SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636656/

同一人物やな
ワカバとマークなしの使い分けも一緒や
えらい標的にされてまんな

>>10000 匿名さん
おめ

>>9998 匿名さん
だから下がらない理由は？逃げてばっか。これじゃだめだよ。ひどすぎる
>山手線内の同じ港区内で地価の上がってないところを考えたら必然的に答えがでる

その5%がここに集中してるということ？

再開発の内容もまだタワマン以外に何も示されない。白金が郊外なのは同意します。

>>9997 匿名さん
タワマン以外は何ですか？アーク、六ヒル、泉の様になりますか？

>>9926 匿名さん
>>9915 匿名さん
>>9943 匿名さん
港区一、下がらないと言える理由、伸びしろの要因を教えて下さい。掛け声だけならなんでもあり。

ワカバはんの念仏は皆聞き飽きてまっせ

逆にこれだけ開発続いて下がる要素探すほうが難しい

>>10007 匿名さん
ちゃんと返信してるんだよ。

>>10006 匿名さん
そうなるらしいよ。ほら。理由は不明
>>9885 匿名さん

>>10008 匿名さん
開発も内容次第。タワマン以外が重要だよ。
実勢より高いと下がるね。景気もリーマンより悪いからどう思う？

内容を考慮しなくても伸びるというのは分かるけどな
今までがゴミゴミしすぎていたのが一気に綺麗になったし
場所は便利だし言うことなし

この辺りは六本木、広尾、恵比寿、目黒、品川などの近くにありながら、2000年になるまで鉄道駅もなく、港区内陸にも関わらず鄙びた町工場エリアだった。
そんな白金高輪エリアが再開発で山手線内随一のタワーマンション街に生まれ変わり、南北線の品川延伸で白金高輪駅のターミナル性も高まる。
期待するなと言われても期待してしまう。

>>10013 匿名さん
つまり、芝浦、豊洲、武蔵小杉的な再開発ということ？なら納得

>>10015 匿名さん
ちゃんと返信したよ。煽るの好きだね
>>9996 匿名さん

>>10012 匿名さん
内容を考慮しなくてもって、今の価格はいくらでも正当化するなら、将来上がるとは言えないよ。条件比安いなら上がると言えるね。

相手にしない方が良い。レスが欲しいだけの寂しい人なんだから。

>>10018 匿名さん
あなたよりは土地勘はあるつもりだよ。それとここはマンションの評価。

山手線内側、高速真横、幹線道路交差点そばに芝浦、豊洲、武蔵小杉的のようなタワマン街を作るということだね。タワマンは土地の専有面積がめちゃ小さいのに密集が奇跡なの？

>>10019 匿名さん
奇跡、寂しい、読解力、応用、基礎。言葉がなんか子供っぽいね。だんだん正体が見えてきた。

パーコ小石川 にも同じようなレス書き込んでるみたいだが、結局どこかうの？

みんなわかってるよ。
みんな知ってるよ。
あなたのこと。

>>10022 匿名さん
ちょっと前のMKと同じ。色んなスレを荒らしまくって、投稿数稼ぐという
MKが実は運営だったという噂もあったからね。

ランドマーク、再開発、伸びしろ、上がる
この内容、理由。それだけ。
不思議なのは何でこんなに煽り投稿が湧くこと。行灯、高速も全く気にしないと言ってたのに。

>>10025 匿名さん
論点だから説得力は関係ない。
ランドマーク、再開発、伸びしろ、上がる
このキャッチコピーの具体的内容、理由。それだけ。みんな知りたいよ。本気で検討してるなら。
それなのにどうもおかしい。業者？

運営のせいにして豊洲から目をそらす算段かな

>>10027 匿名さん
やっぱり豊洲がライバルなのか。唐突すぎるのは意識がある証拠。好きな人すぐにバレるタイプ。これ見てよ
>>9774 匿名さん　8票
>>9946 匿名さん　5票

ランドマーク、再開発、伸びしろ、上がる
このキャッチコピーの具体的内容、理由。それだけ。みんな知りたいよ。本気で検討してるなら。ちょっと豊洲的なのは理解したよ。

>>10029 匿名さん
矛盾してない。ちゃんと返信してる。相手してあげてる。
優しいという自己評価はスレチ。矛盾してる。マンションに関係ないレスはやめよう。若葉はブラウザ軽くしてるから。

