プレミスト有明ガーデンズ（契約者・入居者限定）

費用が大きいので管理費会計ではなく、修繕積立金会計からの取り崩しになるでしょう。
アンケートを取って頂くのは嬉しいですが、修繕積立金会計（恐らく予備費）の予算執行率ぐらいは明示して頂きたいですね。
次回の通常総会で「予算超過しちゃったけど皆にアンケート取ったから仕方ないよね！ﾃﾍﾍﾟﾛ」はやめてほしいですね。
あと、これってアンケートなんですよね…。
過半数での決議ではなく、あくまでも参考に過ぎず理事会決裁なんですよ。
そこそこの金額なので臨時総会に掛けるか、来年の予算に載せて過半数決議をとるべきだと思いました。
まぁ、総会やるとなると管理会社は仕事が増えるので嫌がりますけどね。

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動きが遅い長谷工や管理会社に食い物にされそうで警戒してます。今回のようなアンケート形式だと議論の過程が見えてこないし好ましいとは思えません。正直外部の目に晒されるからこの掲示板は使いたくないんですけど、住民専用掲示板てまだないですよね？

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込み入った話は住民だけが集う住民LINEで話したらいかがでしょうか。
過去投稿に入口あったと思いますよ。

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>>2631 住民ユーザーさん
オープンチャット「プレミスト有明住民専用vol2」
https://line.me/ti/g2/DT2qMVaQjdpuBCUe6KRDWQ?utm_source=invitation&utm...

こちらですね

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>>2633 住民板ユーザーさん
URLありがとうございます、暫定的に管理者してますサモエドです。申請の方が増えたと思ったらリンクを貼ってくれていたのですね。

何名か質問の回答にあっていないので承認しておりません。
質問文をよくお読みになり回答下さい。

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部屋によるかもしれませんが、5Gの電波が入りますね。

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間取りにもよるかもしれませんが、トイレの流す音の大きさを小さくする方法ってないでしょうか？

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コンシェルジュの1人相変わらず態度悪いすね

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コバエが室内に異常に発生するのですが、皆さんいかがでしょうか？　発生源がわかれば教えて頂きたいです。

以前別のマンションでも同じくコバエ発生したことがあり、発生するマンションと発生しないマンションでの違いを考えましたが、発生する側の共通点はディスポーザーがあることでした。ですがキッチンの排水のところからコバエが出てくるのはまだ見ておらず、未だ原因不明です。

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>>2638 中古マンション検討中さん
見たことありません、貴方様のお部屋の環境ではないでしょうか？
個別マンション板で相談せずに一般で相談しましょう。
こちらのマンションの評判に関わります。

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>>2637 住民板ユーザーさん
お疲れ様でした

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>>2639
投稿を見ていただければ分かる通り、マンションによって変わります。私の生活スタイルは変わりませんし、生ゴミは徹底して即処分し、水回りも頻繁にキッチンハイター等で清掃しています。それでも発生が継続するので参考になる意見を求めたまでです。

それから過去ログを見てもらえれば分かりますが、コバエの件は他にも複数名の方が言及されています。

そういったことも考えずに短絡的に「貴方様のお部屋の環境ではないでしょうか？」などと言うのは失礼です。私は事実を事実として投稿したまでです。マンションの評判に関わるのはあなたのような人物がいることが分かったことも同様でしょう。

私はマンションの区分特有の原因で何か把握されている方がいれば、参考にさせて頂きたいという意味で投稿しています。あなたの参考にならない個人的な意見は求めてません。

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>>2641 入居予定さん
とりあえず、この掲示板で聞いても、専門的な意見は得られないと思うから、あなたの住むマンションの管理会社に相談してみたら？

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>>2641 入居予定さん
なぜ、そもそも入居予定の方が住民板で質問されているのでしょうか？
その様な人がいるって入居前にわかって良かったですね！

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>>2641 入居予定さん
オープンチャットに来て下さい。
相談乗りますよ！

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>>2644 住民板ユーザーさん2さん
住民じゃないからダメでしょ

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>>2644 住民板ユーザーさん2さん
https://line.me/ti/g2/DT2qMVaQjdpuBCUe6KRDWQ?utm_source=invitation&utm...

