SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

>>12849 買い替え検討中さん
行っちゃった方が早いですよ。眺望シュミレーションも出来るし。

もうそろそろ冬季休業入るでしょうけど、3期の販売前に予習しておくのも良いかと。

ここ人気ですか？

>>12852 口コミ知りたいさん
人気ならとっくに完売してるよね。

考えれば分かるでしょう。

>>12850 通りがかりさん

>北側の中高層階が人気で売れてますね

転売ヤー抜け目ねえな

>>12850 通りがかりさん
数百じゃなくて、2000～3000万高いでしょ。北側

>>12853 匿名さん
そういうもんなんですね、、

失礼しました。。

>>12847 匿名さん

>西陽の方が不快っすよ。

ありゃなんでだろうな。
糞暑いとか以外にも嫌われる理由あるんだろうな。

>>12857 匿名さん
陽が部屋の奥まで挿すから眩しい。

クリスマスプレゼントここのお部屋希望してもいいですか？

>>12853 匿名さん
と、書き込みあること自体人気なんでしょうね　笑

大島てるのポイントでやや萎えた。。涙

戸建て潰して全てタワマンになるのも考えもんだな

これからは、首相とかもタワマンに住むのかね

>>12818 マンション検討中さん
白金小は現地見に行くとかなり老朽化してますよ。建て替え計画あるので、お子様がプレハブ時期と重ならないか念のためご確認を。三光坂や清正公の坂登るのは低学年はつらいかと。白金の丘はハード面は港区最新でなんら問題ないかと。

>>12861 匿名さん
誤情報で掲載されてて指摘されてるのにも関わらず放置で草。

管理人…。

>>12859 匿名さん
入居2年後ですよ？

>>12864 匿名さん
あのサイトのあるある。

そもそも北より南の方が分譲供給数も少ないですよね？

>>12867 匿名さん
いや、ほぼ同じ

ここは地下駐車場があるコーチエントランスの階から自分の住んでる階までダイレクトアクセスは可能でしょうか？それとも1度メインエントランスなどの2階を経由する必要がありますか？

それによって買うかどうするか決まります。

>>12869 検討板ユーザーさん
直接住戸階へ行けますよ。

高級物件なら当たり前ではありますが。

>>12870 匿名さん
当たり前ではないかな。

>>12869 検討板ユーザーさん
西と東でタワーパーキング別れてる。
当然ですが、居住棟とパーキングが別になると動線がいまいちになります。それが嫌なら4階で。4階だと東西繋がってるので

南東買えるなら南東一択でしょうね。

>>12872 匿名さん
ん？

地下で西と東棟は繋がってますよね？

>>12874 匿名さん
繋がってますけど、広いので面倒かと。

４階東西繋がってるってまぁまぁのメリットだなー
5階とか選ぶなら4の方が良さそう

>>12876 匿名さん
共用施設を満遍なく使い倒すなら、4階だわな。東西どちらの共用施設にもエレベーター1回で行ける。
4階の中央部にラウンジ2個あるしね。多分、4階の人専用になりそうな設備

4階ラウンジ　低層高級マンション感あるよね

>>12878 匿名さん
あれ、採光どうすんのかな？と思ってます。当然、設計考えているんだろうけど。
ライティングにこだわれば、凄いいい雰囲気になりそう。煌びやかな2階ラウンジと比較して、落ち着いてるよね。

>>12879 匿名さん
こういう場所って結局使われなくなったりするんですよね。

コンビニとかにする方が無難。

>>12880 評判気になるさん
だから、4階の人専用になりそうと書いてあるでしょ。
マンション内にコンビニは勘弁

>>12872 匿名さん
居住棟と駐車場棟が別になるなんてあるんでしょうか？

例えば住まいは東棟、駐車場は西棟になるなど。

普通は考えられないですよね。

>>12882 匿名さん
駐車場の数が限られているのでね。当然そういう事は起こりうる。むしろ、駐車場当たって良かったになるから、選んでなんかいられない。
これ、東は東のパーキング、西は西のパーキングにしたら、西の人が有利になって、不公平感満載で揉めるよ

