告広告＞
※専有面積にトランクルーム面積を含みます。
※本広告を行い取引を開始するまでは、契約、予約の受付は一切できません。また申込の順位の確保に関する措置を講じられません。予めご了承ください。
※販売戸数が未定の場合、住居専有面積等の数値および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。確定情報は本広告時に掲載いたします。
全体概要
所在地 東京都港区白金一丁目1000番（地番）
東京都港区白金一丁目以下未定（住居表示）
交通 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩3分
都営三田線「白金高輪」駅徒歩3分
敷地面積 11,087.01m2
建築面積 6,628.17m2
建築延床面積 134,941.82m2
土地の権利 所有権
地目 宅地
用途地域 商業地域、準工業地域
地域地区 防火地域、第2種中高層階住居専用地区、白金一丁目東部北地区地区計画
総戸数 1,247戸 （非分譲住戸477戸含む）
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上45階 地下1階建て一部鉄骨造
建築確認番号 第HPA19-01994-1号 （2019年4月23日付）
建蔽率 59.79%
容積率 819.02%
建物竣工時期 2022年12月下旬（予定）
入居開始時期 2023年3月下旬（予定）
駐車場台数／使用料 381台（平置（管理用2台含む）：33台、機械式（身障者用15台含む）：348台）、月額使用料未定
駐輪場台数／使用料 住宅用ラック式（レンタサイクル用15台・来客用８台含む）：1,353台、月額使用料未定
バイク置場台数／使用料 49台、月額使用料未定
その他設備/使用料 その他施設用駐車場20台・駐輪場106台・バイク置場12台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は再開発事業の権利変換計画の各割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託（予定）
施工 大林・長谷工建設共同企業体
設計 株式会社梓設計
監理 株式会社梓設計
管理会社：未定
売主 東京建物株式会社 八重洲分室（売主）
国土交通大臣(16)第6号
（一社)不動産協会会員、（公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区八重洲一丁目4番16号 東京建物八重洲ビル
株式会社長谷工コーポレーション（売主）
国土交通大臣免許（16）第68号
(一社)不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都港区芝二丁目32番1号
住友不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(16)第38号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿二丁目4番1号 新宿NSビル
野村不動産株式会社（売主）
国土交通大臣(13)第1370号
(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都新宿区西新宿一丁目26番2号 新宿野村ビル
三井不動産レジデンシャル株式会社 （売主）
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東京都中央区銀座六丁目17番1号
お問合せ先 「白金ザ・スカイ」販売準備室
電話番号 0120-770-460
営業時間 平日11：00～18：00 土・日・祝10：00～18：00
定休日 水・木曜日・第2火曜日（※但し、月曜日が祝日に当たる場合は第３火曜日）
お問合せ先備考 携帯電話・PHSからもご利用になれます。
備考 ※1 1993年1月から2019年1月15日までのMRC調査・捕捉に基づく分譲マンションデータで、山手線内側の供給物件で最大戸数となります。
※白金一丁目東部北地区第一種市街地再開発事業(完了予定：2023年12月。現在の状況：工事中)の完成は遅れる場合があります。また、計画が変更になる場合があり、眺望・景観等がかわることがあります。
※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例（東京都・建築物バリアフリー条例）に適合しています。
※本物件価格には建物にかかる消費税率10%が適用となります。
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[スレッド本文を修正しました。2020.12.16 管理担当]
[スレ作成日時]2019-05-17 21:24:12
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区白金一丁目1000番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ南北線 「白金高輪」駅 徒歩3分
都営三田線 「白金高輪」駅 徒歩3分
東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩12分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,247戸（非分譲住戸477戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上45階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2022年12月下旬予定
入居可能時期：2023年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]株式会社長谷工不動産
[売主・販売代理]住友不動産株式会社
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
[復代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
大林・長谷工建設共同企業体 |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ、株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
SHIROKANE The SKY口コミ掲示板・評判
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13101
匿名さん
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13102
買い替え検討中さん
ここの機械式駐車場はパレットの耳（サイドの立ち上がり）はあるタイプでしょうか？それともフラットパレットでしょうか？
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13103
匿名さん
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13104
買い替え検討中さん
>>13103 匿名さん
あっ抽選確定なんですね。
書き方が下手ですみません、サイドレールの立ち上がりの有無を知りたかったのです。
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13105
匿名さん
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13106
名無しさん
>>13104 買い替え検討中さん
駐車場の話題はナイーブなので、こちらで聞いても皆さん口を閉ざしてしまいます。
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13107
匿名さん
>>13106 名無しさん
ナイーブというか、パレットの形態まで興味ないから知らんよとしか言えない
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13108
匿名さん
>>13102 買い替え検討中さん
それって、どう違うのかとか、メリットデメリットとか教えてよ
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13109
匿名さん
>>13102 買い替え検討中さん
未確認でした。後で手持ちの資料で確認してみます。
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13110
匿名さん
>>13108 匿名さん
タイヤの外幅の関係だと思いますよ。
例えば幅が2050サイズでフラットパレットだと、駐車する際にホイールの当たりを気にせず入れられる等。
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13111
匿名さん
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13112