これ

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>>2638 中古マンション検討中さん

観葉植物置いてませんか？
観葉植物の土からよくキノコバエが発生します。

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壊れた巣箱なんとかしようよ管理組合さん

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オープンチャットに申請してくださった方、理事長名が違いましたので却下させて頂きました。
前回、もしくは現任の理事長さんのお名前をお書きくださいませ！

よろしくお願いします。

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待ちに待ったクリスマスツリーが設置されて嬉しい反面、カードを吊るすって一体何なんでしょうか…
クリスマスツリーは七夕ではないと思うのですが、何か勘違いされてらっしゃる？

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>>2650 住民さん
こんな過疎った板で質問して何になるの？（笑）

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西の低層階の方、
ベランダで紙タバコを吸うの止めて下さい
換気扇通じて室内に煙がモロに入ってきます
止めない場合そろそろクレーム入れます
お願いします

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オープンチャットかな申請して下さった方
質問が不正解出来たので却下致しました。
よろしくお願いします。

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ラウンジで子供をほったらかしにしている親、残念です。

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>>2655 マンション検討中さん
いるいる。神田側のガーデンとコンシェルジュ前のドアの間を走り回っているお子様たち。

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エレベーターで自分のわがままを押し通す態度の悪い奴もいるからな。ほんとに気分悪いぜ

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2年目点検の時期となりましたが、みなさんどの部分を修繕しますか？
フローリングの傷跡などは補修できるのでしょうか？

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住民専用の匿名オープンLINEがあるので、そちらに投稿した方が住民の皆さん見てくれると思いますよ。

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ペット(犬)を飼ってる方はエレベーターはペット専用エレベーターを使用して欲しいです。
最近、東棟エレベーターを当たり前の様にペット連れで使用してる飼い主がいます。
犬が吠えたりしますので、ご遠慮願いたい。

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>>2660 住民さん1さん
東棟エレベーターは、ペット用であってませんか？

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>>2661 サモエドさん

西側エレベーターの間違えです。
失礼致しました。

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>>2660 住民さん1さん
管理組合に投書された方が良いと思います。

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>>2660 住民さん1さん


新築時にいただいたファイル一式確認しましたが、
どこかに西エレベーターペット禁止などのルールが記載されているのでしょうか？

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東棟エレベーターにペット同乗ボタンがあるだけで、
東棟、西棟どちらもペット同乗OKだったと思いますよ。

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オープンチャットの申請したのですが、初代理事長の名前がわかりませんでした。。

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>>2666 住民さん1さん
失礼しました！今の理事長さんのお名前でも大丈夫です！！

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>>2667 サモエドさん
ありがとうございます。既に間違えて申請してしまったので、こちらから再申請できないみたいです。。

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>>2668 住民さん1さん
ありがとうございます！私に、申請が届いてないので、却下などもできないのですが、こちらのオープンチャットでしょうか？

オープンチャット「プレミスト有明住民専用チャット」
https://line.me/ti/g2/ajwHKeQ9-WcJN54Hf7BtXad8pcAIUyApye9bDQ?utm_sourc...

ご確認よろしくお願いします

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>>2669 サモエドさん
はい、そちらのLINEのオープンチャットに申請しました。現在も承認待ち状態となっております,,

たぶん、チャット画面（その他）から、下の方にスクロールして、（メンバー管理）のところに、新規申請者が出ていると思うので、そこから却下できないでしょうか？

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>>2670 マンション掲示板さん
失礼しました！却下しましたのでよろしくお願いします。

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サモエドさん、オープンチャット申請いたしました。よろしくお願いいたします。

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>>2672 住民板ユーザーさん7さん
いらっしゃいませ

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>>2671 サモエドさん
ありがとうございます。再申請しました

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>>2673 住民さん
オプチャで言ってあげて下さいよw

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>>2660 住民さん1さん
東棟エレベーターがペット用エレベーターですよ。
知らないの？

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昨日今日、ベランダ側からパリピみたいな爆音しない？

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>>2677 西、中上層さん
お台場でパリピ用のフェスがやってたんですよ

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マンション前の歩道から駐輪場までを、未だに自転車から降りていない方がいます。
今日見かけたのは、親子連れで電動チャリに乗ってる母親、前者が自転車から降りて押している横を、平気な顔して乗って行った大バカ者。背後に乗せてる子供に恥ずかしくないのかね。
きっとゴミ捨て場とかでもルール守ってないんだろうな。
同じマンションに住む者として恥ずかしい。

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