物件概要 |
所在地 |
大阪府堺市堺区市之町東4丁8番(地番) |
交通 |
南海高野線「堺東」駅徒歩10分 南海本線「堺」駅徒歩13分 阪堺電気軌道阪堺線「大小路」駅徒歩6分
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間取り |
1LDK〜3LDK |
専有面積 |
57.5m2〜74.92m2 |
価格 |
3598万円〜4898万円 |
管理費(月額) |
8300円〜1万800円/月 |
修繕積立金(月額) |
4600円〜6000円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
188戸 |
販売戸数 |
12戸 |
完成時期 |
2021年3月29日 |
入居時期 |
即引渡可 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シエリア堺東大小路口コミ掲示板・評判
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342
匿名さん
今のところモデルルームの家具つき住戸と事務所使用住戸だけで値引きのお知らせは出ていないようですね。
あまり値引きのない売主さんだそうですが、この先オプションサービスや諸費用サービスのような話が出てくるでしょうか。
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343
匿名さん
>>342 匿名さん
難しいかもしれませんね。
私も関電さんや南海さんは、値引きやサービスなどはあまり無いと聞いた事があります。
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344
匿名
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345
匿名
何でこんなに苦戦しているのでしょうか?何が原因ですか?
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346
職人さん
>>345
住んでいる側から見て、単純に使いづらい間取りプランの部屋が残っている印象ですね
部屋を仕切りすぎている感もあって、完成してしまってから言質を見ると部屋の狭い物件だという感想になるのではないかと
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347
匿名さん
部屋数を重視している人向けっていうかんじではありますよね。
子供の人数がいる、とか
テレワーク専用の部屋がほしいとか
部屋数増やしているなぁっていうところをお見かけするように感じます。
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348
匿名
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349
eマンションさん
>>348 匿名さん
してるんじゃない?
実際買う気がある人にだけ伝えてるとか。先に買った人にバレないように。
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350
匿名
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351
匿名さん
主要駅ではないからでしょうか、
マンションから最寄り駅までは徒歩圏内ですが
まだ完売していないようですね。
既に完成して1年過ぎると値下げしないと厳しいかも。
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352
匿名
駅に近い分デュオヒルズの方が人気有りそうですよね。堺駅や中百舌鳥に他にも新しい物件情報が出てきたし、ますます売れにくそう。
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354
口コミ知りたいさん
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355
マンコミュファンさん
>>354 口コミ知りたいさん
なかなか完売しませんね。竣工して1年半くらい経っていますよね?
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356
匿名さん
竣工時期2021年3月29日
1年経過、2年弱。
もう中古物件です。値引きはしているんでしょうか?
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357
マンション比較中さん
>>356 匿名さん
かなり余っています。
所在地:大阪府堺市堺区市之町東4丁2番13(地番)
交通:南海線 「堺」駅 徒歩13分
価格:3,348万円~5,108万円
間取:1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:60.32m2~80.54m2
販売戸数/総戸数: 15戸 / 188戸
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358
通りがかりさん
>>357 マンション比較中さん
何故そんなに売れないのでしょうか?
堺駅近くにまた新築マンションが出来ますから今後は更に苦戦しそうですね。
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359
匿名さん
まだ販売していたんですね。
ホームページで見る限りでは、19戸くらいが販売していますね。
最寄駅から少し距離があるとはいえ。利用できる駅と3駅あるので
アクセスが悪いというわけではないですよね。
苦戦している理由は、間取りの割には価格が高い?
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360
eマンションさん
>>359 匿名さん
常に新築と比べられる立場ですからねぇ。新しくできてる物件と価格あんま変わらなくて、比べるとちょっとだけ駅から遠い。比較されて後発に負けてるんですね、悪い物件ではないと思いますが、残っている部屋でもありますし階層か間取りも比較されて少し負けているんだと思いますよ。
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361
検討板ユーザーさん
>>359 匿名さん
最寄駅から徒歩10分、途中に歩道橋あって実質は駅まで13分くらいですから他のマンションより立地では不利ですね。
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362
評判気になるさん
シエリア堺東大小路
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所在地:大阪府堺市堺区市之町東4丁2番13(地番)
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交通:南海高野線 「堺東」駅 徒歩10分
- 価格:3,598万円~4,898万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:57.50m2~74.92m2
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販売戸数/総戸数:
11戸 / 188戸
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