>>12883 匿名さん
荒らし目的のため、削除依頼します。

悪いけど、4階は興味ないわ

>>12886 匿名さん
別に4階推ししてるわけでないので。マンションの構造上、そういう感じになるよね、と述べたかっただけです。

とにかく長い。

こんな高級車停まるんですかね？

>>12888 匿名さん

ホテルの結婚式するとこみたいですね。豪華

>>12886 匿名さん
じゃあ自分いかせて貰いまっす！

>>12888 匿名さん
ここのメインエントランスが圧巻だけど、普段って使うの1階のエレベーターですよね。用がないと2階ラウンジ行かない。コンシェルジュとも顔を合わさなくなりそう

>>12889 匿名さん
アストンマーチン位は、マンション内で数台いるでしょ。

タワマン数件住んできましたが、基本エレベーターの乗車回数と階数は少なければ少ないほど、日常生活は快適ですよ。

ま、眺望などを望むのに上階を選択するのも理解出来ますが。

>>12892 匿名さん
それを言っちゃあ、世にあるタワマン共用施設の8割が無用っちゃあ無用。

大切なのはそれだけのスケール感っていうアピールと、たまにマンション内散歩した際の自己満。

やっぱり豪華共用施設や、良いマンションに住んでるって生活してて気分上がりますからね。

>>12894 匿名さん

エレベーターは多分28階が1番便利ですよね

>>12892 匿名さん
タクシー手配などコンシェルジュは宅内のインターホンでのやり取りが楽ですよ。

>>12899 匿名さん
タクシーの手配、アプリの方が便利

>>12898 匿名さん
低層・高層どちらも停止するからって事でですか？

27階じゃなかったでしたっけ？

>>12898 匿名さん
それはなぜ？

2階ラウンジ通ってエレベーターだと思います　たぶん

>>12901 匿名さん
マンションマニアさんの記事から拝借です。

低層用・高層用どちらのエレベーターも使えるのは27階ですね。

https://manmani.net/?p=26566

自分も27階が便利というならわかるけどね。
28階といわれると、？？？になる。

ちなみに27階が低層と高層両方止まるから便利と言ってるなら、ちょっと甘い。低層・高層エレベーターがコンピューターで連動してるなら話は別だけど、おそらく別稼働。
朝、両方押して待ってると必ずどちらかが無駄に停まる事になります。毎朝、高層エレベーターの人が無駄に27階停まらせられると、気まずい事になるよ。結局、どちらかを押す事になるのが一般的

>>12905 匿名さん
そんなマイルール守ってくれますかね？27階住みの人達は。

>>12906 匿名さん
申し訳ないと思いつつ、とりあえずは両方押しちゃうでしょうね。

>>12906 匿名さん

今まで住んだタワマンだと、中層階にラウンジがあってその階に低層用と高層用のエレベーターが両方止まる場合、その階に住んでる方は低層用使われてました。まあどっちでもいいんですけどね

凄い盛り上がってますが、皆さんコロナによってお仕事に影響とかは無い業種なのでしょうか？

世界中不景気で大変な事態ですが、日本とくに東京都心部では、この手の高額マンションが今年入って凄く売れていると聞いて正直驚いております。

>>12909 eマンションさん
お金持ちは株高で更にゆたかになり、格差か広げた

>>12909 eマンションさん
やり切れない思いでいっぱいです、、

>>12909 eマンションさん

お金の使い道他になくないですか今、、コロナ本当早く落ち着いてほしいですね、頑張りましょー

ここは規模の大きさや人気の高さもあって売れてるのは想像つくけど、今売り出してる近隣の新築物件って売れてるの？

>>12913 匿名さん
高輪タワーは売れてるよ。ここと同じようにコロナ前に売り出したからね。
プレミストは、イマイチだけどダイワはいつもあんな感じ。で、気付くと完売してる。三井がついてるし、大丈夫でしょ。