匿名さん
画像
左レールあり
右レールなし
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13113
匿名さん
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13114
匿名さん
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13115
匿名さん
>>13112 匿名さん
それなりに運転上手いから、どっちでもいいや。
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13116
匿名さん
みなさん高額なマンション買って、子供の習い事や私立行かせる場合などの学費、車所有の方の維持費など凄いですね。
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13117
匿名さん
>>13116 匿名さん
学費は無理だけど、車は経費で落とせるからね。全然問題ない。
できれば、子供の私立学費・塾・習い事、全て経費で落としたい
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13118
口コミ知りたいさん
先着順の部屋ってどこかで見れますか？
モデルルーム行かないとだめすか？
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13119
匿名さん
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13120
匿名さん
>>13118 口コミ知りたいさん
希望の間取りと方角が決まってるなら、電話したら何階が空いてるから教えてもらえますよ。
画像はTwitterからです。もし規約違反なら削除お願いします。
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13121
匿名さん
南
こう見ると南と北の価格は大きく違いますね
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13122
匿名さん
西棟は、ファミリータイプ3LDKの70-80平米南方向が人気でそう
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13123
匿名さん
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13124
検討さん
>>13121 匿名さん
最近見た価格表では南向き価格がこちらより安い。
南向き値下げしたでしょうか。
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13125
匿名さん
なぜ白金が良いんですか？
高輪じゃダメなんですか？
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13126
匿名さん
>>13125 匿名さん
別に高輪でもいいんじゃないですか？好きにすれば
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13127
匿名さん
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13128
匿名さん
>>13125 匿名さん
高輪は品川により近いので新幹線乗る機会が多い方はいいですよね
白金高輪は歩こうと思えば広尾六本木恵比寿麻布十番あたり行けるので、その点は利がある気がします
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13129
匿名さん
>>13124 検討さん
全部じゃないね。2％ほど価格調整した部屋が数戸ある一方、ほとんどの部屋が据え置きです
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13130
匿名さん
>>13128 匿名さん
リニアが頓挫したのが痛すぎる、、
品川駅ー白金高輪間の地下鉄構想もどうなっちゃうんだろう。。
もうお先真っ暗だ…。
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13131
匿名さん
東急のブランズタワー白金待ちますか？
ここで決めますか？
と自問自答中。
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13132
マンション比較中さん
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13133
匿名さん
>>13117 匿名さん
経費で落ちる車種と落ちない車種ありますよね。
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13134
匿名さん
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13135
匿名さん
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13136
匿名さん
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13137
匿名さん
大企業勤務だとデベの提携割引があるよ。ここは東京建物と提携してるところが対象みたい。
あと、公務員もあるみたいだね。
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13138
匿名さん
レジデンス棟の案内って来たけど、ここタワー2棟じゃなかったんだね。
ただタワーと低層棟の組合わせってどうなんだろう。タワーは修繕にコストかかるから低層棟住民は貢ぐことになるのか。
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13139
匿名さん
>>13130 匿名さん
地下鉄品川延伸計画は進んでいますよ。品川駅西口再開発、環状2号線高輪区間、白金高輪駅東地区再開発、三田五丁目西地区再開発と同期をとって進めています。国交省、東京都、港区、メトロ、京急、西武、トヨタ、三菱レジ、住友不動産、再開発準備組合が絡んでいるのでそう簡単には中止にできません。
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13140
契約済みさん
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13141
契約済みさん
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13142
匿名さん
>13140
ポイント目当てなら持続化給付金と同じく詐欺でしょ。
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13143
匿名さん
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13144
匿名さん
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13145
匿名さん
>>13130 匿名さん
日刊工業新聞、登録するの面倒くさいから記事読んでないけど、「事実上、白紙」というのは、予定通り開業するのが白紙ということ？それとも開業自体、白紙ということ？
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13146
匿名さん
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13147
匿名さん
>>13145 匿名さん
開業予定が事実上白紙に、と書いてあります。書いてある通りなら開業時期がいつになるのかわからなくなりましたってことでしょ。
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13148
匿名さん
>>13147 匿名さん
それって前から言われてるやつですよね。コロナ関係なく
なぜ今になってニュースになってるのかしら。
通りでどこもトップニュースにしてないのに、マンコミュのあるスレだけで大騒ぎしてるわけだわ。
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13149
匿名さん
>>13147 匿名さん
名古屋40分でしたっけ？
早く完成しないかなぁ
静岡ぁぁ
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13150
匿名さん
>13148
しばらく前に静岡が許可をすぐに出さないと開業に間に合わないって報道だったから、許可されないまま時間が過ぎて開業予定がいったん白紙になったってことじゃない。
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