物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市堺区市之町東4丁8番(地番) |
交通 |
南海高野線「堺東」駅徒歩10分 南海本線「堺」駅徒歩13分 阪堺電気軌道阪堺線「大小路」駅徒歩6分
|
間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
57.5m2〜74.92m2 |
価格 |
3598万円〜4898万円 |
管理費(月額) |
8300円〜1万800円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜6000円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
188戸 |
販売戸数 |
12戸 |
完成時期 |
2021年3月29日 |
入居時期 |
即引渡可 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シエリア堺東大小路口コミ掲示板・評判
-
201
匿名さん
このエリア敷地内で駐車場確保できないのが かわいそうすぎます。
-
202
マンション検討中さん
大阪市内ならともかく 188戸で 1/3にも満たない駐車場数は少ないよ
+30%近くは 確保してほしいですね
-
203
マンション検討中さん
駐車場100%完備じゃないのが普通なんだからどのマンションを買っても抽選を覚悟しないといけませんよね。
となると抽選に外れたとしても駐車場を確保できるように近くに月極があることが重要かと。
-
204
匿名さん
>>203 マンション検討中さん
マンション裏の、南敷地の駐車場は抽選でまだありました。
それと、近くのマンション敷地(南敷地駐車場含む)よりお安い月極は、全て埋まってました(;_;)
-
205
マンション検討中さん
夫年収650万、妻年収300万ほどの家庭で
夫のみで住宅ローン組もうと思うのですが
4000万位の物件にしておこうかと思います。
4000万という安めの予算ですが
ここの3LDK買えますかね?
-
206
匿名さん
>>205 マンション検討中さん
安心してください、買えますよ
-
207
匿名
>>205 マンション検討中さん
広さ階数のどちらかは限られるかもしれませんが、全然買えます。
-
208
マンション検討中さん
>>205 マンション検討中さん
ローンは全然組めます。
ただ、奥様の収入が無くなったり減ったりしたら、生活はできても余裕を持った生活は難しいですね。老後資金の貯蓄が心配です。
お子様の人数や現在の貯蓄額にもよるので一概には言えませんが、
計画含め家族構成によってはもう少し予算を下げらた方が良いです。
-
209
匿名さん
年収600台なら、3500万位にしといた方がいいのかなと。
-
210
マンション検討中さん
マンションは維持費が高いので3500までに抑えた方が良い。
-
-
211
匿名さん
マンションに住むなら車を手放す選択もしくは周辺の月極駐車場を借りるという選択も視野に入れて考えた方がよさそうですね。
駐車場の抽選に落ちてしまった場合のことも考えなくてはなりません。
ただ、住んでいると最初は駐車場が満車になっていても、引っ越しされる方や車を手放す方がいたりして
空きが出たりしますそのチャンスを狙って周辺に借りておくというのも一つの手かなと思います。
-
212
匿名さん
駐車場取れなかった人です。
近くに駐車場借りれたので、幸いでした!!!
買う前提の車持ちの方は、片っ端から電話した方がよさそうです。
-
213
マンコミュファンさん
-
214
マンション検討中さん
>>212 匿名さん
同じく月極ですが、将来、月極駐車場のオーナーが用途変更するか心配の種ですね。
-
215
名無しさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
216
匿名さん
マンション駐車場が少なく、駐車場難民が出る周辺環境ですか?
運よく月極駐車場を借りられても駐車場となる期間一時的で
将来はマンションやビルが建てられたりするケースが多そうですか?
-
217
マンション検討中さん
駐車場を8割用意しているリビオシティ三国ヶ丘は完売したようですね。
こちらはあと何邸くらい残っているのでしょうか?
-
218
匿名さん
マンションに駐車場があるのに、他に借りなければいけないって
今の段階で知ってしまうと、購入をためらう人は多いような気がします。
それにしても、この立地で考えると強気な価格帯ですね。
-
219
マンション検討中さん
-
220
職人さん
土地柄 堺であり 駐車場 7割は設置して欲しかったです。
-
221
マンコミュファンさん
>>220 職人さん
近くのデュオヒルズレジデンス堺は駐車場設置率5割みたいです。駐車場に空きがあまりにも多く出ると、住人で負担する可能性も出てくるので、最近は少な目に駐車場の数を設定していると、さまざまなマンションで聞きます。それを知れば仕方ないのかなとも思えますね。
-
222
職人さん
>>221 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
そうなんですね。 5割で100パーセント稼働率なのですね。
-
223
マンション検討中さん
ここの場合は 駐車場は世帯数の割合から26パーセント近くなので
都心部並に少なくしています。
-
224
匿名
>>223 マンション検討中さん
機械式52台、敷地内平面2台、南敷地平面38台の計92台なので、50%近くはありますよ。
-
225
マンション検討中さん
>>224 匿名さん
ありがとうございます!