>>12913 匿名さん

正直プレミストと迷いました。プレミストの営業からメールくるのであんまり売れてないのかも

>>12915 匿名さん
見込み客かもしれないんだから、営業はただ仕事してるだけでしょ。メール来るのは、あなたが明確に断ってないんじゃない。

早く住みたいなぁ

>>12917 匿名さん
うむ。

西向きのイメージです

東向き

南から

>>12921 匿名さん

プレミストは35階なのでもう一回り小さいと思います。拾い画なのであしからず

>>12920 匿名さん
ブランズが思ったより幅利かせてますねえ。

>>12908 匿名さん
今までの経験では上りは高層用、下りは朝は低層用、昼以降は高層用を使うようになります。
帰宅時は最初の停止階になり途中停止がないので高層用で上り、混みやすい朝に出かける時は先の乗客がいないので低層用、比較的空いている昼以降に出かける時は途中停止のない高層用で下ります。

アップされた画像を見ると、幾らスカイが大規模といえども林立するタワマンの一つに過ぎず将来埋もれてしまう感ありますね。。

ブランズが脅威になりそうな予感が伝わってきます。

今残ってる部屋だと、

北、南、西、東

低層、中層、高層

どこの部屋が良いのかな？

価格重視の場合と、眺望重視の場合で、それぞれ分かれば知りたい。

>>12923 匿名さん

900戸ですからね。東京タワーはみえませんが、通りから少し奥に入る分静かだと思います。その分飛行機は近いかもしれません。
まだ現地は住んでる人たくさんいます。工事が遅れる噂もありますから2025年完成はまだわかりませんね。坪いくつで来るか、楽しみです。

>>12926 匿名さん

西はブランズ、ブリリア(予定)
東はスミフ
が建ちます。

高速の騒音が許容できて、日当たりがいらないなら北の高層でしょうね。お見合いが許容できるなら南、西、南西中層高層がいいと思います。通りから少し入っており比較的静かです。北東は大通りに面しているため騒々しいです。

個人の主観です。是非現地へ

>>12924 匿名さん
その使い方だと、全く便利じゃないや。

>>12921 匿名さん

ブランズも少し盛られてるかもしれません

年内の販売はもう終了ですかな？

ここ買うなら広尾ガーデンヒルズの中古（３億５,000万）のほうがいいな。

>>12932 匿名さん
良いですねー。
裏山しいです。

>>12932 匿名さん
じゃー　古ーい　そこ買えば　いいじゃん　笑

建物はスカイが一番カッコイイですね。騒音、水害、液状化リスクも一番高いのは残念ですが。

ここに住む最大のメリットはシロガネーゼの称号を得ること
アシヤレーヌには若干劣るがニコタマダムよりは上だからね。

>>12936 匿名さん

田舎でも通用する白金アドレスいいですよね
旅行先のホテルのチェックインで、港区白金一丁目て書いたらなかなか強い

>>12937 匿名さん

ゴメン、地方の方はアドレスなんて気にしないと思うwこのおっさん禿げて腹でてる癖に妙にドヤってるなぁ…。て思われるよ。

>>12935 匿名さん

古川の調節池の工事は終了していますよ
去年の豪雨も水位は全く問題なしでした
近くで眺めてきてますから、こんな昔からこの事業がはじまっていると考えるとほんと趣深いですね

https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/content/000006301.pdf

https://dailyportalz.jp/kiji/120712156405

>>12938 匿名さん

それは失礼笑

>>12932 匿名さん

ガーデンヒルズいいですよね。私もB棟の2億のやつと迷いました、、

皆さん、あちこち高額物件と比較検討出来て良いですね。

駐車料金ちと高いけど、ここの地下駐の平置きに絶対停めたい。

>>12943 匿名さん
料金以前の問題ですな。

>>12943 匿名さん
ほぼ無理

>>12943 匿名さん

そこは白金タワーの成功に習って欲しかったですよね。白金タワーは大型平置きがたくさんある今となっては珍しいタワマン。車が理由で離れられない方も多いはず。私はなくなく1550mm以下の車を探しています、、

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20201214-00000352-impress-life

この事業と地下鉄が同時進行で進むはずです
楽しみ

>>12936 匿名さん
カチドキーゼも忘れて貰っちゃ困る

カッチカッチやぞ

勝どきは銀座も近いですし、間取りに余裕があっていいですよね

白金台から高輪台、さらに品川シーズンテラスまで第一京浜を立体交差して行くようですね。この道需要あるのでしょうか。グランドプリンスや旧竹田宮邸の雰囲気が高架沿いになるのは少し残念ですね。