ワカバここが下がる要素何一つ提示出来ない時点で負けじゃね？
逆に上がる要素はエリアとしての再開発という部分ですらもう勝ち確定

>>10032 匿名さん
可能性は提示したよ。過去最大の景気後退、条件比の価格設定。

ここが上がる要素何一つ提示出来ない時点で負けじゃね？再開発も中身と価格次第だ。
団地的な再開発でも上がったところは最初いくらだった？

ワカバはん
他だとどの物件や場所があがるんでっしゃろ
無知なわいにおせーて下さい
もち持論でかまわへんで

否定だけじゃなく自分の考えも語って欲しいよね
そんなだから反感買うんだよ。若葉さん

景気は後退。戦後最悪の可能性有り。今の価格でマンション買うと痛い目に合うのは明らかです。

それならワカバさんいイチオシの豊洲もダメだな
他の全ての物件でも告知してくればいいんじゃないか
あとその中でも安定してるのは何処だと思う？

ここを買える人は大半の他エリアの方々と資産や所得も違うと思うので、ここの人が痛い目見るくらいならもっと先に多くの人が痛い目見てますよね。

>>10036 匿名さん
別人。

>>10035 匿名さん
他の人にいおうよ。偏向にも程がある。

>>10034 匿名さん
ここは白金スカイの条件、価格のスレ。まあ一回試しに答えたけど対立するからもうしない。豊洲じゃないよ

>>10037 匿名さん
豊洲イチオシしてないよ。幻想
意見が違うならそこに言及すれはいいのに、都合よく相手の立場を妄想して、それを根拠にするのは、およそ社会性のある人間がすることではないよ。
安定するのは高速横、行灯、割高でもないマンションだと思う。

>>10039 匿名さん
違う人だけど、統計は全部デフレだよ。予測指標も。

>>10039 匿名さん
戦後はGDPは大幅プラス、焼け野原に大量投資、建設。
これからGDPは大幅マイナス、所得減少、失業増加、建設、重工業の需要減少。インフレは絶対ないでしょう。

またあした

手厳しいワカバもここや小石川が
気になるご様子だから手堅い物件なのだろう

他の物件を１件も挙げられないらしいし
より安心感が高まった

>>10044 匿名さん
だから挙げたって。
ランドマーク、伸びしろ、再開発、豊洲の理由、内容よろしく。

>>10043 匿名さん
インフレのデータ出してよ。一つもないよ。

データはデフレ。過去も未来も
https://m.finance.yahoo.co.jp/fx/economicIndicatorDetail?id=7051
https://www.mof.go.jp/jgbs/topics/bond/10year_inflation-indexed/bei202...

>>10046 匿名さん
不動産価格がCPIと連動するならば、この5年のマンション市場の急騰を説明できない。
この先どうなるかは、正直誰も説明できない。

＞＞10045 匿名さん

どこにワカバが思うここ以外の手堅い物件候補が
挙がってるのかな？
物件名おせーてください
ひょっとして都合悪い？

そんなの相手しなくていいよ

マンションに無関係な罵詈雑言、誹謗中傷で盛り上がってるね

>>10047 匿名さん
戦後最大の景気後退

>>10049 匿名さん
テレビでも放送する有名なことをコピペしてるだけか。
結局、インフレは掛け声だけで理由はないの？
ランドマーク、再開発、伸びしろ、豊洲と、内容がないまだ掛け声だけたね。

声だけたね

？

GDPは？株価は？為替は？エコノミスト18人緊急アンケート
日本はデフレに逆戻りも
https://premium.toyokeizai.net/articles/-/23612

>>10057 匿名さん
インフレ、ランドマーク、再開発、伸びしろ、豊洲と言うだけで理由が一つもないんだよ。誹謗中傷はたくさんある。人としてみっともないのに、相当辛いんだろうか？

テレビでも放送する有名なことをコピペしてるだけやないか

？

既出かもしれませんが港区の浸水ハザードマップ見ると３m前後の浸水地区なんですが、電源設備の浸水対策とかどうなんでしょう。検索してもでてこないので

>>10047 匿名さん
リーマンのときもその2つがマイナスになって、マンション価格に先行してたけどね

>>10062 匿名さん
インフレの理由はこれなの？やっぱり社会性ないよ
>>10049 匿名さん
誰もWTIは予想できなかったから、若葉マークの青二才が多い場合は全て逆行
（これも掛け声だけ？原油安の原因は今の環境、デフレ材料なんだけと）

>>10061 匿名さん
スルーってよく分からんけどマンションの検討に関係ある？あなた荒らしか、アタマがおかしな人？賛同者が多いようだから、関係ない話にすり替えたいのは、市場環境への不安の現れと見える。不安なら購入を検討してない、既得権か売り手ということになる。

マンションの検討に関係するこれはいつもスルーだな
インフレ、ランドマーク、再開発、伸びしろ、豊洲と言えるだけの理由、具体性

>>10063 匿名さん
こちらをどうぞ
https://www.city.minato.tokyo.jp/bousai/hurikawachikachou.html