機械式52台+2台のみで見てました!
さらに倍近くあるのですね。。。
-
-
226
匿名さん
駐車場についてのカキコミが多いですが
みなさんのご意見、本当にそうだと思います。
駅から近いわけではないですし、
ファミリー層には車は必需品的なところがありますので
総戸数の50%でも足りないくらいなのになぁと思いました。
-
227
買い替え検討中さん
土地権利/借地権種類所有権 って書いてますけど
借地権じゃないですよね?
-
228
マンション検討中さん
>>227 買い替え検討中さん
敷地面積2734.35㎡
土地権利/借地権種類 所有権
-
229
匿名さん
駐車場の件は不足した場合売主が責任を持って近隣の駐車場を抑えるなどの
対応が欲しいところですが、みなさんご自身で探されているのですね。
契約したものの駐車場が見つからなかった場合はどうなるでしょう。
-
230
評判気になるさん
シャルマンこれから大幅に値上げするとの情報です。火葬場と刑務所横にあるのに強気。
-
231
マンション検討中さん
>>230 評判気になるさん
なんだこの書き込み…
-
232
匿名さん
>>230 評判気になるさん
ちょっと ちょっと スレ間違ってるよー
ここシエリア堺東大小路よぉ
-
233
検討板ユーザーさん
>>232 匿名さん
全く同じ書き込みがフジにありますね。
時間も近い。
フジで直接ディスってついでにここにも書いたって感じじゃない?
-
234
名無しさん
半月前の、それもスレ違いネタをほじくり返す必要ないやろ・・・
-
235
評判気になるさん
まだ半分近く売れ残ってると聞きますが、シエリアのシリーズは値下げなどあるのでしょうか?
ご存知の方、おられますか?
-
-
236
匿名
-
237
マンション検討中さん
>>235 評判気になるさん
そうなんですか?
駐車場の抽選に落ちたって声が出てましたけど、半分残ってるなかで落選というのはどんな仕組みなのですか?
-
238
匿名
-
239
マンション検討中さん
駅遠いのに強気の値段だから当然残る
安ければ売れる
-
240
マンション検討中さん
梅田に出るためには乗換必須な路線に、南海まで10分は遠すぎる。
戸建ての距離感。
-
241
匿名
>>240 マンション検討中さん
職場が難波なら、まあまあ良い物件ですかね?
-
242
匿名
-
243
マンション検討中さん
>>242 匿名さん
同じ3LDKでも広さによって違いますが、中階層で3600?4500万くらいでしょうか?
-
244
マンコミュファンさん
なかなか完売しませんなぁ
大通り沿いだからかなぁ?
-
245
匿名
-
-
246
匿名さん
中層階の2LDKっておいくらくらいなんでしょうか?
-
247
マンション検討中さん
>>246 匿名さん
3000万前後から3600万くらいだったと思います。
一番安いところは1部屋だけ3000万切ってました。
-
248
匿名さん
>>247 マンション検討中さん
ありがとうございます。
2LDKってまだ残ってるんでしょうか・・・?
堺も堺東もどちらのアクセスできるのは良いけど、近くにスーパーはないですよね?
-
249
マンション検討中さん
>>248 匿名さん
2LDKまだ残っていると思います。
3000万切っているところはどうか分かりませんが、、、
スーパーは徒歩5分のとこにありますよ!
-
250
匿名さん
>>249 マンション検討中さん
近くにスーパーあるのですね!
スーパー以外にも何か生活に便利な店や施設は近くにありますか?
シエリア堺東大小路
-
所在地:大阪府堺市堺区市之町東4丁2番13(地番)
-
交通:南海高野線 「堺東」駅 徒歩10分
- 価格:3,598万円~4,898万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:57.50m2~74.92m2
-
販売戸数/総戸数:
11戸 / 188戸
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件