>>10064 = >>10065
迷惑千万

>>10063 匿名さん
電源設備は2階より上です。
詳しくは、モデルルームでもらった図面見ればわかります

>>10066 匿名さん
迷惑千万はそちら。無関係な投稿を繰り返さないでよ。

検討に必要な、インフレ、ランドマーク、再開発、伸びしろ、豊洲と言えるだけの理由、具体性はスルーするの？

キャッチコピーの目くらましで、割高なものの買いを執拗に煽る投稿はやめませんか？

検討に必要な、インフレ、ランドマーク、再開発、伸びしろ、豊洲と言えるだけの理由、具体性がなければ、単なる口車ですよ。偏りが酷い。裏付けるデータや内容が必要です。

ワカバはんが思う割高じゃないマンションって
どこでっしゃろ？
具体例として数件挙げてみておくんなまし

馬鹿の何とかみたいな同じ投稿ばかりより
それこそ有意義な検討スレでっしゃろ
どや？

企業経営も病院経営も厳しいようだね。おおくが減益。給料への影響は避けられないだろう。

しっぽ巻いて逃げの態勢やないかーい
ワカバはん

目に余る誹謗中傷。止められない、常習なら本当にネット中毒なんだろうね。参考になるも多いから村社会のいじめ、群衆心理の典型を見るようだ。ネットでこんなことする人達の集まるマンションなの？

スカイの検討に必要な、インフレ、ランドマーク、再開発、伸びしろ、豊洲と言えるだけの理由、裏付けるデータや内容が必要です。一つも示されていません。疑問視する理由はきちんと示されています。

最新の価格表ありますか？

高速道路沿いでなければ、検討したいんだけど、、、

>>10082 マンション検討中さん
いつの？モデルルーム閉鎖前？
今は先着順しか売り出してないはず

高速、幹線道路沿い　メリット

[利便性がいい]
①高速道路のインターチェンジ近い
②主要な道路に出ることができるので車の移動がスムーズ
③通行量が多いため店舗や公共施設も多くあって便利
④車の往来が多い分、タクシーを捕まえやすい
⑤バス停なども近い

[防犯上の安心感]
街灯も多く、夜間も車のライトなどがあり真っ暗な夜道を歩かなくていいので安心。
?閑静な住宅街に比べ、幹線道路沿いは明るくて人通りも多いため、何かあっても助けを呼びやすい。

>>10084 匿名さん

閉鎖前です

>>10090 マンション検討中さん
どの先着順の部屋が知りたい？

>>10091 匿名さん

2LDK全てです。
1戸購入したのですが、追加で考えてまして

>>10093 マンション検討中さん
10091ではないけど、一応調べてみます。
営業担当に聞いたほうが早いと思いますが。

小石川で変なのいるけど、ここにそろそろくんじゃね
ってレスしとけばまさかこないだろうから

↓この2部屋　？？

E-55-A　2LDK　55.89m2
25階　11210万円

E-56-B'　2LDK　56.72m2
20階　10680万円

高速の入口近い？
天現寺は広尾川にしか入口無いから遠回りしないと使えないし、芝公園も入口まーまー遠いし。
高速脇なだけでメリットは享受できてないよね。

>>10047 匿名さん
その5年間は2つともプラス。2つの指標が同時にマイナスだったときにマンション価格は下がった。今回も2つともマイナスに転落。戦後最大の景気後退という、とんでもないおまけ付き。自分が説明できないからと言って、誰も説明できないと言うのはおかしいね。

>>10089 匿名さん
高速、幹線、交差点のトリプルの排ガスと騒音は、暮らしの質に肝心な快適性に関係しそうにも思うけど違う？。家族の喘息やアレルギーは大丈夫ですか？ススも心配。網戸、サッシ、室外機、ベランダ、洗濯物がね。。

>>10074 匿名さん
特に安いのは、内陸、高台、駅近、行灯なし、低層、道路遠い、あそこかな。他にもここの今の価格との比較なら、高くないのは少なくないと思う。
でもここはスカイの板だから他の名前は良くないよ。喧嘩になる。
あと、計算もしないで再開発だから値上がりはおかしい。坪200なら値上がりしても1500なら無理なのは分かるよね？。どこが分岐点か？。過去のタワマンだけの再開発で高速横、行灯の条件で600から値上がりはあるか？過去になくてもここなら今後あり得るか。こういう分析が一つもない。

>>10097 匿名さん
車運転したことある？
明治通りはuターン可。
皆、uターンして高速乗ってる。
信号止まらなければマンション出てから3分で高速乗れる